消防设施使用作业指导书2

　　物业管理公司作业指导书

　　--消防设施使用作业指导书

　　1.目的

　　确保员工正确使用常见的消防设施、设备，充分发挥消防设施、设备的功能。

　　2.范围

　　适用于公司各部门。

　　3.方法和过程控制

　　3.1 灭火器的使用方法

　　3.1.1 二氧化碳灭火器

　　3.1.1.1用手握住压把；

　　3.1.1.2用右手提着灭火器到现场；

　　3.1.1.3拆除铅封和拨出保险销；

　　3.1.1.4距火源2米左右的地方（尽量在上风处），左手拿着喇叭筒，右手用力压下压把；

　　3.1.1.5对准火焰根部喷射，并不断（前进）推前，直至把火焰扑灭。

　　适应范围：主要适用于各种易燃、可燃液体、气体火灾，还可扑救仪器仪表、图书、档案、工艺器和低压电器设备等的初起火灾。

　　3.1.2 车式干粉灭火器

　　3.1.2.1将灭火器拉或推到现场；

　　3.1.2.2抓着喷粉枪，左手顺势展开喷粉胶管，直至平直不能弯折或打圈；

　　3.1.2.3拆除铅封并拨出保险销；

　　3.1.2.4手掌使劲按下供气阀门；

　　3.1.2.5左手把持喷枪管托，右手把持枪柄，并用手指扳动喷枪开关，对准火焰喷射，并不断靠前左右摆动喷枪，将喷射出的干粉覆盖燃烧部

　　位，直至把火扑灭为止。

　　适应范围：主要适用于扑救易燃液体，可燃气体和电器设备的初起火灾。

　　3.1.3泡沫灭火器

　　3.1.3.1右手抓筒身，左手托筒底，取下灭火器；

　　3.1.3.2提着灭火器（不能颠倒）保持平衡地到现场；

　　3.1.3.3右手握住筒上把手，左手执筒底边缘；

　　3.1.3.4把灭火器颠倒过来呈垂直状态，右手抓筒身，左手抓筒底边缘；3.1.3.5把喷咀朝向燃烧区用劲上下晃动几下，站在离火源8米的地方喷射，并不断前进，围着火焰喷射，直至把火扑灭；

　　3.1.3.6灭火后，把灭火器卧放在地上，喷咀朝下。

　　适应范围：主要适用于扑灭各种油类火灾、木材、纤维、橡胶等固体可燃物火灾。

　　3.1.4干粉灭火器

　　3.1.4.1右手握着压把，左手托着灭火器底部，轻轻地取下灭火器；

　　3.1.4.2右手提着灭火器到现场；

　　3.1.4.3除掉铅封并拨出保险销；

　　3.1.4.4除掉喷咀的保险盖帽；

　　3.1.4.5左手握着喷管，右手提着压把；

　　3.1.4.6在距火焰2米的地方，右手用力压下压把，左手拿着喷管，左右手摆动，喷射干粉覆盖整个燃烧区。

　　适应范围：适用于扑救各种易燃可燃液体和气体火灾以及电器设备火灾。

　　3.2 消防栓的使用方法

　　3.2.1从消防栓箱内取出消防水带、水枪头。

　　3.2.2 把消防水带的一头连接在消防栓上，另一头连接在水枪头上，将

　　消防水带理平整、拉直。

　　3.2.3 把水枪头对准火焰根部，水枪与人成45度角，由两人分左右成弓步双手紧握水枪头。

　　3.2.4 由另一人逐步打开消火栓上的开关，直到最大。

　　3.2.5对胶管式的消防栓，使用时，先拉出消防胶管对准火焰根部，后打开胶管水喉，直接灭火。

　　3.2.6使用时必须注意：电气火灾不能用消防水灭火；打开水以前，灭火人员必须抓紧水枪头；开消防水时，开阀门的速度不要太快，以免压力过大伤人。

　　3.3消防沙

　　3.3.1发生火警时，将沙撒向火焰四周及顶部，控制被燃物扩散，达到灭火目的。

　　3.3.2适用范围：主要用于油类和液体类物质引起的火警。

　　3.4 921型防毒面具的使用方法

　　3.4.1 取出面具，一手将口罩盖住口鼻部，另一手抓住头罩口后部，由头顶上方往后下拉。

　　3.4.2 迅速调正口罩眼窗位置。

　　3.4.3 扣上尼龙塔扣。

　　适用范围：可对起火现场有毒蒸气进行长时间防护，对于5毫克/升的苯浓度可防护30分钟以上。

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篇2：物业园区消防设备设施使用管理制度

　　物业园区消防设备设施使用管理制度

　　一、消防器材及设备由保安部消防中心进行统一管理，并对其设施设备器材统一定位，合理布置。

　　二、所有的消防设施设备均为公司及小区应急时使用，在未经得管理处经理同意之下，任何人不得动用消防设备。

　　三、配备的消防器材由保安部消防中心专人管理，每月要定期对小区及中心会所、停车场内的消防器材进行检查和保养，并将器材检查情况以书面形式上报保安部主管，以便领导及时了解器材、设备的使用情况。

