大厦消防监控中心工作规程

　　大厦消防监控中心工作规程

　　1．0目的

　　通过对大厦消防、闭路监控系统的进行监控，预防和防止消防、治安等事件发生，确保大厦区域内的安全。

　　2．0适用范围

　　适用于**集团大厦消防监控中心的值班工作。

　　3．0职责

　　3．1当班保安员负责值勤，处理本岗位发生的事务，做好记录，及时向当班领班汇报。

　　3．2当班领班负责对当值保安员值勤执行情况进行检查,处理突发事件。

　　3．3保安部长负责对消防中心的值班进行监督工作，抽检设备运行情况。

　　4．0工作程序

　　4．1本岗位值勤规定

　　4．1．1本岗位实行24小时坐岗值勤，坐岗时要求距离电视监控屏1M。

　　4．1．2坐岗执勤时坐岗姿势要求为：上身挺直，两眼平视前方，两脚自然分开，两手放于大腿上。

　　4．2本岗位责任范围

　　4．2．1负责消防系统的监控及操作。

　　4．2．2负责闭路电视的监控及录像。

　　4．2．3负责消防监控中心物品的管理及卫生的监督。

　　4．3交接班（岗）

　　4．3．1交接班（岗）时遵守《交接班（岗）管理规定》进行交接，保安员负责检查内容包括：

　　a．检查对讲机是否能正常使用，完好无损。

　　b．检查消防中心消防系统是否正常。

　　c．检查消防中心交接班的公共物品是否齐全。

　　d．检查闭路监控系统是否正常运行。

　　4．3．2交接岗完毕，接岗保安员应将交接情况报告当值领班。

　　4．4规定内容：

　　4．4．1值班人员要掌握本控制室内各系统的简单工作原理、性能和常规的维护保养工作、熟练掌握各系统操作。

　　4．4．2值班人员要坚守岗位，密切注视监视屏及各类控制柜的运行状态。

　　4．4．3每班交接班时要对各类信号进行检查，确认正常与否，并做好记录。如不正常应设法查明原因并及时处理，无法处理的问题，迅速上报领班或动力部人员。在正常情况下，设备应处于"手动"位置，出现报警信号，当值保安员应马上消音，保留信号，并报领班组织人员到现场核查信号真伪，如属误报，则复位并做好记录；如火警属实，则在现场指挥人员的指示下，严格按照有关规定进行操作。

　　4．4．4配合有关部门进行各项消防系统设备的检查、保养、维修、演习等,在规定时段准时开启和关闭南北大堂的背景音乐。

　　4．4．5从闭路电视上发现可疑、违规的情况，应即通过对讲机通知领班组织人员前往处理。

　　4．4．6当发现电梯故障困人时，应即通知当值领班和电梯维修救援人员前往处理，值班人员在故障未排除期间，应通过电梯对讲话筒对被困客人表示歉意进行安慰，当值领班或现场人员应在故障排除后向客人致歉。

