小区环境部主管岗位职责(六)

　　小区环境部主管岗位职责(六)

　　1负责制定本部门的岗位职责和各项规章制度。

　　2负责编制小区保洁工作计划并组织实施。

　　3负责编制小区园林工作计划并组织实施。

　　4负责公共设施的巡查，保持公共环境良好外观。

　　5负责小区园林的绿化养护工作。

　　6对清洁工作进行督导并检查。

　　7对清洁服务的不合格项制定改进措施，组织落实并跟踪实施效果。

　　8每天对管理区域进行巡查，能及时有效的处理日常事务及实发事故。对重大事故及时上报。

　　9全面负责本部门的安全及日常工作质量的督导，实现规范作业。

　　10不定期巡查工作区域，发现卫生死角应及时调配人员予以彻底清除。

　　11对直接下属入职指导及其它相关专业培训，负责对下属的考勤。

　　12制订本部门的年度培训。

　　13对下属员工进行考核，不断提高工作能力，激励员工的工作积极性，提高员工的素质和管理能力。

　　14解答住户有关费用方面疑问：熟悉物业管理法律法规，解答住户有关装修方面疑问。

　　15妥善处理上下级及同级部门之间的关系;能与各项组、公司相关职能部门、供方间保持良好沟通。

　　16经常提出具有可操作性的建议和意见。

　　17根据部门目标制定合理的工作计划。

　　18理解上级工作意图，制订相应工作计划并有效实施。

　　19妥善处理客户有关投诉，令客户满意。

　　20做好员工政治思想工作，关心员工生活。

　　21完成上级交办的其它任务。

采编：www.pmceo.cOm

篇2：小区(大厦)清洁绿化主管岗位职责

　　小区(大厦)清洁绿化主管岗位职责

　　清洁绿化主管在管理处经理的直接领导下，负责小区(大厦)清洁及绿化工作，其主要职责如下：

　　1负责本小区的保洁工作组织、落实和巡查工作，每天抽查楼道及外围责任区2次以上，并确保每天至少一次以上及时公正地予以记录。

　　2 负责保洁班内务管理工作的安排与检查，督促值日人员搞好宿舍内务卫生，并对违章现象予以处理。

　　3负责保洁工具、材料的申请、领用及监督使用，并教育员工增收节支，树立良好的敬业、乐业精神。

　　4 每周召开一次班组例会，检讨工作中存在的不足，发扬优点。

　　5 负责新员工的入职引导及负责新员工按公司有关规定办理各类手续的督促工作。

　　6 每月底对保洁员进行考评，并将考核结果反馈被考核人，以利于其及时改进。

　　7 负责对离、辞职保洁员所上交的工作服、工作牌、《员工手册》等物品的检查工作，发现短缺或损坏应及时上报，并将保洁员所上交物品交仓管员保管，按规定办理物资入库手续。

　　9 带领保洁科完成管理处安排的各项临时任务。

篇3：物业项目保洁绿化部主管岗位职责

　　物业项目保洁绿化部主管岗位职责

　　一、按照公司经营管理目标和行业标准，组织落实各项清洁、绿化服务的具体工作，制定本部门工作计划。保洁服务工作流程，绿化管理服务工作流程。

　　二、协助物管处主任规范部门员工岗位职责范围，及考核标准，按月对员工工作情况考核并以业主的满意为主要考核依据。

　　三、负责做好本部门员工的思想教育和专业培训和规范化服务指导，提高员工整体素质，使之达到行业要求标准。

　　四、观察和掌握员工的工作情绪，批评、纠正、指导及评估员工的工作质量。

　　五、按照行业标准拟定清洁绿化管理的实施方案、验收标准、绿化工具、设备的使用情况，随时检查各区域、各清洁、绿化任务的完成情况，发现不足之处或卫生死角及时组织清洁返工。

　　六、接洽各种清洁、绿化业务，为公司创收。

　　七、做好维修报告(包括清洁绝对化机具、公共区域水、电、照明、消防设备等)呈报工程维修部。

　　八、提交部门年度工作总结。

篇4：环境部雨季工作应急程序

　　1、目的:

　　确保发生大风雨前能按程序迅速做好各项准备工作,确保清洁工作有序进行。

　　2、职责:

