产业园区车辆巡逻管理制度

　　产业园区车辆、巡逻管理制度

　　1.安管人员负责指挥日常的车辆停放管理。

　　2.安管人员指挥车辆按车位上的号码正确停放。

　　3.对外来车辆，必须填写《车辆进出登记表》，登记其车牌、车型及进出时间等。

　　4.园区内实行24小时全天安管巡逻服务，巡逻人员由安管班长负责，安管员轮流巡逻。

　　5.确保管理区域内的安全、消防工作和维持园区的公共秩序及设施正常运行，按制定的巡逻路线，到指定的地点“打点”计时，若有不按巡逻路线巡逻者，一经发现立即处理。确保全部公共区域情况正常。

　　6.巡逻员要认真对待装修单元的巡逻检查工作，检验安全施工许可证、施工人员的出入证、动火作业证、发现安全隐患及消防隐患要及时制止，提出整改建议。

　　7.巡逻中发现可疑人员应进行询问、验证，如有必要时可带至安管值班室询问处理。

　　8.在巡逻中应认真检查天顶、地面及平常人易到达的角落，查看有无垃圾或不清洁的地方：有无公共设施、设备被损坏。若消防栓、管道房的门、防火通道门损坏，灯管、灯泡不亮等等，应立即填写《巡逻检查记录表》，交有关部门处理。

　　9.严格按照公司制定的巡逻制度和巡逻路线对整个园区做全面巡视，每次巡逻时如实填写《巡逻检查记录表》，巡逻时必须携带对讲机、应急灯。

　　10.在巡逻过程中严格按照区域巡视内容逐个检查，发现问题立即处理用对讲机汇报班长并做好记录，发现异常迅速报修。

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篇2：管理处巡逻岗护卫工作规程

　　管理处巡逻岗护卫工作规程

　　1．目的：全方位监视和巡查管理区域，保证管区的安全和良好秩序。

　　2．适用范围：管理处巡逻岗护卫工作。

　　3．作业前准备：同大堂岗

　　4．作业规程：

　　4.1 值班制度：同大堂岗

　　4.2 巡查各岗位执勤情况：

　　4.2.1交接班时，巡逻班长到各岗位巡查一遍，检查各岗位交接是否清楚，手续是否完备，护卫员的着装、仪容仪表等是否符合规定，发现问题马上纠正。

　　4.2.2 每一小时巡逻班长到各岗位巡视一次。

　　4.2.3 巡查时，发现有不认真执勤或违纪、违章等情况，要及时纠正，并做好值班记录，上报管理处。

　　4.2.4 本班执勤中遇到疑难问题时，班长应立即到场，按有关规定处理，不能解决时，报管理处处理，并做好记录。

　　4.3 巡楼

　　4.3.1 每班巡楼一至两次。

　　4.3.2 巡楼护卫员乘电梯到天台，从上至下认真仔细地巡视一遍，发现不安全素或问题及时处理，并报告班长或管理处，做好值班记录。

　　4.3.3巡查电梯机房和水箱等门边暗角，发现不安全因素及时和电梯工、水工等联系处理，并做好记录。

　　4.3.4从天台走后楼梯逐层巡查至地下室。

　　4.3.5每巡查五层楼到电表房打卡一次（无打卡钟的应做好巡楼记录），打卡间隔时间至少五分钟。

　　4.3.6巡查每层楼时，要眼睛多看有无异常情况，耳朵多听有无异常响动，鼻子多嗅有无异常气味等等，当发现有住户室内冒烟并伴有焦糊味，歹徒撬门行劫行凶，可疑人员在楼道徘徊，室内有水溢出门外，住户房门大开，呼叫无人应答，住户室内有打闹、哭叫、呼救声等情况时，应立即采取行动，按Wl／B_034、WI／B-035、WI／B-037、WI／B-039等有关规定处理。

　　4.3.7及时发现和消除各种隐患。巡逻时要仔细检查房屋本体、公共设施和消防、防盗设施是否完好无损，若有损坏或异常情况要填写故障通知单，情况严重的要马上报告班长或管理处及时处理，并做好值班记录。

　　4.3.8仔细巡查地下室各机房重地，包括：发电机房、水泵房、高低压配电房、消防控制中心等重点部位，发现不安全因素，迅速与值班人员取得联系，及时消除隐患。特别是台风暴雨期间，更要加强巡查，做好应急准备工作。

