消防电梯使用方法及应急措施

　　消防电梯使用方法及应急措施

　　高层建筑发生火灾时，消防队员乘消防电梯登高灭火不但节省到达火灾层的时间，而且减少消防队员的体力消耗，在灭火战斗中，还能够及时向火灾现场输送灭火器材。因此，消防电梯在扑救火灾中占有很重要的地位。

　　一、消防电梯的设置范围 《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》对消防电梯的设置范围作了明确规定，要求以下五种情况应设置消防电梯：

　　1、高层一类民用公共建筑；

　　2、十层及十层以上的塔式住宅；

　　3、十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅；

　　4、建筑高度超过32米的其他二类公共建筑；

　　5、建筑高度超过32米设有电梯的高层厂房和库房。

　　在实际工作中，建筑工程设计人员均按上述要求设计了消防电梯，即使有的工程设计人员没有按《规范》要求设计消防电梯，公安消防监督机关的建审人员也会依据《规范》，要求其增设消防电梯。

　　二、消防电梯的功能及使用方法

　　（一）火灾时如何确定哪部电梯是消防电梯 一幢高层建筑设有若干电梯，而消防电梯基本是与客、货电梯兼用（平时载客或货物，进入消防状态时，就具有消防功能），如何确定哪一台电梯是消防电梯呢？其主要外观特征包括以下几个方面：

　　1、消防电梯设有前室。独立的消防电梯前室面积为：居住建筑的前室面积大于4.5平方米；公共建筑和高层厂（库）房建筑的前室面积大于6平方米。当消防电梯前室与防烟楼梯间合用前室时，其面积为：居住建筑合用前室面积大于6平方米，公共建筑和高层厂（库）房建筑合用前室面积大于10平方米。

　　2、消防电梯前室安装有乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。

　　3、消防电梯轿厢内设有专用消防电话。

　　4、在首层电梯门口的适当位置设有供消防队员专用的操作按钮。操作按钮一般用玻璃片保护，并在适当位置设有红色的“消防专用”等字样。

　　5、当正常电源断电时，非消防电梯内的照明无电，而消防电梯内仍有照明。

　　6、消防电梯前室设有室内消火栓。

　　（二）消防电梯的功能 设计人员在设计高层建筑时，根据国家规范，将消防电梯的功能设计为：消防电梯与客（或货）用电梯兼用的，当发生火灾时，受消防控制中心指令或首层消防队员专用操作按钮控制进入消防状态的情况下，应达到：

　　1、电梯如果正处于上行中，则立即在最近层停靠，不开门，然后返回首层站，并自动打开电梯门。

　　2、如果电梯处于下行中，立即关门返回首层站，并自动打开电梯门。

　　3、如果电梯已在首层，则立即打开电梯门进入消防员专用状态。

　　4、各楼层的叫梯按钮失去作用，召唤切除。

　　5、恢复轿厢内指令按钮功能，以便消防队员操作。

　　6、关门按钮无自保持功能。

　　（三）消防电梯的使用方法

　　1、消防队员到达首层的消防电梯前室（或合用前室）后，首先用随身携带的手斧或其他硬物将保护消防电梯按钮的玻璃片击碎，然后将消防电梯按钮置于接通位置。因生产厂家不同，按钮的外观也不相同，有的仅在按钮的一端涂有一个小“红圆点”，操作时将带有“红圆点”的一端压下即可；有的设有两个操作按钮，一个为黑色，上面标有英文“OFF”，另一个为红色，上面标有英文“ON”，操作时将标有“ON”的红色按钮压下即可进入消防状态。

　　2、电梯进入消防状态后，如果电梯在运行中，就会自动降到首层站，并自动将门打开，如果电梯原来已经停在首层，则自动打开。

　　3、消防队员进入消防电梯轿厢内后，应用手紧按关门按钮直至电梯门关闭，待电梯启动后，方可松手，否则，在关门过程中如松开手，门则自动打开，电梯也不会启动。有些情况，仅紧按关门按钮还是不够的，应在紧按关门按钮的同时，用另一只手将希望到达的楼层按钮按下，直到电梯启动才能松手。

