物业员工手册之卫生安全守则

　　物业员工手册之卫生及安全守则

　　员工均有责任保持小区及小区之环境清洁及公共卫生。例如不可乱丢乱吐杂物，用厕后要冲水等，违反者将按规定受到罚款处理。

　　[1、火警

　　当火警发出时，不论程度大小，必须做出如下措施：

　　1．保持镇静，不要惊慌失措。

　　2．按动最近之火警报警器。

　　3．呼唤附近同事援助。

　　4．通知总机，说出火警发生地点及火情。

　　5．在安全的情况下，利用就近的灭火设备尽力将火扑灭。

　　6．切勿用水或泡沫灭火器扑灭因漏电引致的火警。

　　7．把所有火警现场之门窗紧闭，并关掉一切电器用具之开关。

　　8．如火势蔓延，必须协助引导客人撤离火警现场。

　　9．撤离时切勿拥挤，必须使用楼梯上、下。

　　10．参加每次防火演习时，应熟记火警讯号，防火通道与出口位置及灭火器具作用方法。

　　[2、意外

　　1．如遇有任何意外伤病事故发生，应马上召唤保安部照顾伤病者或协助将伤病者送往医院。

　　2.立即向上级主管报告。

　　3.加设标志，警告别人勿靠近危险区。

　　[3、紧急事故

　　员工应熟悉"紧急事故应变处理程序"，以便在应急时能镇定地及有系统地处理事故。

　　紧急情况下，例如大风和大水期间，员工将被要求作额外加时工作，公司将供给膳食及休息场所，紧急事故期间，希望各员工能鼎力合作，务使公司之业务保持正常进行。

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篇2：售楼处物业管理员工安全工作守则

　　售楼处物业管理员工安全工作守则

　　本手则之制定是指导员工在工作当中注意工作安全，避免发生意外。保障部门工作的正常运作。

　　1.发现损坏的东西应立即通知主任，如烂地毯、楼梯湿滑、电灯损坏及有危险的东西；

　　2.进入黑暗的地方要先开灯，但双手不要湿，以免触电；

　　3.如果在工作中受伤，立即报告上司；

　　4.保持衣柜的干净，里面不要堆放杂物或玻璃瓶子；

　　5.新同事上班时要帮助他们认识安全守则，发现有危险的事要通知他本人和上司；

　　6.不要用手去捡拾破烂玻璃和用具，用完的刀片或尖利的东西，要用扫帚小心清理；

　　7.在防火通道切勿堆放杂物；

　　8.留意请勿吸烟的指示牌，烟头不要放在易燃的地方，要放在烟灰缸里；

　　9.使用工具时要检查是否正常，用良好的工具可以节省时间，减少意外；

　　10.用完的工具要放在指定的地方，不要随便乱放；

　　11.要深入体会你的工作，注意工作的安全，如仍有疑问，可以问主任或上司；

　　12.见到水、电、空调、电话及其它系统有异常现象时要立刻报告上司；

　　13.不要扔任何东西入座厕，以避免阻塞。

篇3：花园物业员工手册:安全守则

　　花园物业员工手册：安全守则

　　第九章 安全守则

　　9.1因工意外受伤

　　一切因工意外受伤必须立即呈报部门经理，并作工伤报告交行政人事部及提供有关医疗诊断报告，为安全起见，员工如发现有不安全之隐患足以引致意外的，应立即报知部门经理或主管，以便及早解决。

　　9.2火警及防火措施

　　如遇火警，必须作如下措施：

　　9.2.1保持镇定，听从统一安排。

　　9.2.2利用管理处之传讯系统通知所有业户疏散。

　　9.2.3如遇火势扩大，必须协助疏散业户，安全撤离现场。

　　9.2.4关闭电闸。

　　9.2.5使用灭火设备将火扑灭。

　　9.2.6由当值主管通知总经理，再决定是否报告消防队、医院和公安部门。

　　9.3紧急事故

　　在紧急情况下，如遇水灾等，员工仍须依时上班，同时，已上班之员工亦会被安排作加班，希望各位予以合作。超时工作的时间，由部门主管另日作同等时间的补偿，或发放超时工资以作补偿。

篇4：物业服务公司员工安全守则

　　物业服务公司员工安全守则

　　一、意外事故

　　1、当员工在工作时意外受伤，其它员工应协助伤员前往医院治疗，并在第一时间通知物业经理或值班人员。

　　2、员工若发现有不安全之设备设施或其它隐患，足以导致意外事故的发生，应立即报部门主管并加设明显标志，警告勿近危险区并尽快处理妥善。

　　二、火警及防火措施

　　1、如发生火警或火灾时，无论程度大小，必须做到：

　　A、保持镇定，服从统一安排；

　　B、大声呼救，争取周围人员援助；

　　C、迅速通知值班人员、部门主管部门、保安部门、视火警蔓延情况可直接拨打消防队电话"119"；

　　D、迅速关闭火警现场的电源开关和门窗；

　　E、利用就近灭火器材迅速投入灭火工作，争取在火灾初起五至七分钟内扑灭，防止火势蔓延扩大，切勿用水或泡沫扑灭因漏电引起的火灾；

　　F、如火势蔓延，应及时引导业主及人员撤离火警现场；

　　G、撤离人员时，切不可搭乘电梯，须走安全通道；

　　H、做好仓库及重要物资、文件的保管、转移工作；

　　I、做好易燃、易爆、有毒物品的保卫或转移工作。

　　2、为了安全起见，所有员工必须重视防火安全，遵守防火规定。

　　3、所有员工必须熟记公安消防队火警电话，熟悉小区各处的消防通道及出口的位置，懂得各种消防器材的运用范围和操作方法。

　　三、紧急事故

　　在紧急情况下，如遇台风、水灾、地震等，员工将被要求作额外加时工作，希望各员工予以合作。务求业务保持正常动作。

篇5：物业公司员工入职引导编:安全守则

　　物业公司员工入职引导编--安全守则

　　第五章安全守则

　　1、保安

　　1.1安全管理员检查房屋时：

　　a、应先按门铃或用手轻轻敲门。

　　b、见到客户时，应首先敬礼，问好，并说明单位、事由等。

　　c、检查完毕后，礼貌地向对方致意。

　　1.2检查工地时，应对被检查人员先敬礼，然后礼貌的要求对方出示出入证。

　　1.3任何时候不得打骂施工人员。

　　1.4对违章行车者，应说："对不起，为了您的安全，请您按规定行驶"。

　　1.5对违者停车者，应说："对不起，此处禁止停车，请您将车停在车位里好吗"。

　　1.6对车场内的闲杂人员，应说："您好，为了确保您的安全，请您不要在车场逗留"。

　　2.安全消防

　　2.1必须明了和掌握大厦内各种保安设施之操作和效能。更须善用各种已有的设施，加强防盗效果，防止坏人有机可乘。

　　2.2与住户保持密切联络，以便就保安问题，经常交换意见及互通消息。

　　2.3各安管人员交接班时应传达防盗信息，做好交接班记录，以备核查，务必令保安人员高度警惕。

　　2.4严禁推销人士进入大厦。

　　2.5应有礼貌的询问进入大厦的来访客人，如非工作时间内，应登记身份证或工作牌。

　　2.6当值的安全管理员至少每两小时巡楼一次，以免坏人乘隙而入。

　　若发生罪案，应立即报案。

　　3.工程施工（详见工程部相关作业规程）

　　公平、公正、公开

　　奖优惩劣，建立并保持健康向上的企业风气