卖方原因房屋转让合同解除协议

　　卖方原因房屋转让合同解除协议

　　卖方:______身份证号/营业执照号:________

　　买方:______身份证号/营业执照号:________

　　经纪方:深圳____行房地产经纪有限公司

　　卖方、买方通过经纪方于____年____月____日签订了关于____的《房屋转让合同》(合同号:________)。现三方自愿解除上述《房屋转让合同》，并经协商达成协议如下:

　　一、自签订本协议之日起，各方终止履行上述合同。买卖双方若就上述物业继续进行交易，仍须各自向经纪方支付服务费，金额等同《房屋转让合同》约定的佣金。

　　二、买卖双方就合同中定金处理已达成一致意见:

　　卖方根据上述合同已收取并由经纪方托管之定金人民币

　　(￥________)。经纪方根据上述合同约定已转予卖方定金人民币 (￥________)。现卖方需返还买方人民币________(￥____)。

　　三、基于经纪方已提供之服务，卖方需向经纪方支付____(￥____)、作为服务费用，于签订本协议之当日支付。

　　四、自本协议生效之日起，买卖双方不得再为此而向对方或经纪方进一步追究责任或要求赔偿损失。

　　五、本协议一式叁份，自三方签字盖章之日起生效，买方、卖方及经纪方各执一份，均具同等法律效力。

　　卖方:________经纪方:________买方:________

　　___年___月___日 ___年___月______年___月___

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篇2：地产公司会员生日餐饮合作协议

　　地产公司会员生日餐饮合作协议

　　甲方: 深圳______餐饮连锁有限公司(以下简称甲方)

　　乙方: 深圳______房地产经纪有限公司(以下简称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，本着互利互惠，互相信任的原则，在遵守我国法律法规的前提下，就甲方与乙方所属门店开展异业联合活动达成如下协议:

　　合同有效期:20____年____月____日--20____年____月____日。

　　第一条 合作内容

　　乙方同意参加甲方20____年全年联盟推广活动，乙方高级会员在甲方参与本次活动的各店享受以下优惠:

　　(一)____________略

　　(二)乙方同意甲方VIP会员参与乙方举办的一系列会员活动;

　　(三)甲、乙方同意通过下述途径，宣传双方的优惠产品和服务:

　　1. 双方展架摆放对方宣传资料，并定期更新。

　　2. 双方网站链接，宣传活动网站宣传;

　　3.甲方同意在西餐纸上免费印上____行LOGO及服务电话，图标由____行提供。

　　第二条 甲方权利义务

　　(一)甲方参与本次活动的各店收银台处放置乙方的宣传资料及标识双方合作的展示牌(所有宣传资料及合作展示牌需经甲方提前确认)

　　(二)提供免费赠券作为礼品赠给乙方的高级会员，赠券可以由甲方提供设计。

　　(三)乙方的活动信息及宣传刊物可以通过甲方的渠道发放。

　　(四)乙方的高级会员持卡(含VIP卡及储值卡)在甲方所属分店消费可享有甲方的会员优惠政策(该信息需更新到各自的宣传资料中):凭乙方会员卡提前订位过生日，________送蛋糕。TEL:________，甲方确认参与此次活动的各店为:人民南店、振兴店、中信店、南油店、龙华店、晶都店、西乡店乙方在发放赠券时需向会员声明。

　　第三条 乙方权利义务

　　(一)在指定分行展架上摆放甲方提供的宣传材料及活动信息;

　　(二)甲方的高级会员持卡(VIP卡)可以参与乙方举办的一系列活动(该信息需更新到各自的宣传资料中)，乙方举办的室内、户外宴会活动，甲方具有优先参与权.

　　(三)乙方参与甲方的重要节日活动(12月24日圣诞节，2月14日情人节)支持品牌推广，提供抽奖礼品(价值400元的《豪宅手册》或豪宅巡礼)

　　第四条 双方的权利及义务

　　(一)双方同意定期进行业务合作交流，以扩大双方的合作深度，及时解决合作中出现的各类问题。

　　(二)合作期间，双方应共同遵守并承担各自的责任和义务。任何一方欲变更合同、解除协议必须采用书面形式，并提前一个月向对方提出。

　　(三)甲乙双方可以互相使用各自场地做宣传演示活动，但需经双方平等协商后，方可进行。

　　第五条 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。经双方盖章后生效，如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方盖章:深圳____餐饮连锁有限公司乙方盖章:________

　　代表人:________代表人:________

　　日期:____年____月____日日期:____年____月____日

　　会员生日餐饮合作补充协议

　　甲方: 深圳____餐饮连锁有限公司 (以下简称甲方)