　　三、紧急情况下的应急措施

　　火灾现场情况多变，虽然消防电梯在设计时采用双回路供电，并在最末一级配电箱处设有自动切换装置。那么，消防队员在电梯轿厢内一旦电梯停止运行怎么办？

　　（一）外部人员的营救方法

　　在消防电梯正常运行时，其电梯前室内，用来指示电梯运行的指示灯是发光的，一旦停电，此指示灯自然会熄灭。这时，消防指挥员应立即采用以下二种措施营救电梯内的人员。

　　1、派人到位于屋顶的消防电梯机房内，采用人工方法将电梯井内的轿厢下降至首层站。电梯生产厂家为了保证乘梯人的安全，在设计电梯时，设计了停电时的自动保护装置，当电梯失去动力后，为防止轿厢的快速上升（因电梯配重的作用），以机械的方式将卷扬机的机轴紧紧刹死，也就是常说的“抱死”。营救人员（有条件时，最好与企业电梯维护人员一起）进入电梯机房后，要迅速寻找将“抱死”放开的工具（此工具一般为黄色，放在卷扬机附近，每个电梯机房一套共二件）后，将位于卷扬机一侧位置最高的保护盖卸下，（该盖由二个螺栓固定，二个螺栓不借助工具用手就可以卸下），保护盖移去之后，首先使用专用工具中一个钩子形状的工具，将钩子插入固定保护盖下侧的小孔内，然后利用扛杆原理将位于最高处的连杆压下，这时电梯轿厢受电梯配重物体的作用就会上升，这是我们不希望的，如何使轿厢下降至首层呢？就需要二件专用工具中的另一件，将该件工具插入与卷扬机同轴的轴上后，由一名人员用钩子形状的工具下压连杆，另一名人员以顺时针方向旋转，电梯井内的轿厢就会下降，直至降到首层。

　　2、派人逐层敲打电梯门，确定电梯轿厢的停靠位置，再进行营救。由于电梯轿厢及电梯井壁的屏蔽作用，消防队员携带的无线电台将失去作用，这时，指挥员可以派人采取敲击各楼层电梯门的方法，并辅之于大声喊话，以确定电梯轿厢的位置。位置确定后，首先用手斧或钳子将电梯井壁门上的钥匙孔破坏，然后，用扁平螺丝刀插入后，向下压，由于封闭电梯井壁门的挂钩脱钩，门就会自动打开；电梯井壁上的门打开后，然后再开轿厢上的门。打开轿厢上的门很简单，首先用手斧插入二个门之间的门缝内，待门缝能够将人手可以伸入后，一个人就可以用二手将此二扇门向左、右方向移动，从而将轿厢门拉开，将电梯内的人员救出。因为此门的拉开力为20公斤。

　　（二）电梯轿厢内人员的自救方法

　　由于外部营救人员在进行营救时需要落实屋顶电梯机房的位置，并设法打开电梯机房的门，然后再确定哪个是消防电梯的卷扬机，并需借助专用工具，需要的时间较长；当采用第二种方法时，首先需要逐层落实轿厢停靠的位置，然后，再借助工具将二道门（电梯井壁门和轿厢门）打开，这样需要的时间也不会太短，因此，轿厢内部的人员应当进行自救。

　　自救的方法有二种：

　　一是位于电梯轿厢里面的人首先用力将轿厢的门拉开（方法同外部人员营救的第二种方法中开启轿厢门的方法），然后，找到位于电梯井壁右半侧门的左上部，这时手就会触及到上下排列的二个小轮子，在小轮子的左侧（约距下面的小轮子30-40毫米处），有一金属条，用手把金属条向上一推，电梯井壁上的门就会自动打开，人员就可以逃出电梯井从而自救成功。由于电梯轿厢在电梯井内的停靠位置不同，所以当轿厢门打开后，一旦没有照明，应认真触摸，找到右门左上角的金属条后，用手把金属条向上一推，就可以逃生。

　　二是当轿厢门打开后，面对的是钢筋混凝土井壁时，只有采取下述措施。

　　第一，采用搭肩的方法（也就是一人蹲下，另一人将脚放在蹲下人的肩上）登高，用随身携带的手斧破坏轿厢顶部，从轿厢的顶部打开通道，进入轿厢的厢顶。因为电梯生产厂家在生产电梯时，在轿厢的顶部距轿厢门最远侧三分之一处中间设有一个人孔，供人出入，这个人孔用较薄的金属板封闭，很容易被破坏。