　　四、严格作好器材进出的登记情况，如有外单位或部门借用的消防器材，必须先征得部门主管同意后方可借用，并注明器材的归还时间和其它事项，如有丢失或损坏，借用部门和个人按原价进行赔偿。

　　五、员工要爱惜器材，在训练中，应熟练掌握器材的正确操作方法，防止不当操作而导致器材和设备的损坏。

篇3：物业安管消防器材使用管理规定

　　物业安管消防器材使用与管理规定

　　1范围

　　本标准规定了安管/消防器材的管理和使用要求，适用于各物管中心对安管、消防器材的管理。

　　2安管/消防器材的管理

　　2.1管理基本原则为：统一配制、分工管理；谁使用、谁负责；谁损坏、谁赔偿。

　　2.2安管/消防器材由安全管理部门归口管理，职责分工为：

　　a)安全管理部门负责人负责各类安管/消防器材的购买申请，报物管中心负责人审批；对讲机需报公司安全管理部门审批和统一采购。

　　b)安全管理部门负责安管/消防器材的配置、领取、保管和发放；

　　c)安全管理部门负责安管器材的统计和发放登记；

　　d)安全管理部门负责人负责消防器材的登记和定期检查；

　　e)安管员负责消防器材的巡视检查。

　　2.3发放范围与配置标准（见表1）

　　表 1

　　类别名称发放范围配置原则备注

　　通讯对讲机当值固定岗、巡视岗/管理员定岗定机随时充电

　　防护警棍当值安管员按需发放集中保管

　　雨衣固定岗、巡视岗雨天发放，人手一套提前准备

　　雨鞋固定岗、巡视岗

　　照明手电巡视岗、车管岗夜间及停电时发放随时充电

　　消防消防斧中控室按需配置集中保管

　　防毒面具中控室按需配置集中保管

　　防护服中控室按需配置集中保管

　　灭火器公共区域、停车场、机房按规定配置定期检查

　　注：本表仅供一般情况下参考，特殊情况可作适当调整；

　　2.4保管与发放

　　2.4.1安全管理部门应建立安管/消防器材分类台帐，统一编号。填写《安管器材配置表》（表380-22）和《消防器材配置表》（表380-21），登记编号、名称、数量、配置地点/岗位、时间等信息。由个人或班组使用、保管的器材还应做好领用登记。

　　2.5物管中心应定期对员工进行安管/消防器材使用的培训，以确保器材能够正确使用。

　　2.6器材发生损坏或丢失，安全管理部门应书面上报物管中心负责人，并及时修复、补充相关器材。。

　　2.7安全管理部门应定期核对检查器材，发现问题时及时处理。

　　2.8安全管理部门严禁将器材转借他人或私自使用，严禁将器材占为己有，违者将予以严肃处理。

　　3安管器材的使用与维护

　　3.1对讲机的使用与维护

　　3.1.1对讲机只供当值的安管班长、安管员、维修工和服务员使用，实施定岗定机的管理，严禁用作其它用途，特殊情况须由安全管理部门负责人同意。

　　3.1.2对讲机电池应按相关使用规定或使用说明进行充电。

　　3.1.3各岗位人员做好电池充电及交接工作，使用人在交接岗时须干布擦拭机身，并将音量调到适当（清晰听到）位置。检查对讲机外观，性能是否完好和正常，如发现问题立即与上一班人员确认，并上报领班/主管，记录损坏的情况和损坏原因。