　　乙方:________(以下简称乙方)

　　在20____年3月1日--20____年2月31日期间，甲乙双方经友好协商，本着有利于双方合作的原则，现对有关双方合作内容订立以下合作协议:

　　第一条 甲方承诺

　　一、20**年全年联盟推广活动在**直属以下店推广:

　　人民南店、振兴店、中信店、南油店、龙华店、晶都店、西乡店

　　二、提供使用券内容和图片(可以进行设计)

　　三、凭赠券可获得当月惠赠出品，使用前出示，盖章有效

　　四、使用券规则如下:

　　凭本券到____西餐厅消费可免费获赠价值58元的牛扒一份 每人每次使用一次

　　点单时向服务人员出示此券，以便我们为您服务

　　本券消费不可开据发票

　　本券盖章有效

　　有效期为:

　　本券只限人民南店、振兴店、中信店、南油店、龙华店、晶都店、西乡店使用

　　深圳市**餐饮连锁有限公司拥有此次活动的最终解释权

　　五、使用券根据活动主题以及活动内容的不同每两月更换一次

　　第二条 乙方承诺

　　一、会员生日提前一天致电____总公司:________市场部，预约订位。

　　二、印刷使用券并派送于会员

　　甲方盖章:深圳____餐饮连锁有限公司乙方盖章:________

　　代表人:________代表人:________

　　日期:____年____月____日日期:____年____月____日

篇3：购房权益转让协议

　　购房权益转让协议

　　出让方(甲方):______身份证号(营业执照号):______

　　代理人/代表人:______ 身份证号:______

　　地址:______

　　受让方(乙方):______身份证号(营业执照号):______

　　代理人/代表人:______ 身份证号:______

　　地址:

　　本合约依据国家有关法律、法规，由甲方、经纪方、乙方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。

　　第一条 转让标的

　　1、甲方已取得购买位于深圳市___区___单位及___号车位(以下简称"该物业")之权益，该物业发展商为___(以下简称"发展商");物业建筑面积为___平方米，物业用途为___。甲方已于______年___月___日与该物业的发展商签定认购书购入该物业，并甲方承诺可到该物业该物业的发展商处将该物业的购买权益更名给乙方。

　　2、甲方同意将购买该物业之权益转让予乙方，促使该物业之购买人由甲方名义变更为乙方名义(以下简称"更名")。

　　3、甲方保证享有购买该物业之完整权益，本次交易前产生之纠纷、债务等事宜已清理完毕。

　　第二条 交易价格

　　1、本次交易之成交价为___币___元整(小写___)，本成交价由以下三部分款项构成:

　　(1)第一部分交易款:补偿甲方因购买该物业已向发展商支付的购房款(包含定金，以发展商开具的相关票据为准);

　　(2)第二部分交易款:甲方因本次交易取得之收益。

　　第三部分交易款:向发展商付清甲方购买该物业时未支付的购房款(甲方购买该物业价款与上述第一部分交易款之差额);

　　2、上述三部分交易款共同构成交易成交价，且不可分割;乙方不得借故不支付其中任何一笔款项，否则视为乙方违约，甲方有权拒绝为乙方办理更名相关手续。

　　第三条 交易定金

　　1、乙方在签订本合约的同时，支付___币___元整(小写___)作为交易定金。该笔定金将在更名完成后自动转为上述第一、第二部分交易款。

　　2、为确保资金安全，第一、第二部分交易款甲乙双方均由双方指定银行监管，在更名完成后由该银行转予甲方。

　　第四条 付款方式

　　1、上述第一、第二部分交易款(不含定金)，共计___币___元整(小写___)，乙方须在______年___月___日前将该款项交由买卖双方指定的银行监管，在更名完成后该银行将监管款项转予甲方。

　　2、上述第三部分交易款的支付时间、支付方式等均由乙方与发展商协商或签署相关协议予以确认。

　　第五条 更名手续的办理

　　1、甲乙双方应于______年___月___日前向发展商申请并办理更名相关手续，乙方应按发展商要求办理更名的相关事宜，包括但不限于签署更名确认的相关法律文件、签署认购书、签署《深圳市房地产甲乙合同(预售)》等，甲方应促使发展商将该物业甲方名义之购房款(包括定金)票据变更为乙方名义。

　　2、乙方申请取得购买该物业权益除本人外，□没有 □有其他受益人:

　　(名称、证件号码)。甲方同意以上述受益人名义办理更名。除上述受益人外，甲方 □同意□不同意 以乙方书面指定的其他受益人名义办理更名。本次交易乙方之所有义务仍完全由乙方本人承担。

