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大厦消防主机操作作业指导书

编辑:物业经理人2017-04-28

  大厦消防主机操作作业指导书

  1.目的

  指导消防中心值班人员准确无误的操作控制主机及联动柜,避免产生误联动。

  2.范围

  适用于**大厦管理处。

  3.方法和过程控制

  3.1控制主机操作

  3.1.1消防控制柜故障处理:

  A.按"音响停止"钮消除报警音;

  B. 按"SHIFT"+ "诸警报",查看故障内容;

  C. 按"SHIFT" +"其它"再按"异常",查看故障内容;

  D. 通知设备责任人维修或更换配件。

  3.1.2烟感预报操作:

  A. 按"音响停止"钮消除报警音;

  B. 按"复位"将其复位;

  C. 多次复位仍无效,通知责任人清理该烟感。

  3.1.3烟感、温感火灾报警操作:

  A. 按"音响停止"消除报警音;

  B. 迅速通知人员前往查看;

  C. 真火警,按灭火程序自救;

  D. 误报,按"区域音响停止"关闭警铃;

  E. 按"复位"清除此报警;

  F. 通知人员关闭联动的风机风阀。

  3.1.4手动按钮报警处理:

  A. 按"音响停止"消除报警音;

  B. 迅速通知人员按屏幕显示地址前往查看;

  C. 真火警,按灭火程序自救;

  D. 假火警,现场按手动报警上复位钮复位;

  E. 按主机上"复位"键复位;

  F. 通知人员关闭联动的风机风阀。

  3.1.5 消火栓破玻璃报警处理:

  A. 按"音响停止"消除报警音;

  B. 通知人员前往查看;

  C. 真火警,按灭火程序自救;

  D. 假火警,按"区域音响停止"关闭警铃;

  E. 恢复现场破玻璃报警按钮;

  F. 关闭联动的消火栓泵(见联动柜操作)。

  3.1.6 水流指示器报警:

  A. 按"音响停止"消除报警音;

  B. 通知人员按屏幕显示地址前往查看;

  C. 若真火警,按灭火程序自救;

  D. 若误操作,通知责任人检查设备。

  3.2消防联动柜操作

  3.2.1 故障报警及预报时,联动柜无须操作。

  3.2.2 烟感、温感报警

  3.2.2.1真火警:

  A.检查风机,风阀,警铃是否正常联动。

  B.启动消火栓泵,12层以下按"低区消火栓泵",12层以上包括12层按"高区消火栓泵",以及相应的喷淋泵;

  C.用迫降钥匙插入相应楼号之迫降钮,右旋迫降电梯;

  D.关背景音乐;按下相应楼号(火灾层及上下层)之紧急广播钮,将紧急广播音量调至适当;

  E.拿起麦克风,按下麦克风左边通话键,对麦克风讲出紧急广播内容;

  3.2.2.2假火警:

  按联动柜上风机停止按钮,关闭风机。

  3.2.3手动报警按钮报警联动柜操作同 3.2.2中的A

  3.2.4消火栓破玻璃报警:

  3.2.4.1真火警:

  操作步骤同3.2.2中的A

  3.2.4.2假火警:

  A. 通知人员恢复破玻璃按钮;

  B. 按消火栓泵停止按钮停泵。

  3.3对故障,预警,报警予以记录。

  4.质量记录和表格

  **WY7.5.1-S01-F8 《消防主机运行记录表》

  **WY7.5.1-S01-F9 《消防联动柜运行记录表》

物业经理人网-www.pmcEo.com

篇2:小区消防主机、联动柜操作作业指导书

  物业管理有限公司作业指导书

  --花园消防主机、联动柜操作作业指导书

  1.目的

  指导消防中心值班人员熟练操作消防主机、联动柜,保障消防安全。

  2.范围

  适用于zz花园管理处

  3.方法和过程控制

  3.1消防主机正常工作显示:

  面板正常指示灯(FUNCTIONINGLED)常亮,无其它发光二极管亮。若系统发生火灾、故障或某个手动装置等非正常信号,则板面正常工作指示灯(FUNCTIONINGLED)闪烁,内置蜂鸣器于15秒后报警。

  3.2故障报警信号显示,面板下列发光二极管常亮:

  A.故障发光二极管(COMMON.FAULT)亮

  B.代表相应回路的黄色故障发光二极管亮

  C.内置蜂鸣器连续工作

  3.3报警信号显示,面板下列发光二极管将常亮:

  A.火警{FIRE.LED}发光二极管亮

  B.代表相应回路的红色火警发光二极管亮

  C.内置蜂鸣器立即报警

  D.外接报警装置工作

  E.若火灾报警信号传输回路接通,则回路接通发光二极管(ACTIVATED.LED)亮

  F.显示屏显示回路地址,探测器地址

  3.4消防主机的操作

  3.4.1当面板接到故障或火灾报警时,按内置蜂鸣器复位按钮{RESET/LED.GEST}消音。

  3.4.2若外接报警装置工作时,按下联动柜警铃消音按钮。

  3.4.3按照面板显示回路地址、探测器地址。对照消防报警一览表查出火灾报警具体位置。

  3.4.4呼叫安全巡罗岗、火灾报警附近工作人员确认火灾报警情况。若确认是误报警,插入1A键匙顺时针方向旋转90度,按报警回路按钮,再按"ON/OFF"按钮隔离回路,此时该回路黄色发光二极管灯亮。通知设备责任人注意检查,一旦按下"ON/OFF"按钮该回路便关闭,主机再不能接收该回路报警信号。若使回路进入正常状态,再按"ON/OFF"按钮即可。

  3.4.5若确认定是火灾报警.按消防灭火操作业指导书组织有关人员灭火.并转入消防联动柜操作。

  3.5消防联动柜操作:

  3.5.1再按警铃消音按钮,使火灾相应相邻楼层警铃继续报警。

  3.5.1按火灾楼层和相邻楼层风阀按钮打开风阀.按正压风机按钮启动正压风机。

  3.5.2按电梯归首按钮使电梯归首。

  3.5.3当火灾有危害到供电安全时,按切断电源按钮切断市电,启动发电机应急供电。

  3.5.4根据火灾情况,切换消防广播指挥灭火,疏散人员。

  3.5.5启用消防栓水灭火水压不足需加压时,启动消防栓泵加压。

  4.质量记录表格

  **WY7.5.1-S01-F1 《消防主机运行记录表》

  **WU7.5.1-S01-F9 《消防联动柜运行记录表》

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