大厦风机保养标准

　　大厦风机保养标准

　　1.0 适用范围：大厦消防用正压送风机、排烟风机。

　　2.0 引用标准：无。

　　3.0 日常保养：

　　3.1 周期：半月或月

　　3.2 做好保洁工作，清扫电机、风机、控制柜等外表灰尘。

　　3.3 就地手动启动风机10分钟，观察运行情况，是否有异常声响。

　　3.4 所有风机保养完毕后，风机控制柜转换开关应处自动状态。

　　3.5 风机日常保养以检查试验为主，在检查后发现异常情况时，应在当天给予纠正，保证系统正常。

　　4.0 一级保养：

　　4.1 周期：季

　　4.2 完成日常保养内容。

　　4.3 检查风机外观，有无机械损伤、掉漆现象。

　　4.4 坚固各部分镙丝及联轴。

　　4.5 检测电动机的绝缘电阻应符合规定。

　　4.6 做好控制柜柜内保洁工作，检查主回路触点，若触头严重烧蚀（触头点磨损至原厚度的1/3），即应更换触头。

　　4.7 调整皮带的松紧度，用手盘动风轮，观察转动是否平稳。

　　4.8 向转动部位填加润滑油，以保证联轴器及轴承的灵活性和稳定性。

　　4.9 检查调节阀机械开闭动作是否灵活、可靠，开闭角度标志是否清晰。

　　4.10 手动开机检查电压、电流表指示是否正常，风机各部件运转有无异声，三相电流值是否平衡。

　　4.11 连续运行半小时观测电机轴承温度，计算电机温升是否正常。

　　4.12 对检查发现的缺陷逐一修复。

　　5.0 二级保养

　　5.1 周期：年

　　5.2 完成一级保养的内容。

　　5.3 检查与更换各接合面间的垫片和密封填料。

　　5.4 清洁电机内风轮、过滤器及机壳内部，对于油漆脱落处应补刷。

　　5.6 运转二小时，观测电机轴承温度，计算电机温升是否正常，确保风机运转正常。

　　5.7 对检查发现的缺陷逐一修复。

　　6.0 相关文件与记录：

　　6.1 消防设备日常保养记录

　　6.2 消防设备一级保养记录

　　6.3 消防设备二级保养记录

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篇2：小区消防风机维修保养规程

　　小区消防风机维修保养规程

　　1.0目的

　　维持设备正常，保证应急状态下设备可靠运行。

　　2.0适用范围

　　送风、排烟风机。

　　3.0管理职责

　　3.1工作负责人：工程主管。

　　3.2相关岗位维修人员负责消防风机保养工作的实施。

　　4.0内容

　　设备维修保养时应通知消防中心值班人员及相关部门

　　4.1联动柜及楼层交接箱检查。

　　4.1.1断开辅助电源检查联动柜的中继器、继电器、各线路是否完好紧固。

　　4.1.2检查各楼层交接箱内中继器是否正常，线路是否紧固。

　　4.2电机及风机检查。

　　4.2.1断开主电源，挂上标示牌，检查电机接地是否良好。

　　4.2.2紧固各部分松动的螺丝及联轴。

　　4.2.3检测电机的绝缘电阻，线路绝缘电阻均应符合相关规范，绕组直流电阻三相平衡。

　　4.2.4调整皮带的松紧度，手摇转风轮、观察转动是否平稳。

　　4.2.5检查各接合面间的垫片和密封填料；如有损坏应更换。

　　4.2.6清洁电机、风轮及机壳内部。

　　4.2.7检查润滑油油位，不够添加。

　　4.2.8检查调节风阀机械部分，使其开闭灵活、可靠，开闭角度标志正确。

　　4.3控制柜检查。

　　4.3.1手动开机测试三相电流值是否在额定值以下或相等，检查指示灯电压、听风机各部件运转的声音。

　　4.3.2检查箱内各空气开关、交流接触器等。

　　4.3.3全面清除控制箱内、风机和电动机的灰尘。

　　4.3.4电机现场手动、远控均能可靠动作。

　　4.4检查所有楼层风阀，润滑及调整机械部分，检查电气开关及连接电缆,接线端子等。

　　4.5其它检查

　　4.5.1风机机身（底座）、控制箱内油漆及清洁。

　　4.5.2检查轴承润滑、紧固螺丝及加油。

　　4.5.3电机及箱内各接线端全面紧固。

　　4.5.4运转半小时手感电机温度、轴承温度、指示灯。

篇3：小区风机房保养规程(3)

