水泵房操作保养程序

　　1.水泵房全天二十四小时派人轮流值班,保证运行正常。

　　2.每周进行一次一般性检查保养,每半年进行一次全面保养。

　　3.潜水泵每半年进行一次全面保养,潜水泵的水池每周进行一次清洗,以确保排污畅通和潜水泵长期通电状态。

　　4.泵体及其阀门、压力表、气压罐、管道等保持正常。每周一次外观清洁,及时补扫油漆。保持相关的阀门灵活可靠,阀体内外无渗漏,压力表指示准确,表盘清晰。

　　5.每次检查加压泵后,均需认真如实地填写《加压泵运行记录表》(附表32)。

　　泵的保养:

　　(1)检查铭牌完好,泵体应无破损,水流方向指示明确清晰。

　　(2)检查盘根密封情况,若有漏水应及时维修或更换胶垫。

　　(3)与泵体相连的联接螺丝和机座螺丝做好定期坚固工作,并做防锈处理。

　　(4)因水泵www.pmceo.com长期运转频繁,每年应拆开联轴器的轴承进行清洗或更换。

　　(5)定期拆开电机接线盒内的导线连接片,用500V摇表摇测相与相,相与地间电阻值不低于0.5MΩ并检查三相连接片牢固紧密。

　　(6)观察电机的运行方向,特别是在停电或维修之后应点动判断水泵转向是否正确。

　　控制柜保养:

　　(1)断开控制柜总电源,检查各转换开关可否灵活可靠地运作。

　　(2)检查柜内空气开关、接触器、继电器、变频器等电器是否完好。

　　(3)紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。

　　(4)清洁柜内的灰尘。

　　(5)合上总电源,检查各指示灯是否能正常工作。

　　(6)每日观察并记录,电机运行时的线电压380V,运行电流(每台电机额定电流42A),设定压力0.45Mpa与表的指示压力相等,变频器的工作数据,各控制开关的设置状态等。

　　储水池的保养:

　　(1)供水阀正常开启和关闭,以确保市政水在常压下开启并能在浮球的自动装置控制下关闭,使水池水长期保持满水干净。

　　(2)定期清理水池污物,以确保干净用水。

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篇2：物业生活水泵房保养检修通知

　　物业关于生活水泵房保养、检修的通知

　　尊敬的业主（住户）：

　　您好！

　　为了保证小区生活水泵正常运转和使用，按照20**年设备维护保养计划，管理处将于20**年5月*日24:00--5月5日6:00保养期间小区户内（四层以上不含四层）将停水，停水时间为24:00—6:00共计6个小时，请需要用水的业主（住户）提前做好储水准备。

　　在此期间给您带来的不便，敬请原谅，谢谢您的支持与配合！

　　zz物业·园雅物业服务中心

　　20**年5月*日

　　（截止日期20**年5月*日）

篇3：物业小区水泵房保养通知

　　物业关于小区水泵房保养的通知

　　尊敬的业主/住户：

　　为了保持小区供水设施设整洁、美观和完好，服务处对A1、A2和A3栋23楼水泵房进行油漆翻新保养，保养时间为20**年9月17日。

　　保养期间，会发出油漆味，请业户谅解。

　　z物业发展有限公司

　　z服务处

　　20**年*月*日