物业公司办公室(部门)岗位责任书
物业公司办公室(部门)岗位责任书
1、岗位名称:办公室(行政控制部门)
2、直接上级:物业公司经理
3、岗位职能:公司的办公程序及行政事务管理
4、主要工作:
◎办公程序、文件的拟、收、发、存
◎法律事务、证照申办、地方关系、合同条款审查
◎检查公司的一切程序是否得到执行
◎公司有关岗位规定的其他职责
5、兼管工作:
◎后勤、员工生活、卫生
◎公司大事记
◎为公司提供各项统计数字
◎单位统管费的收取工作
岗位责任人: 公司经理:
www.pmCeo.com 物业经理人网篇2:M物业办公室主任目标管理责任书
物业总经理办公室主任目标管理责任书
二〇〇五年度总经理办公室主任目标管理责任书
为确保××××物业管理有限公司总经理办公室年度计划目标得以实现,经公司与目标责任人 总经理办公室主任 共同商讨,已确定××××物业管理有限公司总经理办公室二〇〇×年年度工作责任目标,并由目标责任人代表总经理办公室签署确认。
一、责任目标
1、管理目标
1) 遵守国家法律法规和公司各项规章制度;
2) 全年不因本部门的责任和原因而发生重大安全责任事故。“重大安全责任事故”是指:
★ 因失职或玩忽职守引发的员工死亡事故;
★ 因失职或玩忽职守引发的公司重要财产报废、损毁事故;
★ 因失职或玩忽职守引发的火灾事故;
★ 因失职或玩忽职守引发的水浸事故;
★ 因失职或玩忽职守引发的恶性治安事件;
★ 因失职或玩忽职守引发的业主/使用人重伤、死亡事件。
3) 员工培训计划完成率 100%,员工上岗培训合格率 100% ;
4) 抽、检查员工对总经理办公室工作的满意率达 90% 以上;
5) 员工绩效考评合格率 98%;
6) 服务规范的出错率(以检查、投诉记录为准) 98% ;
7) 工作的操作规程内审严重不合格为零,轻微不合格10项以下,观察项20项以下;
8) 工作的操作规程抽检合格率92%;
9) 住户违章有效处理率 98%;
10) 住户有效投诉的处理合格率(以回访结果为准) 100% ;
11) 住户求助处理率、满意率 100% 。
12) 住户回访计划完成率达到 100% ;
13) 社区文化活动计划完成率100% ;
2、服务目标
业主委员会、业主(使用人)对总经理办公室行政事务及其它(如,社区文化活动计划的安排和实施、员工培训等)职能工作满意率97% 。
3、经营目标
1) 全部配员3人。
2) 全年各项收入、开支(费用)均控制在《预算明细表》计划内。
收入预算明
篇3:高级中学校长办公室安全工作责任书(学年度)
高级中学校长办公室安全工作责任书(学年度)
为了全面贯彻落实“安全第一,预防为主,一岗双责,责任到人”的工作方针,不断增强安全防范意识,坚决杜绝意外事故的发生,确保校园平安、稳定、和谐发展和教育教学工作顺利进行,根据“谁主管,谁负责”的原则和江宁区教育局“江宁教法(20**)9号”文件精神, 校长与校长办公室主任签订如下安全工作责任状:
一、安全职责:
1.办公室主任是本部门第一责任人。
2.室内严禁使用电炉,禁止吸烟,及时清理室内无用的易燃物品。保管好档案室灭火器,并学会使用。
3.遵守保密制度,按人事档案工作要求,规范整理、妥善保管人事档案。收发、查阅、借用档案材料,要按人事档案管理制度严格履行必要的审批、登记和借用手续,未经允许不得外借。
4.室内严禁存放现金,私人现金及贵重物品随身携带,不得存放在办公室。
5.本室计算机、空调、饮水机专人负责,使用后及时断电。
6.室内无人时必须锁门。每日下班前要对室内进行一次安全检查,关灯且关闭所有电源、锁好门窗。
7.一旦发生意外事故,应积极采取措施,保护好现场并及时报告有关部门。
8.切实做好本处室所分管的的办公室、档案室、会议室等部门的防火、防盗安全工作,若发现问题,及时上报。
9.学会正确使用灭火器材,知道救护的基本知识。
10.本责任书包括20**年江苏省平安校园创建管理目标。
二、责任目标:在责任期内,杜绝因管理不善而发生各种安全责任事故。
三、责任追究:按《学校安全事故责任追究制度》予以处理。
本责任书一式三份,学校一份,安保办一份,责任人自存一份。自签字之日起生效,有效期一年。
