X住宅小区社区建设工作方案

　　某住宅小区社区建设工作方案

　　一、文明社区创建工作、配合社区活动安排

　　社区活动是物业管理的重要内容，是创造良好人文环境、增强业住户间的邻里意识、和睦相处关系和提高人们生活品位的重要手段，是实施物业管理工作的润滑剂。**小区社区文化的总体目标是:建成安全、舒适、健康、文明的生态型住宅区。我们拟定，社区文化的主题:第一年为"**小区我的家"，第二年为"我们的家园，我们的物业，您的参与"。

　　(一)文明社区创建工作

　　1、积极参加社区共建理事会，充分发挥物业管理的优势，为文明社区建设贡献力量。文明社区创建工作一般以社区居委会为主组织实施，管理处要参加共建理事会的班子，成为文明小区共建的骨干，积极发挥自身优势，做好物业的五大管理，三大服务，为文明小区建设打好基础。

　　2、结合创优达标，使文明社区创建工作落到实处。在文明社区创建工作中，如"环境整洁优美，治安秩序井然"等很多内容，实质上也是物业管理的日常工作和目标，管理处结合物业管理的创优达标，做好本职工作，以实际行动配合好文明社区创建工作，使创建工作的目标落到实处。

　　3、开展丰富多彩的公益和社区文化活动，使创建工作丰富多彩。新型的物业管理，应当复苏被现代都市人所淡漠的人情味，尽量消除和减少业主之间隔阂、戒心、互不往来，这是文明社区建设的重要内容。因此，管理处同社区居委会紧密配合，在管理预算中安排社区活动经费，开展丰富多彩的社区文化活动，使小区住户团结互助，和睦相处。

　　4、设立社区文化活动室，使社区居民有经常开展文化活动的场地。业主服务中心将与社区居委会密切配合，共同策划、组织小区开展各类文体活动，促进小区的精神文明建设。

　　（二）社区活动的设想及活动计划

　　序号项目名称预想效果时间备注

　　1棋牌活动（比赛）内容丰富、层次广泛长期文化活动室

　　2图书阅览读书自修、扩大视野长期文化活动室

　　3红十字会救护网络健康保障，社区必备长期社区医疗机构联办

　　4社区体育比赛（拔河等）强身健体，提高自身素质5月居委会联办

　　5夕阳红老年晨练强身健体，提高自身素质长期居委会联办

　　6社区歌咏比赛文艺活动，陶冶情操5.1或7.1居委会联办

　　7钓鱼俱乐部（会员制）老少皆宜、修身养性不定期居委会联办

　　8少儿暑期消防夏令营丰富青少年暑期生活暑期居委会联办

　　9少儿暑期游泳培训班丰富青少年暑期生活暑期居委会联办

　　10世界环境日活动人人保护环境，减少污染六月公司组织

　　11世界无烟日做新世纪文明使者五月公司组织

　　12地球日热爱地球，保护环境六月公司组织

　　13无偿献血献爱心无偿献血，培养公德心不定期医疗机构合办

　　14禁毒法制教育活动普法宣传，禁止毒害六月派出所合办

　　15消防知识培训提高安全防范意识不定期区消防大队

　　16金秋（国庆）综艺活动展现小区学苑文化主题中秋前后居委会合办

　　17帮困助残、拥军优属献爱心长期公司组织

　　（三）社区活动的制度

　　为了规范社区文化行为朝着健康、有序的方向发展，我们制订了《**小区精神文明建设公约》、《住宅区环境保护公约》等规定，制定了比较全面的社区工作运行制度，如《社区文化工作制度》、《会所管理规定》以及篮球场、游泳池、图书室等专项管理制度，这些制度的建立为社区活动的良好运作提供了有力的保障。

