小区消防器材管理制度

　　小区消防器材管理制度

　　一、消防设施器材按照划分的管理区域，实行"谁主管，谁负责"的原则，使消防设施器材经常处于良好备用状态。

　　二、消防治安部每年对消防设施器材进行两次定期检查、清理和登记造册存档。

　　三、消防栓、箱体、玻璃、门锁、阀门、水带、水枪、手动报警器、小锤及其配件经常处于良好备用状态。

　　四、温、烟感控制箱体，指示灯，开关，探头经常处于良好备用状态。

　　五、消防水泵、阀门、管道、压力表、水喷淋自动灭火系统每月放水试验一次。

　　六、消防手电筒、出口指示灯、事故应急照明灯保持完好。

　　七、定期对灭火器进行检查、更换，确保处于良好备用状态。

　　八、消防用广播器材随时处于良好备用状态。

　　九、消防扳手存放在显要位置，随时备用。

　　十、加强消防设施器材的巡视、检查、保养、更换，发现隐患及时处理。

　　十一、消防设施器材禁止挪作他用及改变位置，严禁损坏丢失。

　　十二、相关文件记录：无

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篇2：小区消防器材配置及使用规定

　　小区消防器材配置及使用规定

　　1.0目的

　　科学合理配置消防器材，确保紧急状态下，管理处、小区能够实施自救，保证业户生命、财产安全。

　　2.0适用范围

　　适用于管理处消防器材的配置及使用管理。

　　3.0职责

　　3.1管理处主任是小区消防器材配置及使用管理的第一责任人。

　　3.2理处安全主管是小区消防器材配置及使用管理的具体落实者、管理者、检查者。

　　3.3各岗位的消防器材由当值保安员负责日常的养护、保管工作。

　　4.0内容：

　　4.1消防器材配置时间要求：小区物业接管验收到业主入伙期，管理处主任及安全主管应视小区实际情况将消防器材配置到位。

　　4.2消防器材配置场所

　　4.2.1消防监控中心。

　　4.2.2公共场所类：小区保安岗厅、停车场出入岗厅。管理处办公室、员工宿舍、厨房、仓库、停车场(库)。

　　4.2.3设施设备房类：电梯机房、发电机房、高压配电室、低压配电室、水泵房、泳池机房、其它强弱电房。

　　4.3消防器材配置数量及存放位置。

　　4.3.1消防监控中心。消防头盔2顶，防毒面具6个，口罩6个，消防服2套，消防鞋2双，消防腰带2条，救生绳1套，安全绳2套，消防板手1把，消防斧1把，消防钩1根，铁撬杆1支，消防应急灯4盏，备用水枪，水带2套，铁铲3把，消防桶2只。

　　4.3.1.1存放位置：干粉灭火器，易取，悬挂墙壁(或专用灭火器箱置放)其它用专用的消防器材柜存放。

　　4.3.2小区消防监控中心、保安岗厅、停车场出入岗厅，4公斤ABC干粉灭火器各2罐/间，共6个;存放位置：易取，悬挂墙壁。

　　4.3.3电梯机房7间：4公斤ABC干粉灭火器各2罐/间，共14个;存放位置：易取，悬挂墙壁。

　　4.3.4发电机房：4公斤ABC干粉灭火器2罐/间。共2个;存放位置：易取，悬挂墙壁。

　　4.3.5高、低压配电室：4公斤ABC干粉灭火器4罐/间，共4个;存放位置：易取，悬挂墙壁。

　　4.3.6水泵房2间：4公斤ABC干粉灭火器各2罐/间，共4个;存放位置：易取，悬挂墙壁。

　　4.3.7管理处办公室：4公斤ABC干粉灭火器2罐/间，共2个;存放位置：易取，悬挂墙壁。

　　4.3.8员工宿舍6间：4公斤ABC干粉灭火器1罐/间，共6个;存放位置：易取，悬挂墙壁。

　　4.3.9厨房、仓库：4公斤ABC干粉灭火器2罐/间，共2个;存放位置：易取，悬挂墙壁。

　　4.3.10地下车库：4公斤ABC干粉灭火器，共10个;存放位置：易取，悬挂墙壁。

　　4.3.11管理处需购置以下消防器材：

　　4公斤手提式ABC干粉灭火器总共50个。消防头盔2顶，防毒面具6个，口罩6个，消防服2套，消防鞋2双，消防腰带2条，救生绳1套，安全绳2套，消防板手1把，消防斧1把，长消防钩1根，铁撬杆1支，消防应急灯4盏，备用水枪，水带2套，铁铲3把，消防桶2只。