分管领导:校长办公室负责人:
20**年9月日20**年9月日
篇4:项目办公室消防安全责任书样本
项目办公室消防安全责任书样本
办公室:zz
为办公室消防安全责任人。
消防安全责任如下:
1、协助领导、配合消防保卫部门贯彻国家、北京市有关消防工作方针、政策、法律和法规;
2、对档案室的防火工作负责,档案室的设置应符合防火安全的有关规定;
3、档案室库房禁止明火、吸烟,禁止使用各种电热器具和存放其它物品,应配备足够的灭火器材;
4、档案库房不准乱拉乱接电线,对库房内的电器设施及线路进行经常性检查,发现火险隐患及时整改;
5、负责打字室、会议室防火工作。打字室打印、复印设备应经常检查,使之处于良好的状态,做到人走断电,废旧纸张及时清理;
6,对所管范围办公房间、会议室进行装修。改建,应提前通知消防保卫部门,制定可靠消防安全措施后,方准许施工;
7、安排行政值班时,应有会报警、会处置火情的内容交底;
8、负责公务车辆停车场、停车库的防火管理。
责任人签字∶
年月日
篇5:公司办公室年度绩效考核目标责任书
公司办公室年度绩效考核目标责任书
为加强办公室的日常管理,发挥公司办公室在公司生产经营管理中的综合协调和服务作用,规范内部各项工作,保证公司政令的畅通,特与你单位签定责任书如下:
一、考核指标:
(一)、绩效考核指标(60分)
1、控制本单位在龙泉山庄发生的招待费总额在0.6万元以内;(10分)
2、车辆常规保养及日常维修配件费控制在计划范围内,油耗按照核定标准考核;(15分)
3、打印、油印、复印耗材费控制在3万元;(10分)
4、岗位电话费控制在9万元;(12分)
5、报刊杂志征订费控制在2.5万元;(5分)
6、员工学习培训率达到98%(8分)。
(二)、关键工作任务指标(40分)
1、负责部门综合协调和工作督查,上传下达,为领导做好服务;(10分)
2、负责处理文秘工作,编写综合性报告、总结、汇报材料及公司各级行文的文件材料;(10分)
3、负责督促和落实大调度会以及公司领导值班所布置工作,并做好反馈与考核;(10分)
4、工作日志及其他职责范围内工作。(10分)
二、评分标准
(一)、绩效考核评分标准:
1、招待费,每± 0.1 万元,考核0.2分;
2、车辆常规保养及日常维修配件费,每± 1 万元,考核1分;
3、打印、油印、复印耗材费,每±500元,考核0.2分;
4、岗位电话费,每±1万元,考核0.5分;
5、报刊杂志征订费,每±1万元,考核0.5分;
6、学习培训每±一次,考核0.5分。
(二)、关键工作任务指标评分标准:
1、没有完成工作目标指标,每缺一项,考核0.1分。
2、完成各项目标指标的工作,得基本分。
3、达到或超过目标指标的工作任务,每超一项奖励0.2 分。
4、其它考核按照相关规定执行。
三、考核办法及规定:
1、考核依据:(1)、年度计划书(2)、部门职责(3)、岗位说明书。
2、考核主体:分管领导、机关部室互评、分厂代表考评。考核责任单位:公司办公室。
3、被考评单位对照考评标准进行月度小结,与次月3日前报分管领导进行考核评分;同时由考核责任单位组织机关部室及后勤进行互评;组织相关方(分厂代表)进行考评。于10日前将考核结果交人力资源部;基本分95分,每±1%,按照所在单位当月人均考核奖励的±10%进行调整。
4、正、副职年薪按照公司文件规定执行。正职年薪基数按照生产分厂的平均数为基数,结合本单位年薪系数及年度绩效考核平均得分进行计算,每±1%,奖罚其单位负责人±0.5%。
5、正、副职年薪及其它事宜按照《20**年经济责任制原则意见》的有关规定执行。
6、各单位绩效考评根据年终考核结果,根据企业情况适当修正。
四、绩效考核期限:
二0**年元月一日至二0**年十二月三十一日。绩效目标任务下达之后,部门内部要组织员工认真讨论制定措施,保证各项任务全面完成。如因绩效考核需要调整指标的,以届时出台的方案为准。
五、本责任书一式两份,公司、公司办公室双方各执一份。经双方签字后生效。
六、未尽事宜,在以后的运行中另行修订、完善。
分管领导(签字):公司办公室(签字):
签字日期:年月日