物业保安部职责范本

　　物业公司保安部职责范本

　　保安部担负着维护园区治安秩序，给业主提供一个安全的居住环境的重任，主要工作有治安、消防、车辆管理等，具体职责如下：

　　1、配合公安机关工作，保护业主/住户的人身、财产安全,监管出入园区人员、物品放行情况,负责小区各区域的安全巡逻检查工作,预防、控制及处理各类突发事件,做好安全管理记录及事件报告.

　　2、负责园区全面的消防检查、管理工作，对突发事件、紧急情况及火警、盗警进行处理，协助紧急救护处理。

　　3、负责收集自然灾害、火灾、交通事故、刑事案件等信息，做好各项预防措施，并归档成文。

　　4、负责园区的车辆指挥、停放安全管理并负责及时收费等管理工作。

　　5、负责制定保安部安全消防年月预算和采购计划。

　　6、负责日常消防巡查及确警工作，监督消防系统、消防器材和消防资料的日常维护保养，落实国家和省市的消防有关法规，落实防火安全管理措施及制度。

　　7、负责将应归档的记录及时归档，并对本部门贮存的记录做好标识、收集、贮存、保护、查阅和处置。

　　8、负责全员培训、输送、审核及中队长的任免等工作。每月对员工变动抽查情况考评一次，并汇总岗位会审表。

　　9、每年对各楼盘的保安队伍进行一次大规模的检阅。

　　10、协助行政管理部做好人力资源的各项配合支持工作，包括：提交招聘需求及培训计划;合理管理所属员工工作,评估员工绩效;激励员工，建立优质团队，提高工作效率。

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篇2：C大厦保安部的概念与职责

　　(一)保安部的概念:

　　保安部是公安机关、消防部门在大厦进行治安防范、消防安全的重要辅助力量。保安部主要任务是落实各项治安、消防制度,维护大厦秩序,及时发现和打击违法犯罪活动,保护大厦设施设备及辖区内用户的财产安全。

　　(二)保安部的职责:

　　1.根据本物业的管理公约、公司规定及国家相关法规,为入住业/租户提供完善的园区治安、消防中控、保安监控、车辆管理等配套服务。

　　2.认真贯彻落实国家法规、法令及上级有关指示、决定。要求全体员工认真做好"三防"(火、盗、治安灾害事故)安全工作,保证物业管理项目各项服务正常进行。

　　3.加强公司内人、地、物的了解和重点要害部位、易发案件部位的管理,做好贵重物品、易燃易爆和危险品的管理,开展经常性的治安检查。

　　4.协助公安机关调查、取证、询问等工作,对内部发生的案件做好现场保护,对违反治安管理的和触犯刑律的移交公安司法机关依法追究刑事责任。

　　5.负责大厦内紧急情况及突发事件的处理。

　　6.严格治安管理,做好来访及加班登记,全天24小时巡查,进出货物检查等治安防范工作。

　　7.加强保安部自身建设,使内部资料管理科学化、规范化,努力提高保安人员的政治、业务素质,具备随时应付突发事件的能力,实现一流保安服务。

　　8.制定本部门的年度工作计划、各项管理制度的实施方案、部门预算等。

　　9.监督指导本部门员工完成本职工作,并对本部门人员的招聘、调整、奖惩、辞退等提出考核意见。

　　10.做好保密工作。

篇3：C物业保安部消防中控职责

　　保安部消防中控的概念:

　　保安部消防中控是在保安部领导下对大厦进行消防安全防范、普及消防知识的重要力量。消防中控的服务宗旨是:防消结合、防患未然。保安部消防中控的主要任务是:落实各项消防制度,对大厦的设施设备及重点区域进行监控,定期对大厦进行消防安全检查,按计划对大厦员工及业/租户进行消防培训和宣传。

　　保安部消防中控的职责:

　　1.认真贯彻执行各项消防法规。

　　2.制定各项消防工作规章制度。

　　3.组织、布置、检查、总结消防工作,并定期向保安部及公司领导汇报消防工作情况。

　　4.组织防火安全检查,整改火险隐患。

　　5.对员工进行消防宣传教育。

　　6.组织、领导义务消防队开展消防工作。

　　7.对消防设施设备进行统一管理,定期进行检查更换。

　　8.组织制定紧急状态下的疏散方案。

　　9.组织初期火灾和指导安全疏散。

　　10.调查火警事故,协助公安消防监督机关调查火灾原因。

　　11.建立防火档案。

　　保安部消防中控结构:消防主任--中控领班--中控警卫

篇4：物业保安部消防主任职务描述与职责

保安部消防主任职务描述:

