职工宿舍区疾病防疫管理方案

　　职工宿舍区疾病防疫管理方案

　　zz职工宿舍区物业值班室将依靠zz医院专业防治技术，配合zz后勤部门对zz职工宿舍区实施定期、不定期消毒工程，严格执行消毒控制程序并建立快速监控反馈运作机制，并向小区提供家庭消毒特约服务，确保小区业主与住户最大程度上免受疾病侵袭。

　　1、成立疾病防治联防小组，承担宣传、监控、消毒实施、特别消毒服务等职能；

　　2、有计划地开展疾病防治信息传递与宣传活动；

　　3、制订并执行小区消毒制度与程序，对小区各部分分区分时定期消毒，确保小区公共场所无病毒存留；

　　4、对进出小区的有关传染性疾病人员实施病例监控并快速反应；

　　5、扩大防范范围，为小区提供家庭消毒服务，建立传染性疾病防治第二阵线；

　　6、配合小区所在社区有关机构或部门，进行相关配合工作，对小区周边社区进行有效的信息沟通与病毒监控。

www.pmceO.com 物业经理人网

篇2：商住楼社区文化活动服务方案

　　商住楼社区文化活动服务方案

　　概述：

　　社区文化活动旨在丰富客户文化娱乐生活，密切邻里关系，弘扬精神文明，感受"家在·情在"温馨。社区文化，已经不再仅仅是几个老年人活动筋骨、节假日搞点庆祝活动这样简单的内容，它在倡导健康生活方式、提升客户的综合素质、承担政府政策的宣传执行功能等主面具有越来越重要的作用。"本案"管理处在社区文化建设中将着力营造"大家庭"氛围，维护邻里亲情，通过一系列活动为客户营造一个和睦、温馨的大家庭，倡导"老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼"的"爱人之心"，在着力人性化生活空间。在社区文化活动方面，我们发挥客户自治的作用，让客户成为社区文化活动的参与者和支持者，管理处重在协助和引导，突出我们的服务功能。

　　第一节社区文化活动类型

　　一、日常文化娱乐活动

　　利用商住楼现有全部经营项目，为商住楼客户提供丰富多彩的日常文化娱乐健身活动空间，并组织相应竞赛活动，提倡并鼓励客户参与。

　　1、组织中老年人及儿童参加能与之相适应的郊游及市内观光；

　　2、组织客户参加各种体育运动竞赛；

　　3、组织少年儿童进行课外辅导；

　　4、开辟各类宣传栏，宣传精神文明建设及管理处各项工作汇报，增加客户对管理处的了解和信任。

　　二、节日联欢活动

　　在每年的具有传统纪念意义的节日里，组织客户开展节日联欢活动，如春节团拜会、圣诞晚会等，组织形式多种多样，可与招商局物业其它在管物业联谊，也可自行组织联欢。

　　三、互动式文化交流联谊活动

　　采取"走出去，请进来"的方式，在特定的时段里组织商住楼部分客户，与招商局在异地管理的高档物业（外国人居住区）客户进行文化交流活动，增强民族间的文化生活的了解和交流，增进民族友谊。

　　四、大区域文化活动

　　管理处注重与汉阳区文化的融合，积极参与汉阳区组织的各类大型文体活动；与基层政府部门和其他商住楼盘进行球类、沿江、绘画、专题知识枪答赛等竞赛。我们还主动联系商家为客户提供特别优惠活动。综合起来看，建设亲情社区最主要的是物业管理公司应通过良好的服务树立周到贴心的形象，营造"亲亲一家人"的温馨和谐的环境和气氛，在客户的沟通中起到桥梁作用，帮助客户们成为朋友，通过一系列精心安排的活动让"本案"形成一种良好的社区文化，这种良好的社区文化反过来又会使身在其中的客户们受到感染，使他们自觉地维护这种良好的氛围，促进居民综合素质的提高，使"本案"的人文环境形成良性循环。