　　第二，进入轿厢的厢顶后，先上去的人再把厢内的人拉到厢顶后，然后寻找电梯井壁上的门，当找到电梯井壁门的右半侧门时，顺着门将手移至右侧门的左上方就触及到上下排列的二个轮子，然后用第一种方法将井壁上的门打开，进入消防电梯前室，从而逃生。

　　注意问题：

　　1、在上述自救过程中，如果消防队员携带照明工具，就变的很容易；

　　2、如果在自救过程中，电梯轿厢下降，不论人是在轿厢内，还是在轿厢顶，必须立即停止一切自救措施，加强自身保护，待电梯停止运行后，再自救。

www.pmCeo.com 物业经理人网

篇2：物业消防知识细则培训

　　物业消防知识细则培训

　　一、安全原则是什么？

　　二、没有安全，就没有旅游，安全为了服务，服务必须安全，保安必须坚持“谁主管，谁负责”的原则，贯彻“群防群治”的方针，每一位员工都要具有强烈的安全服务意识，严格执行安全责任制，时时处处注意做好安全消防工作。

　　三、安全消防工作分为哪几条？

　　1、值班

　　2、防火

　　3、防盗

　　4、防治安事故

　　5、防食物中毒

　　6、防机械事故

　　7、防电器造成的灾情

　　8、防意外事故或灾情。

　　四、如发生违法事件时怎样处理：

　　1、工作人员主动劝阻制止。

　　2、认真保护好现场，注意发现可疑人员。

　　3、要及时报告领导、保安部或公安机关。

　　五、灭火的基本方法有哪些：

　　冷却法、窒息法、隔离法、抑制法四种。

　　六、怎样报警：

　　一旦失火了，不要惊慌失措，应立即报警，报警越早，火灾则损失越小，拨通“119”后，首先要向消防队说清起火的地点或单位，并讲清什么东西着火，火势大小和范围，如果消防队提出问题，还应正确、准确回答，报警时除了通报姓名，还应把最方便联系的电话号码告诉对方，报警后，应立即派人到路口等待，以使引导消防队员直接赶到现场，此间，还应有人清理疏通灭火通道，以便救火车进入最佳位置进行灭火。