　　（四）场地安排

　　**小区作为"生态、环保、智能"的大型住宅区，社区文化的硬件设施配备也相当完善，我们将在业主服务中心配备有特长的人员，专门负责社区文化活动的组织和开展。

　　1、开发商已配置了会所，给社区活动的开展提供了一个很大的空间，会所中主要安排有健身中心、四点半学校、书法班、棋牌室、休闲活动场所、阅览室等。

　　2、公共场所作为配套娱乐场所，并可组织各类文体活动。

　　3、利用户外宣传窗，经常更新宣传内容，其中包括倡导生态消费崇尚生态文化、张贴创建国家卫生城市内容、社区文化活动及有关新闻图片等。

　　4、倡导环保意识，鼓励全员参与环境保护工作。管理处将经常与社区居委会合作，组织集体义务宣传等活动，共同开展丰富多彩的环保活动。

　　二、支持、配合业主委员会及社区居委会工作

　　1、积极配合和支持业主委员会，按照《前期物业管理服务合同》履行职权。如:业主委员会作为业主的合法权益代表人可以制定业主公约并监督业主遵守公约；审定物业管理公司拟定的物业管理制度；检查监督物业管理公司管理工作的实施及制度的执行情况；物业公司应当接受和积极配合支持。

　　2、根据建设部《物业管理条例》和《前期物业管理服务合同》规定的权利义务，认真做好物业的五大管理、三大服务，每年一次向全体业主公布房屋共用部位共用设施设备

维修资金、房屋日常维修费及利用物业共用部位共用设施和相关场地、物业经营用房所得收益的使用情况。经常汇报物业管理过程中的问题，主动争取业主委员会的支持和监督，真正体现业主自治与专业管理公司管理相结合。

　　3、支持、配合社区居委会工作。

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篇2：新都汇园创建文明小区活动方案

　　新都汇园创建文明小区活动方案

　　为了贯彻落实市委市政府创建宜居城市的精神指示，努力提高小区人们的文明素质和城镇文明程度，加强文明小区建设，使其经常化、制度化、规范化、特制定此方案。

　　一、创建文明小区，文明社区的指导思想

　　紧紧围绕“争创文明城市，建设美好家园”这个总目标，以提高小区人们素质，提高城市文明程度，提高群众生活质量为出发点，坚持“重点下移为群众服务”的原则，力争用3年左右时间，把新都汇园居住小区建设成为全上饶环境整洁优美、服务便利全面、风气健康向上、治安稳定有序，基础设施完善，文化生活丰富，人际关系和谐的文明小区而努力。我们的服务宗旨是：心连心，手拉手，创建文明、和谐、绿色、宜居的居民小区。

　　二、创建新都汇园文明小区的实施范围。

　　创建新都汇园文明小区的实施范围是新都汇园范围内的每一幢大楼，每一个单元，每一户居民，每一位业主。

　　三、创建文明小区、文明社区的目标

　　创建文明小区的目标是，从20**年9月份开始，利用1年时间力争把新都汇园建成市级文明小区，经过3年的创建，使我新都汇园自治小区成为符合省级文明小区的标准。

　　四、新都汇园创建文明小区的具体措施。

　　为了把新都汇园创建成文明小区，我们小区经过全体业主开会讨论，制定出如下具体措施：

　　1、管理机构健全

　　成立了新都汇园物业自主管理委员会，并明确进行了分工。

　　组长：z

　　副 组 长：z

　　楼长：

　　业主代表：zz

　　其中z（）主管小区物业费的收支，z（）主管小区的水电、楼房等的维修工作；z（）主管小区的安保工作；（）主管小区楼道、公共实施的卫生工作。

　　2、规章制度完善

　　制定了符合小区实际情况的居民公约，治安、民调、卫生、环保、绿化、房管等各项管理制度完善，并发至居民住户手中。管理组织分工明确，责任落实，做到创建有规划、活动有内容，奖惩有措施，管理有档案。

　　具体来说，针对新都汇园本小区的具体情况，我们制定了业主房屋出租备案制、业主长期外出记录制、公共实施定期定点检修制、小区实施定期清扫制、

　　3、环境整洁优美

　　①小区公共绿地、庭院绿地和道路两侧绿地分布合理，花坛、树木、建筑小品配置得当，新都汇园小区公共绿地分别达到人均1平方米和0.5 平方米。无随意践踏绿地和折花现象。

