小区电气设备运行工作规程(3)
小区电气设备运行工作规程(三)
1.0目的
保障电气设备的的正常运行,为顾客提供稳定可靠电源,方便生活和工作。
2.0适用范围
适用公司管辖的各物业小区的电气设备的运行工作。
3.0职责
3.1工程部主管负责电气设备的运行管理、组织和督导工作。
3.2工程部领班负责电气设备运行的实施和检查工作。
3.3工程部技工负责电气设备运行的实施、巡查和记录工作。
4.0工作程序
4.1运行检查工作规程
4.1.1每班必须清洁配电室环境,保持配电室清洁卫生,地面、墙壁、门窗、无积尘、无水渍、油渍;
4.1.2配电室每两小时必须对所有配电设备的运行情况(环境温度、电流、电压、功率因数、运行状况等)巡查一次, 做好巡查记录;
4.1.3变配电设备发生异常要及时报告工程领班、主管,派人协助排除故障;
4.1.4配电超负荷运行时,应立即检查原因,通知相关超负荷用电单位,同时报告工程部领班主管;
4.1.5无关人员禁止入内;非工作人员进入配电室,须经工程部主管同意, 由值班人员陪同方可入内;
4.1.6保持消防设施完备,配电室内禁止吸烟;保持室内照明、通风良好;
4.1.7不得擅自更改变配电室工程设备线路及器材,若要整改须按规程报批同意后组织实施;禁止乱拉乱接线路、堆放杂物;
4.1.8交接班时认真听取和察看交班人员的值班和设备运行报告,对于记录不清楚的要当面询问;
4.1.9运行人员严格按变配电设备的操作说明操作,供电操作开关的标志要明显,保证设备正常运行;
4.1.10全部停电或部分停电作业时,应在断开的开关分闸把柄上悬挂"有人工作,禁止合闸"的指示牌;
4.1.11严禁带电作业,紧急情况须带电作业时,应有监护人和足够的照明、空间,并穿戴绝缘手套、工作衣、绝缘鞋,确认安全才可进行作业;
4.1.12自动空气开关跳开或熔断器熔断时,应查明原因再进行恢复,必要时允许试送电一次;
4.2供配电系统操作规程
4.2.1高压系统安全操作规程
环网柜的变压器高压电源断路的操作:仅在接到物服中心主任命令或检修变压器及高压侧设备时才进行停送电,其操作规程如下:
4.2.1.1停电
A、值班操作人员认真验证电气工作票;
B、切换相应变压器低压侧负荷;
C、切断变压器高压侧断路器;
D、投入高压侧接地闸;
E、悬挂标志牌"严禁合闸,有人工作";
F、于变压器低压端进行验电、放电,在高压电缆头上挂上三相短路接地线;
G、由专人监护。
4.2.1.2送电
A、检查变压器及设备上有无工具、材料遗漏;
B、拆下三相短路接地线;
C、填写电气工作票终结情况;
D、摘下警告标志牌;
E、拉开高压接地闸;
F、合变压器高压侧断路器;
G、再送低压端负荷。
4.2.2低压系统安全操作规程
4.2.2.1停电
正常停电检修,根据停电区域范围,部分或全部停电(低压部分指配电房)、
动力设备及用户,停电前四小时通知受影响的用户。运行技工按照工作票的停电范围关闭相关配电屏开关,在出现事故情况下,应按事故处理规程处理。
4.2.2.2操作顺序
A、由低压到高压;
B、由分开关到总开关;
C、经验电无误后,挂上"严禁合闸,有人工作"的警告牌于操作键上;
D、维修(检修)工在验定无电后,挂上接地线加以保护。如果是检修电容或摇测电
缆阻值时,应先充分放电后,才能进行下步作业。
4.2.2.3送电
A、操作工认真填写通知单终结情况,并签名;
B、检查地线是否拆除,工具材料是否清理干净及负荷的分配是否配合要求;
C、确定一切正常后,摘下警告牌按送电顺序进行合闸;
D、由高压到低压;
E、由总开关到分开关。
4.3电气安全工作规程
4.3.1在电气设备上工作,应填用工作票或按命令执行,其方式有下列三种:填用甲种票;填用乙种工作票;口头或电话命令;
4.3.2填用甲种工作票的工作为:高压设备上工作需要全部停电或部分停电者;高压室内的二次接线和照明等回路上的工作,需要将高压设备或做安全措施者;
4.3.3填乙种工作票的工作为:带电作业和带电设备外壳上的工作;控制屏和低压配电屏、配电箱、电源干线上的工作;二次结线回路上的工作,无需将高压设备停电者;转动中的发电机上的工作;
4.3.4其他工作用口头或电话命令。口头或电话命令必须清楚正确,值班员应将发令人、负责人及工作任务详细记入操作簿中,并向发令人复诵对一遍;
4.3.5工作票要用钢笔或圆珠笔填写一式二份,应正确清楚,不得任意涂改,如有错别字、漏字需修改时,应字迹清楚 。两份工作票中的一份必须经常保存在工作地点,由工作负责人收执,另一份由值班员收执,按值移交。值班员应将工作票号码、工作任务、许可工作时间及完工时间记入操作记录簿中;
4.3.6一个工作负责人只能发给一张工作票。工作票所列的工作地点,以一个电气连接部分为限。开工前工作票内的全部完全措施应一次做完。事故抢修工作班可不用工作票,但应操作记录簿内。在开始工作前必须做好保证安全的技术措施并指定专人负责监护,即:停电,验电,装设接地线,悬挂指示牌和装设遮拦。乙工作票签发人有效时间,以批准检修期为限;
