小区物业扑救火灾职责说明书

　　小区物业扑救火灾职责说明书

　　1.0适用范围：

　　适用于公司的扑救火灾职责说明

　　2.0公司消防责任人的职责

　　2.1接到火灾报警信息后，应尽快赶到着火现场或电话指示灭火工作。

　　2.2协调各小区之间灭火工作，要求小区之间相互配合，共同灭火。

　　2.3组织火灾后的经验总结工作，杜绝类似事件发生。

　　3.0小区消防负责人的职责

　　3.1及时赶到现场，组织指挥本小区员工进行现场灭火救人工作。

　　3.2进行火情侦察，及时采取救人、灭火和保护、疏散物资的措施，确定水枪阵地和拆除障碍构筑物的地点和范围。

　　3.3组织人员做好后勤保障工作；部署救人、疏散物资和灭火、供水任务。

　　3.4确定需要疏散的重要物资、设备；向公司负责人提出所需人力、物力的请示。

　　3.5及时向公司负责人报告火场情况。

　　3.6公安消防大队到达火场时，要及时向火场总指挥报告情况，服从统一指挥，按照统一部署，带领员工贯彻执行。

　　4.0中心控制室值班员职责

　　4.1自动报警器显示火警信号后，立即通知有关人员前往报警点进行察看。

　　4.2火灾确认后，启用消防设施和设备并按程序通报。

　　4.3组织现场与消防控制中心，火场指挥员及有关人员之间的通讯联络工作，传达命令，反映情况。

　　4.4检查通讯设备，保持联络畅通。

　　5.0工程部的职责

　　5.1保证供水、供电不断。

　　5.2保证防、排烟设备正常运行。

　　5.3根据火场需要，及时组织供应消防器材装备。

　　5.4组织重要设备的保护、疏散工作。

　　6.0护卫部的职责

　　6.1接火灾报警后，立即携带灭火器到达现场观察，及时扑灭火灾。

　　6.2确定着火后，立即向中心控制室报告；明确地向属下员工分配任务，并检查执行情况。

　　6.3确定水带铺设的路线与水枪的设置地点，以及使用的灭火剂、灭火器材。

　　6.4确定疏散人员的安全出口，疏散线路，组织员工分别引导、护送人员有秩序地疏散至安全区。逐个检查，认真核实疏散人员与居住的人员是否相符。

　　6.5接待、安置疏散下来的人员。

　　6.6当火场发生紧急情况来不及请示时，立即采取相应的措施，解决后报告火场指挥。

　　7.0员工职责

　　7.1坚守岗位，服从指挥，明确自己的战斗任务，坚决执行上级的命令。

　　7.2组织人员自救，应做好保护工作，为自救人员准备好救生工具，稳定自救人员情绪，防止轻生自伤事故的发生。

　　7.3在使用水枪时要利用掩蔽物体，尽量接近火源，充分发挥水枪的作用。

　　7.4在灭火战斗中要正确地使用消防器材工具，注意自身安全。

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篇2：物业项目火灾现场扑救人员职责

　　物业项目火灾现场扑救人员职责

　　建筑一旦发生火灾，项目公司负责人、部门管理人员应亲临第一线，履行职责，组织指挥员工进行灭火、抢救、疏散工作。

　　1.0项目公司负责人职责.

