物业辖区消防管理规章制度

　　物业辖区消防管理规章制度

　　第一章 总则

　　第一条 为了加强消防管理，预防和减少火灾事故的发生，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本规章制度。

　　第二条 本规章制度适用于本单位及其所有人员，包括职工、访客等。

　　第三条 消防工作应当实行预防为主、防控并重、救援为辅的原则。全体人员都有消防安全管理责任，应当积极参与本单位的消防工作。

　　第四条 本单位应当建立健全消防组织机构，明确消防安全管理的责任体系。

　　第五条 本单位应当配备必要的消防设施和器材，确保其完好有效，并进行定期检查、维护和更新。

　　第六条 本单位应当定期组织开展防火知识宣传和灭火演练，提高全体人员的消防安全意识和应急处置能力。

　　第二章 消防组织机构

　　第七条 本单位应当设立消防安全管理委员会，负责本单位的消防安全规划、制定消防安全管理制度和计划以及组织消防工作的协调和推进。

　　第八条 消防安全管理委员会由本单位的主要负责人担任主任，其他相关部门的负责人和消防工作人员组成，委员会每季度召开一次会议。

　　第九条 每个部门应当设立消防安全管理岗位，明确岗位职责和权限，并配备专职或兼职消防安全管理人员。

　　第十条 本单位应当制定消防安全管理制度，明确各岗位的职责和操作流程。

　　第三章 消防设施和器材

　　第十一条 本单位应当按照国家有关标准和规范，配备必要的消防设施和器材，如火灾报警器、灭火器、消防水源等。

　　第十二条 消防设施和器材应当放置在明显位置，易于操作和使用，并定期进行检查和维护。

　　第十三条 本单位应当在每个楼层设置足够数量的灭火器，并确保灭火器有效期内。

　　第十四条 本单位应当配备合格消防人员，经过专业培训，并具备灭火、救援等技能。

　　第十五条 本单位应当建立火灾报警系统，确保火灾及时报警，并配备专职或兼职的消防安全管理人员进行应急处置。

　　第四章 消防宣传和培训

　　第十六条 本单位应当定期组织开展消防宣传和培训，提高全体人员的消防安全意识和应急处置能力。

　　第十七条 消防宣传和培训内容应当包括火灾预防常识、火灾应急逃生、灭火器的使用方法等。

　　第十八条 本单位应当制作消防宣传资料，放置在明显位置，便于全体人员获取。

　　第五章 消防安全检查和评估

　　第十九条 本单位应当定期组织对消防设施和器材进行维护和检查，确保其工作状态良好和有效。

　　第二十条 本单位应当定期进行消防安全检查和评估，分析和发现存在的问题，并及时采取措施进行改正。

　　第六章 处罚和奖励

　　第二十一条 对违反本规章制度的行为，根据《中华人民共和国消防法》等法律法规，依法进行处理，包括警告、罚款、责令整改等。

　　第二十二条 对在消防安全工作中表现突出的个人或单位，按照相关法律法规和规章制度给予奖励和表彰。

　　第七章 附 则

　　第二十三条 本规章制度由消防安全管理委员会负责解释和修改。

　　第二十四条 本规章制度自发布之日起生效。

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篇2：物业消防控制室制度牌

　　物业要确保消防控制室24小时双人值班、值班人员持证上岗

　　1. 贯彻落实“谁主管，谁负责”的消防原则

　　(1)“谁主管，谁负责”原则的中心就是层层落实防火责任制，从而调动各部门、各岗位和全体员工搞好消防工作的积极性;

　　(2)作为物业服务公司的法人代表要对本单位的防火安全工作负全面责任;

　　(3)物业服务公司各部门经理要对本部门的防火安全负责;

