商业街项目开荒保洁总体计划方案

　　商业街项目开荒保洁总体计划方案

　　根据商业街现场勘察及巡检情况描述，针对xxjk中心商业街项目做出如下清洁计划：

　　一、总体规划：

　　1、合理分配各部人力资源，按照各区域统一划分保洁区域。

　　2、充分利用清洁制剂，配备专业保洁工具，每一位各部门员工上岗。

　　3、搭配专业清洗设备，以替代人工所无法及时完成的地面清洁。

　　4、协调工作人员，共同打造商业街的洁净空间。

　　5、保洁主管增强巡回监督、检查，突出重点同时不忽略次要区域。

　　二、所用工具：

　　(1)玻璃：涂水器、玻璃刮、玻璃铲刀、刀片、玻璃清洁液、全新干抹布。

　　(2)电源盒、灯具：全新抹布、刀片、环保清洁剂。

　　(3)厨房、卫生间：全新抹布、环保清洁剂、钢丝球、铲刀、刀片。

　　(4)墙：全新抹布、环保清洁剂、刀片、铲刀。

　　(5)地面：专用洗地机、吸尘机、吸水机、环保清洁剂、全新抹布、刀片、铲刀。

　　三、所用药剂：

　　全能清洗剂、除锈剂、强力去污水、玻璃清洁剂。

　　四、保洁程序：

　　由内往外，由上往下、由难到易(包括玻璃、墙面、地面等)

　　1、首先清理商场里遗留的建筑垃圾。

　　2、由上到下全面清理。

　　3、擦玻璃：先用云石铲刀和清洁球清除窗框和玻璃上顽固的污渍，然后用毛巾把玻璃再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，再重复以上工序后使用双面玻璃清洁器将玻璃擦干净，最后用干毛巾将玻璃边的水痕擦干。

　　4、卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶子的材质，是PVC的或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁;用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁，由其是地面的边角，用清洁球和刀片对角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。

　　5、走廊：程序同上。注意：因走廊里的楼梯扶手等多为不锈钢，应是清洁重点。

　　6、办公室及大厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。

　　7、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。

　　8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理;最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场

　　9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

　　10、楼梯：用掸子或是吸尘器做除尘处理，用毛巾擦拭扶手，用除胶剂刀片除去胶迹、漆印、水泥印，用保养剂保养楼梯扶手;用除胶剂刀片除去胶迹、漆印、水泥印，用墩布擦拭地面。

　　五、最后突击：

　　开荒保洁整体上的清理已完毕，这个时候保洁工作就要进入细节及角落里。那些微忽的、细小的、石灰迹、漆迹、涂料点、铅笔印、包装膜迹。保洁员要针对性处理。

　　1、厨框上的黄胶在新装的厨房经常见到。可以使毛巾沾除胶剂擦掉，严重的地方用擦丝沾除胶剂擦，但尽量只在边缘使用。靠中的地方多闷会儿再擦;

　　2、封柜子门的胶带迹万万不得用钢丝擦，沾上水清理比较容易，直视看不出问题，侧光看则出现无数划痕、铝塑框(板)也有同样的问题

　　3.实木地板上遇漆点，可用少量稀料沾布轻擦拭软化，一般有这种情况少见，业主也会提出注意，因为这也许是装修时未保护好地板所造成的;

　　4、涂料点、铅笔印，用小刀和软擦丝沾水清除。但涂料点落在铁艺及其他装饰材料比较难清，铁艺上可用钢丝球沾水清，装饰材料上用湿布用劲擦，铅笔印一般都;

　　5.有些石材铺地接缝处有石灰迹，可用小刀侧刮或钢丝球沾水擦保洁员认为无活干的时候，即应该自查开始，手中的毛巾必须是干净的或是新毛巾。提角线(上沿)、开关盒(上沿)、门框(上沿)、窗帘盒(上沿)杆，暖气罩里、百叶窗缝，推拉窗槽、玻璃上的水印，是细节中的重点。灯罩、厨房水池及渗水盖，水堵，框厨里水管开关，地面柜里铝制盒叶，马桶周围及边缘，是角落的重点。带班长的检查工作也应遵循这些细节角落里的重点，只有注意到这点，才能基本上叫专业的保洁。