　　2.1雨季期间,主管(部门主任)人员应每日关注次日的天气情况,落实大风雨来临之前安排做好各项预防工作,并检查落实情况,跟进大风雨后的各项清理及复原工作。

　　2.2各组长应熟悉各区域的雨季期间的基本情况,要做到心中有数,清洁复原工作安排时能胸有成竹,绿化防护及恢复工作的开展要有条不紊。

　　2.3各级员工积极配合做好各项准备工作。听从上级领导的调遣,积极参与事前事后的抢险和恢复清洁卫生工作,以及绿化的加固、防涝工作。

　　3、适用范围:

　　负责管辖的1-8期屋村公共区域。

　　4、工作程序

　　4.1按预计台风暴雨到达的时间,提前做好计划安排方案,安排方案包括风雨期间及雨后的人员工作安排,并及时落实到各级员工;

　　4.2检查紧急应用工具并确定其性能良好;

　　4.3检查水道及各水渠、地漏确保无堵塞,要落实到人,全面检查并做好清理工作;

　　4.4大风雨期间,安排各区户外作业人员按预定计划回到相对应的梯间,进行梯间的周期性工作。

　　4.5风雨停止或当台风暴雨讯号减低至3号时,::当即组织户外人员迅速清理由台风暴雨所造成之垃圾堵塞的渠道,扶植倒伏之之树木,清理乔灌木的折枝,疏通积水,清洁街道、路面、广场的树叶、泥污等垃圾,迅速恢复原有的清洁卫生及绿化面貌。

　　4.6办公室清洁人员关闭各处门窗,还必须做好防水防滑措施,及时在显眼的位置摆设"小心地滑"的警示牌,并随时留意大堂地面情况,及时将地面的水迹拖干;

　　4.7留意气象台播放有关风暴进展消息,作好下一步工作部署;

　　4.8员工为本身之安全应避免逗留在空旷地方,如须执行紧急任务时,员工应采取适当的安全措施及知会其他员工协作,视情况须两至三人同行执行任务,并定时报告执行情况,以及自身安全;

　　4.9如风暴持续昼夜不停,管理人员按需轮流当值,当值人员要认真负起责任,勤巡查,善于发现问题,及时做好现场督导工作,真正做到"三个关键"即:在关键的时候,出现在关键的地方,解决关键的问题。加强与各部的联系和沟通,做好协调配合工作。

　　4.10及时对被台风吹倒而损失的树木进行拍照,出保险书。完后清理好。

篇5：环境部雨季公共场地检查处理制度

　　雨季公共场地检查处理制度

　　1、目的:确保小区有一个洁净舒适的生活环境。

　　2、范围:1-8期屋村范围的共用场地。

　　3、职责:

　　3.1主任负责全面质量卫生检查,决策处理存在问题;

　　3.2组长负责现场巡查发现问题,及时安排解决问题,无法解决问题时及时向上级汇报;

　　3.3员工每天对负责的岗位范围进行自检,发现问题及时上报。

　　4、程序:

　　4.1各岗位员工对自身负责的岗位范围每天在工作中进行自检,发现异常情况不在个人能力范围内解决的问题,及时向上级汇报,::并按上级处理办法积极配合解决存在问题。

　　4.2组长每天对负责区域范围进行不断巡查发现问题,及时安排处理好一切有关清洁卫生的工作,关系其它部门或要协调觖决问题立即向上司汇报,并做好相关检查记录,执行上司处理问题办法,带领下属员工完成好各项指令任务,不断完善小区生活环境卫生。检查员工对已安排的工作完成的情况。

　　4.3主任每天不定时进行全面质量检查,处理下属员工提出的问题,与相关部门沟通协调解决存在的重大卫生问题,对下属的管理人员作出指引完善工作方法,改良工作程序,对下属员工作出评估、鼓励、检讨主管范围内的工作。

　　-检查及疏通各街道排水沙井及其盖排水孔位置,确保排水畅通;

　　-检查小区的排水系统,降低溪流水位,与工程部协助是否对屋村各溪流进行放水处理;

　　-安排清洁人员巡视屋村各排水设施,清理排水口大雨冲下的树叶,避免因此而堵塞排水口。遇大雨排水不及时需打开沙井盖排水的,要留守现场或通知附近保安协助留守直至问题解决而沙井盖复还。