小区消防安全管理规定(十五)

　　小区消防安全管理规定（十五）

　　为加强小区的防火管理，保障业主生命财产安全，根据国家的有关消防法规，制订本规定：

　　一、小区的防火工作依据"预防为主，防消结合"的方针，本着自救的原则，依靠业主实行综合治理，并接受上级领导监督。

　　二、小区的防火管理实行分工负责制，物业管理处具体负责。

　　三、管理处加强宣传消防法律、法规和防火安全知识工作，所有物业管理人员必须培训上岗，并对业主进行经常性的防火安全宣传教育。

　　四、管理处制订防火管理制度，定期组织防火安全检查，以及掌握本小区物业的防火情况，协调有关方面采取相应措施，并监督实施。

　　五、管理处负责组织业主开展防火自查，督促整改火险隐患。

　　六、管理处定期对小区的公共消防设施、器材进行检查和维修、保养，使其经常处于良好备用状态，并将检查情况报公司备案。

　　七、管理处在进行公共消防设施检查、试验、维修、保养前应提前通知业主加强防范，如遇消防设施故障，应及时报告有关部门，并采取有效的防范措施。

　　八、任何情况下消防设施停水、停电不得过夜。

　　九、管理处积极组织义务消防队员及业主进行初期火灾扑救和安全疏散演练。

　　十、严禁外来装有危险品车辆进入小区停放，制止儿童在住宅区内玩火。

　　十一、管理处员工及业主有责任发现初期火灾后按规范进行处理，对情况严重难以扑灭的，应及时打"119"电话求救，并协助维持火场秩序，配合事故处理。

　　十二、业主应自觉遵守电器安全使用规定，不得乱拉临时电气线路，严禁擅自拆、改、装燃气（燃油）设施和用具。

　　十三、遵守市政府禁止燃放烟花爆竹的有关规定，杜绝火险隐患。

　　十四、业主进行室内装修，必须严格遵守装修管理规定，防止发生火灾事故。

　　十五、不准从窗户向外扔烟头，没熄灭的火种不得倒入垃圾桶内。

　　十六、楼梯、走道和安全出口等部位应保持畅通无阻，不得擅自封闭或堆放杂物。

　　十七、消防设施、器材不得挪作他用，严防损坏和丢失。一经发现，将作出严肃处理。

　　十八、管理处对违章用火、用电、电气焊或损坏消防设施器材的行为，应及时制止或向有关部门报告。

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篇2：大学生公寓治安消防安全规定

　　大学生公寓的治安及消防安全规定

　　第一节职责与权限

　　一、安全员岗位职责

　　1、在中心领导下，负责中心的具体安全工作。

　　2、负责组织对社区消防、安全、值班等情况的监督和检查。

　　3、负责检查结果的汇总和分析，发现隐患和漏洞及时向中中心提出整改措施。

　　4、负责对社区智能供电控制系统的维护。

　　5、负责消防安全等项工作的宣传和教育，定期组织对社区工作人员和学生助理的安全知识和技能的培训工作。

　　6、做好中心交办的其他工作，确保中心各项安全工作顺利开展。

　　第二节工作程序、规章制度、规范、标准

　　一、应急预案

　　突发性事件应急预案

　　为了加强学生宿舍的管理，营造和谐、安全的育人环境，保障住宿学生的人身、财产安全，使大学生公寓在应对突发性事件的处理上更加及时和规范，根据我院的实际情况，特拟定以下应急预案：

　　打架斗殴、盗窃等治安事件

　　当在学生宿舍内发生打架斗殴治安事件时，宿舍管理员应对其进行口头劝阻，保护好现场，立即报保卫部门，电话：学院保卫处6260058，大学生公寓保卫室6260110。发生失窃案件时要第一时间报保卫部门，并做好事件记录，同时向大学生公寓服务中心进行详细汇报。

　　急重病事件

　　当住宿学生发生突发性疾病，宿舍管理员应及时开门放行出外医治，并报大学生公寓服务中心，做好详细记录。大学生公寓服务中心应将情况报告相关学院（系），并随时做好与发病同学同行人员的联系。

　　突发性停水、停电事件

　　当学生公寓突然发生大面积停水、停电情况时，宿舍管理员应及时联系相关部门抢修。特别是晚间，工作人员要立即向有关领导汇报，并做好详细记录。

　　火灾事件

　　当学生公寓发现火情时，应迅速向大学生公寓服务中心汇报。大学生公寓服务中心要第一时间赶往现场，及时上报后勤管理处和学院，并视火情拨打“119”火警电话。

　　对于火势较小的，能够自救的火灾，值班员应立即组织人员扑救。

　　当火情严重，无法自行扑救时，应立刻打开消防通道或直接将安全出口门踹开，同时组织人员疏散到安全地方，并拨打“119”火警电话。大学生公寓管理人员要坚守现场，听从指挥。