　　第二节社区文化活动--组织管理及活动经费

　　一、组织管理

　　由客户服务中心负责编制社区文化活动计划，并具体组织实施。管理处主任负责审核、批准社区文化活动计划。管理处其他员工有责任配合社区文化活动顺利开展。

　　活动进行时，管理处指定的有关人员应注意安全防范工作。保障消防通道的畅通，防止意外事故的发生。

　　管理处相关部门人员在活动结束后及时清理现场。

　　在社区文化活动结束后，应及时填写《社区文化活动记录》，对活动进行总结，总结材料归档。

　　完善财务管理制度，坚持"取之于民，用之于民"的原则，社区文化活动不以盈利为目的。

　　二、活动经费来源

　　从正常的物业管理费开支中列支。

　　从客户住户的有偿文化活动费中开支。

　　在客户住户中募集，热心人捐献。

　　商业赞助及开展多种经营，其经营收入可补充活动经费的不足。

文章

篇3：小区社区文化建设方案

　　小区社区文化建设方案

　　协助业主（使用人）搞好各项小区活动、文化活动宣传，重大节日协助搞好节日布置。

　　一、设想及安排

　　1、突出特点：开展小区文化活动，逐步成为创建文明住宅小区宇的特色；

　　2、找准切入点，开展形式多样的主题活动、节日活动和经常性活动；

　　3、把握基本点，吸引业主（使用人）广泛参与，喜闻乐见；

　　4、设想定期举办小区内业主（使用人）之间的联谊活动，增进业主（使用人）之间的交流。

　　二、与社区居委会的合作

　　与社区居委会协作，共同创建文明小区形象，特别在重大事件中更显重要，在联防、安全防范方面，重要社会事件、国家大事件、节日庆典等方面，主动融洽与社区居委会配合开展工作。

　　三、精神文明公约

　　1、爱国爱楼，遵纪守法，遵守各项管理制度。

　　2、不在公共场所、走廊堆放物品，占用公共场所，堵塞通道，不在任何公共建筑物上乱涂乱画乱张贴及乱竖指路牌、广告牌等，保持公共建筑物的原样和美观。

　　3、维护小区内房屋、水、电、环卫、市政、通讯、消防等公共设施。

　　4、业主应遵守"规范七不"：不损坏公物、不破坏绿化、不随地吐痰、不说脏话粗话、不在公共场所吸烟、不乱扔垃圾、不乱穿马路。共同维护小区公共卫生。

　　5、维护公共治安秩序，做好防火防盗工作，严禁非法携带枪械、弹药，严禁携带、收藏、使用毒品和污秽物品，严禁赌博。

　　6、业主互相尊重、相互关心、互相帮助、和睦相处、共享和平。

　　7、见义勇为，伸张正义，敢于同坏人坏事作斗争。

　　8、为维护安全、优美的居住环境，各种室内外装修工程、广告牌设置和涉及到物业外观、小区环境的行为，都应预先提出申请，由政府有关部门审批，物业管理处备案后方能实施，违章必究。

　　9、支持和配合物业管理处做好小区的管理工作，为小区管理、服务献策献计。

　　四、物业服务延伸项目

　　（一）无偿服务

　　1、业主热线：24小时热线；

　　2、代为订水、订奶服务；

　　3、预定及叫车接送服务；

　　4、代定报刊杂志：管理处负责办理手续，费用由业主自理；

　　5、医疗急救服务：管理处负责联系医院；

　　6、代收邮件服务；

　　7、代办速递业务：管理处负责联系速递公司；

　　8、代办保险业务：管理处负责联系和推荐保险公司；

　　9、代办定票及定酒店服务：管理处负责联系和推荐；

　　（二）有偿服务

　　1、室内清洁；

　　2、室内绿化；

　　3、工程维修服务。

　　（三）特色服务

　　提供空置房出租和代管服务，提供家政服务。

篇4：Z住宅小区首届业主文化节方案(草案)

　　Z住宅小区首届业主文化节方案（草案）

　　活动主题：

　　1、心灵的归宿生活的家园

　　2、zz物业－让家成为心灵的圣地

　　3、用心呵护您的家园

　　4、爱生活，就是爱zz

　　副主题：

　　高素质的安全员让您住着安心；

　　细致周到的环境管理员和维修员让您住着顺心；

　　充满爱心的接待人员让您住着开心

　　要求：

　　1、主题有待进一步深化，主题确定后需建设和发展公司在文化节前利用部分户外广告资源支持一周。

　　5、项目围绕整体的客户主题结合自身的内容给予报广支持。

　　6、发展公司建设公司落实活动对接人和责任人，于物业公司和新闻中心对接

　　7、项目企划结合物业方案落实各节点的细化方案，并在7。20号前于物业确认方案

　　活动内容：业主节目为主并邀请名人为辅的文艺晚会及主题活动

　　活动时间：20**.7.31－9.30

　　活动范围：zz所有项目的业主.