　　七、如何扑灭初起的火灾：

　　1、个别物品着火，应立即把着火物搬到室外灭火；

　　2、油锅起火时，不能用水去浇油锅中的火，可直接盖上锅盖灭火；

　　3、家里电器起火，应先切断电源，再用毛毯、棉被等覆盖，或使用灭火器灭火，若是电视着火，人应站在侧面救火，防止显像管爆裂伤人；

　　4、煤气、液化气灶着火，应先关闭阀门，再用衣物、棉被等浸水捂盖，往上浇水后灭火，也可用干粉灭火器灭火。

　　5、需要注意的是，救火时门、窗要慢开，并及时疏散着火附近的易燃易爆物。

　　八、灭火器使用方法：

　　1、拔掉保险销和铅封，将喷嘴对准火源，用力握紧压把，启动阀门；

　　2、喷射时，由近而远，左右扫射，然后推进；

　　3、喷射时，灭火器应保持直立状态，不能颠倒或水平使用；

　　4、在狭小的室内空间灭火后及时通风换气，人员应迅速撤离，以防灭火剂与高温灼热物品接触时产生有害气体，对人体造成伤害。

　　5、室外使用时，人应站在风面，朝下风喷射。

　　6、一旦发生火灾，不可惊慌失措地乱作一团，要立即组织好所有人员迅速脱离险境，主要有以下十点：

　　（1）按照平时制定好的逃生路线，沉着果断地选择最佳路线，迅速脱离火场；

　　（2）躲避烟火不要往阁楼、床底、衣橱内钻；

　　（3）水势不在时要当机立断披上浸湿的衣服或裹上湿毛毯等勇敢地冲出去；

　　（4）不要留恋财物，尽快逃出火场；

　　（5）在浓烟中逃生时，要尽量放低姿势，并有湿毛巾捂住嘴鼻；

　　（6）身上着火时，千万不要奔跑，要就地打滚，压灭身上的火苗；

　　（7）不要盲目跳楼，如果时间来不及，可以把床单撕成条状连起来，紧拴在门窗柜上迅速地顺势滑下。

　　（8）充分利用天窗、阳台、水落管等逃生；

　　（9）楼上如被火围困，要快向室外扔抛沙发垫，枕头等软物或其它小物品，夜间则可打手电，发出求救信号；

　　（10）若逃生路线被火封索，要立即退回室内，关闭门窗，堵住缝隙，有条件的应向门窗上浇水。

篇3：物业服务消防知识培训

　　物业服务消防知识培训

　　《消防法》颁布于1998年/

　　安全培训的重要意义

　　第一（目的）为了预防火灾，减少火灾危害，保护公民人身、公共财产和公民财产的安全，维护公共安全，保障现代化建设的顺利进行。

　　第二（基本方针和原则）贯彻预防为主，防消结合的方针，坚持专门机构与群众相结合的原则，实行防火安全责任制。

　　第三（义务）消防法第4条，广播、出版、教育、电视等部门有传播消防知识的义务。消防法第5条，每个单位和个人都有维护消防安全，保护消防设施、预防火灾、报告火警、公共场所的工作人员有组织和引导在场群众疏散的义务，任何成年公民都有参加有组织的灭火义务。任何单位个人都不得损坏、挪用、停用消防器材，不得埋压、圈占消火栓，不得堵塞消防通道。

　　预防火灾的五条措施：

　　1、控制可燃物

　　①不同性质的物质不能放在一起。

　　②灭火方法不同的物质不能放在一起。

　　③凡有可燃物的地方要远离火源与电源。

　　④凡易燃、易燥物品要专库保管。

　　2、隔绝空气

　　3、消除火源

　　4、阻止火势漫延

　　5、有利于安全疏散

　　五距要求：

　　1) 墙距50公分（仓库）门窗要打开经常通风。

　　2) 柱距30公分 不得堆放物品（隔潮）。

　　3) 顶距50公分（一般物品不包括易燃易爆物）

　　4) 灯距50公分（开关、插座尽可能装于门旁，灯尽可能装在走道与墙边，灯附近不能放物品）。

　　5) 堆距（大仓库、主通道2m、次通道1m）

　　预告火警

　　任何单位和个人发现火灾都要报警，任何单位和个人都应无偿为报警提供便利，不得阻拦报警，任何单位和个人都应无偿为报警提供便利，不得阻拦报警，不得谎报火警，公安消防队不得向任何单位、个人收费。任何单位和个人都应当有组织地参加灭火义务。（消防法第32条第7款）

