新凯物业工程部运行班工作职责
新凯物业工程部运行班的工作职责
1、为L4区的水泵房、高低压变配电房、电梯机房、地库集水井、发电机、水景设备等的日常巡查及保养、维护。
2、园林水景、公共区域灯光每天的开启与关闭及巡查。
3、每天、每月小区及各个系统用水、电表的查抄及记录有关数据。
4、能源的节约、控制和配合维修班对公共设施的维修、保养工作。
5、完成上级交付的其他任务
物业经理人网 www.pmceo.coM篇2:商场空调运行班长职责范围
商场空调运行班长职责范围
一、负责空调运行人员的管理工作。
二、负责中央空调系统各种设备的运行工作。
三、贯彻执行空调运行的各种操作规程和有关制度。
四、根据室内外空调参数的变化,协助主管制定相应的空调运行计划。
五、掌握运行设备的状况,发现故障、缺陷要及时停机,向主管报告并通知维修人员检修。
六、经常向维修人员介绍设备运行情况,提出有关维修的合理化建议。
七、坚持安全运行,贯彻安全法规,确保设备及人身安全。
八、拒绝操作带"病"设备,不运行检修不合格的设备,不运行安全防护不完善的设备。
九、在实践中,探索节能新途径,采取有效节能措施,确保节能运行。
十、善于总结经验教训,注重提高专业素质,确保空调系统正常运行。
篇3:物业项目运行班长岗位工作职责
物业项目运行班长岗位职责
所在部门:**管理处
直属上级:工程维修主管
职责概要:运行班长在工程维修主管的直接领导下,熟悉小区楼宇、各类设施、设备的分布情况,并负责各设施设备的运行及维保管理工作;
基本任务和职责:
1、协助主管开展工作,贯彻执行主管下达的各项指标;
2、负责按规定做好各系统维修保养工作,制定设备的大、中、小修计划,定时巡视主要设施设备,发现问题立即采取措施及时解决;
3、组织贯彻实施各项规章制度,按规定督促填写各类运行及维保记录;
4、检查下属岗位职责、操作规程及维修保养制度的执行情况,发现问题及时提出改进措施,并监督实施;
5、根据实际运行情况,提出设备运行节能措施;
6、定期对下属员工进行技术培训和考核,确保设施设备安全运行;
7、负责向工程主管汇报每日工作完成情况;
8、协助完成二次装修工程的监管工作;
9、完成领导交办的其他工作。
篇4:锅炉运行班职责
锅炉运行班职责
一、严格执行锅炉房安全管理制度和锅炉运行操作规程,正确如实地填写各项运行记录,精心操作,保证锅炉安全运行。
二、认真执行《巡回检查制度》。
三、严格遵守劳动纪律,坚守岗位,服从调度,不违章操作,不做与岗位无关的事。
四、认真做好锅炉、辅机及安全附件的维护保养工作,保证设备正常运转。
五、贯彻执行清洁卫生制度,保持锅炉房蒸汽清洁,做到文明生产。
六、锅炉在运行中发生危机安全或异常情况时,应采取紧急措施,并立即报告锅炉主管负责人。
七、有权制止任何人违章操作,有权拒绝执行任何人的违章指挥。
八、努力学习锅炉安全技术知识,不断提高操作技术水平。