物业保洁岗位注意事项

　　物业保洁岗位注意事项

　　1保洁操作注意事项：

　　1.1强酸、强碱性清洁剂禁止在各类理石制品上使用；

　　1.2电梯轿厢内不锈钢保养液用量要适中；

　　1.3金箔和紫铜的保洁一定要使用中性药水，要无腐蚀、无酸碱性；

　　1.4禁止使用强腐蚀性清洁剂，以免损伤瓷面；

　　1.5禁止以百洁布、钢丝球等粗糙物擦拭镜面、台面、金属件等；

　　1.6擦拭干手机、镜前灯等带电物品时须用干擦布；在清洁卫生间时，切勿将杂物、纤维物品、塑料袋等倒入下水，如有堵塞现象，及时通知工程部。

　　1.7擦拭

　　1.8在进行操作机械时，要严格按操作规程作业，避免人身伤害、机械损坏。

　　1.9在进行卫生消杀、消毒时，要严格按照药品使用说明配制、使用，并佩带好口罩、手套等防护用具，避免发生药害。

　　1.10注意作业环境的用火、用电安全

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篇2：物业开荒保洁施工程序注意事项

　　物业开荒保洁施工程序及注意事项

　　开荒保洁就是最初的清洁工程，由于建筑工程施工中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面和墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、锈迹等，这些污垢都必须在开荒工作中全部清洗干净，所以开荒保洁是一项艰苦、复杂、最费神的工作，开荒保洁做的好坏，直接影响到建筑物日后保洁工作的质量，所以做好开荒非常重要。

　　开荒保洁施工程序如下：

　　１、清理开荒保洁现场留下的装修垃圾，水泥浆块、油漆、玻璃胶、锈迹等；

　　２、用大功率吸尘器全面吸尘；

　　３、擦细玻璃：先用毛巾将玻璃框擦干净，再用玻璃刮沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，再重复以上工序，用玻璃刮从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕一定要用玻璃刮擦干净，否则将会在玻璃上留下一道道痕迹。

　　４、卫生间的清洁：首先要认清卫生间吊顶的材质，是PVC板还是铝塑板，不同材质选用不同的清洁方法；用板刷清洗卫生间的墙壁，重点清洗瓷砖的缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液对各种水龙头进行清洁；用洗地机清洁地面，对洗地机洗不到的角落用清洁球和刀片进行针对性的除污。

　　５、厨房的清洁：施工程序同卫生间的清洁，因厨房里的不锈钢管件比较多，应是重点清洁不锈钢管件。

　　６、卧室及大厅：墙壁用吸尘器做除尘处理，采用排式吸口从上往下将灰尘吸尽，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。

　　７、门及框的保洁：首先分清门的材质，用毛巾沾上专业清洁剂稀释后从上到下檫拭，把毛巾叠成方块从门的顶部开始从左到右的擦拭，有胶渍的地方可用除胶剂做处理，要做到无遗漏、无死角。

　　８、地面的清洗：以上保洁工作做完以后，就开始做地面的清洁了。地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖地板、或是石材地板，分清材质后选择专用清洁剂按比例稀释后开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；最后一道工序做完后应全面检查一遍，确认无遗留。

