小区给排水工岗位工作职责(10)

　　小区给排水工岗位职责

　　1、负责小区水泵房的运行管理，负责所有管道的日常维修，熟悉管道阀门用途、走向和各种参数，保证管道畅通和设施完好。

　　2、保证小区给排水设备的正常运行。

　　3、定期巡回检查，做到小修不过时，大修不拖延，特殊维修及时报上级审批。

　　4、工作时，严格遵守安全操作规程，确保自身和他人的人身安全。

　　5、工作完毕及时清理场地，清点工具和剩余材料，并保管好所辖工具。

　　6、积极主动为业主服务，接到报修电话或施工单，应立即赶往处理，并在最短的时间内完成，完工后请业主在维修单上签字。如一时不能修复应向业主说明情况。

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篇2：物业项目给排水技术员岗位工作职责

　　物业项目给排水技术员的岗位职责

　　一、岗位说明

　　部门：工程部

　　岗位：给排水技术员(管道技术员)

　　直属主管：工程经理/主管(技术上接受给排水/空调工程师的指导)

　　二、招聘要求

　　性别年龄：男，45岁以下

　　身体状况：身体健康，无其他特殊要求

　　教育程度：高中或相当学历，受过全日制专业职业学校之培训者优先

　　专业技能：在给排水及消防设备方面具有丰富经验，具有空调、电器等维修技能更佳

　　工作经验：从事物业管理或酒店给排水不工作三年以上

　　资格证书：空调或钳工操作证，有低压或电焊操作证更佳

　　语言能力：普通话

　　三、工作要求

　　劳动纪律：遵守公司的各项规章制度

　　工作时间：常日班或12小时日班制，做一天休一天，年终无节假日

　　辞职申请：提前一个月

　　四、工作待遇

　　工作制服：由公司提供统一的工作服

　　员工福利：享有国家规定的各种福利待遇

　　试用期：三个月

　　晋升职位：高级给排水技术员

　　五、职责概述

　　在工程主管的领导下，确保整幢大楼之给排水及消防设备/系统处于良好运作状态，配合工程部其他工种的维护保养工作。

　　六、岗位职责

　　11.服从工程经理/主管的工作安排，认真完成工作任务。

　　12.负责物业各类水泵、管道、污水处理设备、消防及给排水设备的日常运行、维修保养和巡视检查等工作。

　　13.熟悉物业内给排水或消防设备的情况，严格执行给排水和消防设备保养制度和操作规程，认真做好各项运行记录。

　　14.发现故障和问题，尽快有效采取措施进行排除和解决，并及时汇报上级领导。

　　15.及时有效地完成各项给排水项目维修修理工作。

　　16.做好应急抢修工作，当接到设备或管道发生故障的报告后，应立即奔赴现场，在工程经理/主管及专业工程师的安排指导下完成抢修工作。

　　17.严格遵守管理公司和工程部的各项管理制度，按时上下班，不得无故离岗。

　　18.刻苦钻研业务，不断提高维修技术和服务质量，努力做到一专多能，完成领导交办的其他任务。

　　19.合理使用工具、仪器和材料，爱护设备和公物，保持所管机房、设备和值班室的安全和清洁工作。

　　20.积极参加业务学习和技术培训，不断提高业务水平。

篇3：物业给排水燃气主管岗位工作职责

　　物业给排水燃气主管岗位职责

　　【管理层级关系】

　　直接上级:工程部经理

　　直接下级:给排水站、锅炉房岗位员工、

　　【技能要求】

　　1基本素质：具备本岗位所要求的专业知识和能力、胜任本岗位的管理和技术工作、能够使用计算机进行文字图表处理、具有相当的协调沟通水平。

　　2.自然条件：30岁以上，身体健康。

　　3文化程度：大专或同等学历。

　　4工作经验：三年以上相关工作经验。

　　5岗位要求：熟悉给排水专业、燃气专业的设备管理，掌握所负责的工程设备设施情况，具备指导设备运行维修能力。

　　【岗位职责】

　　1.对主管业务负直接责任，负责与政府有关职能部门的联络工作

　　2.负责制定各岗位工作程序及管理制度，负责分配员工的各项工作，对各站设备运行情况进行巡查和考评

　　3.负责制定主管各岗设备的运行维修计划，材料消耗计划，备品备件计划。对维修质量进行考评

