物业维修员职责(20)

　　物业维修员职责（20）

　　1、服从维修班长的领导，遵守各种规章制度，严格按操作规程作业。

　　2、准时到岗，认真完成班长下达的各项维修任务，保证工作质量。

　　3、勤奋学习，刻苦钻研业务技术，积极参加各类培训活动，不断提高业务水平。

　　4、做好工具用具的保管工作，合理使用维修材料和配件。坚持能用就用，能修不换的原则，反对铺张浪费。

　　5、加强安全意识，协助有关部门搞好防火、防盗、防事故工作，及时安排和处理不安全隐患。

　　6、搞好团结，互相促进业务技术。

　　7、注意服务质量，不得利用工作之便收取钱财，严禁违纪行为。

　　8、对业主彬彬有礼，坚持业主第一，保证零修及时率达98%，合格率达100%，以优质的服务为公司争取荣誉，创造财富。

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篇2：商业广场水电维修员职责

　　商业广场水电维修员职责

　　1、负责所辖物业各类供水、供电设备和公共设施的维修与保养。

　　2、熟悉所辖物业的供水、供电、消防、中央空调、弱电通信系统的管线路的控制位置、性能、走向和使用情况，确保各种机电设备的正常运作。

　　3、负责每天巡查设备仪表的运行情况，认真做好记录，发现问题及时处理，保证正常的水、电供应和公共照明。

　　4、负责每周两次对各类设备房进行清洁，保持室内和设备的清洁，并按照有关规定对设备进行日常保养工作。

　　5、负责按时做好商户及公共场所的水表、电表的抄表工作。

　　6、负责完成商户的日常维修服务及特约维修服务。

　　7、负责所辖物业的公共设施和消防设备的巡查、记录和维护。

　　8、完成上级领导和公司交办的其他工作。

篇3：物业工程维修员岗位工作职责(6)

　　物业工程维修员岗位职责（六）

　　1、岗位名称：工程部工程维修员

　　所属部门：工程部

　　直接上级：工程维护部主任

　　直接下级：无

　　2、工作职责：

　　2.1、严格遵守公司的各项规章制度；服从上级安排，完成日常维修任务外，能够接受其它临时工程任务。

　　2.2、努力学习技术，熟练地掌握本小区供电供水方式、状态、线路走向以及各种所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。

　　2.3、执行所管辖设备的检修保养计划，按时按质完成工作，并填好记录表格；确保其安全运行。

　　2.4、坚守岗位，定期巡视电气设备及水泵房，密切监视各仪表的工作情况，准确抄录各项数据并填好报表。

　　2.5、对来人来电报修及时登记;做好业主的有偿服务工作。做好公司和其它部门办公区域的报修处理工作。

　　2.6、发生重大设备故障时,值班人员应保持冷静头脑,应按照操作规程和应急预案及时处理，同时向直属上级汇报，故障未排除不许进行交接班,应上下两班协同工作,故障排除后应做好交接班记录。

　　2.7、按规定的时间做好值班室、设备房的内外清洁工作。

　　2.8、完成上级交办的其他工作。

　　3、任职要求：高中以上学历，持有《专业资质上岗证》，有2年以上本职工作经验，具有扎实的专业知识基础，较强的动手操作能力以及较强的资源运用能力，服从上级领导安排的各项工作任务。

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篇4：工程部管道维修天然气维修空调维修员工岗位工作职责

　　工程部管道维修、天然气维修、空调维修员工岗位职责

　　【管理层级关系】

　　直接上级: 给排水领班、天然气领班、空调领班

　　【技能要求】

　　1.基本素质：认真负责，踏实肯干，精益求精。

　　2.自然条件：身体健康，年龄20岁以上。

　　3.文化程度：具有高中以上学历。

　　4.工作经验：具有三年以上相关专业工作经验。

　　5.特殊要求：具有本专业合格证书或劳动局颁发的上岗操作证书。

　　【岗位职责】

　　1.严格遵守公司及部门的各项规章制度。

　　2.服从领班、督导的工作安排。

　　3.严格按照工作单规定的时间进行入室维修工作。

　　4.参加退屋验收工作，并掌握本专业设备，配件的赔偿标准。

　　5.按规定参加日常及节假日值班。

　　【工作标准】

　　1.努力学习技术知识，提高专业维修水平，争取做到一专多能，为客户提供优质服务。

　　2.圆满、准确、无误的判断及完成入室维修工作。

　　3.耐心听取客户提出的意见和问题，及时向领导汇报。

　　4.工作完成后，应及时返回办公室，以准备接受新的维修工作。

　　5.由于某种原因暂时无法修复的设备，要向客户说明原因，并通知物业助理。

篇5：强、弱电维修员岗位职责

　　强、弱电维修员岗位职责

　　1、在设施设备组组长的领导下，管理强、弱电系统所辖设备。

　　2、制订并监督执行强、弱电系统的设备定期保养规定及技改项目方案。

　　3、填写本系统的操作要求和工作指令。

　　4、提出本系统的备料计划，协助采购专业性较强的工具或零件。

　　5、负责本系统的外委项目(含外委工程、代维修工程以及仪器、仪表、工具送检)的洽谈审定，监督并验收。

　　6、负责与相关业务主管部门进行业务联系。

　　7、负责本系统各类图纸和资料的收集、分类。

　　8、负责管辖范围内弱电系统(包括消防系统和通讯系统)的日常运行、保养、维修。

　　9、负责配合电信部门对直线电话、专线电话的开通及维修联系。

　　10、负责配合电信部门对用户电话系统的维护。

　　11、负责对消防系统中水系统和风系统的设备进行定期检查和维护保养。协助水电维修组对消防系统中的电气部分进行维护保养。

　　12、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。

　　13、设备责任人每周一次巡查责任设备;每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。