　　二、施工现场要求

　　(1)鉴于保洁工作的特殊性，整个现场必须是已经装修完毕或有相关得力措施保护已经保洁过的地方不受影响。

　　(2)不得有闲杂人员出入施工现场，进入现场必须经过业主同意并保洁公司提供的服装和专用鞋套方可进入。

　　三、保洁标准

　　(1)玻璃：边框、推拉轨道不得有污渍、水印、灰尘;玻璃要光洁透明，不能有模糊或有水印。

　　(2)电源盒、灯具：开关、外盖、盖内、顶灯都要清洁干净。

　　(3)卫生间：瓷砖不能有水印、灰尘，必须光洁、明亮。

　　(4)门：门框、门头必须擦拭，凹凸处须用吸尘器或毛刷彻底清洁干净，无灰尘、水印。

　　(5)墙：墙角、地角必须清洁，墙壁清洁后不得有水印、灰尘。

　　(6)地面：清洁后的地板应该干净、无尘土、无印痕，光洁、明亮。客户验收后，应该再用干净的地拖把脚印擦去。

　　(7)木地板：清洁后的木地板应该干净、整洁、无灰尘，着力恢复地板本来面目。

　　大厅：墙壁无尘土，灯具洁净，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶点;

　　门及框：无胶渍、无漆点、门沿上无尘土。

　　地面：木地板无胶渍、洁净;瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽;石材无污渍、无胶点、光泽度高。

　　地角线：无尘土、洁净、无胶渍

　　备注：以上标准为拟订标准：根据甲方实际要求可再作相应调整。

　　四、不能保证之事项

　　(1)双层玻璃内的污渍、灰尘等及其他不是保洁工作范围之内的事情均不是保洁公司所能保证之处。

　　(2)保洁公司保洁员工在保证人身安全的前提下用尽所有措施均不能够保洁所需目标，保洁公司不承担责任。

　　五。报价

　　1.5元每平方米

　　二、服务承诺：

　　1、快捷及时：动作快捷，清理及时。

　　2、彻底洁净：不遗漏死角，不敷衍了事。

　　3、统一协调：与甲方工作人员协调到位，保洁工作有问题及时改正、补救。各保洁员协调一致，既独立作业，又相互协作。

　　4、安全到位：爱护财物，防止消防隐患，遵守法律法规。

　　5、文明节约：节约成本，节约资源，省心服务。

　　开荒保洁工作流程

　　一、现场查看分工

　　1、现场保洁主管认真查看现场，估算工作量，并检查现场物品是否完好无损。

　　2、根据本小组技术人员的技术水平、特点等实际情况，明确分工、责任到人

　　二、作业

　　按照“自下而上再自上而下，由易到难，先玻璃(窗)、卫生间、厨房间、橱柜、墙面，再地面”的程序规范操作。

　　将家具等物件整齐摆放，先将地面灰尘及杂务先清理一遍，基本清扫干净。

　　1、玻璃(窗)