　　3.1.4对讲机应按规定频率使用，严禁私自拆卸、破坏或随意调至其他频率。

　　3.1.5使用人在联络对方时须使用代码，不得直呼其姓名，并讲清自己的代码。被联络人在对方呼叫三声之内必须应答。

　　3.1.6使用对讲机通话时要简单明了，不得说与工作无关的事。

　　3.1.7使用人可根据执勤情况适度调节对讲机的音量，避免音量过大影响到客人，过小自己听不清楚。

　　3.1.8在岗人员应随时检查对讲机通讯状态，如电量不足应立即联络领班安排人员更换电池，不得擅自脱岗。

　　3.1.9遇雨、雪等恶劣天气时，应采取措施保护对讲机。

　　3.1.10使用人携带对讲机到信号较弱或无信号的地点，应事先告知领班所去的位置或联系电话，以便紧急情况下联络。

　　3.1.11为了确保不影响客户的办公秩序以及保守内部机密，特殊岗位人员应配备对讲机耳机。

　　3.1.12对讲机须佩戴在使用人的右后腰处。冬季着大衣时，须将对讲机佩戴在大衣正面武装带的右侧。

　　3.2警棍的使用

　　3.2.1安管员要爱护使用警棍，严禁用警棍媳戏打闹或交给他人玩耍。

　　3.2.2所配警棍只供安管员在紧急情况下防卫使用，非值班、值勤人员严禁佩带和使用。

　　3.2.3严禁将警棍提供给他人使用，无特殊情况或未经安管部负责人批准，严禁携带警棍外出。

　　3.2.4交接班时，应对警棍进行检查并记录在相应的《安管值班/交接班记录》（表380-4）。

　　3.3手电、雨衣、雨鞋的使用

　　3.3.1安管员要爱护使用手电、雨衣、雨鞋，非晚间或下雨时不得使用，严禁将雨衣、雨鞋、手电筒、电池等占为己用。

　　3.3.2雨天用过的雨衣要及时用干布擦拭干净，折叠整齐后交当值班长保管。

　　3.3.3手电使用完毕后，用干布擦拭干净并将电池卸出。

　　3.3.4交接班时，对雨衣、手电进行检查是否完好或正常，并记录于相应的《安管值班/交接班记录》（表380-4）。

　　4消防器材的使用与维护

　　4.1消防斧、防毒面具、防护服等消防器材的使用与维护

　　4.1.1消防斧、防毒面具、防护服等消防器材统一放置在监控中心/消防值班室，由安全管理部门负责管理。

　　4.1.2在紧急情况或消防演习中，经安全管理部门负责人同意后方可使用。

　　4.1.3安全管理部门负责消防斧、防毒面具、防护服等消防器材使用的培训和使用性能的检查工作。

　　4.2灭火器的使用与维护

　　4.2.1各物管中心的公共区域和重要部位需根据当地消防部门的规定配备足够的灭火器。

　　4.2.2安全管理部门负责对物管中心所有的灭火器材进行详细登记，记录配置地点

、数量、器材型号、购置/年检日期、品牌等信息。

　　4.2.3安全管理部门应定期对公共区域配置的灭火器进行检查，并适时对灭火器更新，确保灭火器正常使用。

　　4.2.4安管员和各部门员工均应掌握灭火器的使用方法，安全管理部门负责灭火器的使用培训。

　　4.3消防设施的管理

　　4.3.1未经安全管理部门同意，各类消防设备设施、器材不准随便挪动、占用。

　　4.3.2室内消火栓和室外消火栓，每半年由维修工程人员进行出水测压的实验，并检查供水系统的运行状态。

　　4.3.3各部门管辖范围内的消防设备设施、器材必须设专人管理和清洁，发现问题要及时报安全管理部门。

　　4.3.4维修工程部门应设专职/专人负责消防设备设施的检查、维护和保养，并将维修、保养计划，运行状况进行备案。

　　5记录

　　5.1《安管器材配置表》（表380-22）

　　5.2《消防器材配置表》（表380-21）

　　5.3《安管值班/交接班记录》（表380-4）

篇4：电子商城消防器材使用方法

　　电子商城消防器材的使用方法

　　一、干粉灭火器：

　　主要用于灭油火和电设备的初起火灾。

　　使用方法：提起灭火器，一手紧握喷嘴，对准火点，另一手将钢瓶的拉环向上拉起，粉雾即可喷出。

　　二、1211灭火器：

　　主要用于灭油类、化工原料，易燃液体及电器等初起火灾。

　　使用方法：灭火时一手紧握喷嘴，另一只手拨出钢瓶上方的保险销，喷嘴对准火源底部，按下压把即可喷射。

　　三、二氧化碳灭火器：

　　主要用于电器仪设备等初起火灾。

　　使用方法：发生火灾时，一手持喇叭口，对准火点，另一只手拧开梅花轮开关，二氧化碳即可喷出。由地液体喷出时温度下降至负78度，因此，切莫用手摸金属导管，以免冻伤。

篇5：小区消防斧使用规范

　　小区消防斧使用规范

　　1.0目的

　　明确消防斧的正确使用方法，规范消防斧正确使用。

　　2.0适用范围

　　适用于zz城消防安全管理工作。

　　3.0程序要点

　　3.1使用前应进行外观检查，注意是否有缺陷及潜在损伤，如发现变形、裂纹或斧柄橡胶护套损坏时，应立即停止使用；

　　3.2佩挂腰斧时，位置要正确，以防刀口损坏战斗服和其他个人装备或伤及人体；

　　3.3进行砍劈破拆作业时，应尽量使刀口垂直于被砍物体平面，以防刀口崩裂；

　　3.4不能砍劈带电电线或设备；

　　3.5一般不能用于砍劈金属构件，必要时应使刀口垂直于被砍物体平面，并尽量靠近金属构件固定端，以防刀口崩裂飞出或斧头弹回；

　　3.6消费斧应置于干燥处，避免触及腐蚀性物质以免金属锈蚀和老化变质；

　　3.7受一般性沾污时，应用肥皂水擦洗，再用清水冲洗后晾干；

　　3.8要经常检查斧头柄是否有裂纹，连接处是否松动；

　　3.9每次使用完后，要用油布擦拭干净，保持清洁。

　　4.0支持性文件

　　无

　　5.0质量记录

　　无