　　②小区内环卫设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站，垃圾清运定点、定时、日产日清。

　　③道路、庭院、楼道、设施、小品、绿地等各种公共设施经常保持清洁。无私搭乱建，无违章建筑、无乱堆乱放，无乱贴乱画现象。

　　④各种车辆停放定点有序，单元楼道内自行车停放定点有序。

　　⑤环境保护达到赤峰市规定标准。

　　4、社会风气良好

　　①按照中央文明委颁布的《公民道德建设实施纲要》要求，认真抓好社会公德、职业道德、家庭美德教育，有80%以上的小区居民基本掌握居民公约，居民能够自觉遵守小区的各项规定。

　　②积极开展“文明户”、“五好家庭”、“卫生户”、“卫生楼”、“遵纪守法户”等活动，参评率达到总户数的85%以上。

　　③崇尚科学、移风易俗、倡导科学、文明、健康的生活方式，无封建迷信活动和赌博现象。

　　④小区内建有适合居民特点的文化娱乐和体育活动场所或设施，经常组织居民开展健康有益的文化活动。

　　⑤居民生活出入方便。

　　5、完善小区的相关生活实施

　　①小区内设有小舞厅、篮球、乒乓球、公用车库等，便民服务活动活跃，居民满意。

　　②建立健全为孤寡老人、残疾人、烈军属、单亲家庭、留守儿童无偿服务制度，做到定期上门服务。

　　③小区内的水、电、煤气、房屋等生活设施报修方便，维修及时。

　　6、狠抓落实小区的安保工作

　　①设有专兼职治安员，建立健全小区群防群治队伍，居民自防、互防意识强，积极参与安全防范工作。

　　②保证本小区无刑事案件和重大治安案件。

　　③无重大火灾和其它安全事故。

　　④人口管理严格。对常住人口、暂停人口和租房人口进行登记备案。

　　⑤交通顺畅，无堵车、塞车现象，自行车、摩托车有指定地点存放，设有机动车停车点，各种车辆停放整齐有序。

　　五、创建文明小区、文明社区的工作步骤与方法

　　（一）制定规划，分步实施

　　创建文明小区是一项系统工程。首先要对创建文明小区作出总体规划，明确阶段性目标，用多长时间建成哪一级文明小区，要有切实可行的计划，然后一个阶段一个阶段，一个层面一个层面地推进，进而建成文明小区，进一步夯实文明小区建设的基础。

　　（二）典型示范，以点带面

　　在创建文明小区的活动中，应从实际出发，先选择文化素质高

，具有一定水平的业主积动参与小区物业管理，进而献言献策，把他们作为榜样与重点，加大工作力度，规范提高，总结经验，以点带面，滚动发展。

　　（三）条块结合，齐抓共建

　　在创建文明小区活动中，必须坚持条块结合，以块为主的原则，完善“物管牵头、业主自管”的运行体制，各大楼、各单元、各住户密切配合，形成齐抓共建的工作格局。

　　（四）检查评比，命名表彰

　　新都汇园文明小区创建工作从20**年度10月份开始，每年进行一次检查评比，凡符合文明大楼、文明住户的，达到考核要求的均可参小区文明业主、文明住户评选。

　　对考核验收合格的文明业主、文明住户，由新都汇园文明小区建设委员会进行表彰，颁布“文明业主”、“文明住户”牌匾。

　　被命名的文明业主、文明住户，每年要进行一次复查，符合标准的，仍保持荣誉称号，如发生严重问题或质量下降，新都汇园文明小区建设委员会可根据情节轻重，给予通报批评，限期整改，直到摘匾、撤销荣誉称号。

　　六、创建文明小区、文明社区的责任及要求

　　创建文明小区是落实市委市政府创建宜居上饶精神文明建设的重要内容，是建设文明上饶的基础，也是为民造福的大事。对此，必须加强领导，落实责任制，齐抓共建，形成合力，确保创建工作的顺利进行。