　　边框、窗槽→表面处理→涂抹玻璃清洁剂→刮洗→细微处加工。

　　2、厨房间

　　(1) 地面清扫→顶面→墙面→橱柜→灶具、水池→地面。

　　(2) 使用厨房清洁剂。

　　3、卫生间

　　(1) 地面清扫→顶面→墙面→洁具、淋浴房→洗脸池、台面→地面。

　　(2) 使用卫生间清洁剂、消毒剂。

　　4、地面

　　(1)先上后下，先里后外。

　　(2)清扫→吸尘→擦洗→二次清洗。

　　开荒保洁注意事项

　　根据以往的经验教训，最重要的注意减少以下不必要的破坏。

　　1、如果纱窗框需要拿下来擦方便，那要看地面下是什么材质，木地板，石材，决不能把它们放到这上面，因为你来回擦动，纱窗的底框下有小圆轮，会造成滑痕的。

　　2、窗台不要踩，没办法非要踩，穿鞋套垫软东西，清洁时使水或中性清洁剂擦，如果是石材要上蜡。

　　3、台面不要上去踩，遇玻璃胶胶迹，要使用脱胶剂，用开刀的话要侧刮。

　　4、木地板绝对禁止水桶里的水落在地板上，如有浅落，要马上擦掉。刻不容缓，用机器时要抬着放到合适的地才能工作不得推拉。

　　5、天然大理石禁止将带酸性的药剂洒浅在表层上，药剂桶决不可以放在上面，机器轻抬轻放，鞋底要干净。带鞋套才能安全进行工作。

　　6、门把手和镀铬水龙头禁止用钢擦丝，以免划痕。

　　7、开关不要使用药剂，用干湿毛巾，不要把商标擦掉

　　8、马桶盖上的胶用脱胶剂，不要使用钢擦丝和小刀。

　　9、装饰灯用软毛刷拂尘，用干布清洁等

　　10、梯子，凳子在木地板理石上使用要垫上东西才可上人登高。

　　其实作为开荒保洁，像擦丝小刀应该必备，但决不能总拿着它使用，在卫生间里应备软擦丝，不要拿钢丝球擦水龙头。更不能擦塑制的表面。这些问题在施工还会说到。

　　保洁管理

　　一、安全操作规程

　　1、牢固树立“安全第一”的思想，确保安全操作。

　　2、在超过2米高处操作时，必须双脚踏在梯子上，不得单脚踏在梯子上，以免摔伤。

　　3、在使用机器时，不得用湿手接触电源插座，以免触电。

　　4、不得私自拨动任何机器设备及开关，以免发生故障。

　　5、在不会使用机器时，不得私自开动机器，以免发生意外事故。

　　6、应严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾。

　　7、在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重。

　　8、室外人员在推垃圾车、上垃圾时，应小心操作，以免伤及身体。

　　二、保洁员管理规范

　　1、遵纪守法，遵守公司的各项规章制度。

　　2、遵守部门考勤制度和保洁操作程序。

　　3、履行职责，按时上班，不迟到、早退，不旷工离岗，不做本职工作无关的事。

　　4、上班仪表整洁、精神饱满。

　　5、文明服务，礼貌待人。

　　6、服务态度端正，有较强的奉献精神。

　　7、工作时间不准脱岗、串岗、大声喧哗等。

　　8、不做有损公司形象的事，不收取住户或业主的钱物。

　　9、绝对服从上级的领导、团结同事、互相帮助。

　　10、爱护公物，损坏、遗失工具照价陪偿。

　　开荒保洁报价

　　我方愿以1.5元 / 平方米(按建筑面积计算)的报价承接贵方新世界购物广场的开荒保洁工作，并达到所承诺的服务质量、服务水平。

　　备注：

　　1、开荒保洁范围：公共区域、室内。

　　2、新房开荒保洁总报价，以贵公司提供的面积为依据，详实核算。

　　3、费用包括人员工资，工具、物料费用。

　　4、新房开荒保洁时间严格按贵方要求。

　　本方案可能会有各方面的缺陷和不足，若双方合作成功，待我们公司全面、深入细致的考察完后，将再次提供更加完善和具体的开荒保洁方案。望各位领导能从本方案中了解的实力以及愿与您合作的强烈愿望。其它未尽事宜，双方另行协商。