　　1.1负责指挥本单位员工进行灭火、抢救人员、疏散等工作：

　　1.2接到火灾报警信息后，立即到消防控制中心或着火现场组织指挥灭火工作。

　　1.3组织火情侦察，掌握火势发展情况，确定火场的主要方面，及时召集力量。

　　1.4根据救人、灭火的需要，确定通报人员疏散和报告公安消防部门。

　　1.5向各部门、班组明确地下达救人、灭火、疏散物资、供水任务，并检查执行情况。

　　1.6公安消防队到达火场时，要及时向火场总指挥报告情况，服从统一指挥，按照统一布置，带领员工执行。

　　2.0项目公司主管安防经理职责

　　2.1在灭火救灾工作中，根据项目公司负责人或现场指挥员的指示，负责具体灭火工作的组织实施。

　　2.2组织力量严密监视火势的发展，及时向分公司负责人报告火场变化情况，提出相应对策。

　　2.3按照项目公司负责人的指示，向现场灭火人员传达战斗任务，并检查灭火情况。

　　2.4组织火场警戒防范工作。

　　2.5组织现场人员救护和物资疏散工作。

　　3.0消防控制中心职责

　　3.1消防控制柜显示火警信号后，立即通知巡逻人员或班长前往报警点检查核实。

　　3.2火灾确认后，立即报告项目公司负责人和各部门，同时用消防广播和警铃联络义务消防队员赶往起火现场。

　　3.3根据公司负责人或现场指挥员的指示，执行通报程序、消防设备使用程序，并及时向"119"报警。

　　3.4负责消防控制中心与火灾现场之间的信息联络工作。

　　3.5检查消防设备运行情况。

　　3.6认真做好值班情况和灭火情况记录。

　　4.0维修班长职责

　　4.1负责火场灭火工作的水源等后勤保障工作。

　　4.2保证消防供水正常。

　　4.3保证防、排烟机械设备的正常启动运行。

　　4.4根据火场需要，及时组织、供应消防器材装备、灭火剂。

　　4.5组织重要设备的保护、疏散工作。

　　5.0各组负责人职责

　　5.1发生火警时，组织指挥本组人员进行灭火救人和疏散物资工作。

　　5.2带领本组人员携带灭火抢救器材协助现场各组人员作战。

　　5.3到达现场后及时采取救人、灭火和保护、疏散物资的措施。

　　5.4向本组布置战斗任务，检查执行情况，根据火场情况变化调整力量部署。

　　5.5组织人员做好排烟工作。

　　5.6向火场指挥员提出需要疏散物资的工具、技术力量的合理化建议。

　　5.7确定疏散人员的安全出口、疏散路线，组织人员引导、护送现场被救人员有秩序地撤离危险区。逐个检查有无遗漏的老、弱、病、残、幼等行动不便的人员。

　　5.8接待、安置被吃从火灾现场疏散下来的人员。

　　5.9当火场发生紧急情况，应立即采取相应的紧急措施，及时向现场负责人报告。

　　6.0义务消防队员职责

　　6.1坚守岗位、服从指挥，明确自己和本班组的战斗任务，坚决执行班组负责人命令。

　　6.2当接到火灾信号后，班组长不在，应自动携带灭火器材赶赴着火房间观察，及时扑灭火灾。

　　6.3组织人员疏散，除按警铃通报外，还必须逐房检查。

　　6.4组织群众自救，稳定自救人员情绪，做好保护工作，为自救人员准备好救生工具，防止轻生自伤事故发生。

　　6.5在使用水枪时，要利用掩蔽物体，尽量接近火源，充分发挥水枪的作用，禁止盲目射水，避免水源损失。

　　6.6在灭火战斗中，要正确地使用消防器材，注意安全。

篇3：物业社区宣传:居民住宅火灾扑救对策

　　物业社区宣传：居民住宅火灾扑救对策

　　1、煤气和燃化石油气器具火灾

　　煤气和液化石油器具起火时，应先用浸湿的麻袋、棉被等覆盖起火的器具，使火窒息；然后关闭气门断绝气源；再用水扑灭燃烧物或起火部位的火。灭火后打开门窗通风。如切断气源不能实现，则应立即将液化石油气罐移至安全场所，并划出不得用明火的警戒范围。