　　4.4 巡检车库（场）

　　4.4.1指挥车辆慢速行驶，引导车辆停在括定车位，严禁乱停乱放，若发现行车通道、消防通道及非停车位有车辆停放，及时进行查处纠正，并做好记录。

　　4.4.2巡查车况，发现有未关锁门、窗和漏水、漏油等情况及时通知司机，并做好记录，上报管理处及时处理。

　　4.4.3一旦发现有形迹可疑人员、斗殴事件或醉酒者、精神病人等情况，按Wl/B_036、WI／B-037、Wl/B_038等有关规定处理，做好值班记录并上报。

篇3：物业辖区保安员(巡逻岗)岗位工作职责

　　物业辖区保安员（巡逻岗）岗位职责

　　1、严格遵守公司规章制度，实行24小时巡视巡逻制度，严格执行队列行走标准，树立公司良好形象和个人道德风范；

　　2、树立强烈的责任感，全面做好物业辖区的治安、消防、车辆、以及住户求援、报警等工作，确保辖区治安安全，秩序井然；

　　3、熟知本人责任区域内情况，了解物业辖区内其它区域房屋的地形以及各条通道的布局，做到勤巡逻、勤检查，发现问题及时处理；

　　4、熟悉物业辖区消防设施的配置，并能熟练使用各种消防器材，掌握防火自救知识；

　　5、巡查公共设备设施使用和公共卫生保洁情况，发现设施受损及时上报，对任何有损物业辖区物业管理的行为，及时进行规劝和制止；

　　6、加强对物业辖区的机动车辆管理，维持车辆停放秩序；

　　7、积极参加职业道德和业务、消防培训，努力提高自身素质。

篇4：花园小区车库车辆管理规定(5)

　　花园小区车库车辆管理规定（五）

　　一、目的

　　加强停车场管理，确保业主车辆停放安全。

　　二、适用范围

　　适用于小区车库、露天停车场及其车辆的管理。

　　三、职责

　　1、车管员负责车库及其停放车辆的安全。

　　2、安保部主管负责对车库管理进行监督，发现问题立即指正处理，并对车管员工作质量进行考核。

　　3、安保部主管负责车库管理工作的日常检查，对查出的违纪现象、安全隐患等及时进行处理、报告。

　　4、安保部主管负责组织本规定的实施和车库管理的全面监控。

　　四、管理规定

　　1、对车管员的要求

　　（1）车管员必须认真执行本规定，礼貌待人，热情服务。保证车辆安全，维护车库良好行车秩序。

　　（2）车辆入库时，应认真检查，掌握车主的姓名、年龄、职业、工作单位、居住楼层、车型、车牌号、座号等，并作好记录。车辆进库后，应引导车主在指定位置停车。确保车辆在车库内排列整齐，不阻塞通道。发现可疑情况或安全隐患，应立即处理。不能处理时应及时向上级报告。

　　（3）在车库内停车为有偿服务，车管员严格执行收费标准，遵守财经纪律，坚持原则，不得徇私舞弊。做到钱/票相符，日清日结。

　　（4）如发现拟入库车辆载存有易燃、易爆或有毒、有害物品时应坚决阻止，令其离开，以免发生意外。否则，应立即报告保卫部，情节严重，应立即向公安机关报告。

　　（5）车管员交接必须认真交接，并详细填写车辆交接班记录表。

　　2、车库标识标牌管理

　　（1）车库安全标识标牌由所在管理处经理、保卫部经理负责监管、维护，每周对车库（道）标识标牌进行一次检查，发现问题及时处理，确保标识标牌完好无损。

　　（2）车库进出口的停车库标识、行车路线指示、柱网警示线及车位号、禁鸣、减速标识，由车管员每日检查一次，保持标识清洁完好。如有被其他物体遮挡或埋压的标识、已坏、已脱落的标识，应作好登记，及时向管理处报告。

　　3、车库消防设施管理

　　（1）车管员每日对车库内的灭火器材、自动喷淋等设备设施进行检查，如发现消防设备设施被损坏、遮挡、埋压或有不合格时，应立即与管理处、保卫部联系处理。

　　（2）当工程维修人员对车库消防设施设备进行维护、保养时，楼盘保卫队应予以配合。

　　（3）管理处每周、保卫部每月应对车库消防设施进行一次检查，发现不合格应立即采取整改措施。

　　4、车辆入库操作程序

　　（1）车库入口值班人员对进入车库的车辆应严格进行检查，如有下列情况之一，不得让该车辆进入车库：

　　A、车辆有明显损伤，未通知驾驶员或车主签字认可或车主拒绝签字；

　　B、无牌照，漏油、漏水、带泥；

　　C、载有易燃、易爆或有毒、有害物品等危险或不明物品；

　　D、装有货物，未逐一登记或无法清点清楚。

　　E、汽车超高超宽。

　　F、三轮车

　　（2）经确认可以入库的车辆，入口值班人员应详细填写《停车登记表》。

　　（3）车管员针对不同车辆，按照公司收费标准进行收费。向驾驶员发放《停车库车辆停车证》或停车票据，同时开启挡车器。

　　（4）车管员每天核对票据与金额是否相符。并于17：00时前将当天收取的停车费交给管理处。

　　（5）车辆通过入口后，值班人员应立即放下挡车器。

　　（6）车库不准乘客进入，并谢绝参观。

　　5、车辆停放、管理

　　（1）车库无关人员严禁入内。

　　（2）入库停好后，应请车主关好车窗、调好警备状态，并将车内贵重物品必须带走，不得在车上过夜。

　　（3）严禁在场加放燃油、保养或清洗车辆，如必要时，须经车管员同意，并加强安全措施。

　　（4）车管员应每小时巡查一次，密切注意库内车辆的安全和停车、行车秩序，防止其乱停乱放、超速行驶或撞坏公司财物。对不按指定车位停放的车辆应劝其立即改正。并在《车库值班记录表》上作好巡逻记录。