　　(4)各班组负责人以至每个职工都要对自己管辖工作范围内的防火安全负责。

　　2. 建立健全消防安全制度

　　(1)消防中心值班制度

　　消防值班人员必须树立高度的责任感，严肃认真地做好消防中心的值班监控工作。

　　(2)动用明火管理制度

　　(3)施工防火安全管理制度

　　凡是进入辖区物业内进入室内装修的施工单位都必须遵守管理公司的装修安全管理规定，以确保施工中的防火安全。

　　(4)重点部位防火管理制度

　　(5)消防安全检查制度

　　防火管理是消防工作的重中之重，尤其是机房、油库、仓库、厨房、商场、资料室、娱乐场所等物业重点区域的防火管理。为此须在以下方面加强管理。

　　3. 加强防火管理

　　(1)消防中心24小时对各区域实时监控，认真落实巡逻制度。

　　(2)合理设置防火分区，以防火门或卷帘为分隔，每个防火分区均设防火责任人，加强监控中心的监控和日常巡视检查，发现事故隐患及时排除，保持消防设备设施完好。

　　(3)区域内禁止吸烟，严禁携带火种进入，在醒目位置设置“严禁吸烟”、“严禁烟火”、“严禁火种入内”等醒目的标示牌。

　　(4)杜绝管辖区域电气设备超负荷工作的现象，排除一切火灾隐患。

　　(5)对于公共区域，按防火分区设置责任人，定时、定期检查、保养消防设备设施和其他电气设备。

　　(6)对食堂厨房等重点防火区域，除严格按规章制度实施管理外，应加大消防检查力度。

　　4. 加强消防教育培训

　　(1)对员工的培训教育

　　(2)对业户的宣传教育

篇3：消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌及门卫制度

　　消防保卫牌

　　一、建立健全的消防安全制度，定期开展全员消防知识学习，采取有效措施，防止事故发生。

　　二、建立工地消防领导小组，成立义务消防队，对义务消防成员定期进行培训和实战练习。

　　三、加强消防部门(配电室、仓库、食堂、宿舍、木工车间)的消防管理工作，合理配置灭火器材，配电室等配电设施应配备干粉灭火器，高层建筑(高30m以上)要用立管随层做好消防水源管道，每层留有消防水源管道和消防水源接口，并设加压泵。

