物业公司项目管理处办公规则

　　物业公司项目管理处办公规则

　　1 信件

　　所有寄予本管理中心的信件，均需交由获授权人开启和登记，然后交有关部门处理。

　　2 文件传阅

　　内部文件传阅，由总经理办公室将文件送达相关的部门与人员，阅后立即交还总办，中央存档，从速完成文件要求的事项。

　　3会议室

　　使用会议室需提前一天与办公室联系，经批准后，服从办公室的安排。使用完毕，关好门窗及电器开关。

　　4来访接待

　　因公接待来访者，有关部门需派适当人员带领客人进入会

　　客室或会议室或其他办公地点，陪同来访者直至离开公司。

　　5告示牌

　　管理中心内部告示牌将设在明显处，随时将管理中心与政府的有关政策、要求、指示等的通知贴于此，敬告员工。

　　6就餐

　　午餐时间 小时，员工不可因用餐而迟到。

　　7差旅费

　　按差旅费规定办理。

采编：www.pmceo.cOm

篇2：济南市人民政府办公厅印发济南市业主大会和业主委员会指导规则通知

济政办发[20**]17号

各县（市）、区人民政府，市政府有关部门：

　　《济南市业主大会和业主委员会指导规则》已经市政府同意，现印发给你们，望遵照执行。

济南市人民政府办公厅
二○○七年三月十九日
济南市业主大会和业主委员会指导规则

第一章 总则

　　第一条 为规范我市业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益，促进物业管理行业健康发展，根据有关法律法规，结合我市实际，制定本规则。

　　第二条 本市范围内业主大会和业主委员会的成立及其活动适用本规则。

　　第三条 本规则所称的业主，是指房屋所有权证书登记的房屋所有权人。

　　房屋已出售并交付使用但尚未办理房屋所有权过户登记的，房屋销（预）售合同中的购房人可以视为业主。

　　房屋所有权证书登记的房屋所有权人或房屋销（预）售合同中的购房人超过1人的，应当确定1人参加业主大会会议。

　　第四条 市房管部门是全市物业管理的主管部门，负责对本市业主大会和业主委员会的成立及活动进行指导、监督和管理。

　　各县（市）、区房管部门具体负责辖区内业主大会和业主委员会成立及其活动的指导、监督和管理。

　　第五条 街道办事处（乡镇人民政府）及居（村）民委员会依据本规则指导、监督业主大会和业主委员会的日常活动。

第二章 业主大会和业主委员会主要职责

　　第六条 业主大会由同一个物业管理区域内的全体业主组成，业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生。

　　业主大会和业主委员会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

　　第七条 业主大会履行下列职责：

　　（一）制定、修改业主公约和业主大会议事规则；

　　（二）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；

　　（三）选聘、解聘物业管理企业；

　　（四）决定专项维修资金使用、续筹方案

篇3：高级中学校长办公会议事规则

　　高级中学校长办公会议事规则

　　一、校长办公会的主要任务是：就学校的发展建设、中心任务和其它重要行政工作做出决定;讨论教学、科研、行政、后勤等工作中的重要问题，并作出相应决定;听取各行政职能处室的重要工作汇报，分析学校形势，检查总结工作。

　　二、校长办公到研究处理的事项主要有：贯彻落实上级指示的具体措施;校党支部提出的重要问题;学校长远发展规划、每学期工作计划及重要工作的实施方案;学校、教学、科研、行政、后勤等工作的重要改革措施及实施办法;机构设置调整和一般人员调配;职能处室年级月工作检查测评;对教职工的奖惩、奖金分配方案;重大活动的接待安排;重大工作计划的执行情况和工作总结;安全保卫的重要问题;其它重要工作。