　　（5）禁止在车库内学车、修车、洗车。

　　（6）车管员遇车主不配合时经过耐心劝解无效或因不予配合造成责任事故，可采取适当措施对车辆驾驶员进行控制，保护好现场。并立即向上级报告，等待来人处理。

　　6、车辆出库操作程序

　　（1）车库出口值班人员检查出库车辆驾驶员或车主交回的停车证，如有下列情况之一者，不得放行，并立即通知所在保卫部。

　　A、无停车证；

　　B、交回的停车证与停车证存根号码不一致；

　　C、交回的停车证与该车辆不相符；

　　D、驾车入库的驾驶员出库时，如换开另一辆车出库，无正当理由；

　　E、载货车辆所载货物与该车辆的进场登记情况不致；

　　F、车库内车辆原驾驶员另派他人前来取车时，无车辆行车证和原停车证，或拒不出示取车人《身份证》进行详细登记者；

　　G、不按收费标准交纳停车费。

　　（2）检查核对无误后，开启挡车器放行。

　　（3）车管员等发现有偷车嫌疑时，对嫌疑人可采取以下措施；

　　A、立即通知所在人安保部主管，情节严惩时应通知警方。

　　B、记下被盗车辆车牌号、颜色及车型。

　　C、记下偷车嫌疑人人数、相貌、服饰及是否持有凶器、车辆行驶方向。

　　D、安保人员赶到现场后，应立即控制局面，采取相应措施进行阻止，经初步确认后将嫌疑人扭送公安机关处理。

　　E、安保部作好相应治安案件记录。

　　（4）车辆驶出后，车库出口值班人员庆立即放下挡车器，并将驶出车辆车号和驶出时间记载于《停车登记表》上。

　　7、车辆被盗、被损事件的处理

　　（1）当车管员发现训内的车辆被盗或损坏时，应立即通知车主或其驾驶员，并报告保卫部经理。

　　（2）如停车、出车时发生车损事故，车管员不得放行肇事车辆，并保护好现场，及时通知受损车主或其驾驶员。

　　（3）如因车库内建筑物或施工方抛物砸坏车辆，车管员应立即制止，保护好现场。并通知责任方及相关人员，对造成的车辆被损情况进行确认、赔偿。

　　（4）车库内各种车车无论何种原因造成实效或损坏时，车管员均应认真填写《车库值班记录表》，如实写明车辆进入时间，车位号，发生事故的经过、时间、责任人及其联系电话等。

　　（5）车辆被盗，经保卫部确认后，协同车主向当地公安机关报案。

　　（6）车辆被盗被损事故发生后，应提醒被保险人立即通知保险公司。

　　（7）保卫队配合所在管理处撰写事故报告。组织事故原因分析、调查，拟定处理方案和纠正预防措施。并组织实施。操作程序：

　　A、收集事故记录，通知车辆投保的保险公司到场处理。对车辆事故、纠纷的原因进行调查。

　　B、根据职责权限对发生的车辆事故纠纷进行妥善处理、调解，并撰写《事故报告》。

　　C、调解无效应立即上报公司领导或当地公安机关。

篇5：小区巡逻岗保安管理制度

　　小区巡逻岗保安管理制度

　　1目的

　　消除安全隐患，维持小区正常秩序。

　　2适用范围

　　适用于管理（服务）中心秩序维护部巡逻岗。

　　3职责

　　3.1秩序维护部巡逻岗负责小区治安日常巡逻，维护责任区域内的治安秩序，协助领班

　　处理紧急情况。

　　4内容

　　4.1.1秩序维护部巡逻岗实行24小时值班制度，每班每小时至少对重点区域巡视一次。

　　4.1.2接班后，秩序维护部巡逻岗按规定的巡逻路线巡逻，在规定地点签到或打点，并在《巡逻签到表》上签字。

　　4.1.3巡逻内容

　　4.1.3.1楼道：消防通道是否畅通、进户门是否正常。

　　4.1.3.2消防设备、设施和其它公共设施是否完好，发现问题及时报修。

　　4.1.3.3车辆停放：车辆有无漏油、是否有序停放、有无人为损坏及异常现象。

　　4.1.3.4外墙、门窗等是否完好。

　　4.1.3.5公共场所秩序是否良好，发现可疑人员应上前盘问或检查证件，必要时检查其所带物品（让对方自行打开行李包裹等，并自行说明情况，避免发生冲突）。属摆卖、推销、发广告人员，应劝其离开管辖区。

　　4.1.3.6对发现的问题记录于《岗位值班记录表》上，能解决的问题当即处理，不能解决的应及时通知当值领班。

　　4.2秩序维护部巡逻岗应知

　　4.2.1巡视时见到业户要主动打招呼问好，有礼貌地回答客户询问，实行文明服务。

　　4.2.2巡逻时多看、多闻、多听，随时留意巡逻区域内是否有异常情况。

　　4.2.2接到治安、火警或其它突发事件报警， 按《突发事件应急预案》进行处理。

　　5相关记录

　　《巡逻签到表》

　　《岗位值班记录表》