　　四、氧割动火前必须先办理审批手续，动火全过程必须严格监护。

　　五、健全工地治安保卫制度，责任分解到人，定期开展普法教育，使职工遵纪守法。

　　六、积极配合公安部门搞好社会治安联防工作，属于外来人口的必须持有效“三证”。

　　七、杜绝打架斗殴、偷盗及其他违法犯罪行为，树立见义勇为、助人为乐的道德风尚，做守法公民，共同创造良好安定的社会环境。

　　八、各施工班组由班组长与项目部签订保卫消防责任书，并持身份证及时到保卫组登记。

　　九、施工人员不得在施工区域内高声叫喊、追逐打闹，不得乱放材料。禁止随地吐痰、乱扔烟头等不文明行为。

　　十、积极配合工地保卫部门的工作，施工自带工具、设备及余料出场时，由保卫组办好出门手续并经保卫人员检查后方可退场。

　　安全生产牌

　　一、进入施工现场，必须戴好安全帽，严禁穿拖鞋、硬底鞋、高跟鞋、光脚和赤脚上班。高空作业必须系好安全带。

　　二、班前班后检查并交代有关文明施工、安全生产的注意事项。

　　三、必须按规定张挂安全网，在醒目和险要处设立警示牌，工地用电必须安装漏电保安器。

　　四、必须按施工平面图布置施工机械和临时设施，保障道路畅通。现场及时清理，做到工完料尽场地清。

　　五、管理人员不得违章指挥，操作人员不得违章作业。

　　六、必须做好工地环境卫生工作，严禁乱倒建筑垃圾和生活垃圾。

　　七、特殊工种操作人员必须持证上岗。

　　文明施工牌

　　一、施工现场沿工地四周设置2.5米高围墙，围墙应稳定、坚固、整洁美观。

　　二、施工现场必须进行封闭管理，施工作业人员进入工地必须戴好安全帽。

　　三、施工现场必须实行场地硬化，并保证道路及排水畅通。防污染措施有效，工地入口处设置洗车台。车辆必须经冲洗方可出入工地。

　　四、施工现场材料、构件、料具按总平面布置图堆放，并做好名称、品种、规格标识。易燃易爆品按要求进行隔离并分类存放。

　　五、施工作业区与办公楼、生活区分开，宿舍有消暑和防“四害”措施。食堂、厕所、浴室符合卫生标准，卫生工作由专人管理，生活垃圾及时清理干净。

　　六、建立健全消防安全制度，合理配置消防灭火器材，成立义务消防队，对义务消防队队员定期进行培训和考核。

　　七、施工现场应设置医疗急救器材，配备医疗急救人员，定期开展卫生防疫宣传和教育工作。

　　门卫制度

　　一、进入工地的人员必须佩戴胸牌和安全帽，业务往来的单位人员进入施工现场须经登记后方可进入，闲杂人员不得进入工地。

　　二、进入工地的材料，值班人员必须进行登记，注明材料的规格、品种、数量以及车的种类和车号。

　　三、外运材料必须有项目负责人签字，值班人员方可放行。

　　四、门卫值班人员必须昼夜轮流值班，对当天发生的情况，要在记录本上注明，以便向接班人员交代清楚，双方签字后，交班人员方准离开岗位。

　　五、夜间值班人员不得睡觉、喝酒，要不断进行巡逻，发现问题及时向主管领导汇报。

　　六、每日上、下班前，要检查施工现场周围是否有不安全的因素存在，如有异常，应采取必要措施。

　　七、施工现场禁止吸烟的地段，应严禁吸烟和出现明火，仓库内禁止携入火种，对入库人员进行宣传教育、监督、检查到位。

　　八、应保持施工现场的消防设备、器具的完整、清洁到位，不许他人随意挪用。

　　九、对他人在施工现场进行的不安全作业行为，及时监督并制止。

篇4：幼儿园消防安全制度(2)

　　幼儿园消防安全教育培训制度

　　1、创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体教职工的消防安全意识。

　　2、定期组织教职工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。

　　3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。

　　4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。

　　5、对教职员工进行岗前消防培训。

　　安徽幼儿园防火巡查、检查制度

　　1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。

　　2、幼儿园后勤每月对幼儿园进行一次防火检查并复查追踪改善。

　　3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。

　　4、检查人员应将检查情况及时报告幼儿园，若发现幼儿园存在火灾隐患，应及时整改。

　　安徽幼儿园安全疏散设施管理制度

　　1、幼儿园大门保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。

　　2、按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。

　　3、保持消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。

　　4、严禁在上课时间将安全出口上锁。

　　5、严禁将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。

　　安徽幼儿园消防设施、器材维护管理制度

　　1、消防设施日常使用管理由总务主任负责，每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。

　　2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由幼儿园后勤负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。

　　3、消防器材管理：

　　(1)每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。

　　(2)派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。

　　(3)对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充。

　　用电安全管理制度

　　1、严禁随意拉设电线，严禁超负荷用电。

　　2、电气线路、设备安装应由持证电工负责。

　　3、各班放学后，该关闭的电源应予以关闭。

　　4、禁止私用电热棒、电炉等大功率电器。

　　八、燃气和电气设备的检查和管理制度

　　1、应按规定正确安装、使用电器设备，相关人员必须经必要的培训，获得相关部门核发的有效证书方可操作。各类设备均需具备法律、法规规定的有效合格证明并经维修部确认后方可投入使用。电气设备应由持证人员定期进行检查(至少每月一次)。