　　2、厨房油锅起火

　　油锅起火时不要慌，将锅盖盖上即可灭火。不可将起火的油倒入其他器皿中或倒在地上。

　　3、电器用具火灾

　　当电器用具起火时，首先断开电源，然后用干粉灭火器将线路上的火灭掉。确定电路无电时，才可用水扑救。

　　4、儿童玩火引起火灾

　　儿童玩火引起的火灾起火部位多在厨房、床下等位置，在灭火的同时应将液化气罐迅速搬走，避免高温作用使气罐爆炸扩大火势，然后用水灭火。

　　5、扑救居民住宅火宅时应注意：

　　（1）发现室内起火时，切忌打开门窗，以免气体对流，使火势扩大蔓延。灭火后，需打开门窗，将未燃尽的气体或烟气排除，防止复燃。

　　（2）嗅到煤气或液化气罐漏气或异常气味，切忌用明火检查，夜间禁忌开电灯，防止打火造成可燃气体爆炸或发生火灾。应关紧阀门断绝气源，并应立即打开门窗排除可燃气体。

　　（3）发现起火后，除自救外，夜间要喊醒邻居，绝不可只顾抢救自己的财物，而不灭火，使火灾扩大蔓延，造成人员伤亡。

篇4：小区会所火灾扑救对策

　　小区会所火灾扑救对策

　　1、人员集中场所起火后，首先应切断电源，关闭通风设施；打开所有出入口，尽快疏散人员；启动灭火设备及时灭火。

　　2、电器设备、电路起火，要切断电源，用干粉灭火器或水扑救。

　　3、当火势威胁到老人、妇女和儿童时，要尽快疏散或抢救，并将他们安顿到安全地带。

　　4、火大来不及疏散，要将当事人转移到安全房间，等待消防队来抢救，千万不可乱动。

　　5、在灭火的同时，要把起火点的未燃物资搬走或隔离，防止扩大燃烧。

　　6、扑救人员集中场所火灾时应注意：

　　(1)当有化学、塑料类物质燃烧时，要注意防毒气和烟雾中毒。(2)利用广播形式宣传、引导和稳定人们的情绪，做到循序地按疏散计划撤出被困人员，防止人群拥挤造成踏、压伤亡事故。

　　(3)灭火时要沿墙根行动，防止燃烧点上部坠落，落下东西伤人。

篇5：物业管理中常见火灾的扑救方法

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　　物业管理中常见火灾的扑救方法

　　在物业管理过程中，由于管理不当或其他一些意外的原因而引发火灾，给物业公司和住用人带来巨大的经济损失甚至危及人身安全。所以做好防火安全工作至关重要，本节主要介绍一些火灾发生时人员的救助和疏散方法，以及物资保护的方法。

　　一、居民住宅火灾扑救对策

　　1.煤气和燃化石油气器具火灾

　　煤气和液化石油器具起火时，应先用浸湿的麻袋、棉被等覆盖起火的器具，使火窒息;然后关闭气门断绝气源;再用水扑灭燃烧物或起火部位的火。灭火后打开门窗通风。如切断气源不能实现，则应立即将液化石油气罐移至安全场所，并划出不得用明火的警戒范围。

　　2.厨房油锅起火

　　油锅起火时，不要慌，将锅盖盖上即可灭火。不可将起火的油倒入其他器皿中或倒在地上。

　　3.电器用具火灾

　　当电器用具起火时，首先断开电源，然后用干粉灭火器将线路上的火灭掉。确定电路无电时，才可用水扑救。

　　4.儿童玩火引起火灾

　　儿童玩火引起的火灾起火部位多在厨房、床下等位置，在灭火的同时应将液化气罐迅速搬走，避免高温作用使气罐爆炸扩大火势，然后用水灭火。

　　扑救居民住宅火宅时应注意：

　　1.发现室内起火时，切忌打开门窗，以免气体对流，使火势扩大蔓延。灭火后，需打开门窗，将未燃尽的气体或烟气排除，防止复燃。

　　2.嗅到煤气或液化气罐漏气或异常气味，切忌用明火检查，夜间禁忌开电灯，防止打火造成可燃气体爆炸或发生火灾。应关紧阀门断绝气源，并应立即打开门窗排除可燃气体。

　　3.发现起火后，除自救外，夜间要喊醒邻居，绝不可只顾抢救自己的财物，而不灭火，使火灾扩大蔓延，造成人员伤亡。

　　二、人员密集场所火灾扑救对策

　　商贸楼宇、住宅区，都有一些方便工作、生活的配套设施，如医院、学校、幼儿园、商店、俱乐部、餐厅等，而这些地方往往又是人员比较集中的场所，发生火灾后若不能及时抢救，容易造成较大的人员伤亡和财产损失。所以掌握一些救火知识是非常必要的。

