小区保洁各区域清洁实施标准

　　小区保洁各区域清洁实施标准

　　一、小区环境清洁卫生管理质量标准

　　（一）室外部分

　　1、垃圾清运：

　　A 日产日清，及时清运率百分之90，以不堆满垃圾为准。

　　B 清运时无垃圾洒落现象；

　　C 垃圾车装运后及时冲洗，外观无污迹、无积尘、一米外无臭味。

　　2、垃圾桶清洁；

　　A 垃圾桶表面干净，无明显积尘、污迹；

　　B垃圾箱内干净、无污迹，0·5米外无严重臭味；

　　C排水口无杂物、污迹、无严重"四害"滋生。

　　3、地面保洁（公共区道路、人行道）：

　　（1）路面无明显砂泥、污垢、每1000平方米内烟头、纸屑、果皮、塑料袋等杂物总数不超过4件（20厘米），无1厘米以上石子、无污水、无明显淡迹。

　　（2）绿化带：无明显大片树叶（10厘米）纸屑、垃圾胶袋等杂物。地上无2厘米以上的石子，每1000平方米烟头或其它杂物20厘米平均不超过4个。

　　（3）标识牌、路灯，目视无明显积尘、污渍、无乱张贴现象；

　　（4）椅子、护栏、花基，无污渍、无积尘、积水；

　　（5）宣传栏、雕饰小品、无明显积尘、污迹，无乱张贴；

　　（6）排水口无杂物、无异味0.5M以外。

　　（二）室内部分：

　　1、楼梯保洁：阶面通道干净，无明显污渍，每层楼面不超过1片10厘米的杂物。

　　2、楼梯台阶面：干净、每层杂物不多于1件（10厘米）；

　　3、扶手：干净、无明显污渍、积尘；

　　4、铁枝及公共设施：目视无明显积尘，每七天抹一次。

　　5、楼道：干净、每层有杂物不得超过一件。天花板，墙角无蜘蛛网。

　　6、垃圾存放点：日产日清、清运后及时冲洗周围无污垢、无积水，天花板无蜘蛛网，两米外无严重臭味。同时采取密封式管理，垃圾存放点的大门进出要随手关闭，不得在内分捡、拾垃圾作业。

