小区管理处主任岗位职责（六）

　　小区管理处主任岗位职责(六)

　　在公司经理的直接领导下，全面负责管理处的日常管理工作：

　　1.0根据各项法律法规规定、《物业管理委托合同》对所辖小区实施综合性的物业管理，负责管理处的全面工作，对管理、服务、经营有指挥和决策权。

　　2.0带领员工落实小区的各项管理服务工作，完成公司指定的工作计划、经营指标和管理目标，坚决贯彻执行上级公司下达的决策和指令。

　　3.0制定和健全各项管理制度，抽查各类工作和监督实施效果，对因决策不力、领导不力导致的经营不善、服务质量降低、损害公司声誉、物业或设备严重损害和内部管理混乱等负直接责任。

　　4.0编制管理处工作计划并确保落实;对员工实施绩效考核和奖惩措施，对不合格员工有辞退建议权。

　　5.0加强员工内部管理和培训工作，组织高效率、高水准的服务队伍;对管辖物业发生重大事故、重大火灾和刑事案件负责。

　　6.0经常巡视物业和走访业户，不断改进管理服务工作。

　　7.0根据公司安排参加各类考评和创优活动，加强与外界沟通，充分树立和对外宣传品牌形象。

　　8.0完成公司领导交办的其他工作。

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篇2：小区管理处主任助理岗位职责（三）

　　小区管理处主任助理岗位职责(三)

　　在主任的直接领导下，协助主任管理日常工作：

　　1.0对分管工作实施的监管，认真落实主任下达的工作任务，并向主任反映管理中所存在问题和提出合理化建议。

　　2.0协助管理处主任做好分管工作的长远规划，年度计划和季度(月)作业计划的编制并协助主任组织实施。

　　3.0负责分管范围内的各项工作，并组织监督和检查，组织业户意见调查分析工作，对存在的问题提出改进意见和建议。

　　4.0负责所分管范围内各项工作的优化管理，提出合理化建议，收集、整理、上报，推行技术革新和相应设施设备的改造。

　　5.0组织日常培训;安排内勤工作，关心员工的工作和生活。

　　6.0协助主任处理各班组间的工作，对紧急情况作出正确判断和处理，对职责范围内的工作因决策不力、领导不力造成的投诉、事故和损失负责。

　　7.0接受管理处主任委托，在主任不在职期间代行主任职责。处理管理处与有关部门的业务和关系，

　　8.0完成主任交办的其它工作。

篇3：管理处主任工作职责（十五）

　　管理处主任工作职责(十五)

　　一、全面负责本管理处物业管理计划、组织、检查、监督工作，对上级领导和客户(用户)直接负责，保证管理处各项工作正常运作;

　　二、建立完善的科学运作、监督和考核体系，确保管理工作的高效率;

　　三、全面负责本管理处安全工作;

　　四、在商住楼发生突发事件时，迅速奔赴现场组织、指挥，妥善处理有关事宜;

　　五、在公司的统一安排下，协助其他管理处工作，做好管理的横向交流;

　　六、合理调遣部属，协调各岗位分工与协作，责任到人;

　　七、积极与属地派出所、居委会等管理机构和供电、供水、供气、有线电视、邮政通讯等服务机构建立和保持友好的业务关系和人际关系，保障管理处各项工作的开展;

　　八、完成管理处其他工作职责内容和公司安排和委托的其它工任凭任务。

篇4：小区管理处主任岗位职责(九)

　　小区管理处主任岗位职责(九)

　　管理处实行在公司和安全管理委员会的领导下，管理处主任全权负责管理处的经营管理工作，带领全体员工努力工作，完成公司领导所交给的各项任务和目标。其主要职责如下：

　　1 认真执行国家及政府的有关政策、法规及公司的各项工作方针、计划和指令，定期向公司领导汇报管理处工作情况。

　　2 负责对外协调相关单位、部门的公共关系，确保各项工作的顺利开展。

　　3 负责组织与住户沟通(至少每半年召开一次住户恳谈会)，及时认真地研究住户提出的合理要求并予以解决。定期组织召开业主委员会会议，收集各类信息，采纳合理化建议。配合业主委员会召开小区业主大会，审议通过各项事关全体业主的重大决策，并予以贯彻执行。

　　4 负责管理处经营管理及日常费用支出的审批工作，合理控制费用开支，制定并落实多种多样措施，完成公司下达的年度经营指标任务。

　　5 负责组织、协调各类人员的工作安排，负责本部门员工每月工作效绩考评，职员、员工每半年工作效绩的考核，将考核结果反馈至被考核人，并报公司相关部门作为公司人力资源管理的依据。

　　6负责审批本部门的培训计划及安排、组织工作。监督各类员工的培训工作的有效。

　　7 监督、检查本小区的公共设施维护、保养情况。

　　8 组织每周管理处工作例会，及时了解人员状态、工作中存在的不足、工作难点、收集信息，检查、总结和布置工作。

　　9负责大厦社区文化活动计划的监督、实施工作，确保大厦社区文化活动丰富多彩并与日常管理工作紧密结合。

　　10负责管理处各类员工业余文化生活及体育活动的安排与落实，以提高全员身心健康。

　　11负责培养和造就经营管理人才，并负责管理处各类员工的加薪、调动、晋升及奖金分配等。

　　12完成公司有关文件规定的其他各项工作。

篇5：小区管理处主任助理岗位职责

　　小区管理处主任助理岗位职责

　　主任助理是在管理处主任的直接领导下，协助经理开展管理处内部事务管理及住户沟通、来访接待工作，其主要职责如下：

　　1 协助主任制定和完善部门内部的各项管理制度。

　　2 负责对办公室工作的安排、实施及检查，每天组织召开工作晨会，及时了解信息、处理工作难点及工作中存在的问题，积极采取各种措施予以改进，并及时向主任汇报工作质量与进度。

　　3 负责组织开展管理处的内务检查工作。

　　4 协助主任对各类人员工作效绩进行公正合理的考评。

　　5 每周五负责汇总各班组本周工作总结，制定下周工作计划。

　　6 负责检查、监督办公室各项工作的开展。定期检查财务工作，监督各部门工作计划的完成情况，及时通报主任。

　　7 协助主任与住户之间的沟通联络，接待住户的来访，阅办和处理住户的信函，并做好记录，处理住房投诉事宜，做到件件有回音。

　　8 每半年发放并收集《住户意见调查表》，将住户反馈信息统计汇总给主任，以改进服务质量，并视情况配合主任召开住户恳谈会。

　　9负责管理处公章、法人委托书、介绍信等的管理工作，并做好相关的质量记录。