　　９、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉踢脚线上面的各种胶迹、涂料点等。

　　开荒保洁注意事项：

　　１、清洁石材和不锈钢设备时不能使用强酸或强碱性清洁剂，强酸或强碱会导致这些物质变色、变形；

　　２、清洁卫生洁具、大理石台面等不能使用清洁球、刀片等硬物，以免划伤表面；

　　３、不管是实木地板还是符合地板，清洁时不可沾湿水太多，否则容易造成木地板变形；

　　４、最主要是找正规的开荒保洁公司，在保证保洁员人身安全的前提下施工。

篇3：会议室保洁注意事项

　　会议室保洁注意事项

　　　(1)办公室、会议室的主要特点

　　办公人员多，写字台、家具、文件柜、电脑等设备的台面上文件、用具、废纸垃圾多。保洁时间受时间制约，主要工作必须在办公时间前或后进行，通常是在室内无办公人员时作业。

　　(2)日常保洁项目

　　1)清倒烟灰缸、字纸篓等内的垃圾。

　　2)清扫地面。

　　3)擦拭办公桌、文件柜、沙发、电话、办公设备、茶几等家具。

　　4)擦拭门窗、窗台、墙壁、天花板、照明设施、饰物等。

　　5)清洗茶具。

　　(3)注意事项

　　1)由于受时间的制约，需在规定时间内完成作业，并制定相应周密的清洁计划，事先设计好作业内容、作业路线、作业程序、作业时间，要求保洁人员按计划作业，动作利索快捷。

　　2)地拖、抹布等清洁工具，可多备几份，以减少往返清洗时间，提高短时间内突击们业的效率。

　　3)进入客户已下班的办公室作业时，必须由2人或2人以上同时进行作业，并注意不做令人怀疑的动作，以免产生误会。

　　4)抹办公桌椅时，桌面上的文件、物品等不得乱动。如发现手表、项链、钱包、通讯器材等贵重物品，应立即向主管及保安部门报告。

　　5)抹饰柜、饰物等贵重物品、陈列品时，切记要小心、抓稳、轻抹、轻放，一般情况下不得使用有腐蚀性的清洁剂。

　　6)吸尘器声音大，室内吸尘作业可安排在客户上班前或下班后进行。

　　7)办公室钥匙必须有严格的管理制度，除指定人员外，不得交与任何人员，客户要求开门或保洁人员作业时返回室内，应严格执行登记手续。

　　4)清洁程序

　　1)准备准备好清洁工具，包括水桶、抹布、清洁剂、垃圾袋、吸尘器、地拖、扫把等。

　　2)进人每组2—3人，组长持钥匙开门，同时进入，门不要关。室内若有人，应先打招呼，得到允许后再作业。

　　3)检查进入办公室后，先查看有无异常现象、有无客户遗忘的贵重物品、有无已损坏的物品。如发现异常，应先向主管上级报告后再作业。

　　4)清倒清倒烟灰缸、字纸篓、垃圾桶。在倒烟灰缸时要检查烟头是否完全熄灭。清倒字纸篓、集中垃圾袋时，应注意里边有无危险物品，并及时处理。

　　5)擦抹从门口开始，由左至右或由右至左，依次擦拭室内家具和墙壁等。毛巾应按规定折叠、翻面。擦拭每一件家具时，应由高到低，先里后外。抹墙壁时，重点擦拭墙壁饰物、电灯开关插座盒、空调风口、踏脚板、门窗、窗台等。大幅墙面、天花等的清洁为定期进行，也可穿插在日常保洁中进行(如每天抹一间或一面)。

　　6)整理台面、桌面上的主要用品，如电话、台历、台灯、烟灰缸等抹净后，应按客户习惯的固定位置放好。如发现局部脏污仍需及时处理。

　　7)更换收换垃圾袋、暖水瓶。

　　8)吸尘按照先里后外，先边角、桌下，后大面的／顷序进行吸尘作业。椅子等设备挪动后要原位摆好。发现局部脏污应及时处理。

　　9)关闭清洁结束后，保洁人员退至门口，环视室内，确认质量合格，然后关灯、锁。

　　10)记录认真记录每日作业情况，主要包括保洁员人数姓名、清洁房间号码、进出时间、作业时客户状态(无人、工作、返回等)、家具设备有无损坏等。

篇4：卫生间的清洁与保洁标准、注意事项

　　卫生间的清洁与保洁标准、注意事项

　　卫生间的清洁工作主要包括地面、墙面、门窗、天花板、隔板(隔墙)、卫生洁具及其他室内设施的清洁等，可分为每日常规清洁和周期性大清洁两种。每日常规清洁的次数可根据具体人流量和标准要求而定，一般每日清洁至少一次，周期性大清洁可根据具体情况拟定计划，一般可每星期、每半月或每月安排一次。