　　（三）"四害"消杀：

　　1、灭鼠：鼠洞每2万平方米不超过1个；楼道住户家无明显鼠迹，老鼠密度不超过1%。

　　2、灭蚊：蚊虫孳生在1%以下，仓库、车库或地下室在12%以下、目视无明显蚊虫在飞。

　　3、灭蝇：每1万平方米暴露的孳生地不超过一处；办公室无蝇蛆孳生地。

　　4、灭蟑螂：室内不超过5%，室外排污口、雨水井不超过10%[每年大灭蟑螂1-2次]。

　　二、小区清洁卫生管理质量达标要求：

　　1、"四害"消杀定期，措施有效；

　　2、垃圾：日产日清，垃圾桶、垃圾车在0·5m以外无臭味；

　　3、垃圾存放点：2m以外无臭味；

　　4、公共场所，道路地面：无明显泥砂，污垢，每1000平方米内烟头，纸屑，果皮，塑料袋等平均不超过4件（体积10cm），无明显痰渍、积水；

　　5、公共设施、雕塑小品、标识标记牌、广告栏等无明显积尘、污渍；

　　6、楼梯、扶手、台阶面、楼道天花板、墙壁等无明显积尘、蜘蛛网。

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篇2：物业保洁清洁用品使用标准规程

　　物业保洁清洁用品使用标准规程

　　1.1尘布

　　处理：

　　湿尘布：放置在1：100的万能清洁剂中浸泡后拧干，将布叠制成四方块并保持尘布呈潮湿状。

　　干尘布：放置在1：100的万能清洁剂中浸泡后拧干，将布叠制成四方块晾干。

　　使用：

　　擦墙面、门及玻璃时应由上至下、由左到右的顺序上下擦尘。

　　擦马桶或面盆时就由外侧至里侧。

　　擦灯具时应从里到外，从左到右的顺序进行。

　　注意：

　　使用时应先用湿尘布进行擦拭，然后再在干尘布擦拭至物品表面无水印。

　　灯具擦尘时用干尘布擦尘，不能使用湿尘布擦灯罩，防止灯泡爆裂及触电。

　　尘布需于每日下班后进行消毒浸泡1小时。

　　1.2尘推

　　处理：

　　使用前8小时喷静电除尘液，增加尘土的附着力。

　　使用：

　　推尘时应从一侧墙边起向依次推尘。

　　注意：

　　尘推的前面始终保持在前面不能掉头使用。

　　1.3墩布

　　处理：

　　湿墩布：将墩布放置在1:100的万能清洁剂浸泡后拧干，保持墩布潮湿

　　干墩布：将墩布放置在1:100的万能清洁剂浸泡后拧干，晾干后方可使用。

　　使用：

　　当地面有少量尘土或脚印时，直接用潮墩布擦抹

　　当地面存在积水或水印时，需先用潮墩布擦抹，再用干墩布墩拭。

　　注意：

　　墩布需于每日下班后消毒浸泡1小时。

　　2清洁标准

　　2.1卫生间：

　　2.1坐便器内外干净、无污迹

　　2.2纸篓内垃圾不超过纸篓容量的2/3，摆放正确

　　2.3手纸补充或更换及时

　　2.4洗手液补充及时，洗手液不小于5cm

　　2.5隔板上无尘土、无手印、无明显印迹。

　　2.6门、干手器和墙面无尘土、无明显污迹

　　2.7不锈钢门框无污迹、印迹

　　2.8面盆干净无杂物、无明显污迹、台面无尘土、无水印、无明显污迹

　　2.9皂液盒、水嘴(不锈钢镀件)、镜面洁净光亮、无印迹

　　2.10地面干净无杂物、无水印、无明显污迹

　　2.11卫生间内无异味

　　2.2大堂：

　　2.2.1标牌光亮无印迹

　　2.2.2转门玻璃光亮、无污迹，地面无尘土，清理及时

　　2.2.3假树干净、无灰尘，花盆内干净、无烟头(灰)