　　4.4日常管理

　　4.4.1消防器材由管理处统一管理。

　　4.4.2所有消防设施、设备、器材均是消防应急使用，严禁在非紧急状态下使用或挪作他用。

　　4.4.3特殊情况需使用消防器材的须由管理处主任审批方可使用。

　　4.4.4配置的消防器材由存放地点的值班人员进行日常管理。

　　4.4.5公共场地、楼层、停车场(库)消防器材由安全主管(或专职消防员)每月全面巡视检查一遍，相关记录记在消防器材检查记录上。

　　4.4.6检查发现有损耗或失效的灭火器材及时上报更换。

　　4.4.7消防工程维修员每月至少一次对所有消防设备、设施、器材进行检查和保养。

篇3：商场消防设施器材管理规定

　　商场消防设施、器材管理规定

　　消防设施是指用于火灾报警、防火排烟和灭火的所有设备。消防器材是指用于扑救初起火灾的干粉和1211灭火器及其他灭火专用轻便器材。消防设施是人身安全的重要保证，因此，任何器材和消防设施必须保证灵敏可靠，保证良好状况。根据〈〈中华人民共和国消防条例〉〉。特制定本规定：

　　1.安保部全面负责商场所属的消防报警设施、灭火器材的管理，负责定期检查、试验和维护修理，以确保完备，并建立档案登记。

　　2.商场安保部负责维护、管理商场公共场所内的消火栓。在重大节日前对器材、装备进行检查，春秋季进行试喷抽查。

　　3.各部门、班组对本岗位的消防器材由义务消防员进行兼管，定期进行维护，禁止无关人员挪动、损坏消防设施。防止消防器材丢失，发现问题及时上报安保部。

　　4.严禁非专业人员私自挪用消防器材，各部门、班组的消防器材因管理不善发生丢失、损坏，该部门、班组应承担一切责任和经济损失。

　　5.禁止无关人员动用消火栓内的设备，禁止将消火栓用于其它工作。动用消火栓必须向安保部报告。

　　6.严禁以任何理由阻挡、遮拦、装饰、侵占、利用、拆除消防设施及消防标志。

　　7.本规定未尽条款，均执行消防法规所规定的有关条款。

篇4：消防设施灭火器材管理制度

　　一、室内消火栓系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等自动消防设施应当定期检测、调试、维修和更换，并按时认真填写检查、检测、维修保养记录。

　　二、每年要到专门检测机构(省、市检测中心)进行全面检查测试，并出具检测报告，存档备查。

　　三、未经公安消防机构同意，不得擅自停用消防设施。

　　四、单位应当按照有关规定定期对灭火器进行维护保养和维修检查。对灭火器应当建立档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位(人员)、更换药剂的时间等有关情况。

　　五、单位应当保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施，保持防火门、防火卷帘、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态。

　　严禁下列行为：

　　1、占用疏散通道;

　　2、在安全出口或者疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物;

　　3、在营业、生产、教学、工作等期间将安全出口上锁、遮挡或者将消防安全疏散指示标志遮挡、覆盖;

　　4、其他影响安全疏散的行为。

篇5：C物业辖区消防器材管理制度

　　C物业辖区消防器材管理制度

　　1.0目的

　　规范消防器材管理工作，确保消防器材性能完好，齐全好用。

　　2.0适用范围

　　适用于物业辖区内各类消防器材的管理。

　　3.0职责

　　3.1消防管理中心负责消防器材管理的监督、检查工作。

　　3.2消防管理中心具体负责消防器材的管理。

　　4.0程序要点

　　4.1登记入库

　　4.1.1从采购领回的消防器材应先进行检验。检验器材的性能、规格、数量、使用日期、使用范围等是否符合公安消防局的有关标准，验证数量和用途是否和申购单上的数据相吻合，凡不符合标准的一了;律退回采购。