　　3、有下列情形之一的，视为该物业更名完成:

　　(1)乙方就该物业与发展商签署认购合同或《深圳市房地产买卖合同(预售)》或《深圳市房地产买卖合同(现售)》;

　　(2)发展商将该物业甲方名义之购房款票据变更为乙方名义;

　　(3)乙方就该物业与发展商签署更名确认的其他相关法律文书;

　　(4)甲乙双方就该物业出具认购权转让更名完成确认书。

　　第六条 物业的交接

　　1、乙方按其与发展商约定之时间办理该物业的入伙(即发展商交房)手续，并支付相关入伙费用。

　　2、本合约签署之前该物业发生的相关费用，包括但不限于土地使用费、物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费、电话费、网络使用费等，甲方应在更名完成前清理完毕，否则经纪方有权以监管款项代甲方支付拖欠的相关费用。

　　3、该物业之水、电、煤气、通讯、有线电视等已开通的附属设施随该物业转予甲方。甲方须配合乙方到相关部门办理已开通之附属设施的转移登记手续，转移登记费用由乙方支付。甲方可凭有效单证向乙方收取或向有关部门申请领回已开通之附属设施的押金。未开通之设施由乙方自行开通并支付相关费用。

　　第七条 违约责任

　　1、甲方提供该物业虚假权益证明或隐瞒权益瑕疵致使本合约订立后无法履行的，甲方须双倍返还定金予乙方，同时退还乙方已支付的所有款项。

　　2、本合约签订后，甲乙双方须积极全面正确履行合约。甲方违反本合约约定致使交易无法完成的，须双倍返还定金予乙方，同时退还乙方已支付的所有款项;乙方违反本合约约定致使交易无法完成的，甲方有权没收定金并将购买该物业之权益另行转让。违约方还须向经纪公司支付违约金___币___元整(小写___)。甲乙双方未经经纪方同意解除本合约的，仍须按本款的标准向经纪公司支付违约金，违约金由甲乙双方各承担一半。

　　第八条 争议解决方式

　　本合约在履行过程中发生争议，各方应协商解决;协商不成，通过以下第项方式解决(ABC三项只能选择其中一项)。

　　A、向物业所在地人民法院提起诉讼;

　　B、向深圳仲裁委员会申请仲裁;

　　C、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁。

　　第九条 本合约的签署及持有

　　1、本合约签订前合同各方在谈判中的声称、理解、承诺或协议之内容，如有与本合约不符，以本合约为准。

　　2、合约一式叁份，自甲方、乙方当事人签字盖章之日起生效，甲方、乙方、经纪方各执壹份，均具同等法律效力。

　　其他约定(如本条内容与上述内容不符，以本条内容为准)

　　出让方:______受让方:______

　　法定代表人:______法定代表人:______

　　代理人:______代理人:______

　　___年___月___日

篇4：房地产项目异地分销代理协议

　　房地产项目异地分销代理协议

　　甲方：________

　　地址：________代表人：________

　　乙方：________

　　地址：________代表人：________

　　为共同开辟某房地产项目的房产在____外的销售市场，经甲、乙双方友好协商同意由乙方代理服务，本着互惠互利的原则达成以下协议，以资双方共同遵守。

　　第一条 授权和承诺

　　在本协议有效期内，甲方指定乙方为本协议第二条之物业和地区的指定合作方之一。

　　第二条 委托物业甲方位于 (以下简称"该物业")。现委托乙方代理(非独家)销售该物业，负责该物业在青海地区的代理销售工作。

　　本协议的代理区域为： (以下简称"该区域")，代理权限：一般。

　　第三条 合作期限

　　1、本协议合作期限为一年，自____年____月____日至____年____月____日止。在本协议到期3天后，如甲乙双方均未提出书面终止的意见，本协议代理期自动延长3个月。协议到期后，如乙方的房地产销售情况良好，乙方有优先续签的权利。

　　2、在本协议有效代理期内，除出现违约的情况外，双方不得单方面终止本协议。

　　第四条 相关费用收取标准

　　1、甲方按乙方客户成交金额4%向乙方支付服务费。

　　2、甲方负责报销乙方成交客户的机票费用，报销机票款2000元/套，该款项直接从客户房款中抵扣，不再以现金的形式结算。

　　第五条 服务费支付方式

　　1、乙方的客户以按揭方式购房的，购房客户签订《商品房买卖合同》并交完首付款后，甲方须结清与该房首付款同比例的服务费给乙方；购房客户通过银行按揭办理手续并由银行支付按揭贷款后，甲方须结清该房所有的服务费给乙方。

