保洁部清洗设备操作保养规定

　　保洁部清洗设备操作及保养规定

　　1.0目的

　　确保清洁设备使用寿命延长，使用效果更好。

　　2.0范围

　　保洁部所有清洗设备。

　　3.0内容

　　3.1使用清洗设备的人员必须先认真阅读说明书，方可使用规定的清洁设备，任何人不得私自动用属他人专管之清洗设备并操作。

　　3.2保洁部大清洗实行设备专人专管制度。专管人员必须对自己所用之清洗设备负责，使用前后必须进行自查和日常保养。

　　3.3每位操作人员必须在使用前自查设备有无损坏，如有损坏，应立即报告有关主管并详细说明情况，不得知情不报或拖延时间，如有拖延时间，将追究其责。

　　3.4每位操作人员必须遵照正确的设备操作流程。如违反使用操作流程，造成人为损坏，除照价赔偿外，并有相应的行政处罚和罚款。

　　3.5清洗设备使用后，必须保养干净，及时进仓，不得随意将设备遗留在外，应做到机在人在，机器跟人走。

　　3.6每天使用完清洁设备，进仓后应堆放整齐，并检查下污水是否排放干净，将使用情况，使用人及日期详细记录在册备查。

　　3.7不得将任何设备私自外借他人，如有违反将有个人承担全部责任，并有相应的行政处罚。

　　4.0表单

　　4.1《清洁设备使用情况登记表》

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篇2：物业清洁设备保洁和日常保养操作规范(5)

　　物业清洁设备的保洁和日常保养操作规范（五）

　　1．吸尘机的操作与日常保养

　　⑴吸尘机操作

　　①使用时按上列步骤操作：

　　--套上吸尘耙杆；

　　--插上电源并按动机上开关；

　　--吸尘，吸硬地面时，应注意按耙上调节开关使毛刷伸出；吸地毡时，应注意将毛刷按回吸嘴内；

　　②使用后应按下列步骤操作：

　　--关闭电源，取下吸尘耙杆；

　　--电源线绕好挂在机身上。

　　③操作时注意事项：

　　--插上电源前应先检查电源线是否破损，清理地面上稍大的物体时，应避免堵塞吸管；

　　--吸尘时不要让机器辗压电源线。

　　⑵吸尘机的日常保养

　　①每天下班前擦机身1次；

　　②每周清理尘袋1～2次，清洁方法如下：

　　--把桶耳打开，取出尘隔、尘袋；

　　--将尘袋底部的固定套拉开倒出垃圾；

　　--开动另一吸尘机，用软吸管将尘袋内外尘隔吸干净。

　　⑶清洁工每天在清洁身同时应检查机器使用情况，将检查结果记录于《清洁机器保养记录表》中。

　　⑷保洁部主管每天应检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况时应即时填写维修单，送机电维修部维修，并作好记录。

　　2．抛光机操作与日常保养

　　⑴抛光机操作

　　①把机放倒，然后在机器底部装上百洁垫；

　　②机体放平，使转盘连同百洁垫紧贴地面；

　　③启动电源开关，来回进行抛光；

　　④抛光时速度应保持50米/分钟来回抛光3～5次；

　　⑤行与行之间要重叠1/3，以免漏抛；

　　⑥用完之后关闭电源开关，卸下百洁垫清洗；

　　⑦盘好电源线。

　　⑵抛光机的日常保养

　　①每次使用后，应把机身擦干净；

　　②操作前检查电源线是否破损；

　　③对轮子等活动部分应每月加油1次；

　　④每次用完后，清洁工应将机器使用状态记录于当日《工作日记》中；

　　⑤保洁部主管应于每天下班前检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况应即时填写维修单，送机电维修部维修并作好记录。

　　3．擦地机操作与日常保养

　　⑴洗地时的操作

　　①在机体底部逆时针方向安装针座或刷子：

　　--洗平滑地面时，应装针座压紧百洁垫；

　　--洗不光滑地面应装上刷子。

　　②插上电源按下调节开关，将手柄杆调至便操作的高度；

　　③抓稳操作纵杆上下控制使用机器左右移动；

　　④工作结束后拔掉电源线、卸下针座或刷子，清洗刷子或百洁垫。

　　⑵洗地毯的操作

　　①使用时：

　　--装上泡箱拧紧固定螺丝；

　　--将出泡软管插在机器的出水口，把泡箱电源插头插在机身上；

　　--逆时针方向装上志毡刷；

　　--插上电源按下调节开关，调节手柄杆至适合自己的高度；

　　--抓稳操纵杆，上下控使机器左右移动。

　　②使用后：

　　--拔掉电源线，卸下地毡刷并冲洗干净；

　　--卸下泡箱，并将清洁剂倒出。

　　⑶打蜡时的操作

　　①在机体底部逆时针方向安装针座、百洁垫；

　　②插上电源按下调节开关，将手柄杆调至适合自己的高度；

　　③抓稳操纵杆，上下控制使机器左右移动；

　　④当机器移动时，拉动喷蜡控制杆将蜡水喷出，由底盘的百洁垫将蜡水均匀涂在地面上；

　　⑤用完后拔掉电源线，卸下针座、百洁垫并清洗干净。

　　⑷操作时注意事项

　　①开动擦地机时，电源线要在操作者的背后，避免刷子接触电源线将电源线卷进刷子内；

　　②使用清洁剂时，注意不要让水弄湿马达和插头；

　　③一定要将手柄杆调至适合自己的高度，再按操纵开关；

　　④使用完毕，不应随便使手离开手柄杆，应等机器完全停止后再切断电源。

　　⑸日常保养

　　①每次使用完毕后，应擦干净机身、电线；

　　②将电线绕回机挂钩，存放在干燥的地方；

　　③应每月清洗泡箱过滤网一次；

　　④每次使用后要检查机器使用情况，将检查结果记录于《工作日记》中；

　　⑤保洁部主管应每天检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况记录时应即时填写维修单送机电维修部维修，并作好记录。