　　4.1.2对符合标准的消防器材进行入库登记。

　　4.2领用与归还

　　4.2.1临时领用的消防器材须经消防管理中心班组长登记确认后，方可领出，用完后及时归还。

　　4.2.2平时用的训练器材由消防管理中心班组长领出。训练完后统一送还仓库保管。

　　4.2.3配置在每个消防控制中心的消防器材必须经当值消防员签字确认，并进行班次登记移交。

　　4.2.4配置在各部门、公共娱乐场所、电房、小区楼宇、小区安全员亭的消防器材，由消防管理中心主观和配置场所的负责人双方签字确认，并由配置场所的负责人监督其部门员工保管，消防管理中心定时检查。

　　4.2.5机电维修部、园林绿化部或其他部门须借用消防器材时，须经主观经理同意，将破旧修复的器材借给对方使用，归还时应将器材洗净凉干，由消防管理中心班长签收后入库保管，班长填写《消防器材借用登记表》。

　　4.3使用与维护

　　4.3.1战斗服、头盔、战斗靴：

　　a)战斗服、战斗靴和头盔只能用于训练和火场扑救;

　　b)战斗服应洗刷干净，凉干后折叠放置于货架上;

　　c)不能将头盔拽动或垫坐，帽壳损坏时应申购调换

　　d)战斗靴不能用作便靴;

　　e)应将战斗服、战斗靴、头盔、安全带按照着装训练时准备器材的要领统一放置，便于快速接警出动时使用。

　　4.3.2水带、水枪：

　　a)水带(含接口)和水枪应合理配置于小区楼宇楼层的消防栓(箱)内、小区各安全员亭里;

　　b)水带、水枪只用于火场供水和平时训练;

　　c)水带用后应保持清洁、整齐、清洗凉干后卷放在货架上(岗亭或消防箱内);

　　d)水带接口相互连接时，应灵活、松紧适度，保证其密封性，并连接可靠，加压时不能自行脱开;

　　e)平时训练用水带(水枪)时，收卷水带应小心轻放，防止水带接口、水枪震动甩打破损;

　　f)注意防潮、防震、反腐蚀、防霉和腐烂、破损、生锈，水带、水枪应置于通风干燥的地方。

　　4.3.3安全绳、安全带、安全钩、高空缓将器：

　　a)使用时应先测试安全绳的静电负荷，检查其牢固性，确认无任何断裂现象，方可使用;

　　b)使用安全钩时应先检查各部件的动作是否灵活，定期用4500牛顿的工作拉力作负重测试，发现问题停止使用;

　　c)安全带要端正清洁，半圆环、大方扣等活动部件要转动灵活。当出现破损、灼伤、恶化、磨损及变形时，不能用于高空作业;

　　d)高空缓降器应定期作拉力测试。保持绳索光洁，无腐蚀及磨损;

　　e)平时应刷洗干净、凉干后统一放置在货架上。

　　4.3.4消防斧及消防腰斧：

　　a)消防斧和消防腰斧用于火场破折;

　　b)消防斧应注意保养，防止生锈、潮湿，存放于货架上;

　　c)消防腰斧有变形、裂缝或橡胶柄套损坏时，应停止使用。

　　4.3.5消防电话、对讲机、巡逻单车：

　　a)消防电话只能用作火警报警，不能用于私人用途。电话应经常擦拭，防积尘、防污垢、防线路破损。办公室电话一般应控制说话时间不超过5分钟;

　　b)对讲机按《安全员警用器械管理标准作业规程》相关要点执行;

　　c)工衣由消防管理中心班长统一保管和发放;

　　d)巡逻单车应防雨淋和日晒，经常擦拭，保持干净光亮。单车只能在防火检查时专用，不能驶出小区和借给他人使用。

　　4.3.6登高二节拉梯(6米拉梯)：

　　a)二节拉梯用于楼层登高、救援、铺设水带;

　　b)二节拉梯在使用时应检查：

　　--梯子的螺栓、滑轮、挂钩及各部位连接处是否松动;

