住宅园区屋村事务部部长职责

　　住宅园区屋村事务部部长职责

　　屋村事务部部长在管理处主任直接领导下组织屋村事务助理对住宅区物业实施规范管理，对管理处主任和业主负责。具体岗位职责：

　　一、坚决执行国家和深圳市有关住宅区物业管理的各项法规、政策规和管理处的各项管理制度，坚持不断的学习先进管理理论，掌握先进科学的管理方法，不断提高自身业务素质和组织领导能力。

　　二、根据本部门岗位职责要求，组织开展专业管理工作，做到员工之间分工明确，责任落实，有检查、考核标准，每半月考核、评比员工工作绩效。

　　三、保证每天有40％时间在工作现场巡视，督导工作，监督服务质量。定期走访、回访住户，密切业主、住户关系，主动争取业主、住户对管理处工作的支持和参与。

　　四、负责制定公共设施大、中修计划，审核施工方案和预决算，把住现场质量控制和竣工验收关。

　　五、根据员工情况和管理工作的需要，修订员工岗位职责和作业标准，制定并实施本部门员工教育培训计划。

　　六、健全业主、住户档案，组织收集管理工作档案，归类整理，定期移交档案室。

　　七、定期组织召开楼长会议，安排公司总经理、管理处主任开展”总经理投诉接待日”活动，积极参加”市文明住宅小区”、”全国优秀管理住宅小区”的创建工作，组织、参加管理处重大社区活动。

　　八、积极钻研电脑应用新技术，能熟练操作电脑，熟练应用物业管理专用软件，探索计算机网络技术和多媒体技术在物业管理上的应用，不断提高工作效率。

　　九、完成管理处主任交办的其它任务。

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篇2：客运公司行政事务部机务管理主要职责

　　客运公司行政事务部机务管理主要职责

　　一、坚持技术与经济相结合的原则；对营运车辆、零配件、维修设备实行择优选配、选型、购置、适时更新和报废的全过程综合性管理。

　　二、根据运量的需要，调查研究后，提出采购计划，向董事会申报。申报同意后，按程序向交通运输管理部门提出申请，经审核批准后，办理购车手续。

　　三、选购车辆应根据运行条件，对车辆的适应性、可靠性、经济性以及维修方便性，尾气排放标准进行选型论证。

　　四、通过招标办法进行车辆采购。

篇3：房地产公司法律事务部部门职责

　　房地产公司法律事务部部门职责

　　法律事务部是提供法律支持，负责公司合同管理等事务的部门。法律事务部向公司领导负责，具体职责如下：

　　1. 研究有关企业经营管理方面的法律、法规，参与重大经营决策活动的谈判，向公司领导提出法律意见;

　　2. 参与起草、审核公司及对外投资企业规章制度等规范性文件;

　　3. 拟定公司合同制度，对合同的订立、变更、执行、终止实行监督管理。办理合同等法律文书的报批、鉴证，公正等手续;为合同主办单位提供相应法律咨询;

　　4. 对公司合同纠纷处理提供法律咨询、建议，主办诉讼委托代理合同的缔约手续。起草、审查公司法律文书，经公司及对外投资企业董事会委托，参与本公司及对外投资企业的有关诉讼、仲裁活动，负责对生效司法文书的申请强制执行;

　　5. 负责公司合同及其纠纷处理资料的汇总归档、分类保存、调阅登记等日常合同档案管理工作;

　　6. 办理商标、商业秘密、专利保护等有关法律事务;对有关企业的资信进行调查;

　　7. 协助有关单位办理股权转让、购并、改制、清算和注销等方面的法律手续;

　　8. 负责公司合同专用章使用管理;

　　9. 负责公司日常的法制宣传、教育工作;

　　10. 承办公司领导交办的其他工作。

篇4：房地产综合事务部部门职责范本

　　房地产综合事务部部门职责范本

　　房地产综合事务部负责对公司房地产项目开发过程中的决策、策划、项目开发、资产管理等环节提供支持、服务和管理。房地产综合事务部向公司领导负责，具体职责如下：

　　1. 广泛收集、整理符合公司战略发展方向的房地产项目信息,密切跟踪目标项目的进展状况;

　　2. 充分掌握、研究国家及地方政府对房地产行业进行管理的有关政策、规章、制度及规定，并及时了解其修改和变更;

　　3. 对公司投资房地产项目决策提供相关政策支持;在国家和地方政府允许的范围内，与公司房地产营销策划人员共同用足用好政策空间;