　　小区风机房保养规程（三）

　　1.0目的：

　　确保风机加压、排风、排烟正常运行。

　　2.0范围：对风机在内的关联部位进行保养。

　　3.0步骤：

　　3.1对风机控制柜转换开关进行检查，每周对风机"手动"或"自动"转换一次。

　　3.2检查风机控制柜开关、保险、交流接触器、继电器、接线头检查，紧固螺丝，清洁灰尘。

　　3.3检查接触器在运行时有无异声，是否接触不良等。

　　3.4风机运转时听电机声音，风叶转动的声音，转速是否正常。

　　3.5检测电动机的绝缘电阻、检查主回路接触点，接地电阻R≤4Ω；对电动机的绝缘测试R≥0.5Ω。

　　3.6调整皮带的松紧度、手摇转风轮，观察转动是否平稳。

　　3.7检查各接合面间的垫片和密封填料，有损坏时需更换。

　　3.8清洁电机及风轮、过滤器及机壳内部。

　　3.9向转动部分加润滑油，保证联轴节及轴承的灵活性及稳定性。

　　3.10检查调节阀机械开闭动作、可靠性、灵活性、开闭角度标志。

　　3.11手动开机测定三相电流值，检查指示灯是否正常。

　　3.12各遥控点控制箱（含箱内件）全面检查。

　　3.13连续三次开停机，检查手动、各点遥控正确性、可靠性。

　　3.14连续运转半小时验证风机运转正常。

　　3.15每三个月进行一次定期保养检修。

　　4.0保养内容：

　　4.1机身（含风页）机座、控制箱内外油漆及清扫。

　　4.2轴承润滑检查加油、全面紧固。

　　4.3电机端子、箱内端子全面紧固。

　　4.4主接触头检查及细磨。

　　4.5电机绝缘电阻。

　　4.6接地情况。

　　4.7运转电流。

　　4.8运转有无异常声响及振动。

　　4.9运转两小时后手感电机温度、轴承温度、指示灯、运转电压。

　　4.10风阀动作灵活、可靠、（手动、电动）。

　　4.11手柄指示准确。

　　4.12温感元件安装正确。

　　4.13阀门安装牢固。

　　5.0支持性工具：

　　《设备保养记录表》

　　编制：审核：批准：日期：

篇4：住宅小区风机保养管理规定

　　住宅小区风机保养管理规定

　　一、目的: 确保风机手动、自动能正常起动和运转

　　二、适用范围: 每半年对小区所有风机进行一次全面保养，同时应对风机控制柜风阀电气控制回路一同保养。

　　三、职责：维修组人员必须严格按以下规程执行。

　　四、相关文件：

　　五、操作规程：

　　1、保养前应先断开风机电源，并挂上标示牌，

　　2、手摇转动风轮，观察转动情况，调节好皮带的松紧度或联轴的间隙和对中度。

　　3、检查各接合面的垫片和密封填料、必要时应予以更换。

　　4、清洁风叶，机壳外部及电机外表面。

　　5、向各转动部位加润滑油，调节风阀转动机构、动作灵活可靠。

　　6、检测电机线组的绝缘电阻，紧固电源线的接线端子，检查电机接地是否良好。

　　7、检查风阀传动机构是否灵活可靠，电线有无破损，电线接头紧固是否良好。

　　8、检查风机控制柜内各种电器是否完好，紧固各接线端子。

　　9、合上风机主电源，检查电源指示应正常。

　　10、开机试验连续运转半小时，观察各代表指示灯指示应正常运转应无异样声音。

　　11、每月由消防管理人员开机试验、检查一次。

　　六、相关记录：风机半年保养记录

篇5：风机保养程序

　　1.0 目的:确保风机手动、自动的正常运转。

　　2.0 内容:

　　2.1 电机的维修、保养。

　　2.2 风机、风阀的维修保养。

　　2.3 电气回路的维修、保养。

　　3.0 步骡:

　　3.1 断开主电源,挂上“禁止合闸”标志牌,检查电机接地线是否良好。

　　3.2 紧固各部分螺丝及联轴。

　　3.3 检测电动机的绝缘电阻是否符合规定,检查主回路触点。若触头严重烧蚀(触头点磨损至原厚度的1/3),应更换触头。

　　3.4 调整皮带的松紧度,用手盘动风轮,观察转动是否平稳。

　　3.5 检查与更换各接合面间的垫片和密封填料。

　　3.6 清洁电机及风轮、过滤器及机壳内部。对于油漆脱落处应补刷。

　　3.7 向转动部位填加润滑油,以保证联轴节及轴承的灵活性及稳定性。

　　3.8 检查调节阀机械开闭动作是否可靠、灵活,开闭角度标志清晰。

　　3.9 手动开机检查指示灯及电压、电流表工作是否正常,风机各部件运转有无异声,三相电流值是否平衡。

　　3.10 全面检查各遥控点控制箱内元件是否正常。

　　3.11 连续三次开停机,检查各点遥控是否正确可靠。

　　3.12试运转二小时,观测电机轴承温度、电机温度升高是否正常。确保风机运转正常。

　　每半年进行一次定期保养,每月由消防管理人员开机操作检查一次并作记录。

　　4.0 相关文件及记录

　　4.1 《Ⅰ、Ⅱ级设备保养记录》

　　4.2 《Ⅲ级设备保养、检查记录》