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篇2：物业开荒保洁工作方案

　　一、开荒保洁的范围

　　1、室内：清理室内的建筑垃圾，包括门、玻璃、窗框、阳台护栏、墙面除

　　尘、灯具开关、插座、卫生间、地面等清洁，清除粘附在地面、墙身、玻璃等建筑材料面上的水泥渍、胶渍、油漆以及其他灰尘污垢。

　　2、室外：清理公共楼道、公共楼道窗、屋顶平台、各类表箱、电梯轿厢、消防通道、小区公共道路、绿化带、公共景观的建筑垃圾、清除粘附在地面、墙身、玻璃等建筑材料面上的水泥渍、胶渍、油漆以及其他灰尘污垢，并对公用部的其他设施进行清扫。

　　二、施工使用工具及药剂

　　1、清洁所需工具：大型吸尘吸水机、多功能擦 地机、玻璃刮、涂水器、玻璃铲刀、清洁球、百洁布、毛巾、伸缩杆、毛刷、人字梯、盛水容器、工具箱、

　　橡胶手套、座式登高板等。

　　2、清洁药剂：全能清洗剂、玻璃清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂等。

　　三、开荒保洁工作要求

　　1、我公司负责开荒期间所有的清洁剂及清洁设备，及保洁人员的管理，根据委托方的要求顺利完成工作。

　　2、我公司员工在开荒期间对于小区内的公共设施设备要加以爱护，如有我公

　　司员工损坏小区内公共设施设备事件发生，我公司将承担由此引起的一起责任。

　　3、我公司将严格按照开荒保洁方案规定的标准和期限内完成开荒保洁。

　　四、人员组织架构图

　　五、开荒期间人员安排及工作职责

　　1、现场管理人员1人：具体负责与委托方的沟通联系与协调及负责安排保洁工进行开荒工作，考虑到开荒期间会发生的人员意外工伤事故，故现场管理人员在前期阶段安排培训课程，使开荒人员可以对工作及安全性有一个新的了解，同时也希望可以减少事故的发生。

　　2、除现场管理人员外，其他进行开荒保洁的员工共44人，其中设1位主管，负

　　责检查开荒保洁质量的监督工作及人员的调动安排，室内开荒保洁30人，6人

　　一组，其中1人为领班，室外开荒保洁15人，3人1组，其中1人为领班。

　　3、我们将根据每日制定的开荒保洁工作计划，对指定区域进行分组保洁，做到每做好一块区域就必须检查，尽量在工作时间内完成工作，不拖拉员工的下班时间，对于不合格的地方员工可以及时跟进，主管抽查领班检查完的，如检查出不合格的就有负责区域领班自己跟进。

　　六、开荒保洁工作程序

　　室内部分

　　在工作程序上按照清洁面积，采用由内至外，由上而下(工作细到窗缝里的灰尘、灰垢)先除尘后清洁重点地区单独做的方法(厨房、卫生间阳台等 )直到达到标准为止，我们自带所有的清洁工具及各种清洁剂，开荒所面临的污垢是多样的，有建筑垃圾、涂料污染、水泥浆渍、沙砾灰尘等。清洁保养应先将大的砖头地砖、木板塑料清除掉;将玻璃、石材表面大面积的水泥浆渍、涂料色渍铲掉;再用大功率吸尘设备将大面积的沙砾灰尘处理后;清除角落的细小沙砾和灰尘;对所有清洁保养的建筑物装饰表面进行仔细、彻底的擦拭。

　　1、首先清理现场留下的装修垃圾;

　　2、由上到下全面扫尘;

　　3、擦玻璃 ：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用

　　刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。

　　4、卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶子的材质，是PVC的或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁;用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁，由其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。

　　5、厨房：程序同上。注意：因厨房里的不锈钢管件比较多，应是清洁重点。

　　6、卧室及大厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭开关盒、排烟置、空调口、排风口等。

　　7、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。

　　8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理;最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。