　　恶性事故

　　当公寓内发生重大事件时，宿舍管理员及工作人员应立即保护现场，并电话报告服务中心，同时报告有关领导。如有人员伤亡应立刻拨打院卫生所电话或市急救中心“120”，并做好详细事件记录。服务中心应立即上报保卫处，并组成现场应急小组，第一时间维持现场秩序，做好人员疏导。

　　发生突发事件时，www.pmceo.com公寓各岗位人员要保持镇定，并采取相应措施，同时做好详细情况记录，服务中心要将情况及时上报后勤管理处。在此期间，服务中心全体工作人员要保持通讯畅通，及时反馈相关信息，维护校园正常秩序。

　　二、报案流程

　　报案流程

　　当宿舍发生案件时

　　报宿舍管理员

　　报学院保卫处、直接报“110”

　　报公寓服务中心

　　三、工作人员消防“四懂四会”

　　四懂

　　1、懂得火灾的危害性

　　2、懂得预防火灾的措施

　　3、懂得扑救火灾的方法

　　4、懂得疏散逃生的方法

　　四会

　　1、会报警

　　2、会使用消防器材

　　3、会扑救初期火灾

　　4、会疏散逃生

篇3：小区消防安全管理规定(2)

　　小区消防安全管理规定（二）

　　为了预防火灾，减少火灾危害的发生，保护小区人员及财产安全，依据《机关.团体.企业.事业业主消防管理规定》制定本规定。

　　1. 小区物业保安部负责公共区域及消防中控室的消防安全的管理，公安消防机构负责检查.监督，小区业主应予以协助并落实小区消防安全协议书的内容。

　　2. 消防安全管理应贯彻“预防为主，防消结合”的管理方针。

　　3. 小区的防火

　　(1)小区下列部位不得吸烟.动用明火：

　　*电梯厅.电梯轿厢；

　　*设备机房.设备层.控制中心.配电室；

　　*油库间及周围.液化气间及周围以及其它易燃易爆危险场所.地下停车场；

　　*设有感烟探测装置的下端；

　　*装修.施工.作业现场；

　　*其它设有严禁烟火标牌的部位及消防安全重点部位；

　　确需动用明火时应办理相关手续。

　　(2)小区的用火

　　由于装修.作业等原因需要动用明火时，动火业主/人应到保安部办理动火审批手续.采取严格的防火措施；动火人员应配合保安人员的检查，出示动火证，对于未按动火手续进行动火的应立即进行整改。

　　用火完毕后应对现场进行彻底清理，及时消灭遗留火种。

　　(3)用电

　　*在装修.维修.更换电器设备及导线时，应严格按国家电气有关规范设计负荷.敷设线路；

　　*定期检查.维护用电电器及连接导线，发现设备超载.线路短路.导线连接不牢固.绝缘性能差等情况应及时协调有关业主维修；

　　*库房.操作间.机房等重点部位应建立防火制度和措施；

　　*重点部位.库房不得使用大功率采暖.灶具等用电设备；

　　(4)业主装饰.装修应使用符合国家规范的不燃.难燃材料；

　　(5)业主不得在小区公共部位组织人员密集的大型活动，确需时应制定灭火.疏散预案及防范措施，配备足够的灭火器材，并应确保疏散通道及安全出口畅通。活动中不得使用火焰；

　　(6)业主不得在小区储存.生产具有易燃.易爆.化学反应特性等物体。

　　4. 小区的防火检查及火灾隐患的整改

　　保安部定期对小区进行防火检查，发现火灾隐患向有关业主提出整改要求，并发放《火灾隐患整改通知书》。业主应予以配合，并及时整改有关隐患，对于未在约定的期限内或拒不履行的，保安部有权协调公安消防部门进行处理。

　　5. 小区消防设施.器材的管理

　　(1)物业工程部.保安部定期对小区灭火设施.消防器材进行维护.检查，以确保有效.处于运行状态；

　　(2)业主应爱护小区消防设施及器材，不得发生下列行为；

　　*遮挡.圈占.损坏.挪用消火栓系统；

　　*封堵疏散通道.安全出口.楼梯间.电梯前室及在上述部位设置障碍；

　　*破坏.占用防火间距.防火分区；

　　*挪动.拆卸.损坏探测.报警装置；

　　*遮挡.去除.涂抹消防安全疏散.安全出口.设施标志.标牌；

　　*私自动用自动报警.灭火装置，并造成报警，设备误动作的；

　　*在卷帘门下.防火门旁堆放物品；

　　*非紧急情况动用灭火器.拔掉灭火器铅封.改变灭火器设置部位等；

　　*拆除防火墙.防火材料；

　　*封堵感烟.感温探测装置的探测空间；

　　*碰撞.敲打喷淋头及其溅水盘.玻璃球等部件。

　　7. 消防安全教育和宣传

　　保安部每年在小区张贴.悬挂有关消防安全的图片.常识性知识，提高小区人员的逃生.灭火.报警等技能。加强内部人员的宣传.教育，提高人员的防火安全意识。

　　8. 紧急情况的处置

　　发生火灾后，第一发现人应立即拨打119报警，拉下或按下小区火灾报警装置或电话告之保安部，就近使用灭火器材或灭火系统进行灭火。业主应按照保安人员的组织.指挥由楼梯间进行逃生.疏散，并随手关闭有关空调等用电电器。