　　三、校长办公会参加人员：校长、书记、副校长、教务主任、德育主任、总务主任，必要时通知其他有关人员参加。

　　四、校长办公会召开时间：一般每周召开一次，特殊情况可随时组织召开。

　　五、校长办公会由校长召集和主持，当校长不在时由主持工作的副校长召集主持。

　　六、需提交校长办公会讨论的问题，有关方面必须做好准备，拟定题内容，解决措施和办法，并经分管校长同意，在会前两天交校长，由校长确定办公会议题。未列入议题的事项，会上不作讨论。

　　七、校长办公会要贯彻民主集中制，研究问题时要分充发扬民主，重要问题需经列会人员充分发表意见。重大问题要经过调查研究、科学论证，有关处定要提出书面意见，并提效两个以上的方案，以增强决策的科学性。会议主持者要在充分听取各方面意见的基础上，集中多数人的意见，作出决策。当意见分歧双方人数相当时，可再次复议，重大问题请上级决定。

　　八、参加会议人员要按时到会，集中精力研究工作。会议期间一般不会客，不办与会议无关的事情。要严格执行保密纪律，不准泄露会议讨论情况和会议决定的机密事项。要指定专人认真做好记录并妥善保管会议记录，对一些重大问题必要时形成会议纪要，下发各处室贯彻执行。

　　九、对会议决定的问题，须明确主办处室和协办处室。副校长协助校长了解决议执行情况和催办有关事项，并把办理情况及时向校长汇报。来源自 物业经理人

篇4：医院长办公会议事规则

　　院长办公会议事规则

　　一、院长办公会的主要任务是：就医院的发展建设，中心任务和其他重要行政工作做出决策;讨论医疗、教学、科研、行政、后勤等工作中的重要问题，并作出相应决定;听取各行政职能部门的重要工作汇报，分析医院形势，检查总结工作。

　　二、院长办公会研究处理的事项主要有：贯彻落实上级指示的具体措施;院党委提出的重要问题;医院长远发展规划，年度工作计划及重要工作的实施方案;医疗、教学、科研、行政、后勤等工作的重要改革措施及实施办法;机构设置调整和一般人员调配;医院分级管理工作的重大问题;职能科室月工作检查测评;医院基本建设的重大问题;医院经费的预决算和开支计划;千元以上设备的引进，500元以上的计划外开支，对职工的奖惩，奖金分配方案;重大活动的接待安排;重大工作计划的执行情况和工作总结;安全保卫的重要问题;其他重要工作。

　　三、院长办公会参加人员：院长、副院长、院长办公室主任、院长办公室秘书，必要时通知其他有关人员参加。为便于掌握情况和决策，院党委书记、副书记、纪委书记、工会主席、党委办公室主任，可以根据参加会议。

　　四、院长办公会召开时间：一般每周召开一次，特殊情况可随时组织召开。

　　五、院长办公会由院长召集和主持，当院长不在时由主持工作的副院长召集主持。

　　六、需提交院长办公会讨论的问题，有关方面必须作好准备，认真填写议题内容，拟定解决措施和办法，并经过分管院长同意，在开会的两天前交院办公室，由院办公室主任汇集后送交院长确定议题。未列入议题的事项，会上不作讨论。

　　七、院长办公会要贯彻民主集中制，研究问题时要充分发扬民主，重要问题需经到会人员充分发表意见。重大问题要经过调查研究、科学论证，有关部门要提出书面意见，并提交两个以上的方案，以增强决策的科学性。会议主持者要在充分听取各方面意见的基础上，集中多数人的意见，作出决策。当意见分歧双方人数相当时，可再次复议，重大问题请上级决定。

　　八、参加会议人员要按时到会，集中精力研究工作。会议期间一般不会客，不办与会议无关的事情。要严格执行保密纪律，不准泄漏会议讨论情况和会议决定的机密事项。院长办公室秘书认真作好记录并妥善保管会议记录，对一些重大问题必要时形成会议纪要，下发各科室贯彻执行。

　　九、对会议决定的问题，须明确主办单位和协办单位。院长办公室协助院长了解决议执行情况和催办有关事项，并把办理情况及时向院长汇报。