　　2.2.4休息区地毯干净、桌面无杂物、灰尘，摆放物品无灰尘

　　2.2.5玻璃墙面光亮，无污迹

　　2.2.6机房门、通道门无污迹

　　2.2.7地面干净、无杂物、保持光亮

　　2.2.8入口处地垫无积尘、杂物

　　2.3车场：

　　2.3.1管道干净无尘土

　　2.3.2地面无垃圾、无杂物

　　2.3.3机房门干净无灰尘

　　2.3.4标牌洁净无灰尘

　　2.3.5白色墙面干净无尘土、红色墙面干净无灰尘、无明显印迹

　　2.3.6污水井外壁干净无尘土

　　2.3.7垃圾房内垃圾堆放整齐，无蚊、蝇，消杀及时

　　2.4电梯：

　　2.4.1地面干净无杂物、水印、污迹

　　2.4.2镜面洁净光亮、无印迹

　　2.4.3轿厢壁无污迹、印迹

　　2.4.4位光亮无尘土、无污迹

　　2.4.5清洁人员不允许乘坐客梯，清洁中不允许随客梯上下各楼层

　　2.4.6客梯整体清洁安排在每天上班7:00-8:00间

　　2.5电梯厅：

　　2.5.1外呼面板光亮、干净、无印迹

　　2.5.2电梯门光亮、干净、无印迹

　　2.5.3石材墙面光亮、无灰尘、印迹

　　2.5.4灭火器箱内外干净、无尘土、印迹

　　2.5.5门干净、无污迹、印迹

　　2.5.6大垃圾筒内垃圾不超过2/3，周围地面干净无杂物、污渍，更换垃圾袋时，可将垃圾袋暂存于消防通道内

　　2.5.7地面光亮、干净无杂物、污迹

　　2.5.8烟灰缸内无杂物、边上无痰迹、印迹，外围无水印，水保持干净清澈，烟头不超过2个

　　2.6消防通道：

　　2.6.1消防送风口表面无尘土、脏印，送风百叶保持干净、无尘土

　　2.6.2消火栓内、外部无尘土、印迹

　　2.6.3地面无烟灰、无杂物

　　2.6.4墙面无浮土、明显印迹

　　2.6.5窗台干净无尘土、印迹、玻璃干净无印迹

　　2.6.6安全指示灯及标牌表面无尘土、印迹

　　2.7幕墙小平台：

　　2.7.1地面无烟头、杂物

　　2.8楼层走道：

　　2.8.1天花干净无污迹，灯罩干净明亮

　　2.8.2墙面干净无灰尘、污迹

　　2.8.3不锈钢腰线光亮、无污迹、灰尘、手印

　　2.8.4地面干净无水印、脚印、杂物

　　2.8.5取水间门外侧干净、无污迹、手印

　　2.9水房：

　　2.9.1垃圾筒内污物不超过2/3

　　2.9.2水池内无垃圾、杂物

　　2.9.3地面无积存水迹

　　2.9.4门、墙面干净无污迹

　　2.10外围：

　　2.10.1草坪内无垃圾、无杂物，

　　2.10.2指示牌、广告牌洁净无灰尘

　　2.10.3旗杆光亮、无灰尘、印迹

　　2.10.4旗杆石材基座干净、无明显尘土、水印

　　2.10.53米以上墙身干净无尘土，无污迹

　　2.10.6地面无杂物，明显痰迹，清扫及时各出入口地毯干净、无明显尘土、杂物

　　2.10.7地沟及风口清洁、擦拭干净，无明显污物

　　2.10.8水幕玻璃及不锈钢框光亮，无明显污迹

　　2.10.9地面车位车位线光亮，车位内无明显机油痕迹

　　2.10.10正门前台阶干净

　　2.10.11坡道出、入口雨篷光亮无积尘

　　2.11空置楼层、空单元：

　　2.11地面无垃圾、无杂物

　　2.12窗台、窗框洁净无灰尘

　　2.13天花无尘土、无明显印迹

　　2.14玻璃光亮、无印迹

　　2.15空单元内有地毯的保持地毯洁净无尘，墙面干净无灰尘、印迹

　　2.12楼顶：

　　2.12.1铝扣板洁净、无尘土、无印迹

　　2.12.2各标牌、射灯、空调机干净无灰尘

　　2.12.3机房玻璃、墙面洁净光亮、无尘土、印迹

　　2.12.4地面干净、无垃圾、杂物

篇3：写字楼清洁检查标准

　　写字楼的清洁检查标准

　　1)．地面：硬质地面台阶及其接缝是否洁净，上蜡是否光亮，地毯是否清洁，有无污点和霉坏，梯脚板墙脚线、地脚线等地方有无积尘、杂物、污渍，广场砖、车库地面是否干净，花基、花坛是否有烟头、杂物，绿化牌、庭园灯是否干净、光亮。

　　2)．墙面：大理石、瓷片、砖是否干净、明亮、无污迹。

　　3)．玻璃：玻璃幕墙、门、窗、镜面、玻璃围栏、触摸屏、扶梯玻璃是否洁净透亮。

　　4)．金属制品：如电房门、梯门、支架、热水器、消防门、烟灰缸、水龙头、不锈钢栏杆等是否用指定的清洁剂擦过，是否光亮无锈迹和污迹。

　　5)．天花：光管、指示牌、光管盘、灯罩等设施是否干净，无蜘蛛网。

　　6)．电梯：电梯轿箱、各层电梯门轨槽、显示屏、扶梯、梯厅是否干净无尘，轿箱是否干净无杂物、污渍。

　　7)．洗手间：皂盒、干手器、厕兜水箱设施是否干净、无损坏，洗手间内有无异味，便器、洗手盆、尿斗有无水锈，台面干净无水迹，厕纸是否齐全。

　　8)．开水间：检查垃圾桶、门边柜、茶渣柜是否干净无异味。

　　9)．大堂：烟缸、废纸及垃圾桶内的其他脏物是否按规定及时清除，防滑红地毯是否干净、清洁，接待台、保安亭等设施是否干净无杂物。

　　10)．垃圾清运：垃圾清运是否准时，是否日产日清，清运是否干净，垃圾清运过程中散落地的垃圾是否清扫干净，是否每周将垃圾桶内外清洗一次。

篇4：物业辖区公共场地和马路清洁操作标准

　　物业辖区公共场地和马路清洁操作标准

　　1.目的

　　保持公共场地和马路的整洁。

　　2.范围

　　物业管辖区内的汽车道、人行道、消防通道、篮球场、网球场、游泳池。

　　3.作业程序

　　3.1.1用长竹扫把道路中间和公共活动场所的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆；

　　3.1.2用胶扫把将垃圾扫入垃圾斗内，然后倒进垃圾手推车；

　　3.1.3对有污迹的路面和场地用水进行清洗；

　　3.1.4雨停天晴后，用竹扫把把马路上的积水、泥沙扫干净；

　　3.1.5用胶管接通水源，全面冲洗地面，发现油迹和污迹时，倒少量清洁剂在污迹处，用胶刷擦洗，然后再用水冲洗。

　　3.1.6清洁周围排水口和下水道，保证排水畅通。

　　3.1.7用小铲刀清铲路面及广场表面的香口胶印，泥块，水泥渍，并用水冲洗。

　　3.1.8抹净垃圾桶、广告牌、批示牌、巴士站牌、低位电杆、电箱、台凳。

　　4.清洁标准

　　4.1每天打扫三次，每小时循环保洁一次，从早上7点~18点，保持整洁。

　　4.2每周清洗垃圾桶一次，垃圾保持干净，无尘，垃圾不超过2/3桶。

　　4.3公共场地、路面无泥沙，无明显垃圾，无积水，无污迹。

　　4.4人行道清扫保持无杂物、树叶、积水，清除杂草。

篇5：物业辖区停车场清洁操作工作标准

　　物业辖区停车场清洁操作工作标准

　　1.目的

　　保持停车场的整洁。

　　2.范围

　　物业管辖区内停车场。

　　3.作业程序

　　3.1.1备胶水管、扫把、胶刷、垃圾斗等工具和清洁剂；

　　3.1.2用长柄竹扫把将垃圾扫成若干堆；

　　3.1.3用垃圾斗将垃圾铲入垃圾车中；

　　3.1.4发现有杂物一起清运上垃圾车；

　　3.1.5用胶管接通水源，全面冲洗地面，发现油迹和污迹时，倒少量清洁剂在污迹处，用胶刷擦洗，然后再用水冲洗。

　　3.1.6清洁周围排水口和下水道，保证排水畅通。

　　4.清洁标准

　　4.1目视地面：无垃圾、果皮、纸屑，无积水，无污迹和杂物。

　　4.2每天清扫两次；每周用水冲洗地面一次。

　　4.3每月擦抹高位管道一次，每两个月清理一次积水沟、集水井。

　　5.注意事项

　　5.1发现机动车辆漏油，应通知车主并及时用干抹布抹去燃油后，用清洁精洗油污，以免发生火灾。

　　5.2清洁时应小心细致，垃圾车和工具不要碰坏客户车辆。