　　2、防雷、防静电设施定期检查、检测，每季度至少检查一次、每年至少检测一次并记录。

　　3、电器设备负荷应严格按照标准执行，接头牢固，绝缘良好，保险装置合格、正常并具备良好的接地，接地电阻应严格按照电气施工要求测试。

　　安徽幼儿园消防安全责任追究制度

　　为落实《安徽幼儿园消防安全制度》及消防安全教育工作的有关制度和规定，做到宏观有人管，微观有人抓，严防事故发生，特制定本制度。

　　1、幼儿园消防安全教育宣传工作的领导、消防基础设施设备和消防宣传教育的所需经费的配置由园长负责，检查，督促。

　　2、幼儿园消防安全宣传教育工作，学生教育由分管教学园长罗雪负责;教师教育由熊菁负责;设施设备由龙频负责。

　　3、按照逐级负责的原则实行单位法人总负责，谁主管谁负责，谁在岗谁负责。

　　①班主任负责本班的消防安全和消防安全教育。上课时由任课教师负责教室消防安全。

　　②各办公室消防安全由室长负责。

　　③厨房消防安全由厨房陈瑞龙负责。

　　④教师办公室由方媛负责。

　　⑤资料室由档案员高雪负责。

　　⑥多功能室消防安全由袁琼负责。

　　⑦会议室消防安全由熊菁负责。

　　4、责任追究。凡是因工作措施不力、违规操作、责任心不强引发消防安全事故的，将追究责任：

　　①、一般轻微的事故(只造成园产轻微损失，无人员伤亡)责任。赔偿经济损失，扣师德考核分4—10分，不能评先进，评优。

　　②、园产损失较大，有人员出现伤害的消防安全事故。责任人应赔偿园产损失和大部分医疗费用。师德记0分。当年不评优、不能晋级，考核按不合格论处。

　　③、园产损失较大，出现人员伤亡的消防安全责任事故。责任人赔偿损失，解除聘用合同，并由公安、司法机关追究刑事责任。

　　安徽幼儿园用火、用电安全管理制度

　　一、安装和维修电气设备、线路，必须由电工按《电力设备技术规范》进行操作，安装接电时需向用电管理部门申请，经审核批准后由电工负责施工。

　　二、动用明火需到消防归口管理职能部门申请，并办理审批手续，经批准后方可施工。

　　三、对批准使用的明火施工区域，由用电管理部门和消防归口管理职能部门进行现场监督，并做好消防安全保障工作。

　　四、防火重点部位，严禁私设使用电热器具(如电炉子、电热褥子、电熨斗等)。

　　五、电器设备的操作人员，必须严格遵守安全操作规程，工作时不得撤离岗位，并对设备定期检查，发现问题，及时报告电工修理，工作结束后必须切断电源，做到人走电断。

　　六、电工对学校的电气设备和线路应经常检查维修，同时每年至少进行两次绝缘遥测，发现短路和绝缘不良，应及时维修。

　　七、易燃易爆物品和电器设备、线路必须符合防爆要求。

　　八、电气设备着火时应首先切断电源，然后组织扑救。

　　九、对消防用电的检查和管理要有专人负责，并按有关规定执行.

篇5：物业管理公司消防检查制度

　　质量/环境/安全管理体系作业指导书

　　物业管理公司消防检查制度

　　1.0 一级检查由班组织实施：

　　1.1 每个员工每天对本岗位、本地段进行一次火情安全的检查，排除本身能够排除的一般不安全因素，上报本身不能解决的不安全因素。

　　1.2 发现问题应及时处理，及时报告，否则发生事故则由本岗位当班人员负责。

　　1.3 每天应将班组各人

　　检查的结果向领班汇报。

　　1.4 接班时提前进入岗位，并向上一班了解安全情况，检查内容进行验收并签名，发现的问题，一般由接班班组长负责处理，较大的问题以书面报告领导处理，不利忽视或拖延。

　　2.0 二级检查由部门领导实施：

　　2.1 部门领导每周组织主管对本部班长管辖地段、设备物资(特别是易燃、易爆物品)进行一次检查。

　　2.2 检查班组对一级防火安全工作的执行落实情况。

　　2.3 组织处理本部门的火险隐患及整改，向员工进行教育及表扬或批评。

　　2.4 负责将一周的消防安全情况口头报告安全主任，若出现事故必须书面形式汇报。

　　3.0 三级检查由公司领导实施：

　　3.1 每月由质量/环境/安全管理委员会对各部门进行消防重点检查或抽查。

　　3.2 检查各部门贯彻防火安全的执行情况，检查要害部门防火安全管理及制度执行情况。好的表扬或奖励，差的批评或罚款。

　　4.0检查的基本内容：

　　4.1 易燃易爆危险物品贮存、管理、使用是否符合安全要求。贮存容器、管道有无定期测试，有无跑、冒、滴、漏现象。

　　4.2 使用液化石油气炉灶，是否按照安全要求操作，摆放位置是否符合安全规定。

　　4.3 对烟头、遗留火种是否注意和处理好。

　　4.4 仓库内货物、物资分类及存放是否符合安全规定，库房内灯泡规定60W以下，灯距、堆距、堆放高度、通风、室温是否符合防火安全要求以及值班情况等。

　　4.5电器设备运行是否正常，有无超负荷运行，电线、电缆的绝缘有无老化、受潮、漏电、短路等。电动机有无空转现象，防雷设备是否完好，有无乱拉电线情况。

　　4.6 使用多种可燃、易燃油类是否符合安全操作要求，以及残油、气的处理情况。　　4.7 危险场所动火是否按规定办手续，焊工操作时是否达到动火安全制度的要求。

　　4.8 使用有毒有害物品的场地是否有防毒的安全措施。

　　4.9 消防器材及消防系统的完好情况。各部门和消防器材有无管好、用好和到期换药，保证完整好用。

　　4.10 安全员对出入人员是否进行严格检查，对携带易爆危险物品的人员是否把关等。