　　（一）要加强领导，认真落实责任制

　　物业自主管理会组长副组长要加强对创建文明小区活动的领导，将其作为“民心”工程来抓，把任务分解到各大楼、各单元、各业主，作为评比文明业主、文明住户一项主要内容。

　　（二）要建立健全创建机制

　　新都汇园物业自主管理的工作委员会对文明大楼、文明单元创建工作负总责。各大楼、各住户、各业主要积极参与，密切配合。要建立以工作委员和业主代表为主要领导和居民群众参加的创建协调领导小组，负责建章立制，组织推动，检查督促，全面落实各项创建工作任务。

　　（三）要大力开展社区共建活动

　　发动各大楼、各住户、各业主，积极支持、参与文明小区创建活动，认真开展楼楼共建、单元共建等活动，提高文明社区建设的质量和参与度。

　　（四）要发动每一位小区居民积极参与创建活动

　　从小区居民的切身利益和实际需要出发，切实为居民办实事、办好事。以人为本，从细微处入手，以提高小区人们道德素质为主题，开展做文明公民活动；以弘扬家庭美德为主题，开展创建文明家庭活动；以建立“友善、和睦、亲情”的新型小区人际关系为主题，开展创建文明小区活动；以提高居民生活质量为主题，开展创建文明小区活动。进而提高群众的参与意识，发挥其在小区精神文明建设的主体作用。

　　新都汇园物业自主管委会

　　20**年*月*日

篇3：X镇乡村治安巡逻工作方案

　　某镇乡村治安巡逻工作方案

　　治安巡逻工作是做好社会安定稳定的重要环节。我村要利用这次新组建巡逻队为契机，继续以综治平安建设安全防范工作要求，扎实地做好治安巡逻工作，以此为基础不断强化治安防控体系建设，全力打造平安村居，努力构建和谐社会，消除治安及突出隐患，确保人民群众的生命财产安全和社会安定稳定。特制定本巡逻方案：

　　一、确定本村重点巡逻地段

　　在本村主要村中大道（村中石砖路—东大路—环村北路—涵口盐场路）加大巡逻力度，同时顾及全村大小巷道，出入村路口以及沿海大通道。

　　二、巡逻形式、时间

　　1、巡逻形式：积极参加由区、镇组织的不定时统一巡逻行动和工作片组织的联巡行动。参加“下三玉”一三五联巡（即：星期一在**村委会集中，星期二在玉霞村委会集中，星期三在玉前村委会集中）。联巡路线为三个村的主干道，并不定期开展蹲点守候。开展好二四六本村自巡工作，确保巡逻工作的连续性。

　　2、巡逻时间：“三玉”联巡时间为夜间10点—0点，自巡时间为夜间0点—3点30分。根据实际需要可调整巡逻时间。

　　三、巡逻工作要求

　　1、巡逻队要坚持治安巡逻制度，负责本村的治安巡逻工作。

　　2、巡逻摩托车夜间上路时必须打开闪光警灯，必要时打开警笛。

　　3、巡逻队巡逻时必须服装整齐，佩带巡逻警械。

　　4、巡逻队必须积极服从镇统一的调配巡逻工作。

　　**村委会

篇4：X镇年度除四害活动技术方案

　　z镇20**年度除“四害”活动技术方案

　　流行性出血热、登革热是由鼠、蚊类携带和传播的自然疫源性传染性疾病。广泛开展城乡灭鼠、灭蚊等除“四害”工作，降低城乡居民区的“四害”密度，是预防和控制流行性出血热、登革热等传染病的根本措施。结合全市复查迎检工作安排，全区在4月上旬和5月中旬分别开展两轮大规模的群众性除“四害”活动，特制定本技术方案。

　　一、工作方法

　　本次活动按照“两级政府、三级管理、四级网络”的管理体制，实行“以块为主、条块结合”和“谁主管，谁负责”的工作原则，各村、村（居）分片包干、属地管理。

　　活动采取综合防制方法，以环境防制为主，辅以药物消杀，着重落实以下四项工作:

　　（一）环境防制。广泛发动群众大搞室内外环境卫生，大力开展环境综合治理，消除“四害”孳生地，清除“四害”足迹，消除垃圾、污水，杜绝卫生死角。

　　（二）物理防制。合理安装纱门纱窗,下水道口设置铁栅栏,使用捕蚊器、电蚊香、灭蝇灯和鼠夹、鼠笼、粘鼠板等进行除“四害”，完善下水道口、通风口防鼠、防蚊、防蝇、防蟑等“四防”设施。

　　（三）化学防制。

　　灭蚊:户外非饮用或生活用静水如明沟积水、下水道口等可投放长效灭蚊颗粒剂进行灭蚊；室内用氯氰菊酯水溶液进行喷洒，外环境蚊虫孽生地用高效氯氰菊酯可湿性粉剂进行滞留喷杀。

　　灭鼠:使用慢性抗凝血剂为主的灭鼠药如杀鼠醚酒精剂等,要注意根据不同行业、不同场所的特点选择不同的诱饵和附加剂，严禁使用剧毒灭鼠药。

　　灭蟑:居民户、新村宿舍楼、单位宿舍及办公地点等密闭的房间可采用灭蟑螂香熏杀或灭蟑螂毒饵（颗粒、胶饵）毒杀,也可视实际情况结合使用灭蟑药水喷杀;重点单位及特殊行业采用有效剂量为25-40毫克/平方米的0.05%顺式氯氰菊酯水溶液作滞留喷杀,也可结合使用灭蟑螂香及灭蟑螂毒饵；垃圾通道及收集转运场所、阴沟、下水道排水沟、厕所可采用灭蟑螂热烟雾剂进行喷杀。

　　灭蝇:采用氯氰菊酯水溶液均匀地喷洒或涂抹于孽生地表面和周围；外环境垃圾收集点（桶、屋）、垃圾转运场等蝇密度较高场所也可用0.3%的敌敌畏水溶液或高效氯氰菊酯可湿性粉剂进行滞留喷杀。

　　(四)生物防制。

　　各类沟渠、湖泊、喷水池等可采取养殖柳条鱼、鲶鱼、中华斗鱼或其他观赏鱼类等来捕食蚊幼及蛹以达到杀灭和控制蚊虫的效果。

　　二、工作重点

　　（一）重点单位：市场、宾馆、酒店、饮食店、副食品店、食品加工厂、酿造厂、屠宰厂、粮店、粮库、医院、学校、车站及机关企事业单位的食堂等。重点单位中的重点场所所主要有：厨房、库房、食品操作间、冷荤间、熟食柜等，门、窗、下水道口、通风口等外的防鼠、防蚊、防蝇、防蟑等“四防”设施。

　　（二）重点场所：建筑工地、垃圾收集站（点）、公厕、公园、绿地、下水道、排水沟、湖泊、沟渠、水池、河湖沿岸、地下室、地下停车场、防空洞、废品存放处、单位（居民户）室内各种储水容器、生活垃圾盛放容器。

　　三、工作要求

　　（一）各村、各单位要实行领导责任制。主要领导要亲自部署除“四害”工作，分管领导具体组织实施，采取分片包干责任到人的工作机制，明确责任片区和工作职责，充分协调部门、发动群众，解决除“四害”工作人员和经费等问题。

　　（二）按照“五个统一”（统一领导、统一行动、统一时间、统一药物、统一方法）要求，做到不漏单位、不漏居民户、不留死角。

　　（三）各村（居）、机关企事业单位配齐除“四害”管理（消杀）人员，原则上企事业单位按每个单位配1-2名，村（居）按每50户配1名。在开展工作之前，可联系区疾病预防控制中心专业人员开展除“四害”队伍技术培训。

　　（四）区爱卫办当好政府参谋，协助各村、各单位开展活动。加强除“四害”技术培训，组织有关专业人员论证选购除“四害”药械，配齐消杀设备。区疾病预防控制中心负责除“四害”的技术指导和密度监测，科学评价除“四害”效果。