　　1.人员集中场所起火后，首先应切断电源，关闭通风设施;打开所有出入口，尽快疏散人员;启动灭火设备及时灭火。

　　2.医院、学校化验室和试验室用的燃体、气体起火，应及时撤离出未燃物质，同时用浸湿的织物覆盖窒熄，或用二氧化碳干粉灭火器或水扑救，并用沙土围堵地面流淌的液体。灭火后，打开门窗排除可燃气体。

　　3.电器设备、电路起火，要切断电源，用干粉灭火器或水扑救。

　　4.当火势威胁到病员、学生时，要尽快疏散或抢救，并将他们安顿到安全地带。

　　5.幼儿园、托儿所起火，迅速抢救出孩子，并关闭着火房间。大班的孩子由教师引导疏散，小班的孩子应由教师用被褥裹身，抱、背、抬出燃烧地点。火大来不及疏散，要将孩子转移到安全房间，等待消防队来抢救，千万不可乱动。

　　6.在灭火的同时，要把起火点的未燃物资搬走或隔离，防止扩大燃烧。

　　扑救人员集中场所火灾时应注意：

　　(1)当有化学、塑料类物质燃烧时，要注意防毒气和烟雾中毒。

　　(2)利用广播形式宣传、引导和稳定人们的情绪，做到循序地按疏散计划撤出被困人员，防止人群拥挤造成踏、压伤亡事故。

　　(3)灭火时要沿墙根行动，防止燃烧点上部坠落，落下东西伤人。

　　三、高层建筑火灾扑救对策

　　高层建筑具有楼高层多、人员密度大、出口相对较小等特点，给火灾的营救工作带来一定困难。为此，我们应掌握一些针对高层建筑火灾的救助方法。

　　扑救高层建筑火灾、抢救和疏散人员是一项重要而巨大的任务，消防人员要针对不同情况采取不同方法，及时进行疏散抢救，避免和减少人员伤亡及财产损失。

　　首先尽量利用建筑物内已有的设施进行安全疏散，这是争取疏散时间，提高疏散效率的重要方法。利用消防电梯进行疏散;利用室内的防烟楼梯、普通楼梯、封闭楼梯进行疏散;利用室内的疏散阳台、疏散通廊、室内设置的缓降器、救生袋等进行疏散;利用擦窗工作机疏散。

　　其次对于不同部位。不同条件采取不同的人员疏散方法：

　　1.当高层建筑发生火灾，楼内住有不同民族、不同国籍，使用不同语言的人员时，应用相应的语言广播，告诉大家哪一层楼的哪一个部位着火，以及安全疏散的路线、方法等。播音员在广播时，语调要镇静，充满信心，内容简明扼要，以安定楼内人员心理，防止惊慌错乱或跳楼事故的发生。

　　2.当某一楼层某一部位起火，且燃烧范围不大时，应先通知着火楼层及其上一层和下一层的人员疏散。若火势已经开始发展，则应适时地用广播通知着火层以上各楼层。不应一有火警就通知全楼，以防造成楼内人员惊慌混乱，对撞拥挤，影响疏散。

　　3.当某一房间内起火，而门已被封住，使室内人员不能走出时，若该房间有阳台或有室外走廊，则房内人员可从阳台或室外走廊转移到相邻未起火的房间，再绕道到疏散楼梯间疏散。

　　4.当某一防火分区着火，着火楼层的大火已将楼梯间封住，致使着火层以上楼层的人员无法从楼梯间向下疏散时，可先将人员疏散到屋顶，从相邻未着火楼梯间往地面疏散。

　　5.当建筑物内设有避难层时，人员可向避难层疏散，特别是老人、幼童等应优先散到避难层。应重点护送老人、幼童等到可以脱险的部位，再转移到安全地点。

　　6.当被困人员较多时，应调集民用或军用直升飞机营救。直升飞机在没有停机坪的建筑物上可以通过施放软梯营救屋顶被困人员，或将消防人员用软梯运送到屋顶，或将绳索、救生袋、缓降器、防护装具等运送到屋顶抢救被困人员。

　　火场上除了抢救人员，疏散和保护物资也是一项急迫的工作。抢救物资要据轻重缓急和具体情况采取有针对性的措施。

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