篇4：小区消防工作制度:装修施工场地消防安全规定

　　小区消防工作制度：装修施工场地消防安全规定

　　为加强装修施工场地的消防管理，保证装修施工场地及小区住户人身财产安全，特制定此消防安全规定。

　　(1)施工现场须按装修的实际面积和使用材料配备一定数量的4KG以上ABC型干粉灭火器。配备标准：100M2以下配4～5支；100M2以上半层以下配5～5支；半层8～10支；全层15支以上。

　　(2)施工现场严禁吸烟及使用明火烧杂物、弯胶管等。

　　(3)禁止将易燃、易爆、带腐蚀性、有毒等危险物品带入小区内。

　　(4)装修工程所需有机溶剂、油漆等只允许带进当天装修所需用量，当天离开时一律带走，不得储存、堆放在小区内。

　　(5)严格遵守安全用电规定，不得乱拉乱接电线或超负荷用电。

　　(6)室内布电线须符合电源电压要求，电源电压为380V的应采用额定电压为550V的绝缘导线，电源电压为220V的应采用额定电压为250V的绝缘线。

　　(7)室内装修须严格按消防安全要求，使用不燃或难燃的防火材料，不得使用易燃材料。

　　(8)动明火烧焊的单位，在计划烧焊动火作业前须先向管理处工程部提出申请，严格按临时动火焊割作业安全管理规定作业。

　　(9)未经申报批准，不得擅自改动触动烟感器、喷淋头、紧急广播喇叭和消防栓等消防设备。

　　(10)室内装修间隔必须符合消防安全规定，如间隔封顶、间隔内无烟感喷淋的必须加装等。

　　(11)装修施工不得遮挡消防设施、疏散指示标志及出口，不得妨碍消防设施和疏散走道的正常使用。

　　(12)为避免施工场地粉尘过大引起烟感报警，每日施工前报经保安部同意后须用胶纸袋将烟感器包住，每日施工结束后须将包装袋取掉，恢复烟感器的正常工作状态。

　　(13)每日施工结束离场前，须通知保安部当值保安领班到场进行室内消防安全检查，确认无安全隐患后方可锁门离开。

篇5：百货商厦消防安全管理规定

　　百货商厦消防安全管理规定

　　1、为维护企业正常的生产、经营工作秩序，防止发生火灾，确保国家、集体财产及人身安全，根据《中华人民共和国消防法》，结合商厦的具体情况特制定本规定。

　　2、本着“谁主管，谁负责“的原则逐级落实消防安全责任制，各自采取有效措施，认真做好消防安全管理工作。

　　3、各部门组织制订本部门的安全防火制度、操作规程、灭火方案，组织安全防火检查，排除火险隐患，解决防火工作中的问题。

　　4、商厦干部员工要认真学习消防知识，会使用消防器材，发现火情能及时扑救，并立即报告安保部。

　　5、各部门要对新职工、信息员、临时工等进行安全防火教育。

　　6、任何部门和个人不得私自接拉临时电线，如因工作需要经主管电气设备部门批准并由电工负责安装。

　　7、在电线、电闸箱上不准搭、挂、堵、堆、压商品、衣物、杂物等，在电闸箱、电插座、空调器、照明灯具、消防喷淋头等电气设备50㎝内不得堆放物品。

　　8、在楼梯通道、电梯间不得堆放商品杂物。

　　9、不准在防火卷帘门下堆放商品杂物，以保证防火卷帘门能顺利起降。

　　10、在无火警时，不准在任何时间任何方式阻挡圈占消火栓、灭火器等，以保证灭火设备的顺利实施。

　　11、各部门要加强烟火管理，公共场所严禁吸烟。

　　12、建立健全库房防火管理，库房内不准存放易燃、易爆、易腐蚀商品。

　　13、库房内严禁吸烟、使用明火，严禁调试家用电器，严禁存放私人物品。

　　14、仓库内商品必须按照（墙、拄、垛、顶、灯）五距堆放并要做到商品离灯50厘米，灯泡不得超过40瓦，配电盘下严禁存放商品。

　　商品码放要整齐，架垛间不少于90厘米的通道。

　　15、库房内不得私自拉临时电线，不得使用酒精炉、电炉、煤油炉等。

　　16、各部门更改布局、装修改造工程等需动用明火，必须由作业人员持相关证件到保卫部输动火证，并采取好灭火措施，备足灭火器材，防止发生火灾。

　　17、在没有发生火灾的情况下，未经安全保卫部许可，任何单位和个人禁止动用消防器材和设备。

　　18、认真执行公司的安全检查与考核制度。

　　19、严格执行公司的消防安全管理奖励与处罚规定。