　　(1)卫生间的清洁、保洁标准

　　1)天花板、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网。

　　2)目视墙壁干净，坐便器、小便器等卫生洁具洁净无黄渍。

　　3)室内无异味、臭味。

　　4)地面无烟头、纸屑、污渍、积水。

　　(2)卫生间的每日常规清洁

　　卫生间每日常规清洁的主要内容是按清洁质量标准进行地面的清扫、卫生洁具的清洁、用具的擦洗等。

　　1)清洁程序 准备工作一放水冲刷大、小便器(槽)一收集废弃物+清洁大、小便器

　　(槽)一清洁盥洗器具及其他设施一清扫地面一检查及整理。

　　卫生间的清洁一般应“从左到右，从上到下”“从里到外”依次进行，对于单个器具的清洁，应按先内后外再对各附件进行清洁的顺序进行。

　　2)清洁方法

　　卫生间的清洁工作一般应安排在人流量小的晚间或清晨进行，并在物业室内其他公共区域的卫生清洁工作完毕后开始。操作程序和方法如下：

　　①准备工作

　　a.准备好所需的工具和用具。如：扫把、地拖、带柄尼龙刷、抹布、干毛巾、工作服、橡胶鞋、橡胶手套和口罩等。

　　b.准备和配制好清洁剂和用品。如：洁厕水、万能清洁剂、皂液、厕纸、手纸等。

　　c.打开门窗，启动排气扇通风换气，在门口放置清洁工作标志牌。

　　②放水冲刷坐便器、小便器

　　开启冲水阀将坐便器、小偷便器(槽)内的粪尿冲净，用夹子将小便器内的烟头等杂物夹出。在坐便器内倒人规定数量的洁厕水(小便器无法存水，故不必倒人洁厕水浸泡)，浸泡一定时间，以利发挥其最佳的效用。

　　③收集废弃物、清扫地面垃圾，清倒垃圾篓，换新垃圾袋后放回原位。

　　④清洗座便器、小便器(槽)。依次逐个彻底清洗，包括各配件、附件。

　　a.清洁蹲式坐便器(槽)

　　先用带柄尼龙刷沾洁厕水刷洗坐便器内壁和蹲位台面，并注意入水口和出水口的清刷，然后用清水冲净。最后用干地拖将蹲位台面的水迹擦干。

　　b.清洁座式坐便器

　　先用带柄尼龙刷沾洁厕水刷洗坐便器内壁，洗净后用清水冲净，然后用湿抹布沾万能清洁剂擦洗水箱，坐便器的座沿、盖子外侧、底座，再用清水抹布擦洗干净，最后用干抹布擦干水迹。

　　c.清洁小便器(槽)

　　先用带柄尼龙刷沾洁厕水刷洗小便器(槽)内壁、十注意凹槽及出水口的清刷，并放水冲洗干净。然后用湿抹布擦洗冲水阀和外壁;必要时沾少许万能清洁剂擦冼，最后用干抹布擦干水迹。

　　⑤清洁盥洗器具及其他设施

　　a.清洁盥洗台

　　先用湿抹布沾万能清洁剂擦洗台面二洗手盆、水龙头，再用清水抹布：擦洗干净，最后用干毛巾擦干水迹。

　　b.清洁梳妆镜先均匀喷上清洁玻璃水，然后用湿抹布擦洗干净，最后用干毛巾擦净。

　　c.清洁毛巾架、厕纸架、皂液缸、烘手器、空气清新剂架等：

　　一般采用湿抹布擦拭，清除灰尘、污迹，最后用干毛巾擦净水迹。

　　⑥清扫地面

　　先清扫地面，然后用湿地拖擦净地面，必要时可使用万能清洁剂，最后从里到外，用干地拖将地面拖干。

　　⑦检查及整理

　　清洁作业完毕，应环视整个卫生间一遍，看是否有遗漏和不彻底之处，如有应及时补做。然后喷洒适量的空气清新剂，在小便器内放入卫生球，检查是否需要补充皂液、厕纸和手纸。废物筐放在固定的地方，清倒垃圾，更换新的垃圾袋，最后收拾好工具和用具，关好门窗等。

　　(3)卫生间的周期性大清洁

　　卫生间的周期性大清洁是指在每日常规清洁的基础上有计划地定期对卫生间的墙面、门窗、天花板、隔板(隔墙)、灯具及通风设备等进行清洁。

　　1)清洁程序 一般而言，应遵循从上至下的原则，即从天花板开始。

　　2)清洁方法 清洁的操作方法与室内公共卫生相关部位的清洁方法相同，这里主要介绍隔板(隔墙)及通风设备的清洁。

　　①清洁隔板(隔墙)

　　a.先装好两桶水，其中一桶放人适量的万能清洁剂。

　　b.用铲刀、刀片轻轻刮掉隔板(隔墙)表面的污垢、脏渍。

　　c.用抹布浸入放有清洁剂的水桶：拿起后用中等力度拧干，沿着板(墙)面从上往下擦抹。

　　d.仍有污迹的地方，再用短柄刷刷洗。

　　e.用另一条抹布浸透清水后，用中等力度拧干，彻底清抹一次。

　　f.换清水后，将抹布浸透，用力拧干，再清抹一遍。