管理处恶劣天气防灾减灾应急预案

　　一 目的

　　1、在暴雨恶劣气候条件下，为确保管理处所辖物业的人员和设备设施及公共环境的安全，减少自然灾害造成的损失。

　　二 范围

　　2、大厦。

　　三 职责

　　3、防汛工作小组负责防汛工作的总体指挥。

　　4、客服中心负责接听、记录天气变化情况，协调防暴雨期间各部门工作及各种后勤保障工作。

　　5、工程部负责所辖物业设施设备的完好、正常运行与安全保护。

　　6、保安部负责防汛物资的准备，防汛方案的拟订和具体实施，负责所辖物业人员及公共区域的安全及抢险救急工作，协助客服中心、工程部做好各项防汛准备工作。

　　四 应急处理

　　7、每年五月份公司成立防汛工作小组，组长由公司经理担任，副组长由秩序部主管担任，组员由物业公司全体人员组成。

　　8、防汛工作小组的办公室设在物业管理处。

　　9、每年五月的第二周内，由物业公司召集防汛工作成员召开工作会议，布置本年度各项防汛准备工作，由物业公司拟定防汛防灾集体实施的方案.

　　10、管理处各部门除根据防汛工作会议精神落实各项防汛准备工作，还必须做好以下例行的防汛准备工作：

　　11、工程部负责对辖区内的防雷装置、排水系统、应急设备等作全面检查、排除隐患。清理所有的露天地漏、管口，检查各种防汛警示标识完好

　　12、保安部负责检查各种防汛物质的准备情况。

　　13、消防监控中心秩序员兼职气象员。及时收听、收看气象专线、电视台等有关媒体的天气预报，每次将暴雨消息，通知物业各部门。

　　14、各值班人员将电梯厅明显位置用告示牌将天气预报情况公布，并疏导客人，防止客人特别是老人、孕妇滑倒。

　　15、工程部各班组根据现场情况原则上按班组工作职责执行(必要时可协同执行)：

　　-检测防雷接地电阻，对排污泵进行开机检查，对各楼层可能发生水浸、渗漏、短路等事故点进行预测检查，设备层保护器材到位。

　　-关闭所辖物业外围的广告灯及泛光灯。

　　-全面清疏露天地漏、明水沟及管口，保证排水畅顺。清理楼顶、雨蓬、地面、地下室杂物。

　　-覆盖设备层可能被水浸的设备，各岗位抢险物质如沙包、胶带等物资准备到位。

　　-空调班每小时对排水设备巡检一次。

　　16、汛期内保安部除当班队员外，其他队员都必须在宿舍待命，不得外出。

　　-当班队长安排队员将防汛物质放置到位。

　　-关闭公共区域所有的开启窗。

　　-当班巡逻队员负责检查停车场出、入口明水沟的疏通情况，协助清理地面杂物、疏通地漏，检查门窗的锁闭情况;并检查沙包堆放情况;关闭所有消防门。

　　17、汛期内清洁岗位将吸水机、水推、毛巾、雨衣、雨鞋等器材准备到位，部分人员待命;密切注意所有玻璃门的渗水情况及大厦各部位的漏水情况，防止水浸。

　　五 人员分工及职责

　　18、保安部除一个班正常值勤外，其他人员全部到达集合，戴好安全帽，穿着雨衣、雨鞋等，分成五个抢险小组，由防汛组长负责统一指挥。

　　-第一小组协助工程部完成清理杂物，疏通地漏，检查楼层、阳台。

　　-第二小组协助保洁完成庭院地面杂物清理，疏通地漏，锁闭楼梯通道门。帮助大楼周围排水工作并疏导客人，防止客人特别是老人、孕妇滑倒。

　　-第三小组协助值勤人员完成停车场、电梯及水泵房、气体间、设备间保护工作，用沙包堵在电梯门前方。

　　-第四小组协助工程部做好地下室明水沟的清理，地漏的疏通，负责地下室沙包的堆放工作。

　　-第五小组负责防汛物资的运送工作。

　　19、如预先准备的沙包出现不够，紧急状态下，经临时指挥部批准，可采用饭堂仓库食用米、面等救险。

　　20、巡逻频率增加为半小时1次，发现渗漏及时报告。

　　21、工程部值班技工每1小时1次对所有设备间进行巡视检查，并向临时指挥报告设备层的情况。做好设备、设施的安全运行的检查工作，并协助保安部随时投入抢险工作。协助保洁清理地面积水、处理幕墙及雨蓬渗水、疏导水流。