　　--梯登、侧板等竹木部位是否折断或损坏;

　　--拉绳是否断裂、破损，发现问题及时更换零部件或修理。

　　c)二节拉梯应置于干燥、通风的地方，防梯身变形、弯曲。

　　4.3.7室外消防栓：

　　a)室外消防栓是连接市政供水的.管网系统，应每月逐个出水实验;

　　b)消除阀塞启闭杆端部周围的杂物，将消防专用扳手套于杆头，检查是否合适，转动启闭杆，加注润滑油;

　　c)用油沙头擦洗出水口螺纹上的锈渍，检查闷盖内胶垫圈是否完好;

　　d)打开消防栓，检查供水情况，再放净锈水后关闭，并观察有无漏水现象;

　　e)外表油漆剥落及时修补;

　　f)消除消防栓附近的障碍物，3米内不准堆放任何物品。

　　4.3.8灭火器('1211'灭火器)：

　　a)灭火器配置在小区安全员岗亭和楼层三、五、七的消防箱内，高层和超高层楼均配置有手提'1211'灭火器，电房、机房内均配备有推车式'1211'灭火器;

　　b)灭火器应置于通风、干燥、清洁的地点，不受烈日的暴晒，不接触热源或剧烈震动。悬挂地点环境适宜温度为10c--55c;

　　c)压力表指针是否早绿色区域(如在红色区要检查原因，发现重量减轻10%，检查后要及时灌装);

　　d)铅封是否完好(一经开放，须按规定再充装，并作密封试验，重新铅封);

　　e)喷嘴和喷射管是否堵塞，腐蚀损坏，钢性连接式喷筒是否绕其轴线回转，并可任意停留，推车式灭火器的行车结构是否灵活，有无检验标志;

　　f)喷筒是否畅通(如堵塞要及时疏通)。

　　4.4器材保管

　　4.4.1消防管理中心班长应做好消防器材的统一保管，在其主管的领导下建立消防器材台账。

　　4.4.2保管要求：

　　a)消防器材必须整齐存放于货架上，铭牌朝外，标识清楚;

　　b)必须保持干净、整洁、无积尘;

　　c)存放的器材必须在接警时能及时取用;

　　d)所有器材一律不准挪作他用和外借，特殊情况需外借时，须经主管经理同意;

　　e)各类器材应分类堆放，标识清楚，严格按器材说明书的内容放置;

　　f)存放的环境温度适宜;

　　g)配置在小区安全员亭的消防器材由当值安全员员保管，并进行登记移交，消防管理中心进行监督检查。

　　4.5维修保养

　　4.5.1消防管理中心班组长和机动消防员每天巡检时，发现破损、漏气、霉烂、腐蚀的消防器材应立即送到消防管理中心进行登记、维修和日常保养。

　　4.5.2消防管理中心主管根据每月消防器材检查保养情况，对消防器材进行报废、充气和更换。

　　4.5.3一般维修由消防管理中心主管负责指导维修。

　　4.5.4需外委维修(或公安消防部门有特殊规定)的送公安消防局或安装厂家进行维修。

　　4.6消防管理中心主管监督填写各类维修保养记录，每次巡检、维修、保养均应有完整的记录，消防管理中心班长认真填写《消防器材保管记录表》和《消防器材配置统计表》，并将各类表格归档保管，保存期3年。

　　5.0记录

　　5.1《消防应急器材检查登记表》

　　5.2《消防器材配置统计表》

　　5.3《消防器材保管记录表》

　　5.4《消防器材借用登记表》

　　6.0相关支持文件

　　6.1《消防系统操作标准作业规程》

　　6.2《消防系统运行管理标准作业规程》