　　4．4．7为保证消防中心专线报警信息畅通，除紧急情况外任何人不得使用中心专线报警电话。

　　4．4．8谢绝与本中心无关人员入内。

　　4．4．9当值人员准确、真实、清晰填写值班记录。

　　4．4．10消防中心严禁收、录、放电台节目及与工作无关的音乐。

　　4．4．11严格按照保安闭路电视录像管理制度，认真做好监控，每日0：00时进行换带，没有特殊情况不可将录像定格。

　　5．0相关文件

　　5．1《交接班（岗）管理规定》WI05-01-03

　　6．0相关记录

　　6．1《消防中心工作记事表》QR/GR-605

　　6．2《消防报警联动系统设备异常情况记录表》QR/GR-611

　　6．3《录像带使用记录表》QR/GR-260

　　6．4《闭路监控系统异常记录表》QR/GR-255

编辑：www.pmceo.Com

篇2：大厦消防监控中心系统设备操作规程

　　大厦消防监控中心系统设备操作规程

　　1、0目的

　　确保规范操作，保证系统正常运行。

　　2．0适用范围

　　适用于**集团大厦消防中心消防系统操作。

　　3．0职责

　　3．1消防监控中心值班保安员负责消防系统的监控及操作。

　　3．2保安领班负责监督、检查当值保安员对设备的操作情况，发现操作不规范及时作出指导与纠正。

　　3．3保安部长负责抽查中心值班保安员对设备的操作是否正确，发现操作不规范，立即纠正。

　　4．0工作程序

　　4．1消防系统操作

　　4．1．1换班上岗人员，先检查消防监控系统应在正常戒备状态：

　　a.用试灯键和巡检键检查各指示灯应能正常亮灯。

　　b.联动控制屏的市电正常灯、系统正常灯、1211系统正常灯、消防泵电源灯、消防恒压电源灯、烟感控制柜交流灯亮灯。

　　c.警号报警钮应置于报警位置。

　　d.电池电压正常。（24V）

　　e.感烟、感温报警系统正常。

　　f.广播系统正常。

　　g.发现异常应即报修并做记录。

　　4．1．2当监控系统发出报警信号，值班人员应即时消音（警钟、警号），保留信号，马上通知领班组织人员到现场察看信号真伪。如火警属实，应立即通知物业公司、管理处领导及保安部、工程部、清洁部各相关部门，并根据火情大小或火灾现场指挥的指示选择"自动"或"手动"操作。

　　4．1．3如选择"手动"操作时，值班人员应视情启动或停止有关设备。

　　4．1．4如选择"自动"操作，消防系统会自动投入运行状态，此时下列各设备亮灯：

　　a.送风机、排风机、空调机停止。

　　b.1#、2#消防泵、消防栓加压泵、消防恒压泵、排烟风机、正压送风机启动。

　　c.客梯回降、7#、8#消防梯回降启动。

　　d.火情楼层和相邻上下各一层的排烟阀、事故照明启动。

　　e.如1#、2#消防泵自动启动失灵，应手动启动3#消防泵并根据水池水位情况启动4#消防泵。

　　f.根据火情大小，开启广播系统，对火灾楼层和上下相关楼层人员进行安全疏导。

　　g.根据火情大小或火灾现场指挥的指示，打"119"电话报警。

　　h.事后做好火灾情况记录。

　　i.如监控系统同一区域的烟感、水流、破玻同时报警应视为紧急情况，即按第4．1．2处理。

　　j.如查明属误报警，应通过复位键消除报警信号，并做好记录。

　　4．2闭路电视监控系统操作

　　4．2．1分割画面操作：按功能键QUAD选择画面GAME1234取消分割、显示单画面按功能键QUAD恢复分割四画面。

　　4．2．2定画操作：按GAMERA1234对应键定画面，再按GMERA1234对应键，取消定画面功能。

　　4．2．3录像操作

　　a.换录像带操作

　　b.播放录像带：

　　c.录像机其他功能键说明：

　　倒带(PE) 快进(FF) 停止(STO) 暂停/步进(PAUSR/S) 时间转换(TIMEMO)

　　4．3录像带每24小时更换一次，更换时间为：每天深夜零点正；录像带保存期为7天。

　　4．4红外线报警系统操作

　　4．4．1红外线报警系统布防时选择面板2、3、4、5、#号键，消除布防时选择2、3、4、5、#号键。

　　4．4．2当红外线报警系统显示报警信号时，选择*、1、#号键即可消除报警信号恢复布防状态。

　　5．0相关文件

　　5．1《消防监控中心设备运行管理规程》WI11-01-07

　　5．2《闭路电视监控系统运行规程》WI05-01-03

　　6．0相关记录

　　6．1《录像带使用记录表》QR/GR-260

　　6．2《消防中心工作记事表》QR/GR-605

　　6．3《消防报警联动系统设备异常情况记录表》QR/GR-611

　　6．4《闭路监控系统运行异常记录表》QR/GR-255

篇3：别墅项目消防监控中心岗位工作规程

　　别墅项目消防监控中心岗位工作规程

　　1.0目的

　　为规范监控中心岗位日常工作行为和各项操作，提高其工作效率，有效发现并指挥处理各类应急事件。

　　2.0适用范围

　　消防监控中心岗位适用

　　3.0管理职责

　　3.1工作负责人：消防监控中心秩序维护员。

　　3.2领班负责对消防监控中心秩序维护岗位工作给予指导、监督。

　　4.0定义（无）

　　5.0操作规程

　　5.1操作细则

　　5.1.1消防监控值班时间为24小时制两班运作，分为早班（08：00-20：00）；晚班（20：00-08：00）。

　　5.1.2接班后检查对讲机、监控设备、消防设备等所有设备是否正常，发现情况立即通知领班并填写工程维修单送工程部。

　　5.1.3 值班人员要掌握消防监控中心各系统的简单工作原理、性能和常规的维护保养工作，熟练掌握各系统操作，如消防主控设备、监控系统、电梯控制系统、煤气报警系统、门禁系统、消防广播系统、巡更系统等。掌握消防器材的使用方法，熟悉小区结构， 熟记消防应急程序。

