图书城气体自动灭火系统保养程序

　　图书城气体自动灭火系统的保养程序

　　目的

　　保证系统在任何时候都处于正常的备用状态。

　　职责

　　由机电安装维修工程部负责完成。

　　内容

　　一.月保养

　　1.根据储存容器压力指标检查储存压力，在规定值正负10%范围内。

　　2.检查系统是否有机械损伤和失灵，所有的铅封和保险都应完好无损。

　　3.检查喷嘴在封闭空间中位置有无改动，确保没有任何保障阻止喷嘴喷射灭火剂。

　　4.月保养以检查为主，若发现有不合要求的应及时纠正，确保系统正常。

　　二.年保养

　　1.完成月检的全部项目；

　　2.对系统中每个火灾探测器进行清洁，检查其连接的可靠性。

　　3.触发每路探测器，试验控制器和警铃的响应情况。

　　4.检查管道及其支架是否松动和损坏；

　　5.检查喷嘴开孔是否堵塞。

　　6.检查手动控制装置动作情况；

　　7.卸下电动启动装置，同时触发两路探测器，看控制器的响应程度是否正常，观察汽笛是否发声，延迟时间是否符合要求，电动启动装置控制接点是否会动作。

　　8.清扫管道及气罐的灰尘，对文字标志脱落的要重新修复。

　　9.恢复并检查系统使之处于正常工作状态。

　　相关文件及记录：

　　1.《消防中心值班记录》；

　　2.《消防设施月保养记录》；

　　3.《消防设备年保养记录》。

www.pmCeo.com 物业经理人网

篇2：图书城自动喷水灭火系统保养程序

　　图书城自动喷水灭火系统的保养程序

　　目的

　　确保系统处于准确的工作状态。

　　职责

　　由机电安装维修工程部负责每月进行一次保养。

　　内容

　　1.每天巡视系统的供水总控制阀，报警控制阀及其附属配件，进行外观检查，确保系统处于无故障状态。

　　2.每月检查一次警铃是否正常，报警阀启动是否灵活。打开试警铃阀，报警阀阀瓣应自动开启，延迟器延迟5----90秒后，水力警铃应发出报警信号，如果警铃不动作，应检查整个警铃管道，排除水垢及泥沙等污物，使水流畅通，以防报警失灵。

　　3.每月应对喷头进行一次外观检查，发现不正常的喷头应及时更换。

　　4.每月检查系统控制阀门使处于开启状态，若有破坏或损坏应及时维修更换，保证控制阀门不被破坏。

　　5.每两个月应对系统进行一次综合性试验，按分区逐一打开末端试验装置放水阀，试验系统灵敏性。

　　A.观察阀门开启性能和密封性能，如发现阀门开启不畅通或密封不严，应将提供水闸阀关闭，打开放水阀将系统中水放掉，然后打开阀门盖检查，视情况调换阀瓣密封件，排除水垢及污物等。

　　B.检查流动水压，压力表所示的压力值不应明显下降，若明显下降，应检查闸阀是否堵塞，若压力下降明显且警铃不报警，，应检查湿式报警阀的阀瓣是否锈蚀。

　　C.观察系统中水流指示器，压力开关，报警控制器各部件的联动性能，应及时报警。

　　6.当系统因试验或因火灾启动后，应在事后尽快使系统重新恢复到正常工作状态。