新凯物业工程技工工作职责

　　新凯物业工程技工的工作职责

　　1、为L4区的水泵房、高低压变配电房、电梯机房、地库集水井、发电机、水景设备等的日常巡查及保养、维护。

　　2、园林水景、公共区域灯光每天的开启与关闭及巡查。

　　3、每天、每月小区及各个系统用水、电表的查抄及记录有关数据。

　　4、能源的节约、控制和配合维修班对公共设施的维修、保养工作。

　　5、L4区所有大堂、样板房、管理处、销售大厅的空调设备的维修、保养工作。

　　6、负责L4区首层大堂、架空层、泛会所、销售大厅、园林灯光的巡查责任及维修工作。

　　7、负责L4区的弱电系统、消防系统、安防系统、资讯系统、消防监控中心设备保养计划的制订、落实，日常巡查、维修、保养。

　　8、T1-T6塔楼公共区域照明的巡查及维修工作及时处理和解决业主／住户和会所报修，使业主／住户报修的满意率达到100％，报修及时处理率达到98％。

　　9、按要求认真、准确、真实填写《报修维修记录》、《工作单》。

　　10、向业主/住户提供文明、周到、高效、优质的上门维修工作。

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篇2：物业公司工程技工岗位工作职责

　　物业公司工程技工岗位职责

　　一、自觉遵守国家法律、法规及公司、物管处制定的各项规章制度，加强政治文化和技术学习，提高自己的业务技术水平。

　　二、牢固树立"业主至上，服务第一"的宗旨，热情服务，礼貌待人，不吃卡住户，对住户来信来访及时处理，做到件件有交待，事事有结果。牢固树立"业主至上，服务第一"的服务宗旨；和"忠诚公司，爱岗敬业"的职业道德。

　　三、熟悉小区各类房屋结构、完好程度及水、电、气、通讯、闭路等设备的管线、网络走向，上、下排水管道等设备的完好情况，保障正常使用。

　　四、请修服务不超过4小时到场，大修不超过72小时到场。一切为住户着想，保证服务及时到位，且回访满意率达90%以上。

　　五、维修人员必须做好维修记录，建立回访登记档案。

　　六、在主管的领导下，具体执行工程设备设施的运行、保养和维修。

　　2、按照工作指令和有关规程进行下列工作：

　　①对设备实施常规保养和维修。

　　②监管设备的运行。

　　③为用户提供维修、安装服务。

　　④填写好各种原始记录。

　　3、参加公司内部组织的有关学习和培训。

　　七、完成上级交办的其他临时工作任务。

篇3：工程技工(强弱电工给排水工维修工土木工)职责

　　工程技工/强弱电工/给排水工/维修工、土木工职责

　　A、职务说明

　　岗位名称：工程技工/强弱电工/给排水工/维修工、土木工

　　直接上级：工程部主管

　　1、熟练掌握设施、设备结构、性能、特点和维修保养方法。

　　2、按时完成机电设备、设备的各项维修，保养工作，并认真做好有关记录。

　　3、定期清洁所管设备和设备房，确保设施、设备和机房的整洁。

　　4、严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故。

　　5、发生突发情况时，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常完好。

　　6、定期对设施、设备全面巡逻、检查，发现问题及时处理。

　　7、积极完成上级交办的各项临时任务。

　　B、任职条件

　　（1）中专以上学历，25岁以上；

　　（2）有3年以上大型物业工作工程管理经验；

　　（3）具专业职称、技术职称；

　　（4）熟悉各类机电系统的原理，动手能力强；

　　（5）具有较强的工作责任心；

　　（6）持物业管理上岗证优先；服务意识强；

　　C、考核要点

　　（1）不按时上班；

　　（2）离岗、串岗；

　　（3）不按规定着装；

　　（4）仪容仪表差；

　　（5）不按时完成各项工作；

　　（6）设备调施出现不正常运作/存在重大安全隐患/出现故障及时维修；

　　（7）不按月度维修计划保养各设备（有无保养计划/不执行保养计划/保养未达要求）；

　　（8）跟进外判商设备维修保养；

　　（9）不按规定巡查、清洁设备房/值班室（明显灰尘、污迹、沙石，开花有蜘蛛网，机房/值班室内有杂物，物品摆放不整齐）；

　　（10）不做好各项记录（记录不全不详，字迹不清晰，记录本摆放不正确，记录弄虚作假，交接班不清晰）；

　　（11）客户维修服务不及时，维修返工，工完未清场，对客服务未使用规划服务用语；

　　（12）小区土建检查（门配套的闭门器、地弹簧、拉手损坏，公共座椅、水池、小品有破损，公共井盖、道路、玻璃有破损，外墙/天花板有掉灰/掉砖、裂缝）

篇4：百货公司工程技工岗位职责

　　百货公司工程技工岗位职责

　　(1)严格执行工程部各项规章制度，在领班的领导下，具体执行工程设备设施的运行、保养、维修。

　　(2)服从上级工作安排，按照工作指令和有关规程进行下列工作：

　　①对设备实行常规保养和维修。

　　②巡视、监管设备的运行。

　　③装修巡视检查工作。

　　④为用户提供维修、安装服务。

　　⑤如实填写好各种原始记录。

　　(3)参加公司内部组织的有关学习和培训。

篇5：工程技工岗位职责

　　

工程技工岗位职责

强电技工岗位职责

　　1.协助工程经理开展工作，贯彻执行经理下达各项指示。

　　2.制定供电系统的最佳运作方案，报上级审批后组织贯彻实施，保证设备24小时正常运行，出现故障能立即排除;出现紧急停电时，应能随时启动柴油发电机，在5分钟内将发电机的电源送至用电设备。

　　3.负责供电系统的维保操作及制定供电设备的大、中、小修计划。

　　4.根据系统运行情况进行必要的技术改造，制定切实可行的节约能源措施，并保证实施，使供电方案为最优。

　　5.负责大厦系统业户二次装修工程的监督工作。

　　6.完成上级交办的其他工作。

弱电技工岗位职责

　　1.协助经理开展工作，贯彻执行经理下达的各项指示。

　　2.负责消防自动报警系统、通风系统、楼宇自控系统、广播系统等弱电系统的运行，维护管理工作。

　　3.根据实际需要，开展各项弱电专业工程的增效、改造工作。

　　4.完成上级交办的其他工作。

暖通技工岗位职责

　　1.协助经理开展工作，贯彻执行经理下达的各项指示。

　　2.负责空调系统，给排水系统的运行、维保管理工作，保证空调系统正常运行，保证各类末端空调设备的完好，无超标噪音和严重滴漏现象，各类管道、阀门无严重的跑冒滴漏现象及事故隐患，保证给排水管道畅通。

　　3.负责按规定做好空调、给排水系统的维护保养及制定设备的大、中、小修计划。

　　4.根据运行实际情况，提出设备运行节能措施，并保证实施，使系统能运行在最优状态。

　　5.完成上级交办的工作任务。

工程文员、资料员、仓管员岗位职责

　　1.负责本部门文件、图纸及技术资料的管理，建档和统一管理工作。

　　2.负责收发各种通知、文件以及设备运行记录的管理。

　　3.负责部门考勤统计工作。

　　4.负责维修单的接受及跟踪检查汇报工作。

　　5.负责本部门文件打印、校对及传真工作。

　　6.负责管理处工程、物业、办公仓库管理工作。

　　7.完成上级交办的其他任务。