　　9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

　　楼道部分

　　1、清洁范围：楼道梯级、扶手、墙面、电子门、信箱、配电箱、消防栓、消防管道、楼道门窗、楼道灯开关及灯具的清洁。

　　2、清洁作业程序

　　1)备扫把、垃圾铲、胶袋、胶袋各一只，从底层至顶层自下而上清扫楼道梯级，将果皮、烟头收集于胶袋中然后到入垃圾车;用胶桶装清水，洗净拖把，拧干拖把上的水，用拖把从顶层往下逐级抹梯级，拖抹时，清洗拖把数次。

　　2)备抹布一快，胶桶(装水)，自下而上擦抹楼梯扶手及栏杆，擦抹时，清洗抹布数次。

　　3)清洁消防栓、管：备扫把打扫消防管上的灰尘和蜘蛛网，再用湿抹布擦拭消

　　防栓和玻璃，然后用干抹布擦抹玻璃一次，按上述程序逐个清洁。

　　4)清洁墙、面、宣传板、开关：备干净的长柄胶扫把，胶桶(装水)、抹布和刮刀。先用扫把打扫消防管上的灰尘和蜘蛛网，再撕下墙上贴的广告纸。如有残纸时，用湿抹布抹湿残纸张，慢慢用刀刮去，撕下宣传板上过期的资料和通知，用湿抹布擦抹干净;将抹布清洗干净，尽量拧干水分，擦拭各楼道灯开关板。

　　5)清洁电子门：备梯子一个，胶桶和抹布。用湿抹布从上往下擦抹电子门和信箱一遍。擦拭时，清洗抹布数次，然后用干抹布抹信箱和电子门上的号牌和按钮。

　　室外部分

　　1、清洁范围： 室外地面、草坪、垃圾桶、指示牌、停车场等公共部分的设施。

　　2、室外地面及绿化带：用扫把、垃圾斗对路面、绿地进行彻底清扫，清除地面大块建筑垃圾、土块及工程车辆留下的车胎痕迹，用铲刀清除粘在地面上的附着物，发现有明显污渍的区域做好清理。

　　3、室外绿化带：用扫把仔细清扫草地上的果皮、纸屑、石块等垃圾，对烟头、棉签、小石子、纸屑等用扫把不能打扫起来的小杂物，弯腰用手捡入垃圾斗内。

　　4、散水坡和排水沟：用扫把清扫散水坡上的泥沙、果皮、纸屑等垃圾，用胶扫把清扫排水沟里的泥沙、纸屑等垃圾，拔除沟里生长的杂草，保证排水沟的畅通，先用洗洁精清洗再用清水冲洗，检查一遍发现不干净的地方再用铲刀仔细刮。

　　5、停车场：用胶管接通水源，全面冲洗地面，用垃圾斗将垃圾铲入垃圾车中，发现有杂物一起清运上垃圾车，清洁周围排水口和下水道，保证排水畅通。

　　6、雕塑装饰物、宣传栏、标识宣传牌：备长柄胶扫把、抹布、清洁剂、梯子等

　　工具。用扫把打扫装饰物上的灰尘，人站在梯子上，用湿抹布从上往下擦抹一遍;如有污迹用清洁剂涂在污迹处，用抹布擦抹，然后用水清洗，用抹布将宣传栏里外周边全面擦抹一遍，玻璃用玻璃刮清洁，宣传牌、标识牌的清洁：有广告纸时，先撕下纸，再用湿抹布从上往下擦抹牌，然后用干抹布抹一次。

　　7、地下雨、污水管井疏通：用铁钩打开检查井盖，人下到管段两边检查井的井底，用长竹片捅捣管内的粘附物，用压力水枪冲刷管道内壁，用铁铲把粘在检 查井内壁的杂物清理干净，用捞筛捞起检查井内的悬浮物，防止其下流时造成堵塞，把垃圾用竹筐或桶清运至垃圾中转站，放回检查井盖，用水冲洗地面。

　　七、开荒验收清洁标准

　　室内部分

　　1、玻璃的标准：目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。

　　2、卫生间的标准：墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、无异味。

　　3、卧室及大厅标准：墙壁无尘土，无小广告，无乱涂乱画，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶点。

