物业给排水主管岗位工作职责

　　物业给排水主管的岗位职责

　　直接上级：空水工程师

　　直接下属：给排水技工

　　岗位职责：

　　1、协助工程师做好给排水系统的运行管理，确保给排水系统、燃气系统的正常运行。

　　2、按照维修保养制度的规定，协助工程师做好设备系统维修保养计划的安排组织实施，使给排水系统、燃气系统处于良好的运行状况。

　　3、协助工程师做好所需零配件的整理和申购工作，保证常用材料零配件的必要备用量。

　　4、协助工程师做好本专业技术档案的建立和管理、维修保养记录，以便于从中总结经验教训，逐步采用新技术、新工艺，使给排水系统的功能更加完善。

　　5、每天检查给排水系统的巡检记录、并对整个系统进行巡视，发现问题立即处理。

　　6、培训下属并督促检查下属的工作，监管属下之工作操守和工作环境，遇有特别棘手事件立即汇报。

　　7、管理使用好本班的工具及仪表，使之经常处于良好及准确状态。

　　素质要求：

　　8、基本素质：脚踏实地，一丝不苟，精益求精。具有上下沟能能力，善于督导部属员工的工作。

　　9、自然条件：身体健康，年龄25岁以上。

　　10、文化程度：具有中等技术专业或同等学历。

　　11、工作经验：具有5年以上物业设备维修工作经验，4年以上空调给排水设备的技术管理，维修保养的工作经历。

　　12、持有北京市劳动局颁发的管道、制冷维修、焊接技术中级以上等级证书（任意两种）及体检合格证。

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篇2：物业给排水技工岗位工作职责

　　物业给排水技工的岗位职责

　　直接上级：给排水主管

　　直接下属：无

　　岗位职责：

　　1、严格遵守操作程序，保证给排水系统、燃气系统的正常运行。

　　2、按照主管的安排，依据维修保养制度的内容，对给排水设备进行维修保养。

　　3、严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备安全。

　　4、坚守岗位，定期巡查本系统设备，并准确记录各种运行数据，填好运行表格上报。

　　5、发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，应上下两班协力排除故障，完成后编写事故报告，交工程师审阅。

　　6、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报工程师，并尽快回到值班地点。

　　7、按要求开闭设备，不私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。

　　8、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度，确保给排水系统、燃气系统的正常运行。

　　素质要求：

　　9、基本素质：工作认真负责，踏实肯干。具有团结协作的工作精神。

　　10、自然条件：身体健康，年龄在20岁以上。

　　11、文化程度：具有技校/高中以上学历。

　　12、工作经验：2年以上的给排水系统维修保养的工作经历。

　　13、持有北京市劳动局颁发的管道、焊接技术中级以上等级证书及体检合格证。

篇3：小区给排水工岗位工作职责(9)

　　小区给排水工岗位职责（九）

　　一、负责冷热供水系统、排水系统、消防水系统设备的运行管理和维修保养。

　　二、熟悉小区给排水系统(各种水泵、管道、阀门、控制设施)和各种机械设备、供气供水设备的情况,掌握操作规程和维护保养知识。

　　三、当班期间及时巡视检查系统设备和其他设备的运转情况,并做好巡检记录。

　　四、做好应急(漏气、漏水、污水外溢等)抢修工作，确保正常工作。

　　五、严格执行设备保养制度及操作规程,遵守各项规章制度。

　　六、按保养规程做好负责范围内的设备保养工作,并做好记录。

　　七、对维修场地做好收尾工作,保持公共场所的优美环境。坚守岗位,服从指挥。对主管及领导安排的工作负责。

　　八、积极配合其他工种工作,完成主管交给的其他任务。

篇4：物业给排水技术员岗位工作职责素质要求

　　物业给排水技术员岗位职责及素质要求

　　a、岗位职责

　　*对空调给排水主管负责并汇报工作；

　　*完成日常性给排水维修、保养、安装工作；

　　*完成日常性维修保养工作的相关记录；

　　*负责对本岗位QHSE管理体系的运行绩效进行测量及考评；

　　*负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作，完成本专业的各项工作目标。

　　b、素质要求

　　*中技或高中以上学历，或具有特别丰富的维修保养经验，持有水工证或其它特殊证件；

　　*具有三年以上给排水维修、保养、安装工作经验；

　　*具有较强的动手能力；

　　*熟悉ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系方面的基础知识；

　　*熟悉专业工种的有关技术资料。

篇5：物业空调给排水主管岗位工作职责素质要求

　　物业空调、给排水主管岗位职责及素质要求

　　a、岗位职责

　　*对机电部经理负责并汇报工作；

　　*负责大厦中央空调及给排水系统的安全运行管理；

　　*负责设备的维护保养工作及计划设备年度维修、大修工作；

　　*负责对属下员工的专业培训工作，参与其绩效考核、聘用工作；

　　*负责对本专业QHSE管理体系的运行绩效进行测量及考评；

　　*负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作，完成本专业的各项工作目标。

　　b、素质要求

　　*空调、制冷、给排水专业大学专科或以上学历，有一定的英语阅读能力；

　　*精通制冷、空调及给排水设备技术，对中央空调、给排水的维修、保养、调节有3年以上工作经验；

　　*动手能力强，富有创造力，善于沟通协调配合，有一定的组织、协调能力；

　　*至少持有ISO9001、ISO14001、OHSAS18001中的一项内审员培训合格证书；

　　*熟悉物业管理法律法规，具有指导专业员工工作及培训的能力。