篇5：幸福社区春节游园活动方案

　　幸福社区20**年春节游园活动方案

　　20**年，是社区充满合力和挑战的一年，在我国传统的新春佳节即将来临之际，为了使辖区居民和单位职工有一个“大家”的感觉，充分展现出社区热烈、喜庆、祥和的节日气氛，社区党委和居委会定于20**年1月13日下午2时开始，在钢球小区篮球场举办“猴年闹新春”游园活动。为切实做好各项工作，确保活动顺利进行，特制定本实施方案。

　　一、指导思想：充分展现居民和职工群众新生活、新风尚、新面貌等时代气息，大力发展和繁荣社区文化，在社区中形成健康向上、文明和谐的节日文化氛围。通过组织文明欢庆的游园活动，使广大居民和职工群众人人自主地参与游园活动之中，在游园中陶冶情操；在游园中锻炼身体；在游园中获取知识，从而让新一年充满蓬勃生机，凝聚民心，推进社区文化工作向暨定目标奋进！

　　二、活动领导小组

　　1组长：z

　　2、副组长：z

　　3、成员：社区工会联合会委员、各单位工会主席

　　三、参加人员：部分户籍在辖区的居民、单位员工及社

　　区居干等。预计发出3000张游园券(单位工会1000张)，居民凭户口6岁以上每人领取2张，先到先领，领完为止。

　　四、活动时间：20**年1月13日下午2时开始------。

　　五、活动地点：社区办公楼（**小区篮球场）

　　六、活动内容

　　1、猜谜语100条：游戏规则：参加者记住自认为能猜中谜语的编号，向工作人员作答，正确的中奖，（一票一答），此条中奖后，工作人员立即上前打红色的勾，不再续答。

　　2、端乒乓球行走：游戏规则:来回10米，记时30秒内完成，不掉地为胜出。

　　3、篮球投篮：两分线投篮，投进中奖。

　　4、足球射门：10米距离踢进规定的门内。

　　5、蒙面敲锣：用毛巾困住双眼，相距10米，原地转3圈，在30秒内敲响挂在墙上的锣。

　　6、跳大绳：2人摇绳，1人跳绳10下为胜。

　　7、超级保龄球：3瓶矿泉水摆成三角形，5米外用足球当保龄球将3个矿泉瓶同时打到即胜出。

　　8、吹乒乓球：杯子4个，装满水排成一竖排，把第一个杯子里的乒乓球吹到2、3、4个杯子里胜出。

　　9、趣味组词：从抽奖箱内依次抽出3个字，按先后顺序排列，组成有意义的句胜出。

　　10、圈套实物：一票领3个圈，在一定距离扔向固定的地面实物，如：小吃、酒、烟、肥皂、牙膏等，套中即可领走。

　　11、套活鸡活鸭：把活鸡活鸭各放一只在栅栏内，凭票领3个圈，在一定距离扔向活物，套中脖子即可领走大奖。

　　八、活动要求

　　1、1月9日前召开各单位工会主席、物业小区负责人和居民组长会议，传达社区20**年迎春游园活动安排和部署。

　　2、1月10日在各小区醒目地点张贴游园“海报”并公布活动项目的名称、游戏规则等，以吸引和激发群众的活动兴趣。

　　3、1月13日上午布置好活动现场，逢雨照常进行，活动内容将随机应变。活动现场要布置彩旗、横幅、音响等，让现场充满节日喜庆。

　　九、注意事项

　　在活动开始前，社区组织简单仪式，讲明组织这次活动地目的和意义，加强活动纪律教育，做到：

　　1、自觉遵守纪律，听从工作人员指挥，按序排队，做到文明礼让、欢乐祥和。

　　2、在游园过程中注意人身安全和现场的治安防范。

　　3、不乱扔果皮、纸屑和垃圾，保持活动场所的卫生清洁，

　　4、车辆按指定位置停放。

　　十、费用预算 （略）

　　十一、工作人员安排（略）

　　幸福社区党委、居委会、工会