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特殊项目清洁工序规程

编辑:物业经理人2019-03-29

  一.大理石的清洁 1.轻扫清拖、清抹,随时清除一切杂物、痰渍、污渍。

  2.不宜使用高浓度化学性清洁剂,避免损坏地面、墙面及设备。

  3.清洁标准要求达到目视地面、壁面干净、光亮照人。

  二.不锈钢设施清洁

  1.先用兑有清洁剂的混合清水清抹不锈钢表面。

  2.用干毛巾抹净不锈钢表面的水珠。

  3.喷少许不锈钢清洁剂于不锈钢表面上,然后用湿毛巾进行全面拭抹。

  三.电梯清洁

  3.1清洁直梯桥箱内外厅门不锈钢表面时,应防止厅门开、关造成意外,使用不锈钢清洁剂时应适量。

  3.2清洁扶梯两侧不锈表面时应防止上、下移动之梯级造成意外,使用不锈钢清洁剂时应适量。

  3.3清洁标准要求达到不锈钢表面无污渍、灰尘、保持洁亮。

  四.玻璃门窗的清洁

  1.用铲刀铲除玻璃上的污渍,在铲除镀膜玻璃表面污渍时应注意力度,防止损花玻璃。

  2.将毛巾放入兑有清洁剂的清水中,保留毛巾中少许水分,对玻璃(幕墙)进行清洁,擦拭时用力要均匀。

  3.清洁完毕后,用玻璃刮水器清刮玻璃上的水珠。

  4.清洁标准要求达到无尘渍、水渍、保持光洁。

  五.洗手间的清洁

  1.早上、www.pmceo.com下午上班前对洗手间所有洁具彻底清洁一遍。

  2.将少许洁厕灵涂于污渍处,用厕刷刷净,再用水冲洗。

  3.用清洁毛巾加少许清洁剂擦净墙壁表面。

  4.如发现洗手盆有水锈,应用适量酸性清洁剂拭抹干净。

  5.清洁标准要求达到目视地面干净,壁面干净,洁具干净,无异味。

  六.垃圾周转站的清洁

  1.每日上午冲刷站内地面、墙壁、垃圾桶及站门口地面。

  2.每半个月对垃圾站及毗连部位进行一次消杀。

  七.消杀

  1.分包给专业的消杀单位进行专项工作。

  2.消杀人员须按指定之地点进行消杀。

  3.消杀前须做好防护工作,避免药水喷及行人。

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篇2:清洁标准检查规程

  1.大理石地面清洁标准

  目视地面无灰尘,可映出灯光器具之轮廓。

  2.大理石墙面清洁标准

  用干净的纸巾擦拭60公分长,纸巾无明显污染。

  3.楼层通道的地面砖清洁标准

  1)釉化地砖

  目视干净无杂物、无污渍、有光泽。

  4.楼梯台阶,扶手清洁标准

  目视台面干净无污渍,用纸巾擦拭扶手表面60公分,纸巾不被明显污染。

  5.各通道防火门清洁标准

  使用纸巾擦拭门上冒30公分,门板60公分,纸巾不被明显污染。

  6.楼道天花板清洁标准

  目视无蜘蛛网,无明显污渍。

  7.公共洗手间清洁标准

  无异味、便器无黄渍、无水锈渍,地面、壁面、门、门框保持干净、干燥、无污渍。

  8.不锈钢清洁标准

  亚光面不锈钢表面无污渍、无水渍、无灰尘,半米内可映出人影,镜面不锈钢的表面光亮,三米内能清晰映出人物影像。

  9.地面清洁标准

  地面无杂物、无污染、垃圾,道路无泥沙、烟头杂物、无积水。

  10.玻璃清洁标准

  目视玻璃表面无灰尘,无污渍,镀膜玻璃半米之内可照出人物影像。

  11.通道的墙面砖清洁标准

  使用纸巾用中等力度擦拭60公分长,纸巾不被明显污染。

  12.垃圾中转站清洁标准

  垃圾桶、中转站地面、壁面每日清洗,桶外无垃圾粘附物,中转站以外无垃圾、无积水、无污渍。

  13.地下车库清洁标准

  地面无尘土、杂物、无污渍,天棚上无蛛网。

  14.电梯清洁标准

  1)直梯,保持轿厢内四周壁面光洁明亮,无明显手印,地面无尘土、无香口胶、烟头、纸屑等杂物。

  2)扶梯,保持梯级两边玻璃或不锈钢光洁明亮,无锈渍、尘渍,梯级平面无烟头、纸屑等杂物。

  15.灯具清洁标准

  室内、外灯具保持外表干净,无蛛丝、尘渍,确保玻璃光度良好。

篇3:大厦卫生清洁标准、步骤

  一、卫生清洁工作标准

  走廊及入口区域

  1]地面清洁,无污迹,无水痕,无纸屑。

  2]柱面无灰尘,防火门亦无灰尘。

  3]扶手梯、栏杆上无灰尘。

  4]场内椅子、花盆上无尘、无污。

  5]玻璃清洁无污迹,无水珠,无手印。

  6]垃圾箱经常保持清洁,无过多的垃圾,对垃圾筒进行定期消毒。

  7]指示牌上无灰尘。

  8]咨询台上无灰尘。

  卫生间

  1]卫生洁具做到清洁,无水迹,无异味。

  2]镜子明净,光亮,无灰尘,无污尘,无手印,无水迹。

  3]电镀设备保持光亮,无浮尘,无水迹,无锈斑。

  4]墙角四处保持干净,无蛛网、地面无脚印、无杂物。

  5]卫生洁具齐全,无玻损。

  6]保持卫生间空气清新,无异味。

  7]保证有足够厕纸、www.pmceo.com香精球及洗手液。

  8]杂物桶经常保持清洁,垃圾不得过半。

  9]卫生间木隔板无尘、无水迹。

  10]下水道口无集水。

  楼道清洁

  1]楼道墙纸干净,无污迹,踢脚板无尘土。

  2]楼道两侧及电梯间上方的四个空调风口无尘土。

  3]楼道地台做到无杂物,无尘土。

  4)电梯厅地面无污迹,水迹、无纸屑、尘土、毛发,清洁,光亮。

  二、清洁步骤

  卫生工作的内容范围、工作程序,使其各项卫生清洁工作井然有序地进行,根据实际情况制定本制度。

  1.工作内容

  1]地面层

  2]各楼层的入口以及公共走道

  3]各层公共走道内的扶手栏杆

  4]各入口处的扶手电梯的扶手及不锈钢表面

  5]总台

  6]公告牌、导示牌、导购牌、休息椅

  7]中庭光缆电梯的不锈钢门、电梯间地面、外部玻璃遮罩

  8]卫生间

  9]安全出口楼梯及扶手

  10]植物、花卉、盆缸

  11]所有墙面、墙柱

  12]天花、吊顶

  2.时间安排

  3.清洁工作步骤:

