物业土建预算主管岗位工作职责(5)
物业土建预算主管岗位职责(五)
【管理层级关系】直接上级:工程部经理
直接下级:工程预算员
【技能要求】
1.基本素质:具备相当丰富的工程管理专业知识,责任心强,善于沟通,并能协调各部门的相互关系,具有相当的组织管理能力。
2.自然条件:35岁以上,男性优先,身体健康。
3.文化程度:大学本科或同等学历,具有中高级技术职称。
4.工作经验:五年以上工程管理经验。
5.工作能力:具有建筑、机械、电气、能源控制等基本知识。熟悉基本建设、环保、安全生产、消防、劳动保护等方面的政策法规以及成本管理、工程预算和各种定额的预算,懂工程招投标、核算的基本程序等基础知识。
【岗位职责】
1.贯彻执行工程部经理下达的各项指令,督导并指导下级完成各项工作任务。
2.系统地掌握公司及业主房屋状态,技术数据并建立原始及改造后房屋档案。
3.按规程检查公司及业主房屋完好程度确定房屋完好率。
4.及时严格审核业主申报房屋改造、装修报告,受理业主委托,实施监理职责,并督导下属具体实施,并随时给予技术操作方面的指导。
5.组织制定全公司工程维修改造计划,并负责监督执行。
【工作标准】
1.各项土建维修保养计划符合实际情况。
2.与本部门各岗位、相关部门之间工作协调有序。
3.在工作计划执行过程中,要根据具体结构和房态变化进行及时修订。及时发现问题,制定解决措施。
4.在工作中坚持各项政府建设法规和公司管理制度的落实。
物业经理人网-www.pmcEo.com篇2:集团企业预算控制主管岗位职权
集团公司预算控制主管岗位职权
岗位使命
承办集团公司的财务预算工作;参与集团公司内部收费价格的调研、定价。
主要岗位职责
负责拟定财务预算的规程及制度,对集团公司的财务管理制度提出建议;
负责集团公司财务预算编制、汇总;
负责监督、指导成员企业的预算编制工作;
负责对集团公司的财务预算落实和指标完成状况进行跟踪,评价和分析,进行专题调研和检查,向集团高层领导和成员企业提出预警信息和调整建议;
负责集团公司成本核算;
负责对集团公司内部收费价格进行调研、并对收费价格提出建议。
主要管理权限
对集团本部各部门和成员企业上报的预算有建议权;
在预算、收费价格工作范围内,有权要求相关部门人员给予配合。
篇3:房地产公司开发部副经理(主管预算)岗位工作职责
房地产公司开发部副经理(主管预算)岗位职责
1.及时掌握房地产市场发展情况以及与房地产行业有关的政策法规,为公司房地产发展提供市场信息及发展规划。
2.根据公司发展计划制订相关的工作计划和方案。并且制定部门年、季度、月工作计划,合理有效进行全年工作安排。
3.组织参与进行公司开发前的工程项目的评估、概预算工作,为公司领导做出决策提供数据依据。
4.根据公司章程和制度要求,参加市场考察、材料采购计划、招标工作,并组织做出预算以便进行商务谈判。
5.根据公司全年的工程开发计划,及时掌握信息,主动与有关部门沟通,完成公司下达的各项任务。
6.制定工作计划,争取不做无用功,达到事半功倍的效果。
7.分配工作任务。协调各种关系,为部门人员创造良好的工作环境。
8.对预算人员完成工作的进度、质量等方面进行督促、检查。
9.关心员工的学习、工作和生活。加强思想工作,搞好协作关系,不断提高经济效益。
10.按时完成预算工作,对工程量计算要求严格、认真细心,对不符合实际的工程量坚决纠正。
11.坚持实事求是、公平、公正的原则,做到廉洁奉公,遵纪守法,树立良好的形象
12.完成公司下达的其他任务。
篇4:地产公司预算主管岗位工作职责
地产公司预算主管岗位职责
1、具体落实、完成公司成本费用的计划管理。
2、具体落实、完成建设工程预算(标底)的编制或审核工作。
3、具体落实、完成建设工程结算的审核、工程进度款的审批及工程签证审核工作。
4、具体落实、完成工程合同的谈判、签订、审批、履行、变更的管理以及前期、设计和物资等建设工程合同的审核工作。
5、负责落实、完成建设工程的招标管理,包括组织工程勘察、咨询、监理和工程施工的招标及配合相关部门完成机电设备、物资采购的审核工作。
6、负责落实、完成工程建设项目政府规定的工程招投标手续办理。
7、负责工程联系单、设计变更单和签证单等在建工程相关资料的整理、归档和保管工作。
8、协助部门经理完成工程建设项目的投资估算和成本分析工作。
9、具体落实、完成市场造价信息和物资信息的收集工作。
10、完成领导安排的其他工作。