　　灭火方法

　　1、隔离灭火法 ①拉开距离 ②浇水

　　2、冷却灭火法（只能是初期火灾阶段） 降低物质的温度，用水进行灭火，在火势初期。

　　注意：遇水让火势扩大的物质不能用水，油火不能用水灭火，电器火灾不能用水。

　　3、窒息灭法：减少火场中的空气(湿灭被灭油火)。

　　4、化学抑制法：12n灭火器，干粉灭火器。

　　公共场所工作人员在发生火灾时有组织和引导在场群众疏散的义务，公共场合工作人员没有疏散群众的，没有群众受伤害的情况下居留15天。

　　如有人受到伤害与伤亡，按刑事法处理。

　　第四 火灾的发生与发展

　　（1）燃烧：可燃物与氧化剂作用发生放热反应，同时有发光或发烟的现象。物质燃烧的条件：

　　①要有可燃物

　　②要有氧化剂（助燃物）

　　③温度（有足够的温度）

　　④未受抑制的连锁反应

　　热量的传播途径

　　①热对流

　　②热辐射，通过电磁波传播热量

　　③热传导

　　燃烧产物：碳氧化物、氯氧化物、磷氧化物等。

　　燃烧产物对人体的伤害：

　　①高温热气流对人体内部的损伤

　　②缺氧

　　③有毒的烟气或粉灰对人体的毒害作用

　　（2）火灾 在时间与空间上失去控制的燃烧所产生的灾害。

　　火灾的类别：固体物质火灾 A类 （除金属外）

　　液体物质火灾 B类

　　气体物质火灾 C类

　　金属物质火灾 D类

　　电线短路燃烧为D类

　　火灾的危险性：

　　六十一号令的主要精神：

　　从预防火灾，减少火灾损失入手。

　　法定单位的法定代理人或非法定单位的主要负责人为消防责任人。

　　任何单位都必须有消防责任管理员，他直接对第一把手负责。

　　主要责任：

　　1、拟定年度消防计划

　　2、组织制度消防管理制度与消防操作规程。

　　3、拟定消防安全的资金投入。

　　4、组织实施防火安全检查 日常安全检查、季度检查、年度检查。

　　5、组织实施对单位消防器材、防火设施、消防标志等的完好，还应保证安全通道的畅通。

　　6、管理好单位的专职消防队和义务消防队。

　　7、在员工中组织开展消防安全知识和技能的宣传教育培训、组织应急疏散与灭火的演练。

　　8、负责消防责任人委托的其他消防任务。

　　消防安全管理

　　1、发生火灾的因素：a、人的不安全行为 嫉妒、敏感、侥幸、疏忽大意

　　b、物的不安全状态。电器火灾是上升

　　速度最快的，最严重的是纵火。

　　2、电器火灾五方面 （1）短路 （2）超负荷（3）接触电阻过大（4）电火花、电弧（5）电热器具、开关、插座等电器设备靠近可燃物

　　3、工艺和技术的缺陷

　　4、防火安全检查

　　① 坚持做好防火安全检查是为了督促国家的消防安全法规，单位的消防安全制度落到实处，推动社会化防火工作顺利进行。

　　② 及时发现和整改火灾隐患，解决消防管理中出现的新情况、新问题。

　　③ 及时发现火情、扑灭初期火灾。

　　消防安全的培训（五熟悉四会）

　　1、熟悉本单位的火灾危险特性，知道本单位的消防安全的重点部位。

　　2、熟悉国家的消防安全法规与单位制定的安全制度及操作规程。

　　3、熟悉消防安全的基本常识（防火基本措施、灭火基本方法、安全逃生的基本方法）

　　4、熟悉防火检查的基本内容与方法，及时消除火灾隐患。

　　5、熟悉单位制度的灭火与应急疏散的预案。

　　1、会报火警（119）

　　① 报失火单位详细名称和位置

　　② 报起火的具体部位和正在燃烧的物质。

　　③ 报火灾的燃烧程度和有可能出现的危险。

　　④ 报警人的姓名和报警用的电话号码。

　　2、会使用消防器材

　　干粉不能扑灭酒精、醇类和金属物质类的火灾，5公斤的射程为5~8米，时间为20秒。干粉灭火器先拔保险栓，靠近起火点，选择起火点的上风或侧风方向，对准火苗的根部，由近及远，从上至下。

　　3、会扑灭初起火灾 发现越迅速越好。

　　4、会疏散自救，安全逃走 不要快速跑动，不要大声喊叫。

　　基本措施：

　　①使头脑尽快冷静下来

　　②迅速用湿的棉织品堵住口鼻

　　③尽量降低身体姿势

　　④积极创造逃生的条件。

篇4：消防设施维护保养常识

　　消防设施维护保养常识

　　一、消防设施的种类：建筑消防设施归纳起来共有13类

　　(一)建筑防火及安全疏散设施

　　(二)消防给水

　　(三)防烟、排烟设施

　　(四)电气与通讯

　　(五)自动喷水灭火系统

　　(六)火灾自动报警系统

　　(七)气体灭火系统

　　(八)水喷雾灭火系统

　　(九)低倍数泡沫灭火系统

　　(十)高、中倍数泡沫灭火系统

　　(十一)蒸汽灭火系统

　　(十二)移动式灭火器材

　　(十三)其他灭火系统

　　二、消防设施的保养与维护

　　1、室外消火栓由于处在室外，经常受到自然和人为的损害，所以要经常维护。

　　2、室内消火栓给水系统，至少每半年要进行一次全面的检查。

　　3、自动喷水灭火系统，每两个月应对水流指示器进行一次功能试验，每个季度应对报警阀进行一次功能试验。

　　4、消防水泵是水消防系统的心脏，因此应每月启动运转一次，检查水泵运行是否正常，出水压力是否达到设计规定值。每年应对水消防系统进行一次模拟火警联动试验，以检验火灾发生时水消防系统是否迅速开通投入灭火作业。