  地面层清洁

  1)上午换好工作服装,到管理部签到。

  2)由保安将各辖区楼门打开。

  3)清洁员到各楼层准备清洁工具。如遇雨天,应在商场六个 入口处铺上防水踏垫。

  4)地面层清洁员负责将东门至西门之间的公共走道,以及大门入口的垃圾清扫干净,保证地面无纸屑。

  5)用拖把反复拖抹磁砖地面,确保地面光亮整洁无脚印。

  6)清洁总台卫生先用湿布后用干布将台面擦拭干净。

  7)擦拭总台前面的导购牌、导示牌、休息椅等,确保台面和椅面无尘、光亮,不锈钢架柱光亮、无手印。

  8)负责将地面层五部扶手电梯清洁干净,包括清洁扶手、不绣钢表面做到扶手干净、无灰尘,不绣钢表面光亮、无手印。

  9)清洁地面层三个入口处的玻璃门窗,确保入口处玻璃窗清洁光亮、无水迹、无手印、无污渍。

  10)光缆电梯外的玻璃遮罩的清洁,做到玻璃光洁,无水迹、无污渍。

  11)清扫地面层至一层的七个安全走道及楼梯,先打扫一遍再用湿拖把将地面拖干净。

  入口处地面清洁

  1)每天将地面清扫干净,确保地面无纸屑。

  2)用铲刀将地面不易清除的脏物铲干净。

  3)每周一次,用洗地机将入口处的地面清洗干净。

  玻璃门窗清洁

  1)用湿布将入口处玻璃门擦拭一遍,稍高的玻璃门用A字铝合金梯辅助。

  2)遇有不易用抹布清洁的脏物,可用玻璃刮刀辅助清洁。

  3)用玻璃刮将玻璃上的水滴刮试干净,使之光亮、无灰尘、无手印。

  4)用地托将地下的滴水抹干。

  扶手电梯清洁

  1)用湿

篇4:清洁设备物料管理制度

  一、清洁设备领用、操作制度

  1]领用制度

  A]设备原则上谁使用,谁保管,谁负责。

  B]领用设备必须填写领用登记表。

  C]领用设备时,领用人自行检查设备的完好程序,因检查不细,造成病机出库而影响工作的,由领用人自行负责。

  D]使用设备时如发生故障,不得强行继续操作。

  E]因作用不当,发生机具、附件损坏者,按规定赔偿。

  F]归还设备时,必须保证设备完好无损,内外干净,如有损坏应及时报修,并在领用簿上注明损坏情况。

  2] 操作制度

  A]在设备使用前,了解设备的性能、特点、功率。

  B]操作前,先清理场地,防止接线板、电机进水或因电线卷入正在操作的设备中而损坏设备。

  C]各种设备严格按照使用说明正确操作,正确使用。

  D]设备使用后,按要求做好清洗、保养工作。

  二、清洁工安全操作规程

  1]牢固树立"安全第一"的思想,确保安全操作。

  2]清洁人员在超过2米高处操作时,必须双脚踏在凳子上,不得单脚踏在凳子上,以免摔伤。

  3]清洁人员在使用机器时,人得用湿手接触电源插座,以免触电。

  4]清洁人员不提私自拔动任何机器设备及开关,以免发生意外事故。

  5]清洁人员在不会使用清洁机器时,不得私自开动机器,以免发生意外事故。

  6]清洁人员应该严格遵守防火制度,不随意动用明火,以免发生火灾。

  7]在操作与安全发生矛盾时,应先服从安全,以安全为重。

  三、清洁物料领用制度

  为了计划各部门收入支出,增收节支,使各项物品物尽其用,发挥最大 效率特制定本制度。

