物业其附属设备设施日常保养检查程序

　　物业及其附属设备设施日常保养检查程序

　　1、设备设施检查程序

　　1.1、目的

　　1.1.1、对小区物业及其附属设备设施进行有效检查，从而及时进行保养或维修，确保小区物业及其附属设备设施完好，确保其能正常发挥使用功能。

　　1.2、适用范围

　　1.2.1、适用于小区物业及其附属设备设施（即建筑物、建筑小品、公共场地、道路、广场、给排水、供电、电梯系统、中央空调系统、监控系统等）

　　1.3、 职责

　　1.3.1、对非保质期、非保养期维修，工程维修部负责维修、养护；

　　1.3.2、 对保质期维修，工程维修部负责上报工程开发部；对保养期维修，工程维修部负责联系相应的维修保养单位维修，并跟踪实际维修情况；

　　1.4、 定义

　　1.1、《建筑物及其附属设备设施日常保养检查表》放置小区各检查点，现场填写，同时各街区根据此表内容，具体制定本街区各检查点的检查内容。

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篇2：商场物业其附属设备设施保养检查程序

　　商场物业及其附属设备设施保养检查程序

　　1、目的

　　1.1为了对商场物业及其附属设备、设施进行有效检查，从而及时进行保养或修缮，相关管理人员必须做好日常检查工作.

　　2、检查内容包括

　　2.1、日检内容包括：供电系统、供水系统、排水系统、消防系统、低压配电房、监控系统；中央空调系统；

　　2.2、周检内容包括：建筑物系统（建筑物、建筑小品、公共场地、道路、广场、休闲娱乐设施等）；

　　2.3、月检内容包括：化粪池。

　　2.4、一年清理内容包括：化粪池、沙井。

　　3、具体检查工作及相关事项

　　3.1、日检内容中自动消防系统、监控系统、中央空调系统；由指定负责人每天检查；

　　3.1、供配电系统（高、低压、配电房、变压器）、供水系统由工程维修部专职人员每天检查；

　　3.1、各街区的建筑物、公共设施由分工负责的水电维修工自行安排检查，每周全面检查一次。

　　3.1、工程部主管每月对以上各检查情况进行监督检查；

　　3.1、各检查人员必须将各检查点的情况，现场如实填写于《建筑物及其附属设备设施日常保养检查表》中；

　　3.1、对各项目检查，发现不合格情况，必须及时处理，或报相关管理人员进行有效处理，难以解决的问题向工程部主管汇报。