小区停车场租赁停租手续管理细则

　　小区停车场租赁、停租手续管理细则

　　1.0目的

　　规范停车场租赁管理，提高工作效率，确保小区车辆交通安全。

　　2.0适用范围：

　　适用公司所辖物服中心停车场管理

　　3.0停车场租赁、停租手续办理程序

　　1、客户办理地下停车场租赁时，首先查看车位租赁登记本，请客户选择车位号。

　　2、客户签定《车位租赁协议》、《停车场管理规定暨承诺本》。

　　5、客户到财务稽核部交缴相关费用及签订银行托收协议。

　　地库车位元/月露天车位元/月

　　泊车证押金元/张小区外的租户需预交个月的押金

　　6、凭收据办理泊车证，登记在《车位租赁登记本》上。

　　5、签发服务作业单，挂车位牌。

　　6、通知安管部领班签《车位更改记录》。

　　7、物业部办理人员制作泊车证，签发车位更改记录单，通知财务部和安管部。

　　8、通知客户去财务稽核部结清相关费用。

　　9、签发服务作业单，领取车位牌。

　　10、及时在车位租赁本上登记更改。

　　11、其他规定参照租赁协议为准。

　　支持性文件与质量记录

　　《车位租赁登记表》PR/WY-23-01

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篇2：小区停车场租赁办理规程

　　小区停车场租赁办理规程

　　1.住户到客户服务部提出申请，要办理停车场租赁手续，客户服务部文按有偿使用原则，指引住户填写并签定《停车场车位租赁协议书》、《停车场管理规定承诺书》住户可自由选择租赁类别，如月卡/季卡/年卡。

　　2.客户服务部文员核对《停车场车位租赁协议书》、《停车场管理规定承诺书》，明确无误后在《停车场租赁协议书》上做好记录，并引领用户拿取《停车场租赁办理登记表》到财务部缴交规定的费用。

　　3.若有遗失停车卡之用户，应及时告诉本车场管理员，经保安部、客户服务部文员核查后，补发新卡，用户须支付办理新卡的工本费。

　　4.客户服务部文员每办理一户停车场租用手续即时通知停车场管理员，每个星期复印一份《停车场租赁办理登记表》交给停车场管理员。

篇3：停车场租赁办理规程（九）

　　停车场租赁办理规程(九)

　　到物业管理部提出申请，要办理停车场租赁手续，物业助理按有偿使用原则，指引填写并签定《停车场车位租赁协议书》、《停车场管理规定承诺书》可自由选择租赁类别，如月卡季卡年卡。

　　一.物业助理核对《停车场车位租赁协议书》、《停车场管理规定承诺书》，明确无误后在《停车场租赁协议书》上做好记录，并引领拿取《停车场租赁办理登记表》到财务部缴交规定的费用。

　　二.若有遗失IC卡之，应及时告诉本车场管理员，经保安部、物业管理部核查后，补发新卡，须支付办理新卡的工本费。

　　三.物业助理每办理一户停车场租用手续即时通知停车场管理员，每个星期复印一份《停车场租赁办理登记表》交给停车场管理员。

篇4：花园露天停车场车位租赁协议书

　　花园露天停车场车位租赁协议书

　　甲方：**物业管理有限公司**花园客户服务中心（出租人）

　　乙方： ___栋_____单元_____室业主(住户)姓名：_______________(承租人)

　　就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：

　　一、甲方向乙方提供**花园露天停车场，停车位号码：_______ ，用于停放车型：_________ ，车牌号码：_________ ，车身颜色：___________。

　　二、 用期限及车位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____个月,月租金：_________元（人民币），乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。

　　三、收费标准：汽车每辆每月50元；

　　四、 甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。

　　五、 租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到客户服务中心办理租手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。

　　六、 租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按《**市机动车停车服务收费管理办法》收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。

　　七、 乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值安全员的指挥；并凭车辆通行证出入，否则安保人员有权不予放行。若乙方车辆通行证遗失请及时到住户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。

