小区防避雷系统保养规程

　　小区防避雷系统保养规程

　　1.0目的：保证避雷系统在雷雨气候能正常起作用。

　　2.0职责：由工程技术部维修班实施每月的定期保养，并作好记录，综合事务部进行监督检查。

　　3.0保养内容：

　　3.1检查避雷针、避雷线，避雷带及引下线有否锈蚀，如有要及时除锈并刷银粉漆。对于锈蚀程度严重，截面锈蚀达30%以上的必须更换。

　　3.2用小锤轻敲引下线的导电接触部件，检查接触是否良好，焊点连接有否脱焊，有问题要及时解决。

　　3.3检查接地引线和接地装置是否正常，接地螺母是否牢固可靠，如发现问题要及时改正及紧固。

　　3.4每年雨季来临前，用接地电阻测试仪测试避雷系统的接地电阻（R≤10Ω）。

　　内容 每周 每月 半年 每年

　　1、检查避雷系统如有锈蚀，刷银粉漆－※－※

　　2、检查导电接触部件，焊点－※－※

　　3、接地电阻测试－－－※

　　编制：审核：批准： 日期：

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篇2：物业防避雷与接地系统保养规程

1.0目的

　　规范防避雷与接地系统保养工作,确保避雷系统在雷雨气候下能正常起作用。

2.0适用范围

　　适用于物业集团所辖物业防避雷与接地系统的日常维护工作。

3.0职责

　　3.1 机电维修技工负责防避雷与接地系统的定期保养。

　　3.2 系统工程师负责定期保养的组织实施和监督。

　　3.3 全面质量管理办公室对保养实施情况进行检查、监督。

4.0工作内容

　　4.1 保养内容

　　4.1.1 检查避雷针、避雷线,避雷带及引下线有否锈蚀,如有要及时除锈并刷银粉漆。对于锈蚀程度严重,::截面锈蚀达30%以上的必须更换。

　　4.1.2 用小锤轻敲引下线的导电接触部件,检查接触是否良好,焊点连接有否脱焊,有问题的及时解决。

　　4.1.3 检查接地引线和接地装置是否正常,接地螺母是否牢固可靠,如发现问题要及时改正及紧固。

　　4.1.4 每年雨季来临前,用接地电阻仪测试避雷系统的接地电阻(R≤10Ω)。

　　4.2 保养频次。

　　4.2.1 避雷系统有锈蚀,刷银粉漆,每季度保养一次。

　　4.2.2 导电接触部件,焊点,每季度保养一次。

　　4.2.3 接地电阻测试,每年保养一次。

　　4.3 对每次的保养情况进行记录,填写《设备设施维修保养记录表》。

5.0相关文件

　　无

　　6.0表格及记录

　　6.1《设备设施维修保养记录表》(QR-6.3-01-09)