　　4．吸水机操作与日常保养

　　⑴吸水机操作

　　①使用吸水机时将软管插入机身的进水口；

　　②插上电源，按动机身电源开关；

　　③控制机器前后移动进行吸水；

　　④当水满时，关掉机上电源，将去水软管放下，拔出活赛，把水箱里的水放掉；

　　⑤使用完毕后，拔掉电源线和进水软管。

　　⑵日常保养

　　①每次使用完毕后，应将水箱里的水放掉，用清水冲洗后再用干布抹干净，以免发臭；

　　②用干布擦干净机器、电源线，然后将电源线绕好挂在机器上；

　　③每次清洁后应检查机器的情况，将检查结果记录于工作日记中；

　　④保洁部主管应每天检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况记录时应及时填写维修单送机电维修部维修并作好记录。

篇3：保洁部工具设备管理制度(2)

　　保洁部工具设备管理制度（二）

　　1. 保洁部工具的管理与发放，由保洁主管登记造册，统一管理。

　　2. 各岗位工具由保洁员负责，工具落实到人。

　　3. 保洁主管每周清点抽查一次各岗位工具。

　　4. 丢失或使用不当造成工具损坏，由责任人照价赔偿，查不出直接责任人由使用人承担。

篇4：保洁设备管理规定(5)

　　保洁设备管理规定（五）

　　1.0存放

　　1.1机械设备必须存放于固定的干燥避风处，防止机器锈蚀，并摆放整齐，便于取用；

　　1.2由专人对机器设备进行分类登记，按计划定期进行维护保养，并做好维修保养记录。

　　2.0使用

　　2.1机器设备在使用前要检查是否有故障，外表有无破损，线路是否完好，严禁带故障进行保洁工作；

　　2.2 在使用中要严格按照使用规程操作，移动时要轻拿轻放。如发现机器设备出现异常，要停止使用，以确保机器操作者安全；

　　2.3 因未按规程作业而造成机器故障或报废，对责任者将做出相应惩处；

　　2.4 机器设备使用完毕，应及时清理干净，并做好机器设备的检查保养工作。

　　3 借用

　　3.1使用保洁工具或设备，借用方须填写《借用单》，由负责人签字认可。

　　3.2借用方应检查机器是否运转正常，外观是否完好。

　　3.3返还时接收人要检查机器有无损坏，并办好相应归还手续。

　　4 维修与报废

　　4.1 机器设备出现故障时，要及时上报专业维修人员进行维修；

　　4.2 超出使用年限或经多次维修后仍无法正常使用的机器设备，由负责人填写报废申请并附书面说明报废原因，经审批后依公司资产设备管理规定施行报废。

篇5：小区主要保洁设备保养规范

　　小区主要保洁设备保养规范

　　1目的

　　对小区主要保洁设备保养进行有效控制，确保保洁工作的正常进行。

　　2适用范围

　　小区主要保洁设备的保养过程。

　　3职责

　　3.1保洁主管全面负责对小区不是主要保洁设备保养的日常工作管理。

　　3.2保洁班长负责具体组织保洁员对本小区主要保洁设备的日常保养工作。

　　3.3保洁员负责按本规范对主要保洁设备实施保养。

　　4保养规范

　　本规范所指主要保洁设备包括抛光机、单盘式洗地毯机和吸水机。

　　4.1抛光机保养

　　4.1.l使用完后，用稀释的起蜡水抹干净机身上的蜡渍。

　　4.1.2把机身底座上翘使针座不要着地，保持针座针锋不变形。

　　4.1.3抛光完毕后，百洁垫要清洗干净，过脏的百洁垫使用时与地面所产生的磨擦阻力增加，容易使用电机负荷过大而受损而烧毁电机。

　　4.2单盘式洗地毯机保养

　　4.2.1使用完后，抹干净机身的污渍和地毯毛，把地毯刷脱落清洗干净，勿压在机下以免变形，影响使用效果和寿命。

　　4.2.2地毯水不要长时间留在水箱内，否则会腐蚀水箱内附件，也会使地毯水沉淀变质，影响清洗效果，定期加油。

　　4.3吸水机保养

　　4.3.1使用完后,要将各种配件洗刷干净，晾干后装入配件箱内保管。

　　4.3.2拆卸时动作要轻，细心维护工作，定期加油。

　　4.4机器在使用过程中发生故障，应立即报维修中心维修，具体操作详见《设施设备维修运行控制规程》。

　　5记录

　　6相关文件

　　6.1《设施设备维修运行控制规程》