4.3.7需要变更工作班中的成员时,须经工作负责人同意;
4.3.8工作票签发人由强电工程师担任
。工作负责人和允许办理工作票的值班员。 物业经理人网 www.pMceo.com篇2:电气专业组强电运行技工岗位工作职责
电气专业组强电运行技工的岗位职责
直接上级:强电主管
直接下属:无
岗位职责:
1、严格遵守操作程序,做好防水、防火、防小动物及防尘的措施,保证变电设备的正常运行。
2、认真执行巡视检查制度,做好巡视记录、运行记录和用电量统计记录,发现异常及时采取措施,防止隐患酿成大故障。
3、按照主管的安排,依据维修保养制度的内容和要求对变电设备进行维修保养。
4、严格执行岗位责任制及安全责任制,确保人身和设备安全。
5、严格执行工程部的值班制度和交接班制度,确保在岗时不出任何问题。
6、每班必须对配电室进行清洁,使地面、窗台、设备表面不留积尘。根据上级安排,定期进行设备内部清洁。
7、坚守岗位,定期巡查本系统设备,并准确记录各种运行数据,填好运行表格上报。
8、发生事故时,值班人员应保持冷静,按照操作规程及时排除故障,事故未排除时不交班,应上下两班协力排除故障,完成后编写事故报告,交工程师审阅。
9、按要求开闭设备,不私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。
10、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度,确保配电系统的正常运行。
素质要求:
11、基本素质:具有认真负责,踏实肯干的工作精神和作风。
12、自然条件:身体健康,年龄在20岁以上。
13、文化程度:具有技校以上学历。
14、工作经验:具有2年以上物业设备维修工作经验,3年以上变电设备系统运行操作、维修保养的工作经历。
15、特殊要求:持有北京市劳动局、供电局领发的高/低压配电上岗证、操作证,中级技术等级证书。
篇3:电气专业组弱电运行技工岗位工作职责
电气专业组弱电运行技工的岗位职责
直接上级:弱电主管
直接下属:无
岗位职责:
1、坚守岗位,定期巡查弱电系统设备,并准确记录各种运行数据,填好运行表格上报。
2、确保音响设备、电视接收及播放、消防、监控、自控、手机对讲等弱电系统的正常运行,为物业的经营活动服务。
3、发生事故时,值班人员应保持冷静,按照操作规程及时排除故障,事故未排除时不交班,应上下两班协力排除故障,完成后编写事故报告,交工程师审阅。
4、严格执行岗位责任制及安全责任制,确保人身和设备安全。
5、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度,确保弱电系统的正常运行
素质要求:
6、基本素质:工作踏实肯干,认真负责,团结协作。
7、自然条件:身体健康,年龄在20岁以上。
8、文化程度:具有技校通讯专业以上文凭。
9、工作经验:具有3年以上物业设备值班工作经验。
篇4:商场(百货城、超市)冬季电气安全运行要点
商场(百货城、超市)冬季电气安全运行要点
1、油库、锅炉房:检查配电柜内断路器、空气开关使用是否正常、配置是否合理;接地线是否存在接触不良、断线、漏接;照明灯具使用防爆灯;接线端子压接是否紧固、有无松动、烧焦等;线路是否存在绝缘老化、破损、乱拉乱扯等现象;不得使用插座;有无易燃品、灭火器等防护措施是否到位等。
2、电站、竖井配电间、中控室等机房:检查配电柜内断路器、空气开关使用是否正常、配置是否合理,漏电保护是否灵敏;照明是否为应急照明;防小动物、防火封堵等措施是否到位;接线端子压接是否紧固、有无松动、烧焦等;线路是否存在绝缘老化、破损;有无易燃品、灭火器等防护措施是否到位等。
3、超市加工间用电设备、冷库冷柜:封场断电是否落实到人;配电柜内断路器、空气开关使用是否正常、配置是否合理,漏电保护是否灵敏;接线端子压接是否紧固、有无松动、烧焦等;线路是否存在绝缘老化、破损、乱拉乱扯等现象;插座、插排是否存在超负荷、违章用电等现象,地面线槽牢固,无变形松动翘起,避免伤到顾客,线槽内线路绝缘良好,黄腊管等保护良好,无绝缘破损老化等现象。
4、办公室、仓库、外围橱窗等:插座有无烧焦、变色等现象、照明灯具与商品的安全距离是否达到要求;线路是否存在绝缘老化、破损、乱拉乱扯等现象;插座、配电箱、用电设备周围是否存放易燃品。
5、商场基础照明、专柜用电:柱头箱、专柜箱内断路器、空气开关使用是否正常、配置是否合理,漏电保护是否灵敏;接线端子压接是否紧固、有无松动、烧焦等;线路是否存在绝缘老化、破损、乱拉乱扯等现象;照明灯具的镇流器、接线端子等处是否存在安全隐患;电熨斗等专柜用电设备是否规范。
6、安保宿舍:电气线路是否存在绝缘老化、破损、乱拉乱扯等现象;有无电暖气、热得快、电褥子等存在不安全隐患的用电设备;易燃品的存放是否规范;是否存在吸烟、使用明火等现象。
7、做好垃圾存放处等外围死角的消防安全预防措施。
8、商场施工过程中按照施工规范做好各项安全预防措施。