小区门岗保安操作规范
小区门岗保安操作规范
1.上岗前自我检查,按规定着装、仪容、仪表端庄、整洁,做好上岗签名;
2.精神饱满,站姿端正,真诚微笑,执行小区门岗的各项安全保卫规定;
3.严于职守--坚守本职岗位,不得擅自离岗、窜岗或睡岗。
4.认真做好进入小区的车辆登记工作,如果是业主的私家车要敬礼放行,如果是外来车辆驶入小区,要上前敬礼。阻拦手势要规范,等问明来意后,与被访业主联系,等到同意手方可放行。然后,用对讲机通知巡岗保安引导车辆停放在规定的区域;
5.遇访客要上前敬礼询问来意,等访客说明来意后,要及时与被访业主联系,等到同意后为其指明方向,同理用对讲机通知巡岗保安在路上为访客引路。如业主不在或不要会客,要对来访者说:"很报歉,***先生/小姐不在,请您下次再来"或"对不起,你有什么事,我可以代您转达。"
6.对于带出小区的物品,如是陌生人,要请其自己打开检查,并及时与业主联系核实,填好物品出门单方可放行,并说"谢谢您的合作",如果是业主不必询问,但要做好记录工作;
7.对刚来小区的装修施工人员,要查明其身份,做好记录,并立即叫他到管理处办理出入证。同时通知辖区保安加强检查;
8.做好交换岗和交班的口头与书面汇报;
9.门岗设保安两名:一名记录,一名站岗,在交换岗时应做到相互敬礼,站立姿势为立正、稍息相互交换;
10.夜间业主报修,门岗填好报修单,及时交给工程部值班人员;白天接到业主报修,一律报管理处。
物业经理人网 www.pMceo.com篇2:小区巡逻岗保安操作规范(十五)
小区巡逻岗保安操作规范(十五)
1.上岗前自我检查,按规定着装,仪容、仪表端庄、整洁,做好上岗签名;
2.巡视时遇见业主要主动打招呼问好,遇见业主或访客询问时,要有礼貌地回答,如果不知道的,要说:"对不起,先生/小姐。请您到物业管理处详细询问。"并指明方向;
3.按规定的责任路线和范围巡查,巡视中思想高度集中,严防"死角",通过"看、听、闻、问",发现问题及时解决并向领班汇报,在保安日记本上记录备案;
4.巡逻中注意小区内的消防设备和器材是否完好;
5.接到门岗或管理处提示,要及时赶到相应的位置,帮助业主或访客;
6.接到治安、火警报警,应及时赶到现场,了解情况,作出明确处理并做好详细记录;
7.巡逻中发现道路、草坪、楼道有垃圾应及时捡掉或通知清洁工打扫,保持小区环境整洁;
8.对小区内车辆停放管理,必须严格按照车辆管理规定执行;
9.白班保安队员每天对装修户进行检查,检查是否办理《施工许可证》、《临时出入证》,限期到管理处办理,并做好交接记录;
10.巡逻岗每天对装修、送货、搬家、外来访友、车辆、人数,都要详细记录;
11.指挥车辆按照指定车位停放,保持道路畅通无阻;
12.认真检查车辆完好情况,督促车主关好门窗,发现问题及时通知业主,并做好记录;
13.巡逻岗坚持每晚不定时对楼道进行巡逻检查。
篇3:物业保安员工作纪律规范(9)
物业保安员工作纪律规范(九)
1.严格遵守国家的法律、法规及公司的各项规章制度;
2.服从管理、听从指挥、廉洁奉公、敢于同违法犯罪分子作斗争;
3.坚守岗位、忠于职守,严格按岗位职责进行工作;
4.注意仪容整洁、讲究文明服务、礼貌待人;
5.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西,不准嘻笑,不准会客、看书报、听广播,不准做与值班执勤无关的事;
6.当班期间,队员不得以任何理由同他人进行打架斗殴;
7.爱护各种警械器具装备,不得丢失、损坏、转借或随意携带外出;
8.严格执行请、销假制度,不得随意代(换)班;
9.住集体宿舍的队员严格按宿舍管理规定执行,未经公司领导批准,任何人不得带非公司员工留宿。
篇4:物业保安人员工作守则行为规范
物业保安人员工作守则与行为规范
一、各级保安人员必须遵守安防部一切规章制度。