　　4. 在房地产项目的开发过程中，负责协调完成面向政府相关管理部门的项目投标、立项、报批、报审及报验等工作;

　　5. 负责对公司投资的房地产公司、房地产开发项目的监督管理，增强公司对对外投资房地产公司的管理指导和服务协调工作;

　　6. 负责房地产项目开发过程中的项目档案管理工作;

　　7. 经公司领导授权后，组织对外发包工程的内部招标，大宗设备、材料采购合同的签定，以及工程预决算的编制工作;

　　8. 负责项目后期综合验收工作;

　　9. 负责房地产项目开发部解体后项目遗留问题的接受工作。

　　10. 负责房地产开发项目的客户管理、危机管理、客户服务;

　　11. 在公司投资管理部的有关规定及原则范围内，负责房地产项目经营性资产的日常经营管理及处置工作;

　　12. 承办公司领导交办的其他工作。

篇5：星级酒店行政事务部职责

　　星级酒店行政事务部岗位职责

　　(一)行政事务部经理

　　[管理层级关系]

　　直接上级：总经理

　　直接下级：行政事务主管、员工餐厅主管

　　[岗位职责]

　　执行直接上级的工作指令，全面负责酒店员工的房产、宿舍、更衣室、理发和员工餐厅及其他员工服务设施的管理工作。

　　负责制定职责范围内的相关管理制度、费用开支并督导管理执行。

　　负责做好与有关业务单位和酒店有关部门的沟通、协调工作。

　　做好员工的政治思想工作，关心员工生活。

　　做好人力资源部经理安排的其它工作。

　　(二)行政事务主管

　　[管理层级关系]

　　直接上级：行政事务部经理

　　直接下级：员工理发师、宿舍管理员、更衣室管理员、员工浴室管理员、

　　员工俱乐部管理员、驾驶员、绿化卫生员

　　[岗位职责]

　　执行直接上级的工作指令，具体负责酒店员工的查体、房产、宿舍、更衣室、理发和员工餐厅及其他员工服务设施的管理工作。

　　负责制定职责范围内的相关管理制度，费用开支并实施。

　　负责做好与有关业务单位和酒店有关部门的沟通、协调工作。

　　负责单身宿舍的住宿安排。

　　负责更衣室、员工浴室、单身宿舍、职工俱乐部的管理工作，并要经常督促检查。

　　负责酒店落实上级的房改政策及员工住房和档案管理。

　　负责房管处和其他有房屋关系的单位的业务接洽。

　　负责员工住房安排的投资。

　　负责员工住房、暖气、管理煤气费的投资管理。

　　10、做好上级领导安排的其它工作。

　　(三)员工理发师

　　[管理层级关系]

　　直接上级：行政事务主管

　　[岗位职责]

　　制订年度设备及用具更新计划。

　　定期补充理发用品并保持各类工具及设施设备的完好无损。

　　做好各种毛巾、围布等用品的清洁卫生。

　　做好出勤、严格按照店规店纪执行工作任务。

　　根据员工要求，完成洗、理、吹发程序，保证发型符合酒店标准。

　　严格收费程序，具体控制理发室各项费用开支。

　　完成行政事务主管交办的其它工作。

　　(四)宿舍管理员

　　[管理层级关系]

　　直接上级：行政事务主管

　　[岗位职责]

　　负责对宿舍实行24小时昼夜值班，全天保洁工作。

　　负责男女宿舍的市内外走廊、通道、厕所、洗脸间、楼梯的卫生保洁工作。

　　督促、检查住宿员工对宿舍管理规定的贯彻与落实。

　　督促、检查住宿员工物品摆放及个人卫生达到要求。

　　负责维护设施设备的完好。

　　(五)更衣室管理员

　　[管理层级关系]

　　直接上级：行政事务主管

　　[岗位职责]

　　根据工作标准和工作要求进行更衣室卫生的全面清扫。

　　负责维护更衣室设施设备的完好无损。

　　按程序要求合理使用各种清洁用具和用品。

　　及时发现更衣室安全方面存在的问题，并报告有关人员。

　　及时将设备方面出现的问题报告上级。

　　及时报告并处理更衣室发生的意外情况。

　　完成定期大清扫计划。

　　完成上级指派的其他工作。

　　(六)员工浴室管理员

　　[管理层级关系]

　　直接上级：行政事务主管

　　[岗位职责]

　　负责员工洗浴的签票工作。

　　负责员工浴室的卫生工作。

　　负责员工浴室的设施设备维护。

　　(七)员工俱乐部管理员

　　[管理层级关系]

　　直接上级：行政事务主管

　　[岗位职责]