　　2、乙方的购房客户以一次性付款方式购房的，在《商品房买卖合同》并支付房款后，甲方应结清该房应付的全部服务费给乙方。

　　3、甲、乙双方在每月5日前以报表方式核算上月的总成交量(客户签订《商品房买卖合同》并付清首期款后视为成交)，再根据成交量结算应付予乙方的服务费。

　　第六条 甲方的责任

　　1、甲方必须向乙方提供该项目合法经营销售的全部真实有效的相关文件复印件；

　　以上文件和资料，甲方应于本协议签订三天内向乙方提供，如为复印件均需加盖单位公章；

　　2、甲方应向乙方提供最近时期的价格表以及该物业可以成交的条款、条件，甲乙双方必须约定在同一时期该出售物业的成交单价保持一致。如甲方需要调整该物业成交单价的，必须提前七天以书面形式通知乙方，并保证甲乙双方同时同步调价。

　　3、甲方须对该物业提供有关专业人员向乙方人员进行该物业的专业培训，培训方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行；甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。

　　4、甲方遵守与乙方推荐客户所签署的协议文件、法律文书的全部条款并独立承担相关责任，若与客户发生纠纷，甲方须独立承担全部责任；甲方必须提供真实有效的相关文件，如有虚假由甲方自行承担相关的法律责任。

　　5、甲方应积极配合、协助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序，并保证现场的接待质量；

　　6、甲方应及时透明地协助乙方做好销售过程中的各项配合工作和客户归属业绩确认等工作；

　　7、甲方应按时按本协议的规定向乙方支付有关费用；

　　8、甲方人员不得以任何方式向乙方客户透露甲乙双方的合作关系及合作内容，更不能私下与客户达成交易及推荐自己或朋友的房产、商业用地等一切与贵楼盘无关的事宜，应避免一切有可能损害乙方利益的事宜；

　　9、甲方每周须按乙方要求提供有关该物业的可销售房型与房号信息，以尽可能促进楼盘的销售。

　　第七条 乙方的责任

　　1、成立专业的房地产销售队伍，由专人负责在代理区域组织宣传本协议约定之物业，组织购房团。如因客户投诉或经甲方调查乙方负责销售甲方该物业的人员不具备专业素质，甲方有权要求乙方及时更换；

　　2、完成购房过程的前期组织及准备工作，并于购房团到达甲方项目看房之前以传真的方式确认购房团名单、人数，甲方应及时回传确认，并有责任于3天内将原件交予乙方；

　　3、按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、派送发放宣传资料、售楼书，利用各种形式开展多渠道推荐购买甲方项目房产的活动；

　　4、乙方不得超越甲方授权向购房客户作出任何承诺，引起相关的法律责任由乙方负责；

　　5、乙方应根据甲方提供的该项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒；

　　6、乙方派专人负责与甲方日常业务工作的协调和联系，并做好看房后的跟进成交工作；

　　7、乙方每周定期向甲方汇报销售进度和提供销售报表。

　　8、甲方的销售策略、销控情况等作为商业机密，未经甲方书面认可，乙方有义务保密并保证不得告知第三方，如有泄露，甲方有权按国家相关法律法规追究乙方责任。

　　第八条 销售业绩归属界定

　　甲乙双方应本着诚信、互利的原则、业绩归属以首次接待登记并由甲方确认为准，双方以第一时间传真客户名单相互确定为核定依据。如经证实客户(包括甲方关系客户和内部)确由乙方组织接待促销成功，业绩归属为乙方；若由于甲方物业的原因未能在协议有效期内完成的，最终客户仍然成交的，业绩归属为乙方。

　　第九条 协议的终止和变更

　　1、在本协议到期时，双方若同意终止本协议，双方应通力协作妥善处理终止协议后的相关事宜，结清与本协议有关的法律、经济等事宜。本协议一旦终止，双方的协议关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任。

　　2、本协议一方若单方终止协议的，应提前1个月书面通知对方，甲方应在本协议终止前7个工作日一次性结清乙方的代理佣金，乙方应于本协议终止前7个工作日内向甲方交接该项目的全部文件和资料，不得有任何原件或复印件的保留；

　　第十条 违约责任

　　1、违反协议约定的，或故意隐瞒、延滞行为的，应赔偿对方的损失；

　　2、甲方若逾期支付乙方本协议约定费用，每逾期一天赔偿应付金额的0.5‰给乙方；

　　3、关于业绩归属界定，如有发现故意隐瞒行为，经查证属实的，违约方应向另一方支付应付佣金2倍的违约金；

　　4、甲方如果向乙方客户透露与乙方的合作关系或合作内容而造成乙方客户在本次行程未能完成交易，经查证属实的，甲方应向乙方支付应付佣金2倍的违约金。

　　5、如果乙方销售接待等相关人员对客户进行盲目夸大或其它虚假介绍，甲方有权追究其法律责任，一经发现，甲方有权无条件终止协议，并要求乙方退还所有已支付给乙方的全部费用。