二、各级保安人员必须遵守下列事项:
1、服从命令,听从指挥,尊重领导,团结同事,与服务的客户协调好关系,以军人的风度处事。
2、遵守国家各项法律法规,政治可靠,忠诚度高,责任心强,热爱保卫工作。
3、严格遵守保密守则,不得假借职权营私舞弊,不得接受招待或以公司名义在外招摇撞骗。
4、各级保安人员上岗,必须按规定着装,佩带全部标志,精神饱满,形象庄重。
5、全体保安人员必须不断提高自身的工作技能,刻苦钻研业务知识,以达到高质量、高标准、高水平的工作要求。
6、尽职尽责,无论是常规的服务还是正常的管理工作,一切务求效果,给人以高效快捷和良好的服务印象。
7、上岗期间注意仪容仪表。
篇5:办公楼项目保安部日常行为规范
办公楼项目保安部日常行为规范
第一节仪容仪表
1、全体安全员上班时间均要按规定着装,佩带员工工作卡,衣、帽、鞋要整齐、得当,方可上岗。
2、工服必须保持清洁、整齐、无开线、掉扣及污渍。
3、着装应将纽扣扣齐,拉锁拉好,不可卷衣袖、裤腿。
4、皮鞋经常保持光亮,鞋袜整齐,鞋后跟不得订铁掌,不准赤脚、穿拖鞋和背心出入小办公楼。
5、安全员必须保持衣冠、头发整洁,不能用浓烈的美发品,男员工发长不盖耳、遮领,不准留大鬓角,不准烫发染异色头发;
6、要经常剪指甲,保持清洁,不得蓄长指甲、
7、注意个人卫生,上岗前不得饮酒或吃有刺激性气味的食品。
第二节行为举止
1、站立位置适当,标准站立姿势应为:
⑴身体挺直,中心应稍向前倾,挺胸、收腹、沉肩、下颌微收
⑵双脚脚尖稍稍分开约60度。两脚靠拢并齐。双臂自然下垂中指贴于裤缝。
⑶头部端正,目视前方,面部表情自然。
⑷站立时不倚不靠,不东倒西歪,不够肩搭背,切忌无精打采。
2、坐姿要在保持站姿的基础上,自然下坐,小腿与大腿成90度。两腿并拢,上身挺直,双手自然的放在大腿上,面部表情自然,面带微笑。
3、行走时按齐步走动作要领行进,面部表情自然。
4、遇到同事、上级或客户应主动问好,问好时应面带笑容,声音柔和。在行走中遇到同事、上级或客户,应稍作停留、侧身让路,待对方通过后再前行。对方是上级或客户时,切不可强行、平行、穿行,或假装没看见擦身而过。
5、态度和蔼,不得面带倦容。
6、上岗执勤时,不得修指甲、做一些不文明的行为动作。
第三节礼节礼貌
1、接待客人要热情、耐心、诚恳,谦恭有度,不得以任何借口和理由顶撞、讽刺、挖苦嘲弄客户。
2、招呼客人要礼貌得体,如可称呼"先生""小姐"或"女士"。
3、常说礼貌用语"您好"、"请"、"对不起"、"不客气"等。
4、接待客户时面带微笑,与客户谈话时候应姿势端正、讲究礼貌、用心聆听、不抢话,讲话声音适度,语气温和。
5、对询问,做到有问必答,不能说:"不会""不管""不行""没有"等语言,不得以生硬、冷淡的态度访客。
6、对客户提出的意见和建议,应认真听取,做好记录,并及时上报领导,对出现的问题应主动向客户表示歉意,解决问题要善始善终。
注:下面将日常工作中常用服务语言列出,便于保安员培训。
1、您好!
2、早上好! 先生/小姐
3、下午好! 先生/小姐
4、晚上好! 先生/小姐
5、谢谢.
6、对不起! 不客气!
7、再见!
8、请您走好!
9、明天见!
10、祝您节日愉快!
11、请问您去哪里? 请您往这边或那边走.请您直走左拐。
12、您请或请进.
第四节职业道德规范
1.不准误岗、空岗、随意换岗。
2.不准坐岗闲谈、打逗。
3.不准在工作时间会客。
4.不准私自拨打公司电话。
5.不准乱扔烟头、纸屑、吐痰。
6.不准滞留任何闲杂人员到岗位或宿舍。
7.不准无关人员进入办公楼。
8. 不准故意损坏公物、器械、工具。
9.不准看淫秽录像、书刊。
10. 不准酗酒、赌博。
11. 不准搞团伙帮派、打架斗殴。
12.不准夜不归宿私自外出。
13.不准存在有损公司利益、声誉的言行举止。
14.不准穿工服外出。
15.不准有令不行、有禁不止。