　　负责俱乐部的卫生工作。

　　负责俱乐部的按时开关。

　　负责俱乐部的设施设备完好。

　　(八)驾驶员

　　[管理层级关系]

　　直接上级：行政事务主管

　　[岗位职责]

　　对所分管的车辆做到勤保养、勤擦洗，及时发现并解决问题。本着努力为酒店节省费用的原则，凡属于自行保养的如换机油、防冻液等要自行做好。

　　每天上岗需检查车况，认真擦洗，随时做好出车准备。

　　车辆有故障要及时向主管汇报，安排修理，严禁开带病车上路，做到每5000公里换机油及三格(机油、汽油、空气格)。

　　严格执行交通安全法规

　　和有关条例，确保安全行车。

　　严格执行酒店关于在岗人员仪表着装规定，执行车队有关管理规定，优质高效完成出车任务。

　　认真填写用车日报表，做好行车记录。

　　(九)绿化卫生员

　　[管理层级关系]

　　直接上级：行政事务主管

　　[岗位职责]

　　服从行政事务主管的工作安排，按照工作规范和质量标准，做好责任区内的清洁卫生工作，并掌握花木的保养、培育和修剪技术。

　　维护、保养、管理范围内的一切花木生长，无病虫害，及时清除枯枝、黄叶，保持其形态美观，生长茂盛。

　　负责责任、区域内的卫生清洁和维护，确保卫生整洁，保证工作效率。

　　负责酒店生活垃圾的清运。

　　负责酒店花坛、草坪的卫生清洁和维护。

　　每天对绿化带进行卫生清理，保持清洁卫生，无杂物，无乱草。

　　定期对酒店室外大环境、地下室及树木进行打药、灭虫工作。

　　(十)员工餐厅主管

　　[管理层级关系]

　　直接上级：行政事务部经理

　　直接下级：员工餐厅主管

　　[岗位职责]

　　协助行政事务部经理抓好厨房的各项管理工作，执行其工作指令，并报告工作。

　　主持制订员工餐厅的各项规章制度，加强对员工餐厅领班，厨师及服务员的检查和考核，不断完善员工餐厅管理和菜点质量管理。

　　制订员工餐厅的业务计划，审阅各类业务报表，根据季节和市场需求，编写员工食堂每周食谱。

　　负责经营成本的分析和核算，坚持食品原料日清日结，制订合理的毛利率指标，掌握餐饮市场信息，货源供应和库存情况，实行预算管理，加强菜点质量控制，认真落实员工餐厅的各项工作。

　　负责员工餐厅厨师的业务技术培训，组织对菜点的研究、改良和创新。追踪拜师活动的实效，开展技术交流和学先进找差距活动，提高厨师队伍的业务素质。

　　负责搞好员工餐厅的食品卫生、清洁卫生和安全消防工作，并按照《食品卫生法》和《食品卫生五四制》来执行，督促员工餐厅主管、厨师、服务员严格执行有关规定和制度，定期组织检查和考核。

　　参与员工餐厅的更新和改造，负责员工餐厅各类设备和财产的管理。

　　做好思想政治工作，关心员工生活，抓好员工餐厅的文明建设。

　　做好行政事务部经理安排的其它工作。

　　(十一)员工餐厅厨师

　　[管理层级关系]

　　直接上级：员工餐厅主管

　　[岗位职责]

　　听从员工餐厅领导的安排。

　　做好烹饪、制作员工食品所需的各种原料、调味品、佐料和有关炊具用具的准备工作。

　　认真执行操作规程，根据不同原料、要求进行烹调制作，保证菜肴和面食的质量，适合员工需要。

　　搞好食品卫生，保持灶具和操作用具清洁，尝味用调羹，工作结束时，剩余的各种调料用筛子滤过，盛器擦净加盖，个人卫生符合要求，衣着整洁。

　　爱护使用灶具、炊具等设备，注意做好保养工作，节约水、电、油的耗用量。

　　(十二)员工餐厅服务员

　　[管理层级关系]

　　直接上级：员工餐厅主管

　　[岗位职责]

　　听从员工餐厅主管和领班的工作安排，认真做好餐厅服务工作。

　　负责整个餐厅的卫生保洁工作，发现脏物及时清理，确保餐厅卫生清洁工作。

　　负责每餐划卡，做到不漏划、多划，热情为每个员工服务好。

　　对就餐员工的浪费现象进行制止并及时向员工餐厅领导汇报。

　　完成员工餐厅主管安排的其它工作，并协助厨房完成部分食品加工工作。