　　1.在部门经理领导下,完成物业项目的消防工作,保证大厦消防设施完好,消防通道畅通,没有消防隐患,为业/租户提供良好的物业场所。

　　2.服从上级管理,执行上级对工作调整的安排。

　　3.熟悉物业项目中消防系统设备的运行情况和重点防火部位,组织有关人员进行定期和不定期检查,对检查出的重大火灾隐患及时提出整改意见,检查跟进落实情况。发现消防设施出现的问题及时检查并报有关部门维修。

　　4.掌握部门日常工作动态及特殊工作的完成情况,合理调配人员部署,确保工作效率和质量。

　　5.对保安监控室值班人员的日常监控工作进行检查,发现问题及时纠正,根据重点时期重点不止工作,及时发现可疑情况,确保园区安全。

　　6.熟悉消防中控室的设备操作和报警情况,完善消防中控室值班制度和管理制度,对消防监控人员的日常消防工作进行检查,发现问题及时纠正。

　　7.积极配合公安消防机关做好管理中心的安全防火工作。做好日常安全防火及宣传教育工作,曾强安全防火意识::。

　　8.定期培训新员工,不断提高下属保安员的专业技能和服务意识,并在实际工作中监督指导。

　　9.定期组织进行消防设备操作和火警处理的培训、考核及宣传教育工作,提高全体员工和所有业租户自防自救的能力。

　　10.做好值班记录及交接班,重大时间及时报告上级,坚持重大事项报告制度。

　　11.与各主任重点分工,密切协同合作,完成上级交办的其它各项工作。

　　12.与各部门加强协作,共同完成日常物业管理工作。

保安部消防主任岗位职责

　　1.遵守物业公司制定的各项规章制度。

　　2.协助部门经理工作,按时参加部门例会,定期向上级汇报所属工作。

　　3.拟定消防保卫工作计划和方案根据消防部门要求及物业项目的具体情况对消防设施和重点防火部位,组织定期和不定期检查,对检查出的火灾隐患及时提出整改意见,检查跟进落实情况。

　　4.安排部门员工的日常工作,并督促其尽快完成,随时了解和掌握工作的进展情况。

　　5.负责消防设施使用检查工作,熟悉并熟知大厦消防设备运行情况和消防设施重点防火部位,组织有关部门进行定期和不定期检查,对检查出的火灾隐患及时提出整改方案,检查跟进情况。

　　6.积极配合公安消防机关作好大厦安全防火工作。协助客户做好日常安全防火及宣传教育工作,增强安全防火意识::。

　　7.组织消防人员进行消防业务和消防学习的培训和考核工作,并负责对大厦全体员工消防知识的培训、宣传教育工作。提高自防自救能力。

　　8.按时巡视检查中控室,检查员工工作情况和不安全隐患。

　　9.掌握部门日常工作动态及特殊工作(如异常天气、重大活动突发事故等)的准备、处理及善后工作。

　　10.按计划组织员工培训,提高员工的工作技能和服务意识。

　　11.与各主任重点分工、密切合作,完成上级交办的其他各项工作。

篇5：C物业保安部主管岗位职责

　　基本职能:熟悉国家的有关法律法规和公司的各项规章制度,带领全体保安人员,认真完成一切与保卫园区和家属区的财产、员工、业主、租户安全有关的工作。负责制定保安部工作计划并组织实施、组织保安人员进行业务技能培训、监督检查保安人员对公司各项规章制度的执行情况、全面管理保安部的工作。

　　一、贯彻执行国家和当地政府颁布的各项安全法规,组织有关人员积极做好园区的消防、安全工作。全面负责园区的安全工作,保证各项安全措施的落实和执行。

　　二、熟悉本园区的内外环境,研究容易出现的各项隐患,向管理中心行政管理部门提出切实可行的安全措施。确保园区内员工、业主、租户的人身、财产安全,尽可能地避免损失和违法行为的发生。

　　三、与国家职能部门及当地公安、消防机关保持有效的合作,配合政府有关部门对园区发生的各类案件进行调查。

　　四、负责防火安全委员会的日常工作,协助各部门建立义务防火组织,建立各部门的安全防火制度并对义务防火员进行防灭火知识、技能培训。

　　五、当有党和国家领导人及外国首脑等重要宾客来园区参观、视察时,组织、制定、实施特殊警卫方案。确保重要宾客的人身财产安全。

　　六、同公司各部门保持良好的关系。协助各部门各重点部位制定完善逐级岗位责任制,组织公司员工培训,讲授有关安全和消防知识。

　　七、熟知本部门的职责、职权、工作环境,定期组织召开安保会议,并根据社会治安情况和季节变化调整工作重点::。

　　八、负责制定保安部人员工作安排,并检查指导下属人员工作,制定改进计划或措施,纠正不良倾向。

　　九、代表保安部向公司领导请示报告。签署保安部备忘录、日报、申请报告、保安部预算、培训计划等公文,并提交公司行政领导或有关负责人审批。

　　十、完成上级领导交办的其他临时性任务。