物业水化验技工岗位工作职责

　　物业水化验技工的岗位职责

　　直接上级：给排水主管

　　直接下属：无

　　岗位职责：

　　1、按照工程师/主管的安排，依据维修保养制度的要求，对中水、软化水、生活水消毒设备进行维修保养，发现异常，及时采取解决措施。

　　2、适时安排对中水、软化水、生活水消毒系统进行计划维修、保养，使设备始终处于良好的工作状态。

　　3、按要求对各中水质根据水质情况适当调整设备的运行参数，并准确记录水质及调整方法。

　　4、及时向主管提出所需零配件的清单，协助主管办理申购手续。

　　5、严格执行工程部的值班制度和交接班制度，确保在岗时不出任何问题。

　　6、坚守岗位，定期巡查本系统设备，并准确记录各种运行数据，填好运行表格上报。

　　7、发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，应上下两班协力排除故障，完成后编写事故报告，交工程师审阅。

　　8、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报工程师，并尽快回到值班地点。

　　9、按要求开闭设备，不私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。

　　10、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度，确保软化水系统的正常运行。

　　素质要求：

　　11、基本素质：工作认真负责，具有团结协作精神。

　　12、自然条件：身体健康，年龄在20岁以上。

　　13、文化程度：具有技校以上学历。

　　14、工作经验：具有3年以上物业设备管理工作经验，2年以上软化水设备操作经验。具有软化水设备的运行操作和维修保养知识及一般故障的处理能力。

　　15、特殊要求：持有有关部门颁发的上岗证。

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篇2：物业设备维修技工岗位工作职责

　　物业设备维修技工的岗位职责

　　直接上级：给排水主管

　　直接下属：无

　　岗位职责：

　　1、遵守安全操作规程，保证人身及设备安全万无一失。

　　2、协助主管做好各种机械设备、燃气系统的运行管理，确保各种机械设备及燃气系统的正常运行。服从主管的工作安排，保质保量的完成工作任务。

　　3、按照维修保养制度的规定，协助主管做好设备系统维修保养计划并组织实施，使各种机械设备始终处于良好的运行状况。

　　4、及时向主管提出各种机械设备、燃气系统所需零配件申购，保证常用材料零配件的备用量。

　　5、协助主管做好本专业技术档案的建立和管理、维修保养记录，从中总结出经验教训，逐步采用新技术、新工艺，使各种机械设备的性能更加完善。

　　6、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报工程师，并尽快回到值班地点。

　　7、发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，应上下两班协力排除故障，完成后编写事故报告，交工程师审阅。

　　8、管理使用好本班的工具及仪表，使之经常处于良好及准确状态。

　　素质要求：

　　9、基本素质：办事认真，踏实肯干。具有上下沟通，团结协作的精神和良好的人际关系。

　　10、自然条件：身体健康，年龄在25岁以上。

　　11、文化程度：具有技校以上学历。

　　12、工作经验：具有5年以上物业设备维修工作经验，5年以上机械设备维修保养的工作经历。燃气工要求2年以上的燃气系统设备操作经验。

　　13、特殊要求：燃气工应持有有关部门颁发的上岗操作证。

篇3：物业综合维修技工岗位工作职责

　　物业综合维修技工的岗位职责

　　直接上级：综合维修主管

　　直接下属：无

　　岗位职责：

　　1、服从主管的工作安排，保质保量完成工作任务。

　　2、按照主管的安排，依据维修检修制度的规定，对装饰装修范围内的工作进行维修检修，并达到质量要求。

　　3、工作中注意保护现场，避免污染公共区域，保持环境卫生整洁。

　　4、严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备安全。

　　5、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报工程师，并尽快回到值班地点。

　　6、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度。

　　素质要求：

　　7、基本素质：办事认真、细致。

　　8、自然条件：身体健康，年龄在25岁以上。

　　9、文化程度：具有技校以上学历。

　　10、工作经验：具有2年以上物业设备维修工作经验，5年以上木工、油漆工或瓦工工作经历。

篇4：物业管理处运行技工岗位工作职责

　　物业管理处运行技工岗位职责

　　所在部门：**管理处

　　直属上级：运行班长

　　职责概要：运行技工在运行班长的直接领导下，负责小区内各类房屋住宅本体的日常维修及养护工作，确保其完好无损。

　　基本任务和职责：

　　1、熟悉小区各类公用设备的管线路和控制位置、机电设备的性能及使用状况，不断提高维修保养及设备维修技能水平；

　　2、负责小区公共照明、单元门等设施的维修养护工作；

　　3、掌握公共设施的状况，定期进行维护，对发现的问题及时处理，并做好相应质量记录；

　　4、负责对小区供水供电进行日常管理及维修保养工作；

　　5、负责对小区消防系统进行日常管理及维修保养工作；

　　6、发生停电、停水、火警或其他事故时，应及时到场，迅速查明原因，采取应急措施；

　　7、确保排水管道、雨水井、污水井的畅通；

　　8、接受各专业的技术培训；

　　9、完成领导交办的其他任务。

篇5：物业管理处维修技工岗位工作职责

　　物业管理处维修技工岗位职责

　　所在部门：**管理处

　　直属上级：维修班长

　　职责概要：维修技工在维修班长的直接领导下，负责小区内日常维修保养工作。

　　基本任务和职责：

　　1、熟悉住宅区各类型房屋的结构和安全要求；

　　2、服从组长安排，认真、及时地完成各项工作；

　　3、在维修过程中，应注意工作环境的清洁卫生；

　　4、业主交谈时注意礼节礼貌，语气温和，面带微笑，对业主不明之处要解释清楚；

　　5、每周对小区供水管道巡查一次，发现问题及时处理；

　　6、如发现工程遗留问题需要返修，应及时向班长或工程主管反映；

　　7、负责配合自来水公司及供电公司的抄表工作；

　　8、发生停电、停水、火警或其他事故时，应及时到场，迅速查明原因，采取应急措施；

　　9、接受各专业的技术培训；

　　10、完成领导交办的其他工作。