物业灭火方案消防演练(培训)计划方案

　物业灭火方案与消防演练（培训）计划方案

　灭火方案

　　一旦发生火灾，应做到沉着机智，积极地组织人力、物力，运用了解和掌握的火灾知识，开展及时有效的扑救工作，尽最大的努力地将火灾扑灭在初期或将火灾控制在最小范围，为公安消防赶到扑灭争取宝贵的时间，使火灾损失降至最小程度。

　　一、报警

　　1、任何员工发现或接到火情报告时，都应采取扑救，迅速准确的报警，并报告消防控制中心，消防控制中心在接到报警后，按照以下工作程序进行。

　　2、报警方法

　　（1）拨打火警电话"119"

　　（2）报警时应沉着、冷静、口齿清楚，准确无误。

　　（3）告诉消防部：起火地点、街道名称、街道门牌号码或单位名称（及现场周围有特殊标志，以便消防部确认）

　　（4）说明是什么物质着火，是否有人被围困，有无爆炸危险品，火势大小等情况。

　　（5）不应急于挂掉电话，应注意接警员的提问，并正确、简捷的回答。

　　（6）告诉消防部报警人的姓名、电话号码，以便联系了解情况

　　（7）报警后，立即派人到街道口或交叉口迎接消防车到来，帮助带路.

　　二、火灾扑救的组织

　　1、值班经理接到报警后，立即赶到火灾现场了解情况，并组织义务消防员携带灭火器材进行扑救。

　　2、义务消防队由全公司人员担任。

　　3、值班经理到火灾现场后，担任现场临时总指挥，直至公司领导赶到现场后，由公司领导组织和调动灭火所需人员、物质等进行灭火工作。直至公安消防赶到后，指挥权交于武警消防。

　　三、火灾的扑救

　　1、如有人员被围困时，应先想办法竭尽全力救人。

　　2、积极组织、引导疏散危险地区人员，将其撤离至安全地带。

　　3、根据热、燃烧物质的性质和灭火器性能及正确的灭火方法，开展扑救工作。

　　4、尽量查明起火的原因，如是电路引起的火灾，应及时切断电源，如是可燃气体引起的火灾及时关闭可燃气体阀门。

　　5、在火灾扑救中，设法抢救、疏散贵重物品。

　　6、在公安消防队赶到火灾现场后，准确介绍情况，并听从指挥配合灭火工作。

　　7、维护火灾现场秩序及作好安全保卫工作。

　　四、火灾现场的处理

　　火灾扑灭后，再先做好火灾现场保护工作，协助公安机关进行现场勘察，等待引起火灾原因的鉴定。确定火灾原因后，经公安机关同意后，方可撤离火灾现场。

　　五、发生火灾各部门人员职责

　　1、值班经理

　　发生火灾时，应反映敏捷，指挥准确，组织有力情况说明方法有序（指扑救火灾过程）

　　2、保安部

　　接警后，全部迅速赶到火灾现场，听从现场领导指挥带上灭火工具，投入灭火工作，并积极抢救，疏散被困人员，保护和疏散贵重物质，维护现场秩序，在公安消防队赶到后，准确地向其介绍火场情况，并积极配合灭火工作的开展，限制无关人员进入现场。

　　3、工程部

　　接警后，与现场总指挥保持密切联系，准备随时切断电源，打开备用电源，关闭气体阀门，随时保证消防供水，并使各防火卷帘门、防火门全部关闭，阻隔火势蔓延，打开通风口，并使消防电梯降至低层待命，其它电梯一律禁止使用，及时为公安消防队提供所需小区资料以便尽快消除火灾。