　　一、文化节活动安排

　　1、20**年7月31日开幕式（主会场：**分会场：蓝水 其他项目给予形象支持），同时摄影活动开始征集（项目对客户自行安排报名，将名单给物业统一后台组织）

　　2、20**年8月7日 浪里的理想

　　3、20**年8月14日家庭趣味比赛及**啤酒节

　　4、20**年8月21日书画广场活动（分蓝水、久华、**三个会场）

　　5、20**年8月28日龙舟比赛（蓝水）

　　6、20**年9月11日少儿航模赛（蓝水）

　　7、20**年9月18日宠物展示活动（蓝水、**）

　　8、20**年9月30日文化节闭幕式（**）

　　二、**主会场及世纪城分会场开幕式所需物品：

　　1、双拱门2个。

　　2、现场气球40个，入口两侧10个，中心花园10个，下缀"zz物业首届文化节" 宣传标语。

　　3、舞台搭建、背景墙、音响设备

　　4、在中心花园处设立展台进行物业法规宣传，同时可以引进部分联盟商家。

　　5、活动现场保洁人员随时清理现场卫生，保证活动顺畅进行。

　　6、活动前保安人员应进行统一培训，活动当天多安排岗位；保洁人员服装统一，不断清理活动现场卫生环境，工作态度端正，体现出顺出物业整体的精神面貌。

　　7、建设负责落实世纪城太极拳表演团队需表演服

　　8、物业负责组织业主，其余由开发负责，世纪城由建设公司配合（其中有奖品若干）

　　9、所需物品落实节点：

　　开发须在7月24日前完成户外广告、海报、宣传单、道旗、条幅等的印制发布工作；物业须在7月15日前将文化节相关的文字交给开发，海报和宣传单由物业张贴发放（文字稿有文化节主题词、副主题词、报名须知等）；物业须在7月20前将负责开幕式的节目内容交给开发制定节目单

　　三、家庭趣味比赛及啤酒节（8月14日）

　　1、物业负责组织业主

　　2、开发负责礼品

　　3、所需物品人员落实节点：

　　物业须在8月11日前安排好参加比赛的业主家庭名单，（在这之前须让开发出具比赛的方案）；开发须落实奖品及啤酒节活动内容

　　四、书画广场活动（8月21日）

　　1、物业负责组织业主和桌子

　　2、开发负责书画（生宣500、熟宣500及彩墨100套、蜡笔300盒、白布300米）

　　3、所需物品人员落实节点：

　　4、参加业主的名单物业须在19日前安排完毕；开发须在19日前将书画用具购齐

　　五、少儿航模赛（9月11日）

　　1、物业负责组织业主

　　2、开发负责其它事宜

　　3、所需物品人员落实节点：

　　物业负责组织业主的名单须在8月30日完成，开发须落实完毕航模的所需用具及相关事宜

　　六、宠物展示活动(9月18日)？

　　1、物业负责通知组织

　　2、开发负责相关的活动和制作

　　3、所需物品人员落实节点：

　　物业负责组织业主的名单须在9月15日完成，开发须落实完毕所需用具及奖品

　　七、文化节闭幕式（9月30日）

　　1、物业负责组织业主及节目

　　2、开发负责晚会的现场布置及奖品

　　3、发展公司负责活动后的纪念册的制作，物业负责发放

　　4、闭幕式的要求与开幕式一样

　　5、所需物品人员落实节点：

　　物业将节目内容在9月26前交给开发，开发须准备好奖品若干，舞台及背景墙须在29日前搭建完毕

　　七、书画活动的作品特别是优秀作品将进行装裱并在项目展出；摄影活动的作品内容必须围绕文化节期间的活动及家庭生活，相片尺寸必须是10寸彩色照片，并在项目展出。文化节完毕后将优秀的书画作品、摄影作品制作出纪念册。

　　八、整个文化节外围气氛的烘托需道旗500个，条幅30个、相关媒体报道

　　九、"zz物业首届业主文化艺术节"海报内容

　　"心灵的归宿，生活的港湾"，选择zz不仅意味着您选择了一套高品质的房子，更意味您将从此揭开高品质生活的篇章。高雅的生

活方式是您的需要，也是zz物业人孜孜以求的目标，"zz物业首届业主文化艺术节"为您展示才艺提供了一个舞台，还犹豫什么，加入我们吧……

　　主题：zz物业首届业主文化节（字体要求庄重，具有文化气息）

　　活动时间：20**.7.31－9.30

　　活动范围：zz物业所管项目业主.

　　文化节活动安排：

　　20**年7月31日开幕式，摄影活动随即展开

　　20**年8月14日家庭趣味比赛及啤酒节

　　20**年8月21日书画广场活动20**年9月11日少儿航模赛（蓝水）

　　20**年9月18日宠物展示活动

　　20**年9月30日文化节闭幕式

　　活动详情请于物业管理中心咨询

　　报名方式：各项目的业主请到所在项目物业管理中心报名，以上每项活动报名均于活动举行日前两日截止。参加摄影活动的业主作品内容必须围绕文化节期间的活动及家庭生活，相片尺寸必须是10寸彩色照片。

篇5：小区社区文化管理工作方案

　　小区社区文化管理工作方案

　　项目的精神文明建设以灵活多样适合居民特点的方式进行。实施的形式有：

　　1、运用传播文化的工具，如：宣传栏、广场音响等，开展联络情感的活动。

　　2、组织各类体育比赛、文艺表演，加强住户之间的交往与联系，培养群体活动与公民意识，增强友谊。

　　3、创建文明小区，如：文明家庭、文明住宅区。注重文明居住、邻里互助，无纠纷，积极参加各项公益活动。开展人际交往，推行"社团"活动。利用公众节假日，组织业主代表参观市内及附近城市优秀小区。力求把物业公司变成社区群众的核心，使居民信任和支持物业管理服务工作。