　　5.1.4 当值期间保持高度警惕，严禁延误火灾信号，发现消防主机报火警：（2）立即查看报警位置，按下音响停止键；（2）立即通知巡逻队员前往查看，并不断催促队员使其在3分钟内或更快的速度到达现场；（3）如属误报将主机复位。如属火灾按消防值班中心火灾处理规程规定进行，并进行记录。

　　5.1.5 当值发现煤气泄露报警器报警：（2）立即查看报警位置，按下消音键；（2）立即准备煤气检漏仪通知巡逻队员前往查看；（3）告之队员煤气泄露的准确位置；属误报将主机复位，如属实按煤气泄漏应急程序处理。

　　5.1.6 对于门禁报警,须立即按面板指示通知现场巡查人员及报警区域的秩序维护员到场处理同时严密监控相应的监控录像画面,并通知就近巡逻人员并确认报警原因,如门禁受破坏,则立即通报值班领班封锁所有出入口,进行追查；对于误报情况,应予消音处理,并确认原因、如实记录；对于报警属实情况，应全程跟进处理结果，并如实记录。

　　5.1.7 当电梯监控系统出现故障时,立即通过对讲机或电话通知当值领班和工程部前去处理。

　　5.1.8监控中心管理规定：

　　（1）消防监控中心的门日常应保持关闭状态。

　　（2）消防监控中心每日由夜班队员清理一次卫生。

　　（3）消防监控中心内严禁吸烟。

　　（4）严禁闲杂人员进入消防监控中心。

　　（5）各当值秩序维护员应保持消防器材、工具摆放整齐，消防器材不得随意外借和挪作他用；

　　（6）除工程部消防维修人员，当值领班以外的其他无关人员，严禁擅自操作任何设备。

　　（7）消防值班中心电话为火警报警电话，严禁非工作原因使用。

　　（8）对公安机关通缉和上级通知的嫌疑人员及犯罪、灾害现场实施跟踪或定点录像。

　　（9）监控系统值班员每周保养一次，每周全面清理一次室内卫生。

　　（10）监控中心值班人员应佩带防护眼镜，减少辐射对眼睛的损害。

　　5.1.9 消防监控中心严禁收、录、放电台节目及与工作无关的音乐.

　　5.1.10查看录像：

　　（1）除公司领导、值班主管查看录像外，其他人员查看录像必须经秩序维护主管批准；

　　（2）公安机关查看录像时当值班长应给予配合，同时立即通知秩序主管。

　　5.2.11对当值情况要在记录本上详细记录，交班前30分钟检查值勤用具和设备，详细交接，出现交接不清而引发问题的，追究交接人员责任。

篇4：大厦消防监控中心监控记录管理规定(3)

　　大厦消防监控中心监控记录管理规定（三）

　　为确保大厦安全,有效利用消防、安全中央监控系统，切实做到"四防"即防火、防盗、防破坏、防事故，确保监控系统的正常运行，

　　确保管理工作责任到人，有据可查，有据可依，特制定本管理规定：

　　1．对ZZ大厦相关部位实行24小时全面监控，有序记录，确保大楼安全。

　　2．如果发现可疑情况，在系统实行全面跟踪监控的同时，及时通知相关岗位人员到现场监视。在及时处理好当时发生的事件的同时，对所发生的事件必须真实、认真记录档案，同时提出处理意见，上报相关领导。

　　3．对重大（要）事件，在搞好系统、人员监控的同时，要根据事件的性质在分别通报总经理、管理处经理的同时，迅速报告公安部门或医疗、消防部门。

　　4．对大厦各楼层正常上班时间进行全面监控录像，其余时间对楼层重点部位如28F、27F、26F、15F、6F、1F大厅及汽车出入口、-1F、-2F进行24小时监控录像。

　　5．录像带正常保存存期为7天，在规定期间未发现任何问题，由部门负责人审查同意后上报管理处经理批准签字后按《监控记录表》有关规定统一消毁。未经批准，不得擅自销毁相关录像资料。

　　6．本规定从20**年7月1日起实施。

篇5：物业公司消防监控中心消防安全职责

　　物业公司消防监控中心的消防安全职责

　　1.保证消防监控设备24小时不间断正常运行。

　　2.未经消防及电气工程师允许不得随意更改监控参数。

　　3.如需更改，则经允许后严格按所申请的参数更改。更改后要立即做好记录。

　　4.监控中心一旦接到火警（包括各种灯光、音响及人员报警），应立即通知就近保安前去核实，迅速查明原因，根据《火警火灾应急处理标准处理程序》做出相应的处理措施，并如实做好记录。

　　5.设备出现故障应在4小时内修复，如因设备或技术原因暂时无法修复，应及时上报，并做好记录。然后对相关部位加强防范，防止出现意外。