小区物业电工维修主办岗位工作职责

　　小区物业电工维修主办岗位职责

　　1、工程维修主管的领导下，负责组织和安排电工的维修工作，对小区内的所有机

　　电设备、配供电系统（含强、弱电系统）、公共照明系统等实施检查、维修、保养工作，确保其正常使用，并做好详细、规范的质量记录。

　　2、在完成好本职工作的同时，负责对本组员工的工作进行检查、督导和进行业务技术指导、学习、交流，并对维保工作提出合理化建议。负责组织本组维修材料的准备及备品备件的加工工作和材料的废旧利用、成本控制、技术革新工作。

　　3、负责带领和组织本组员工处理突发事件和妥善处理业户的投诉。

　　4、负责抓好本组的安全工作，确保小区设施设备安全、经济、合理的正常运行。

　　5、熟悉和掌握设施设备安装技术、安装位置、使用功能、技术参数等基本情况。

　　6、负责小区内的用电管理。

　　7、负责本组员工的加班、值班和考勤工作，并及时上报行政人事部。

www.pmCeo.com 物业经理人网

篇2：小区物业水电工岗位工作职责(3)

　　小区物业水电工岗位职责（三）

　　1、遵守国家法纪及公司的各项规章制度，勤勤恳恳、任劳任怨，坚守工作岗位。

　　2、对小区内的业主应做文明服务，做好对管理制度及规章制度的耐心解释，在规定时间内处理好业主的各种投诉。

　　3、注意人身安全，设备的安全，做到"预防为主，严格执行本行业的安全技术操作规程，不得酒后上班，过度疲劳上班"。

　　4、在小区内不得从事与工作无关的其它劳务活动，不得向业主收取好处费。对住户要求提供的非物业服务范围的维修，经批准后按公司关于《有偿服务收费标准》收费。

　　5、做好小区的用电线路、设备设施的维保工作，保证小区公共照明正常，合理使用能源。定期检查，及时处理火灾隐患。

　　6、熟悉园区内供水、供电、消防、监控、排水管网等设施设备的分布，性能和使用情况，定期检查，保证其完好。

　　7、负责检查住户在装修过程中用电线路、管道的正确铺设及合理性。发现问题及时纠正。

　　8、积极协助其它部门开展工作，对工程的维修和整改提出合理化的建议。

　　9、认真完成领导交办的其它工作，服从安排。

篇3：小区物业弱电工岗位工作职责(2)

　　小区物业弱电工岗位职责（二）

　　1、弱电工必须熟悉小区内弱电系统基本情况和性能原理，能及时排除故障并进行维修保养。

　　2、小区内弱电系统的管理中心位于A车库中控室，所以信息集中于此。因此，未经同意非专业人员禁止进入中控室。严禁在值班电脑上编辑、打印文件。

　　3、上班必须穿工作服，着装整齐，接到维修通知，立即赶到维修地点，及时排除故障。

　　4、工作认真负责，定期巡查园区安防监视、楼宇对讲、消防控制系统的工作状况；巡查各栋弱电箱，弱电门锁的完好状况。

　　5、做好弱电设施设备维护保养的相关记录，发现问题及时处理不能处理的问题应向主管人员汇报。

　　6、认真完成公司领导交办的其它工作，服从领导安排。

篇4：小区物业配电工岗位工作职责(3)

　　小区物业配电工岗位职责（三）

　　1、遵守配电房值班制度，坚守岗位，做好配电房的安全工作，确保配电房的安全运行。

　　2、经常对变压器、配电器、电容进行安全检查，发现故障及时排除，不能排除的要及时报告主管领导组织检修。

　　3、认真学习和贯彻执行有关操作规程，熟悉设备分布、结构性能、维修保养方法等；掌握安全用具和消防设备的使用办法及触电急救法；了解配电房的运行方式、负荷情况、负荷调整办法。

　　4、监视配电房内各种设备的运行情况，随时巡视检查，按照规定抄报各种运行数据，记录运行日记，发现设备缺陷和运行不正常时、及时处理或请示报告。

　　5、按上级调度命令进行操作，发生事故时，进行紧急处理，做好相关记录以备查考。

　　6、管好配电房内各种资料、图表、工具、仪器和消防器材。

　　7、保持设备的清洁及环境的卫生。

　　8、按规定进行交接班，未办完交接手续时，不得离开岗位，在处理事故时一般不得交接。接班的值班人员在当班人员要求和主持下协助处理事故，如事故一时难以处理完毕，在征得接班人同意或上级同意后，方可进行交接班。

篇5：商场物业电工部部门职责

　　商场物业电工部部门职责：

　　1、负责制定空调、电梯、用电设备月度和年度的保养计划和备件的采购计划，并定期报物业部审核。负责组织、安排维修、保养计划的实施及工程质量的监督。

　　2、督导下属严格执行设备操作程序，坚持设备维修、保养制度和例行检查制度，定期编制"设备运行、维修、保养状况一览表"，提交物业部经理。

　　3、设备发生故障时，及时组织处理，做好技术把关工作。当重要设备发生故障影响正常营业时，要迅速赶到现场组织处理，并及时上报物业部经理。

　　4、要亲临现场督察厂家展位装修中电路、消防、通风口等设施检查工作，做到早发现问题，早处理，减少浪费，控制、验收厂家装修的电、消防、通风等设施的安全质量，发现问题及时纠正。

　　5、对门店各展位的用电量及装修线路审核要严格把关，杜绝电量超负荷运载，对临时用电要加强管理，减少安全隐患。

　　6、负责强电和弱电的调试、保养、维修工作。

　　7、建立齐全的展位各厂商的装修档案（包括电气施工图、立项通知单、装修单、装修验收单等其他厂商装修所必备的文件资料）。

　　8、建立齐全的商场所有厂商的用电管理档案（包括每月电费抄表读数记录表、月度、季度、年度电费收缴情况统计表以及各厂商电表变动更换情况等有关用电管理的各项资料）。

　　9、对配电间所有有关记录资料进行建档保存，包括停、送电时间记录、高低压配电框电气仪表，每小时抄表数据记录，交接班工作记录、所有操作、检修工具的报关、年检、更换记录、日常各项巡查、检修、保养工作记录，季度、年度停电检修工作记录等。

　　10、楼层电工必须保证分管楼管日常照明灯具的按时启闭、完成及时更换维修工作，确保分管楼层过道、公用大厅照明率达100%，并且要求制定出相应的维护计划。

　　11、楼层电工必须在每月5日前完成本楼层所有厂商上月电字、电话费抄录工作送交财务部。

　　12、严格遵守空调、高低压配电间相关的操作规程，按照有关规定和程序进行操作，绝对禁止违章操作。

　　13、值班电工每季度完成一次配电间停电检修工作，包括电缆沟杂物清理，所有电气设备除尘，接线部位电缆杆坚固，故障电气及仪表设备更换等。完成空调换季的检修和保养工作。

　　14、值班电工必须完成对配电间所有电气仪表、电气开关、电气设备的数据记录、巡视检查、维修保养工作、电气仪、空调系统每小时抄表记录一次，数据必须真实准确，电气开关、设备维修保养必须详细记录，留查备案。

　　15、在确保系统安全正常运转的情况下，争取创新，节省能源消耗。

　　16、每周招开一次工作会议，总结一周来工作，并对下一周工作提出建议和安排。

　　17、完成上级交办的其它工作。