　　22、暴雨解除后。

　　-公共环境派出专人对所辖物业周围、楼顶、等重点部位进行检查，向防汛工作小组报告损坏情况，及时做好庭院的清洁、清理工作。

　　-工程部联系事后抢修、补救工作。

　　-工程部部派出人员对所辖物业周围、楼顶、等重点部位进行检查，向防汛工作小组报告损坏情况，协助秩序部清理水浸，回收各种防汛物资。

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篇2：小学防灾减灾应急疏散演练预案

20**年**小学防灾减灾应急疏散演练预案

为了有效预防在火灾、地震、建筑物倒塌等突发事件时，能有条不紊地疏散师生远离事发现场，使事故损失降低到最低限度，确保学校的安全与稳定，我校特制定本应急疏散演练预案。

一、实施对象和范围

##小学全体师生。

二、演练时间：

（一）预定演练：每年5月10、11月9日

（二）非预定演练：结合本校实际情况制定

三、组织机构与职责

１、应急疏散演练领导小组

组长：、

副组长：

成员：

职责：布置本校开展演练工作。

2、应急疏散演练领导小组下设三个具体工作组，其成员和职责如下：

（1）演练现场指挥组

组长：

成员：

基本职责：根据应急疏散演练领导小组布置的工作，制定各小学本校演练的时间、疏散顺序、疏散路线，组织开展演练；掌握本校演练情况，及时小结报告；对演练中出现的紧急情况进行果断处置并上报。

（２）演练紧急疏散组

组长：

成员：（所在班教室）

基本职责：在演练现场指挥组指挥下，依据预案措施及疏散路线、顺序，有秩序地快速地疏散师生，疏散完毕后有秩序撤离。

（3）演练后勤保障组

组长：

成员：

基本职责：购置演练时必需的器材等物质。

四、紧急疏散演练程序及要求

（一）、准备阶段：

1、做好演练过程所需的物质准备。

2、对学生进行安全防范知识的宣传教育。

3、演练要求及演练中应急注意的问题。

⑴演练应事先告知学生，本周有演练，但不具体公布是哪一天。等到特定的一天，课间操或者学生休息时，学校突然以高音喇叭喊：全校紧急疏散！或按约定的信号：如紧急集合铃声等；

⑵学校规划好每个班级的疏散路线，并事先告知每位学生与教师。（如有两个班疏散时合用一个楼梯的，每班必须排成单行。每个班级疏散到操场上的位置也要固定，每次各班级都要按要求站在自己的地方，不要出错。）

⑶跑出教室的顺序要提出统一要求。前面几行从前门撤离，后面几行从后门撤离，每列走哪条通道，要事先教育好每位学生。

⑷越底层的教室里的师生跑的速度更要注意跑得快些，以免堵塞逃生通道；越往上楼层的学生要注意跑得慢些，避免在楼道中造成人流积压。

⑸老师的站位要严格要求。（疏散演练时，正在上课的教师要注意学生从教室跑出来的组织工作，没在课堂上的教师则要站在楼梯或楼道的拐角处，组织学生有序撤离。）

⑹老师上完课不能马上离开教室，以备在紧急疏散演练时能组织好学生快速撤离。

（二）、实施阶段：现场指导人员必须亲临现场，记时，并观察疏散的秩序，密切注意演练过程中可能出现的意外情况，杜绝意外事故的发生，作适当的指导。

（三）、总结阶段：疏散后现场指挥小组要及时对演练过程中表现出色的予以表扬；同时讲评各班级中存在的问题。

五、巩固提高

让学生说说在这次防灾减灾演练中的收获，以及对这次活动的建议，三年级以上学生写一写演练体会。

附：消防演练与地震演练应注意细节

（1）消防演练时还应注意跑的姿势（①加强低头跑；②用衣物或手帕捂住鼻嘴的练习）。

（2）地震疏散演练时，注意地震刚发生时的躲避演练。教师事先要教会学生如何躲避的常识：①靠墙的学生要迅速躲到墙根或墙角；②教室中间的学生应及时躲到桌椅底下，并用手护住头部；③如果是在建筑物外，应跑到空旷地带；④在家里等其它场所，应先就近躲进卫生间等房间面积小的地方。

##小学