　　5、高、低倍数泡沫灭火系统，每半年应检查泡沫液及其贮存器、过滤器、产生泡沫的有关装置，对地下管道应至少5年检查一次。

　　6、气体灭火系统，每年至少检修一次，自动检测、报警系统每年至少检查两次。

　　7、火灾报警系统投入运行2年后，其中点型感温、感烟探测器应每隔3年由专门清洗单位全部清洗一遍，清洗后应作响应阀值及其他必要功能试验，不合格的严禁重新安装使用。

　　8、灭火器应每半年检查一次，到期的应及时更换。

篇5：四个消防火灾隐患特征

　　四个消防火灾隐患特征

　　消防工作是一项社会性很强的工作，火灾隐患随时随地威胁着我国经济的发展和人民生命财产的安全。“隐患险于明火、防范胜于救灾、责任重于泰山”是*同志就如何做好消防工作极富哲理的三句话。隐患的存在必然导致事故的发生，而正确认识隐患的特征，熟悉和掌握隐患产生的原因，及时研究并整改隐患，是经济建设系统工程中一个重要的环节。

　　消防工作中出现的火灾隐患是指在违反消防法律、法规行为，导致火灾的可能性或在火灾时产生一定的危害后果。它具有哪些特征呢？

　　1、隐蔽性。

　　隐患是潜藏的祸患，它具有隐蔽、藏匿、潜伏的特点，是一时不可明见的灾祸。它在一定的时间、一定的范围、一定的条件下，显现出好似静止、不变的状态，往往使一些人一时看不清楚、意识不到、感觉不出它的存在，随着时间的推移，客观条件的成熟，逐渐使隐患形成灾害。如发生在的杭州天工艺苑商场火灾，起火原因就是隐蔽在商场顶棚三楼第6号家具包房内吸顶灯电源线故障引起短路打火，熔珠喷溅在下部席梦思床垫上引起可燃物而起火并蔓延所致。

　　2、危险性。

　　隐患是事故的先兆，而事故则是隐患存在和发展的必然结果。许多火灾隐患难以彻底消除，恶性火灾随时都会发生，无数血的教训都反复证明了这一点。，河南省洛阳市东都商厦发生火灾，造成309人死亡，原因为4名无证上岗电焊工违章电焊引起的......我国一些重特大火灾事故说明：一个烟蒂、一盏灯、一个熔珠、一个违章行为、一个小小的疏忽，都有可能引起火灾危险。

　　3、突发性。

　　任何事物都存在量变到质变，渐变到突变的过程。隐患也不例外，它集小变而为大变，集小患而为大患。几年前，广东省深圳市安贸危险品贮运公司清水河仓库发生火灾爆炸事故，死亡18人，伤873人，经济损失巨大。清水河仓库原本为干货仓库，贮存一般的生产、生活所需物品，仓库建筑结构、防火间距、水源布局、道路等尚可，后改为贮存易燃易爆化学物品，无论从贮存化危品仓库的建筑防火等级、库与库之间的防火间距、消火栓设置及用水量等均不符合消防规范要求，已存在着严重的消防隐患，再加上在贮存过程中严重违反国家有关规定，将化学物品性质相抵触、灭火方法不同的物品混存在一个仓库内，更加引发隐患从量变到质变，集小变而为大变，最终造成震撼全国的特大火灾爆炸事故。隐患突发成灾害事故，在化工企业中为多数，必须引起高度的重视。

　　4、随意性。

　　俗话说：“安全来自长期警惕，事故来自瞬间麻痹。”有的隐患的产生和造成祸害，都直接取决于人的消防意识的淡薄和消防知识的缺乏，消防意识的淡薄和责任心的缺乏两者是相辅相成的，它们必然引发日常工作中的随意性。，杭州笕桥脱水厂三楼成品仓库发生火灾，经过5个多小时的扑救，扑灭了大火。火灾烧毁库房180平方米，生姜片50吨，蘑菇片5吨，直接经济损失55.66万元。起火原因是仓库保管员违反消防管理规定，在仓库内用火柴当剪刀烧断棉线后，未将余火完全熄灭，余火沿棉线阴燃引起火灾。隐患的随意性，极大多数是由人的主观意志所决定的，而这种隐患的产生也极大多数会在短时间内造成祸害。