　　第十一条 其他事项

　　1、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章即生效；

　　2、未尽事宜，经双方同意可签订补充协议，并与本协议具有同等法律效力；

　　在履约过程中发生争议的，双方可协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院诉讼。

　　注：

　　1、甲方需每月的前三天，委派专人把本项目的本月优惠折扣、价格、销控传真或QQ的形式传给乙方，以便乙方销售!

　　2、甲方需派专人与乙方联络，若有人员变动及时通知乙方!

　　3、甲方对乙方的客户，现场销售时务必要同步同价及优惠!

　　甲方：________乙方：________

　　甲方代表人：________乙方代表人：________

　　签约日期：20____年____月____日

篇5：房地产自主交易买卖协议

　　房地产自主交易买卖协议

　　协议编号：________

　　甲方(卖方)：________身份证号码：________

　　住址：________

　　联系电话：________

　　乙方(买方)：________身份证号码：________

　　住址：________

　　联系电话：________

　　经甲、乙双方友好协商，就房地产买卖达成如下协议：

　　一、买卖的房地产情况

　　甲方出售的房地产位于深圳市____区____路____花园/大厦/苑____栋/阁/座____单位(以下简称该物业)。

　　该物业房地产证号为____，登记建筑面积____登记价____房屋用途为：________

　　二、买卖的房地产成交价格

　　该物业的成交价格为人民币____元整(￥____)。

　　三、定金的支付与该物业房产证的交接

　　1、乙方同意签定本合同时直接支付甲方定金人民币____元整(￥____)。该笔定金于该物业在国土部门办理产权过户后自动转为部分楼款

　　2、甲方同意将该物业的法律凭证如房地产证、银行按揭贷款合同、保险合同等法律凭证于乙方支付定金时交与乙方或于双方与置业代理服务公司签订置业代理服务合同时交于置业代理服务公司保管。

　　四、置业资金监管与支付

　　1、乙方将该物业的首期款(金额为本次交易的成交价减乙方已付定金减银行承诺贷款部分)于____年____月____日前直接支付给甲方，甲方须出具收款收据。

　　2、乙方办理按揭贷款支付剩余房款，因办理银行按揭产生的费用由乙方支付。

　　五、办理产权过户时间

　　甲乙双方同意于乙方的按揭银行出具贷款承诺书贰日内到国土部门办理产权过户手续递件国土部门产权登记收文窗口。

　　六、交楼

　　1、在房地产过户取得新证、银行办理完抵押登记手续后的3日内办理交楼。

　　2、交楼所附送的物品，由乙方依据签订本合同时双方确认的清单进行验收。

　　3、水、电、气等抄表，于交楼时甲、乙双方确认。

　　七、交易税费

　　交易税费按法律、政策规定有：

　　①营业税、

　　②城建税、

　　③教育费附加、

　　④买方印花税、

　　⑤产权登记费、

　　⑥契税、

　　⑦所得税、

　　⑧公证费、

　　⑨查档费、

　　⑩买方房地产交易手续费、

　　⑾土地使用费、

　　⑿土地增值税、

　　⒀卖方印花税、

　　⒁卖方房地产交易手续费。

　　上述税费，由甲方支付的________，由乙方支付的有________。

　　八、违约责任

　　1、甲方出现下列情况，承担违约责任，双倍返还定金，不再承担其他责任。

　　*该物业产权有纠纷无法进行本次交易;

　　*该物业已被查封;

　　*该物业有租客，租客不同意放弃优先购买权;

　　*甲方多期不供楼，信用差，赎楼存在障碍;

　　*该物业甲方中途决定不再销售。

　　2、乙方出现下列情况，承担违约责任，甲方没收定金，不再承担其他责任。

　　*乙?a href=http://www.pmceo.com/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>讲话炖碇靡底式鸺喙?

　　*乙方信用存在严重问题，不能办理按揭贷款以支付该房地产房款;

　　*该物业乙方中途决定不购买。

　　九、其他

　　本合同一式4份，双方签字按手印后生效，具有同等法律效力

　　本合同未尽事宜，双方协商解决，解决不了的可直接向深圳市人民法院起诉。

　　甲方：______; ____年____月____日

　　乙方：______; ____年____月____日