大楼强弱电技工岗位职责

　　大楼强弱电技工岗位职责

　　强电技工岗位职责

　　1、协助工程经理开展工作，贯彻执行经理下达的各项指标。

　　2、制定供电系统的最佳运作方案，报上级审批后组织贯彻实施，保证设备24小时正常运行，出现故障能立即排除。

　　3、负责供电系统的维保操作及制定供电设备的大、中、小修计划。

　　4、根据系统运行情况进行必要的技术改造，制定切实可行的节约能源措施，并保证实施，使供电方案为最优。

　　6、完成上级交代的其他工作。

　　弱电技工岗位职责

　　1、协助经理开展工作，贯彻执行经理下达的各项指标。

　　2、负责消防自动报警系统、通风系统、楼宇自控系统、保安监控系统、广播系统等弱电系统的运行，维护管理工作。

　　3、根据实际需求，开展各项弱电专业工程的增效、改造工作。

　　4、完成上级交办的其他工作。

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篇2：工程技工(强弱电工给排水工维修工土木工)职责

　　工程技工/强弱电工/给排水工/维修工、土木工职责

　　A、职务说明

　　岗位名称：工程技工/强弱电工/给排水工/维修工、土木工

　　直接上级：工程部主管

　　1、熟练掌握设施、设备结构、性能、特点和维修保养方法。

　　2、按时完成机电设备、设备的各项维修，保养工作，并认真做好有关记录。

　　3、定期清洁所管设备和设备房，确保设施、设备和机房的整洁。

　　4、严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故。

　　5、发生突发情况时，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常完好。

　　6、定期对设施、设备全面巡逻、检查，发现问题及时处理。

　　7、积极完成上级交办的各项临时任务。

　　B、任职条件

　　（1）中专以上学历，25岁以上；

　　（2）有3年以上大型物业工作工程管理经验；

　　（3）具专业职称、技术职称；

　　（4）熟悉各类机电系统的原理，动手能力强；

　　（5）具有较强的工作责任心；

　　（6）持物业管理上岗证优先；服务意识强；

　　C、考核要点

　　（1）不按时上班；

　　（2）离岗、串岗；

　　（3）不按规定着装；

　　（4）仪容仪表差；

　　（5）不按时完成各项工作；

　　（6）设备调施出现不正常运作/存在重大安全隐患/出现故障及时维修；

　　（7）不按月度维修计划保养各设备（有无保养计划/不执行保养计划/保养未达要求）；

　　（8）跟进外判商设备维修保养；

　　（9）不按规定巡查、清洁设备房/值班室（明显灰尘、污迹、沙石，开花有蜘蛛网，机房/值班室内有杂物，物品摆放不整齐）；

　　（10）不做好各项记录（记录不全不详，字迹不清晰，记录本摆放不正确，记录弄虚作假，交接班不清晰）；

　　（11）客户维修服务不及时，维修返工，工完未清场，对客服务未使用规划服务用语；

　　（12）小区土建检查（门配套的闭门器、地弹簧、拉手损坏，公共座椅、水池、小品有破损，公共井盖、道路、玻璃有破损，外墙/天花板有掉灰/掉砖、裂缝）