　　4、义务消防员

　　当发生火灾时，公司其余人员应保持冷静，听从现场负责统一指挥，见机行事，积极协助现场的火灾扑救工作。

　　六、消防疏散线路

　　1、当发生火灾时，千万不可乘坐电梯，最好从消防楼梯疏散撤离火灾现场（各楼层有消防疏散标志牌）

　　2、楼层中间发生火灾时，其疏散路线为：到顶楼打开消防通道从另一个单元疏散撤离

　　3、疏散时应尽量向下（地面）靠近，靠墙角进行移动以便公安消防。救援。

　　4、发生火灾时，疏散下楼时应遵循让"老、弱、病、妇、孺"先走"先人员、后物质""先上后下"的原则，切不可应慌张造成拥挤而阻塞疏散通道。

　　七、消防安全三级检查

　　1、公司经理（公司领导）每半年带领消防安全部门对公司整个辖区进行一次安全消防大检查。其内容：

　　（1）对重大火险隐患进行督促、整改。（整改通知单到具体责任部门）

　　（2）对消防设备设施的完好状态，消防监控系统进行检查，确保正常使用和操作灵敏性。

　　（3）对电气设备、线路、煤气管道系统、仪表、阀门，进行检查。

　　以上要有完整的检查记录备案

　　八、安全消防组织

　　1物业消防安全领导小组

　　组长：

　　组员：

　　2物业义务抢险组

　　组长：

　　组员：保安部全体成员

　　3、公安分局消防科

　　九、物业消防人员设置

　　1、消防总指挥由物业公司总经理担任

　　2、消防管理人员设5人，由物业公司、业主委员会共同选派

　　3、各消防安全组设7至9人，组长由各部门负责人担任

　　1、义务抢险队设20人，由保安部共同组建。

　　消防演练（培训）计划方案

　　一、时间、地点、方式、

　　演练分二个阶段进行，地点在……..

1、培训阶段：

　　2、集中演练阶段：

　　二、目的

　　1、通过培训、明确各自职责与分工，强化防范意识；

　　2、通过集中演练、检查各部门协调能力。

　　三、组织

　　（1）培训阶段

　　各部门分阶段进行实际分工内容的培训，并相互参观学习。

　　（2）通过集中演练阶段

　　由物业公司值班经理指挥，各部门合作演练，全公司在岗当班人员参加。

　　（3）现场监督

　　公司安全防火领导小组成员及业务主管部门人员。

　　四、灭火工作各岗位步骤

　　（1）公司总经理（值班经理）

　　消防灭火由公司总经理全权指挥，当公司总经理未在时，则由值班经理自动接替行使最高指挥权。

　　步骤：

　　1、火灾发生时，负责小区义务消防队的召集与指挥。

　　2、火灾发生时，负责安排各部门灭火组织分工。

　　3、火灾发生时，负责与消防队及消防监控室的总体联系协调。

　　（2）、消费监控室值班员

　　1、立即通知值班经理火速通报各部门

　　2、用消防广播疏散被困人群

　　3、同时向"119"报警说明情况

　　4、协助灭火工作的开展

　　（3）保安部

　　接受分工后，按下列步骤操作：

　　1、迅速集合义务消防队员，并火速赶往火灾现场。

　　2、对消防队员进行分工：

　　（1）一组人员迅速跑步到火灾区投入先期扑救，以控制火势扩大。

　　（2）一组人员迅速到火灾楼层，分别向上下层住户通告火灾情况，通告用语"您好，某某楼层发生火灾，请您及你的家人迅速通过安全楼梯撤离：请不必惊慌。"

　　（3）一组人员迅速到消防楼梯内，负责维持人员疏散秩序，疏散时，应组织人员向楼下撤离；若向下消防通道被大火阻断，无法通过时，应迅速改向屋面撤离，并向外部发出求救信号

　　（4）指定一名负责小区及火灾现场保卫工作。

　　（4）保洁、综合事务部

　　1、安排一人手持扩音器向小区住户通报火灾情况，内容包括火灾位置、火势大小、疏散要求

　　2、安排一组人员至火灾楼座处，向救险人员提供毛巾等防护用具、用品。

　　3、安排一组人员负责人员撤离至楼下后的疏散秩序的维持。

　　4、安排一组人员协助保安部做好小区安全保卫工作。

　　（5）工程部

　　1、负责完成消防控制室所发出各种指令的操作。

　　2、负责抢修期间，各类消防设施设备的运行与监督。

　　五培训演练内容及要求

　　（一）消防控制室值班员在火警发生后，应迅速采取措施。

　　1、迅速确定主机火警显示位置。

　　2、位置确定后，立即通过对讲机通知火警区就近人员前往查看确认火灾是否发生。

　　2、火警经确认后，值班人员立即向值班经理报告并按《火警紧急操作程序》操作。

　　（二）工程部值班室

　　1、迅速按消防控制室指令，赶至配电室、泵房、电梯等设备处进行相应操作。

　　2、消防电力、泵房等设备设施运行进行监护。

　　六、灭火演练器材

　　1、灭火器：2gk干粉灭火器4具、水带2圈、消火水枪2支。

　　2火源:2个铁桶,内装燃料。

　　3程序:

　　一组（4）人将火源点燃,保安员提取灭火器,在10米----20米处起跑,同时拉开保险销,用灭火剂将火扑灭。

　　二组（4）人到消防栓处取出消火水枪、水带。2人迅速将水带各自接上水口，（准备开水阀）；2人迅速将水带引到火场（保持喷射姿势）

　　七、演练要求

　　1、熟悉灭火的基本方法。

　　2、准确、敏捷、得当的处理问题。

　　八、总结会

采编：www.pmceo.cOm

篇2：灭火应急方案制定及消防演练规定

　　关于制定灭火应急方案和进行消防演练的规定

　　1、订灭火应急方案

　　各管理处在认真调查研究的基础上,制订灭火应急方案,经管理处负责人审核后实施:

　　1)报警的召集讯号;

　　2)灭火组织分工,将各班组人员分工组成灭火战斗组,后勤保障组。

　　3)灭火方法与消防器材;

　　4)疏散抢救人员、物资的地点和方法;

　　5)防爆炸、防毒措施、安全措施。

　　为了使应急方案在实践中得到正确运用,各管理处应安排时间按照应急预案要求进行消防演练。

　　2、消防演练

　　1)要求:

　　消防演练的次数应根据单位的具体情况而定。一般要求每年应不少于一次,开展演练的时间,可根据季节变化情况来确定,通常可安排在冬、夏季到来之前。

　　2)演练形式:

　　A. 模拟操场训练:按接警、出动、指挥、分工配合及临时处理等综合动作演练,检验是否符合应急预案。

　　B. 模拟实战训练,即按接警出动到现场按照实战要求出水、泡沫、1211灭火,同时进行抢救和疏散物资的训练。

　　C. 演练的范围可分整个单位综合性演练或分部位、分段(片)开展演练。

　　3)演练注意事项:

　　A. 演练前必须做到有计划、有步骤、有组织,做到参练人员明确演练任务、方法和要求。

　　B. 要选择适当时间,尽量不要影响本单位的正常工作。

　　C. 要点火演练的,必须做好安全保护工作。

篇3：供水公司消防演练方案（5）

　　供水公司消防演练方案(5)

　　为加强公司各部、室人员的消防意识，检验公司员工消防应急组织应对火灾的能力,考核日常消防训练成效,提高员工灭火、疏散、自救能力和管理者火场组织、协调、指挥能力，使员工在演习中受到锻炼和教育，进一步增强消防安全意识，使预防为主，防消结合的的方针在公司得到更好的贯彻落实。

　　一、消防演练内容：

　　1、初期火灾的扑救、控制、火场协调指挥演练;

　　2、火场人员疏散引导演练;

　　3、灭火器材现场灭火演练;

　　4、火灾事故处理教育及演习总结。

　　二、火灾模拟设置及组织安排：

　　时间：二〇**年十一月二十九日

　　地点：公司**水厂

　　准备工作：

　　1、消防器材准备(手提式8kg干粉灭火器、推车式35kg干粉灭火器、消防铲、消防桶等);

　　2、消防知识讲座及消防器材的使用;

　　3、人员组织工作

　　根据地形情况清理现场，准备引火物--听安全员讲解--点燃柴火--使用灭火器进行灭火--演练结束。

　　三、演习的组织指挥分工及参演人员：

　　1、总 指 挥：z

　　2、成 员：z

　　3、参演人员：各部、室负责人及安全员

　　四、灭火器材现场灭火演练：人员集合完毕，宣布灭火演习开始。

　　1.布置火场，在各部门清点人数的同时，完成准备工作。

　　2.先讲解干粉灭火器使用方法、分解动作及注意事项。

　　3.灭火行动:当听到指挥人员下达灭火命令后开始灭火演习。

　　公司消防队员用干粉灭火器轮流扑灭火。

　　要求:

　　⑴先作模拟动作,再作实战动作,动作正确果断。

　　⑵让普通员工上来感受灭火器操作,并作讲解。

　　⑶掌握风向,控制现场的烟、雾。

　　⑷使用快到期灭火器，开启后的灭火器要反复使用使药剂耗尽,以节约器材。

　　五、火灾事故教育及演习总结

　　1、要求:此次演练的目的是使员工从演习及火灾事故中知道火灾的危害性,明白火灾事故处理程序,增加日常遵章守纪的自觉性,进一步提高消防工作重要性的认识,从中吸取教训,受到教育。

　　2、演习总结:由总指挥对本次演习全过程、各环节进行讲评;对救火组织协调、指挥与消防安全员的配合进行总结,肯定优点,指出不足,进一步提高演习水平,使平日训练、演习接近实战,提高应对可能发生的火灾的实战能力。同时安排演习结束后器材、物质的保养、复原、归位等有关工作。

　　3、演习结束后召开会议,对照消防应急救援预案和演习中出现的问题进一步分析总结,并对预案作必要的调整修订。

　　二○一二年十一月二十二日