小区维修工职责
小区维修工职责
◇负责定期巡查小区,对公共设施进行维护;
◇负责保修工程的跟踪及服务;
◇负责为业主提供有偿维修服务,并确保按规程操作;
◇负责对工作物资的计划提出建议,做好领用登记;
◇认真填写职属范围内各类记录,及时发现缺陷并处理;
◇及时做好职属范围内的各类统计、报表,及时报经理审核;
◇应急服务时服从前台调度,达到公司指标;
◇完成领导交办的其他事项。
物业经理人网 www.pmceo.coM篇2:别墅区维修工岗位工作职责
别墅区维修工岗位职责
1、处理一般性故障,参与协助设施、设备的维修、保养工作,对发生的问题及时向主管或管理处汇报。
2、掌握相关设备的操作程序,发生突发情况,应迅速赶往现场,及时采取应急措施,保证设施、设备的正常、完好。禁止无关人员进入机房。
3、定时巡视设施、设备的运行情况,认真做好巡查记录和值班记录。
4、记录维修投诉情况,并及时处理。
5、保持值班室、高低压配电房和水泵房、设备房的清洁及物品的有序摆放。
6、做好配电房、水泵房的防火、防水、防小动物的安全管理工作。
7、协助供电部门抄表确认用电量,并进行月度用电分析对比,及时发现问题,杜绝浪费。
8、负责业主二次装修工程的监管工作。
9、定期清洁所管理的设备和设备房,确保设备、设施、设备机房的整洁。
10、积极完成上级交办的其他工作任务。
篇3:空调运行维修工岗位工作职责(十六)
空调运行维修工岗位职责(十六)
1空调设备运行值班人员必须掌握设备运行状况,发现问题立即上报主管。发生应急故障,及时处理并上报主管。故障未处理完毕不得下班,并做好维修记录。
2空调运行工必须严格遵守各项规章制度,对工作负责,不得擅离职守。
3值班人员应按时巡视运行设备状况,按时监测各空调区域温度、湿度。根据外界天气变化及时进行空调工况调节。并做好各运行设备记录、温、湿度测试记录。
4接到维修通知后及时到现场维修,工作完成后填好《维修通知单》交工程部。
5不断提高服务意识,努力做好业主和客户的服务工作。
6严格执行设备保养制度及操作规程,完成各种设备的检查与保养,保证工作质量,按时完成任务。
7搞好机房卫生,保管好机房钥匙,做好交接班工作。
篇4:综合维修工岗位工作职责(2)
综合维修工岗位职责
1维修人员必须对日常报修的工作任务负责,做到及时、迅速完成各项小修、小件的加工任务。遇有紧急报修任务时,必须做到随报随修。
2维修人员应努力学习专业知识,不断提高自己的技术水平,争取做到一专多能。要保证维修质量,遇有故障必须彻底处理,遇有特殊问题及时汇报。
3维修人员离开工作间外出进行维修时,要向主管报告所在的工作地点,维修工作完成后回班组反馈工作情况。
4维修人员必须认真填写维修记录和《维修单》,当班遇到有特殊情况和未修理好的项目,必须在《工作日志》上详细写明情况。
5维修人员日常保管好维修工具和材料。借用的公用工具下班前要交还。
6不断提高服务意识,维修过程中不允许影响业主和客户的办公和生活。严格执行公司制定的各项规定。
篇5:酒店维修工岗位职责
酒店维修工岗位职责
[管理层级关系]
直接上级:修缮组领班
[岗位职责]
1、听从修缮组领班的工作安排。
2、负责做好泥、木、漆工、白铁工、管道工和沙发、地毯的修缮工作。严格执行操作规范,保证维修质量,并做好工作场地的防火安全和清洁工作。
3、做好各类工具和工作器械的保管和保养工作,做好爱惜使用。
4、合理使用各种物料和零配件,及时做好耗用报帐工作。