　　八、 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。

　　甲方：**物业服务有限公司**花园客户服务中心

　　电话：

　　日期：

　　乙方：___栋_____单元_____室业主(住户)姓名：

　　日期：

　　电话：

篇5：地下停车场车位服务(租赁)协议书

　　地下停车场车位服务（租赁）协议书

　　编号：

　　甲方：保定市z物业管理有限公司

　　乙方：身份证件名称及号码：

　　乙方已购买房地产开发有限公司建设的号楼单元房屋，（合同编号： ），并已租赁了该小区地下停车场车位（使用权）。

　　为维护停车场秩序，确保车辆的停放便利，甲乙双方经平等、友好协商，就小区地下停车场车位管理之相关事宜达成如下协议，以兹共同遵行。

　　一、乙方租赁的车位位于楼地下停车场中的第号。

　　二、租期为年月日至年月日止。车位租赁费为人民币元/月，共计元（大写）。

　　三、车位租赁费采取预交的方式支付，即乙方须在下一租期开始前的十五日内向甲方缴付车位租赁费，交费起始时间以此协议生效时间为准。逾期未交纳车位管理费的，乙方应按应交款项向甲方支付每日3‰的违约金。

　　四、车位租赁费系用于为乙方提供停车场地，分担其车位所在的地下停车场的照明、监控、通风、消防、保洁、秩序维护等公共能源消耗与管理、养护、修缮等费用。

　　五、乙方停放车辆的详细情况如下：

　　1．车主姓名（或单位名称）：；

　　2．位置：；

　　3．车牌号码：；4．颜色：；

　　5．车辆名称：；6．车型：；

　　7．经常驾驶此车人士：；

　　8．车辆状况：；

　　9．保险种类：；

　　10.车辆照片（后附）；

　　乙方应保证上述记载事项的完整性、真实性、准确性。记载事项如果发生变更，乙方应在变更后三日内将相关情况书面告之甲方。

　　六、本协议项下车位仅作为乙方停泊机动车辆之用，不得擅自改变使用用途。未经甲方书面同意，乙方不得将车位私自转借、转让或出租给第三方使用，亦不得以增建等任何方式改变车位交付使用时的状况。

　　七、乙方交纳应交费用后，甲方应及时为乙方办理智能卡，并立即将车位交付乙方使用。

　　八、智能卡是车辆出入小区、地下停车场的凭证，乙方只有办理并持有有效的智能卡方能出入小区、地下停车场。智能卡授权按交费时间预先设定，逾期未交将自动取消授权。乙方应妥善保管智能卡，智能卡丢失时，乙方应在发现丢失后立即向甲方挂失、补办（需交纳补卡费用）。凡因智能卡保管不善造成损失的，乙方应承担相应的法律后果。

　　九、甲方负责妥善管理车场设施，维持车场秩序，制止违章行为。

　　十、乙方须做好车辆的防盗工作，车辆内的贵重物品应自行妥善保管。因保管不善造成车辆内的贵重物品丢失或其他损失的，由乙方自行承担。

　　十一、乙方在使用车位时须遵守《临时管理规约》及小区各项管理规章制度。乙方应主动配合甲方车场工作人员，维护好车场秩序和车位管理。

　　十二、乙方停止租赁车位时须提前十五日内通知甲方，否则，逾期的车位管理费按季度结算。

　　十三、乙方若在协议终止前二十日内未办理续租手续的，甲方将视乙方自动结束本协议，在协议到期后自动收回车位不再通知乙方。

　　十四、本协议之未尽事宜，双方依平等、诚信、等价原则另行协商，签订补充协议。

　　十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，如遇不可抗力造成合同不能行履行时，合同自行终止，甲方不承担任何责任。

　　十六、本协议一式贰份，具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。

　　甲方（盖章）：保定市z物业管理有限公司　乙方

　　法定代表人或　或委托代理人

　　授权代理人（签字）：（签字）：

　　年月日年月