SJ物业管理员岗位职责

　　SJ物业管理员岗位职责

　　岗位职责

　　物业管理员在本管理地段内行使房屋的居住、经营环境管理，受客户服务部主管的领导，其岗位职责是：

　　1、负责宣传贯彻执行国家有关房地产法规以及政府有关房地产方针、政策;

　　2、负责所划分的物业区域的管理;

　　3、掌握自己管理区域内房屋基本情况，包括：

　　A、户数，各住户家庭人员，户主姓名，职业及工作单位;

　　B、房屋产权归属及其变更情况;

　　C、房屋租赁及租金情况;

　　D、房屋结构及质量状况;

　　2、负责房产资料的收集、汇总、归档、变更修改、利用和上报工作;

　　3、负责制定管理区域内的房屋保养维修初步计划，并督促维修部实施各项房屋和维修任务，验收维修质量并签具验收报告，作好维修记录登记和维修回访;

　　4、熟悉和掌握管理区域内的基础设施和配套设施的基本情况并负责实施管理、使用和维修，熟记管理范围内的上下水管的铺设位置和各种井、池的位置，能随时查找出来;

　　5、负责管理区域内的环境和卫生的检查和监督;

　　6、负责物业管理费和其它费用的收缴;

　　7、搞好业主来信来访的接待，认真处理房屋管理过程中的业主投诉，每一个投诉均须有回复并及时处理，大的问题三天内有回复，五天内处理;处理来信来访和投诉必须有文字登记，并定期整理上报存档;

　　8、负责接待业主(住户)有关房屋方面问题的咨询，积极做好工作，主动上门为孤寡老幼户、困难户提供服务，为其解决困难，与业主(住户)建立和维持良好的关系，鼓励业主(住户)参与房屋管理;

　　9、积极参与责任管理区域管理决策;

　　10、负责做好管理区域的巡视，及时发现和制止各种违反管理制度的事件和现象，做好业主有关装修申请、报审、验收工作;

　　11、参与新楼验收工作，并代表业主(住户)利益，严格验收，出现问题及时向有关部门反映，监督其及时处理。

篇2：物管中心行政人事部库房管理员岗位职责

　　物管中心行政人事部库房管理员岗位职责

　　a)自觉遵守公司、物管中心各项规章制度、工作标准和《员工手册》的要求

　　b)负责库房日常管理工作。

　　c)负责每月与财务部盘点, 做到账目清楚相符。

　　d)负责采购清单、应急采购单、库存商品盘点表的收集管理。

　　e)对1000元以下物品建账、管理以及低值易耗品的管理。

　　f)负责工服的发放、回收、洗涤、保管等工作。

　　g)完成领导交办的其他工作。

篇3：物管中心安全管理部车场管理员岗位职责

　　物管中心安全管理部车场管理员岗位职责

　　a)自觉遵守公司、物管中心各项规章制度、本岗位服务标准、安全规程和《员工手册》的要求。

　　b)负责疏导进入管辖区域内的客户车辆和临时车辆停到相应车位。及时对违章停放车辆进行管理。

　　c)指挥车辆按行车路线行驶，纠正车辆逆向行驶行为。

　　d)提醒司机勿留贵重物品于车内，离车时需将车窗、车门锁闭，以免形成不安全隐患。

　　e)及时制止司机在车位内洗车和大修车辆，指引客户洗车在指定的洗车场。

　　f)提示司机在库内禁止吸烟，注意防火。

　　g)23：00-7：00地下车库封闭管理时间。