  3.1日常清洁用具的领用

  1]每层可开辟一单独房间,用于存放常用清洁工具。

  2]常用清洁工具由清洁主管办理领用手续,按实际需求分配给清洁员工。

  3]申领的工具可存放于工具间,所用工具自行保管,需要使用时自行取用。

  4]清洁工具损坏影响使用的,可再行领用,领用时需以旧换新。

  5]使用工具中,www.pmceo.com应爱护清洁工具。

  6]工具使用完毕后清理干净及时放回工具间,不可随意放置或丢弃。

  3.2消耗品物料的领用。

  1]消耗品物料,主要是指各种清洁剂、空气清新剂、香皂、卫生纸等消耗性用品。

  2]消耗品物料由清洁主管办理领用手续,按实际规定分发给清洁员使用。

  3]批准领取的清洁用品必须为清洁专用,不能挪为他用或者私用,一经发现,按规定处理。

  4]所领取物料若一次使用未完,可暂时存放于工具间内,待下一次使用时取出再用,不可随意浪费。物料用完后,再行到仓库领取。

  5]清洁员工所领用的物料,使用应厉行节约,避免随意浪费。

篇5:清洁卫生监督检查制度

严格的监督检查,是保证清洁作业计划、责任制、管理制度等贯彻落实的重要手段。监督检查一般采用员工自查、管理员巡查和部门主管抽查的"三查"相结合的方法。
一、"三查"制度
1]员工自查。每个员工都要根据操作规范和要求,对自己所负责的区域、项目不断地进行自查,发现问题,及时解决。
2]管理员巡查。管理员应把巡回检查作为自己的主要工作,每天对自己管区内所有部位、项目进行巡回检查,不得少于四次。
3]部门主管抽查。由部门主管或组织有关人员联合检查,每日抽查不得少于两次,部门主管应协同上级领导或有关组织人员定期联合检查。
二、"三查"的要求
"三查"一要认真,二要高标准。如果不认真走马观花有问题也看不见;如果标准不高,熟视无睹,检查了也不顶用。此外,还要做到以下四个结合:
1]检查与教育、培训相结合。检查者发现问题后,不论是工作质量问题、操作规范问题,还是员工行为规范问题,不仅要及时指出纠正,还要帮助员工分析原因,耐心地给员工进行教育、培训,以防止同类问题不断重复出现。
2]检查与奖励、惩罚相结合。管理员巡查或部门主管抽查时,可采取加减分的办法,对员工进行奖罚,月底根据员工的分数,确定员工的奖金。
3]检查与测定、考核相结合。检查不单单是检查卫生标准,还包括测定、考核等内容。
4]检查与改进、提高相结合。作业现场应定期对"三查"的发现问题进行分析,针对问题,找了原因,提出改进措施,予以解决。
清洁管理审核(每月大厦巡视表)
巡视日期:巡视人员:

清洁部

标准

评语

可以

1.清洁部观感、整洁

2.员工上、下班登记

3.每日工作分布表

4.督导巡查报告

5.清洁物资/日用品:

A.领取、交收登记

B.派发、签收登记

6.每日工作训令

7.员工用膳/休息处理

8.每日垃圾处理

9.员工制服登记

10.员工人事记录

11.员工每月考勤

12.临时员工招聘记录

13.清洁机械用品保存

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