长青湾小区公用部位和共用设施设备管理约定

　　长青湾小区公用部位和共用设施设备管理约定

　　【KD.长青湾】是全体业主共同的家园，为维护小区的安宁、整洁和祥和，全体业主共同订立并承诺履行本约定：

　　1、因维修物业或者公共利益，业主、使用人确需临时占用、挖掘道路、场地的，须征得物业管理企业书面同意。并在约定的时间内恢复原状。如给他人造成损失的，应作相应赔偿。

　　2、物业在使用中存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，由物业管理企业维修养护，费用由责任人承担。

　　3、为防止水、气泄漏或火灾对上述灾害及时进行有效的处理，业主、使用人须主动向物业管理企业预留家庭主要成员的紧急联系方式；业主、使用人也应配合物业管理企业对上述灾害发生时采取的紧急避险措施。维修中发生的费用由责任人承担。

　　4、物业管理企业实施物业共用部位、共用设施设备维修养护时，业主要给予配合；业主阻挠维修造成物业损坏或者财产损失的，由其承担修复或者赔偿责任。

　　5、同一栋（单元）上下层业主由于管道渗、漏、堵引发的纠纷，应由业主自行协商解决。

　　6、公共下水道堵塞时候，业主应对物业管理企业的维修予以配合，业主阻挠维修造成物业损坏或者财产损失的，由其承担修复或者赔偿责任。

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篇2：长青湾小区太阳能热水器安装管理约定

　　长青湾小区太阳能热水器安装管理约定

　　【KD.长青湾】为维护是全体业主共同的家园。为维护小区的安宁、整洁，全体业主共同订立并承诺履行本约定：

　　1、一层赠有私家花园的业主，可以在私家花园内安装太阳能热水器。

　　2、其余各层严禁安装太阳能热水器。

　　3、顶层属于公共部位，维修费用由全体业主共同承担，故顶层不得安装个人设施。

篇3：长青湾小区宠物饲养管理约定

　　长青湾小区宠物饲养管理约定

　　【KD.长青湾】是全体业主共同的家园，为维护小区的安宁、整洁和祥和，依据《辽宁省养犬管理规定》，全体业主共同订立并承诺履行本约定：

　　1、饲养犬只的业主、物业使用人须为犬只注射预防狂犬病疫苗、办理犬类免疫证、养犬许可证和犬牌，禁止无证养犬。

　　2、禁止饲养大型、烈性犬只。

　　3、携犬出户必须挂犬牌、束犬链、并由有行为能力的人牵领。

　　4、不得携犬进入办公区域、儿童游乐场所等。

　　5、犬只在户外排泄粪便后，即时清除。

　　6、禁止饲养家禽、牲畜。

篇4：滨河国际小区《装修管理约定》

　　滨河国际小区《装修管理约定》

　　KD.滨河国际是全体业主共同的家园，为维护小区的安宁、整洁和祥和，全体业主共同订立并承诺履行本约定：

　　1、不得改变房屋、车库的使用用途，将住宅、车库用作商业、经营、工厂、仓库、办公等用途。

　　2、在进行室内装饰装修时，应遵守建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定。

　　3、在工程开工前，向物业客户服务中心申报登记，物业客户服务中心告知的关于装饰装修工程的禁止行为和注意事项，与物业客户服务中心签订装饰装修管理协议，并将此协议内容告知自行委托的装饰装修施工单位。

　　4、不拒绝和阻碍物业客户服务中心依据装饰装修管理协议的约定，对装饰装修活动进行的监督检查。

　　5、按装修管理协议约定的时间装修，以免滋扰邻里。

　　6、不因房屋装修影响毗邻房屋的使用安全及产生安全隐患。

　　7、不擅自改变房屋建筑（含外墙、外门窗、阳台、露台等部位）及其设施设备的结构、设计用途、功能和布局、外貌的颜色、形状、规格等。

　　8、不对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建，业户装修前应对上水、下水、开关等进行检查。

　　9、不得在屋顶等公共部位安装卫星接收器。

　　10、装修垃圾袋装，并按物业客户服务中心指定地点、指定时间堆放。

　　11、安装遮阳蓬、雨蓬须经政府规划部门批准，到物业客户服务中心备案，不得擅自安装遮阳蓬、雨蓬。

　　12、所有阳台、平台不得封闭，护栏不得更改（含颜色、材料、增加门扇）。

　　13、不得改动车库门、所有住户防盗门。不得私自安装防盗窗花和拉闸门。

　　14、安装空调应当将空调机外机安装在建筑设计指定位置，并注意安装牢固，防止跌落。

　　15、业主装修前应对房间上、下水等各种管线设施及开关进行仔细检验。无破损、漏点、方可施工。

篇5：小区装修电梯使用管理约定(6)

　　小区装修电梯使用管理约定(六)

　　为维护全体业主的共有权益，保证各栋电梯在二次装修期间的正常使用，特针对使用电梯运载装修工具、装修材料和装修垃圾等物品制定如下管理办法：

　　1、使用电梯运载装修工具、装修材料和装修垃圾必须先至物业客户服务中心办理装修申请填写《电梯使用申请表》，将《电梯使用申请表》交给片区安全员，方可使用电梯运载装修材料及装修垃圾。

　　2、电梯仅运载小型装修工具、箱装、袋装、桶装装修材料，装修垃圾必须袋装运载，严禁超重运行。

　　3、由于本小区电梯设有延时自动关机装置，在搬运物品出入电梯时必须有客户服务中心指定人员驾驶（控制）电梯。严禁以重物或其它物品顶住电梯门，以免造成死机。

　　4、超长物品必须进行相应折短处理，超重物品一律从消防通道运送。

　　5、凡违反以上规定，因违章使用造成电梯损坏，影响电梯正常使用的，客户服务中心将责令责任人支付修复费用，并根据相关规定进行罚款。

　　不便之处，敬请谅解！

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