　　4.对主管各站的安全、消防进行巡查，并做好记录

　　5.负责检查主管各站的各种备件和工具使用、保管情况

　　6.关心员工的工作、学习和生活情况，负责本系统员工的培训和考核工作

　　【工作标准】

　　1.负责主管范围设备的运行控制及维修保养。

　　2.协调本部各岗位之间工作，使部门工作顺利进行。

　　3.合理安排工作，使各岗位员工工作有序，工作量饱满。

　　4.制订明确的维修工作计划，及时发现工作中的问题，提出实施解决办法。

篇4：大厦工程部给排水综合班工作职责

　　大厦工程部给排水综合班工作职责

　　工作职责：

　　1、在工程维修主管调度指导下，对空调及给排水系统所辖设备。

　　2、制订并执行空调及给排水系统的设备定期保养规定及技改项目方案。

　　3、填写本系统的操作要求和工作指令。

　　4、提出本系统的备料计划，协助采购专业性较强的工具或零件。

　　5、负责本系统的外委项目（含外委工程、代维修工程及仪器、仪表、工具送检）监督。

　　6、负责业主给排水的请修。

　　7、负责本系统各类图纸和资料的收集、分类。

　　8、负责空调系统（包括风机盘管）的日常运行和维护保养。协助强弱电维修组对空调系统中相关的电气设备进行维护保养。

　　9、负责给排水系统（包括阀门、管道）的维护保养。协助强弱电维修组对给排水系统中相关的电气设备进行维护保养。

　　10、在非供冷期内设备责任人每周一次巡查责任设备；每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。

　　11、在供暖期负责供暖系统的维修保养。

　　12、负责大楼管辖范围内所有公共设备的应急维修。

　　基本要求：

　　1）及时修复给排水和空调及暖气，保证业主工作和生活及大厦物业工作需要。

　　2）准确快速地完成维修任务，注重礼貌礼节，保持良好的仪容仪表。

　　3)保证大厦内正常供水，不出现供水方面大的责任事故。

　　4)通过维护保养保证设备安全稳定运行。

篇5：小区物业给排水技工岗位工作职责

　　小区物业给排水技工岗位职责

　　1.忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻**公司企业精神和工作作风，遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律。

　　2.认真贯彻落实岗位责任制。

　　3.服从领导安排，做到"事事有着落、件件有回音"

　　4.主要负责供水系统、排水系统、水景系统、消防水系统设备的运行管理和维修保养，严格做到三干净(设备干净、机房干净、工作场地干净)、四不漏(不漏电、不漏油、不漏水、不漏气)、五良好(使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好)。

　　5.熟悉给排水系统(各种水泵、管道、阀门、控制设施)和各种机械设备、供气供水设备的情况，掌握操作规程和维护保养知识，按要求正确使用。

　　6.当班期间及时巡视检查系统设备和其他设备的运转情况，并做好巡检记录。

　　7.及时进行设备的维修保养，维修保养要及时，质量要保证，记录要完整并存档保管。

　　8.做好应急（漏气、漏水、污水外溢等）抢修工作，接到应急报告迅速奔赴现场，及时进行抢修，重大泄漏应在领导和工程师的指导下，积极进行抢修，确保正常工作。

　　9.坚守岗位，服从指挥。对上级领导安排的工作负责。

　　10.严格执行设备保养制度及操作规程，遵守各项规章制度，保证工作质量，按时完成任务，接到日常维修通知要迅速及时到位，维修工作完成后，认真填写维修通知单，返回班组待命。

　　11.必须按巡检制度所规定的时间和巡检线路进行认真巡检，凡有故障之设备维修，及时报告部门领导安排处理。

　　12.服从领导的安排，按保养规程做好负责范围内的设备保养工作，并做好记录，存入档案。

　　13.搞好团结，加强合作，积极配合其他工种工作。

　　14.积极完成上级交办的其他工作。