万能工(给排水泥瓦土木房屋建筑)岗位工作职责
万能工(给排水、泥瓦、土木、房屋建筑)的岗位职责
1.对设备管理部主管负责,执行管理处各项规定和决议。
2.清楚给排水管路、消防水管路的走向及各阀门所在的位置。
3.清楚给水泵、排水泵、消防泵、喷淋泵、稳压泵运行状态。
4.负责房屋、设施的定期巡视、维修养护及异常报告。
5.了解各种所管设备的重大设备更新、维修工作及状态。
6.熟悉消防系统水系统,遇到突发事件要冷静处理,要一切听从现场领导指挥。
7.保持层面机房、饮用水机房、地下泵房、污水处理站、消防水泵房等场地干净整洁。
8.不得擅自在机房内动火作业,不擅自改变原设备及管路的功能与性质。
9.当天的报修单应当天完成,特殊情况必须向设备部经理说明原因。
10.记录好当天的巡视记录。发现有异常情况应立刻向设备部经理汇报,积极主动协助设备部经理解决设备设施中异常问题。
11.保持良好精神状态,保证各设备设施良好正常运行。
采编:www.pmceo.cOm篇2:物业项目万能工岗位工作职责(4)
物业项目万能工岗位职责(四)
1、遵守公司各项规章制度,坚守岗位,努力学习业务知识,提高业务水平。
2、熟悉所管房屋的建筑结构,负责查勘共有部位和公共设施的完损度并及时修缮。
3、掌握本行业各种设备操作方法,具有排除故障的能力。
4、每天巡查设备的运行情况,定期对设备进行保养。
5、发生停电、停水、停气事故时,必须及时赶到现场,检查事故原因,联系专业部门及时解决。
6、根据业主报修对业主室内电、水、气;给排水设施的有偿维修工作,做到及时快速修理,解决业主困难。
7、协助收费员做好查水、电表。
8、带领业主收楼与为业主做好解释工作,问题记录下来反馈给售后并跟进。
9、做好房屋卫生间闭水实验及装修巡查、验收空置房检查等工作。
10、负责处理小区内房屋无违章搭建,破坏处立面的工作。
11、根据情况,随时向主管提出合理化建议和设想。
12、根据业主和领导的安排,做好各项特约有偿服务。
篇3:物业辖区万能工岗位工作职责
物业辖区万能工岗位职责
1、执行公司各项管理规定,服从管理,遵守纪律,树立良好的服务意识;
2、熟悉物业辖区楼栋号,单元、户数和房屋结构,水电设施,管线走向;
3、负责辖区内关于木、瓦、水、电、焊等方面的小修小补;
4、负责对辖区内公用部位设施设备的巡视和保养;
5、严格遵守服务内容与服务标准,及时处理业主提出的各种报修要求;
6、接到维修任务后按作业标准按时完成维修内容,工作完毕即时清理施工现场,服务结束须请业主签字认可;
7、严格遵守操作规程以确保安全,预防意外事故的发生,严禁违章作业;
8、积极为业主提供多项便民服务,并做到服务周到、热情、规范,无投诉;
9、爱护工具,杜绝浪费,按规定领用维修材料和工具;
10、完成领导交办的其他临时性任务。
篇4:酒店物业工程部万能工岗位工作职责任职条件
酒店物业工程部万能工岗位职责及任职条件
直接上级:维修领班直接下级:无
岗位职责:
1、遵守操作规程及酒店规章制度。
2、按计划检修客房,检修公共区域,根据客房损坏情况排出先后次序。
3、完成综合性临时任务,如检查VIP房;监督客房、餐厅、大堂等外包大修工作。
4、完成客人提出的小修工作。
5、完成维修领班安排的其它工作。
6、提供客房设施现状、公共区域现状,提出补救意见。
任职条件
1、工作责任心强,安心本酒店工作,有培养前途。
2、以电工优先,对钳工、管工、空调、木工、油工专业知识有一定的了解,具备一专多能,动手能力强。
3、年龄以25~35岁为佳,五官端正。
4、具备一定的英语对话能力。
5、身体健康,精力充沛。
篇5:酒店万能工岗位工作职责(3)
酒店万能工岗位职责(三)
一、岗位名称:万能工
二、直接上级:维修领班
三、直接下级:无
四、岗位职责:
1、遵守操作规程及酒店规章制度。
2、按计划检修客房,检修公共区域,根据客房损坏情况排出先后次序。
3、完成综合性临时任务,如检查VIP房;监督客房、餐厅、大堂等外包大修工作。4、完成客人提出的小修工作。
5、完成维修领班安排的其它工作。
6、提供客房设施现状、公共区域现状,提出补救意见。
五、任职条件
1、工作责任心强,安心本酒店工作,有培养前途。
2、以电工优先,对钳工、管工、空调、木工、油工专业知识有一定的了解,具备一专多能,动手能力强。
3、年龄以25~35岁为佳,五官端正。
4、具备一定的英语对话能力。
5、身体健康,精力充沛。