小区物业电工岗位工作职责范例
小区物业电工岗位职责范例
(1)熟练地掌握管物业内的供电系统线路的布置,设备技术性能及操作要领。
(2)持证上岗,遵守员工守则和各项规章制度,服从领导及班长安排。
(3)坚守岗位,注意负荷变动,发现异常情况,及时分析原因,并报告主管人员,认真做好值班记录及配电房巡查记录。
(4)按时上班、不脱岗。紧急事故未排除不能进行交接班。详细记录异常或事故情况。
(5)认真记录办公室的通知和业主及物业使用人的维修申请及投诉,发现问题及时向班长报告。
(6)做好防小动物、防水、防火工作,确保变配电系统安全运行。
(7)发生事故或停电时应保持头脑冷静,按规程操作,及时排除故障,正确停送电。
(8)严格遵守安全操作规程,除经主管人员批准并制定了可靠的安全措施外,一般不允许带电作业。对于故障线路,必须在停电作业线路柜的主开关把手上挂"禁止合闸"标志牌。
(9)负责经常保持配电房、变压器、值班室内外的清洁卫生。
(10)积极做好节约用电的宣传工作,每月认真做好同市供电抄表员一同抄表的工作,并进行用电总量分析,上报主管领导,对于不合理用电应及时采取有效措施,节约用电。
物业经理人网-www.pmcEo.com篇2:金融中心管理处电工岗位工作职责
金融中心管理处电工岗位职责
1、做好各种电器维修信息的反馈。
2、对日常工作进行自检和互检,做好标识。
3、持证上岗,坚守工作岗位,按规定着装并佩戴工作证,仪表端庄,精神饱满,全天候热情为业主服务。
4、保障各种用电正常运行,保证用电设备每天都处于最佳状态,为业主创造理想的工作生活环境。
5、负责各项设备及管线的保养和维修,每天必须进行日常的清洁,保养和巡视检查,并做好保养记录。
6、积极参与改造完善公共设施及配套设施,对业主的装修咨询提供技术上的建议和监督工作。
7、发现用电设备运转过程中的异常现象,要立即报告上级,对突发性故障应以最快时间修复,减低对业主工作生活的影响。
8、坚持修旧利废,控制能源降低消耗,节约成本,提高效益,热情为业主提供优良服务。
9、讲文明、有礼貌、接受监督,业主投诉立即解决,重大问题立即向上级报告。
篇3:金融中心管理处弱电工岗位工作职责
金融中心管理处弱电工岗位职责
1、遵守公司各项规章管理制度,认真学习新技术,不断提高业务水平。
2、负责管理区域内自控系统、消防系统、广播系统等弱电系统的运行和维修保养工作。
3、熟悉弱电系统的工作原理、系统设备的操作使用方法。
4、熟悉物业辖区弱电各系统的分布、线路走向、位置及数目。
5、弱电系统发生故障,能及时准确地找到故障点及故障原因,并及时排除或通知主管领班解决。
6、认真填写值班记录、设备维保记录。保管好专业工具及仪器、仪表。
7、服从工作分配,认真完成上级交办的其它工作。
篇4:金融中心管理处配电工岗位工作职责
金融中心管理处配电工岗位职责
1、好各种配电运行信息的反馈。
2、对日常工作进行自检和互检,做好标识。
3、必须保证变电所电器设备安全运行,确保不中断连续供电,发生停电故障,迅速报告有关部门和领导,并作好应急准备工作。
4、负责组织机电设备突发事件的处理,设备设施运行维护疑难问题的解决。
5、了解设备的性能和状况,按巡视规定,认真检查,设备异常情况应及时汇报有关领导并做好各项记录。
6、抢修人员进入变电所、配电房内进行抢修保养设备,值班电工应严格按规定布置现场安全,协助抢修人员做好安全防范,保证检修人员安全。
7、严格遵守各项制度,持证上岗。执行变电所出入制度,未经批准不得擅自允许外人进出变电所。
8、做好所内设备和现场清洁卫生检查工作,防火、防水、防小动物进入配电房,搞好文明生产。
9、认真做好各种运行记录,完成上级交办的其它工作。
篇5:物业项目强电工程师岗位工作职责(2)
物业项目强电工程师岗位职责(二)
一、岗位说明
部门:工程部
岗位:强电工程师(可由工程经理/主管弱电工程师兼任)
直属主管:工程经理/主管
二、招聘要求
性别年龄:男,50岁以下
身体状况:身体健康,无其他特殊要求
教育程度:电气或相关专业大专以上学历
专业技能:在强电设备方面具有丰富经验,具有弱电及大楼其他机电设备一般知识
工作经验:从事物业管理或酒店强电管理三年以上工作经验
资格证书:有电气专业中级技术职称
语言能力:掌握基础英语知识,能阅读专业技术资料
三、工作要求
劳动纪律:遵守公司的各项规章制度
工作时间:周一至周五每天九小时,中间含午餐休息时间一小时
辞职申请:提前二个月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供统一的工作服
员工福利:享有国家规定的各种福利待遇
试用期:三个月
晋升职位:工程经理/主管
五、职责概述
在工程主管的领导下,全面负责整幢大楼之强电设备/系统的运行和维护保养工作,确保这些设备处于良好的运作状态,配合工程部其他专业的维护保养工作。在无弱电工程师的项目,负责弱电专业的技术工作。
六、岗位职责
1.协助工程经理/主管安排、督促和指导电气/弱电技术员完成各项工作。
2.全面负责大楼高压、低压、变配电及照明等系统/设备的日常运行、维修保养和巡视检查等工作。
3.熟悉大楼内电气设备的情况,制定大楼内各种电气系统/设备保养制度、操作规程和巡查表格,督促和检查值班电气技术员做好各项运行记录。
4.解答电气系统/设备运行中遇到的各种技术问题,指导值班电气技术员的日常维修保养工作,确保设备正常运行。
5.发现电气设备/系统发生故障和问题,及时采取措施,组织值班和维修电气技术员尽快修复和解决。对无法自行修复及需要外判维修保养的系统/设备应做好外判合同的技术谈判和合同文本的拟定工作,并监督合同执行情况。
6.签发电气维修单,提出各项维修工具、材料及备品备件的采购计划。
7.刻苦钻研业务,不断增加新的科学技术知识,提高技术水平和管理素质,努力做到一专多能,配合好空调、给排水等专业的维护保养工作,协调好本专业对口的政府职能部门的联系。
8.负责值班电气技术员的技术培训和考核,负责电气系统/设备技术资料的收集、整理和归档工作。每月提交工作计划,每周提交工作报告予工程经理/主管审核。
9.努力节约用电,提出节能的改进措施,杜绝设备运行中的浪费现象。
10.当值班时无工程经理/主管在场情况下,代表工程经理/主管处理一切突发事件。