　　4、门及框标准：无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽，门沿上无尘土。

　　5、地面标准：地面无烟头、纸屑、果皮等杂物，无污渍，无土块，无粪便和小便污渍。

　　楼道部分

　　1、大堂：大理石地面无污渍、无垃圾，玻璃门窗无手印和灰尘，大堂的墙面保持整洁干净。

　　2、楼道：地面、梯级无纸屑、垃圾、烟头，无泥沙、尘土，无污渍、杂物等，公共设施保持整洁干净。

　　3、电梯：轿箱四壁干净无灰尘，电梯门、玻璃镜面光亮无手印、污迹，地毯干净无污迹，不锈钢表面无灰尘、污迹。

　　4、楼道窗：干净，无明显灰尘，无乱贴乱画。

　　5、各类表箱：外壳干净无灰土，无小广告，无乱涂乱画。

　　6、楼道墙面：无明显灰尘，无小广告及乱涂乱画。

　　7、灯具天花无灰尘、蜘蛛网。

　　8、屋顶平台：无乱堆乱放、无垃圾堆放，地面干净，无大块泥土及纸屑。

　　室外部分

　　1、地面：公共场地、路面无泥沙，无明显垃圾，无积水，无污迹。

　　2、绿化带：无大块建筑垃圾、无明显纸屑和烟头。

　　3、散水坡和排水沟：目视干净，无污迹，无青苔，无垃圾和沙石。

　　4、停车场：无垃圾、果皮、纸屑，无积水，无污迹和杂物。

　　5、雕塑装饰物、宣传栏、标识宣传牌：清洁后检查无污迹、积尘，无小广告及乱涂乱画。

　　八、开荒安全管理

　　开荒工作的实施按照部门的要求和规定制定的开荒时间来进行操作，员工必须严格执行。

　　开荒人员必须服从部门负责人的统一管理。

　　开荒现场严禁吸烟，不许动明火。

　　为了确保开荒工作顺利进行，根据现场情况和布展要求，开荒区域人员不得私自串岗。

　　进入现场开荒人员必须佩带员工卡方可进入施工现场进行工作。

　　开荒过程中开荒人员不得故意造成任何现场设施、设备的损坏。

　　开荒时开荒人员注意安全，高空作业时必须系好安全带，做好三重保护工作，必须要人员保护方可操作高空作业。

　　在开荒前和开荒结束后，任何一名员工不得擅自离开，统一组织开荒人员进出开荒现场。

　　九、岗前培训管理

　　(一)岗位职责

　　1、负责所辖区内(室内、室外)设施、设备日常开荒保洁。

　　2、服从上级领导的工作安排并按时按量完成。

　　3、积极参加部门组织的培训并按规范操作落实到实际工作中。

　　4、严格遵守《作业指导书》中的安全规定操作。

　　5、阻止、劝阻所负责辖区内发现的破坏行为。

　　6、完成上级交办的其他工作任务。

　　(二)一般作业的操作程序和原则

　　总原则是：从里至外，从上至下，从左至右，先易后难。

　　1、扫地、拖地的程序是：由内到外，从边开始再中间清洁。

　　2、抹物的程序是：从上至下，由左到右，再清洁边角。

　　3、推尘：沿地面直线成行操作。

　　(三)常用清洁剂的认识与使用

　　1、清洁剂按常规可划分为：中性清洁剂、酸性清洁剂、碱性清洁剂。

　　2、中性清洁剂：是一种温和的清洁剂，在使用过程中不会对任何物品及人身造成任何的反应和伤害。

　　3、酸、碱性清洁剂：带有气味性和轻微毒性，在使用过程中不当，将会影响物品损害或人身伤害，使用时应注意做好防护措施。

　　4、中性清洁剂有：

　　①绿水：用于拖地、抹物，特别是拖瓷砖地面，有较好清洁效果。

　　②洗洁精：用于清除物品表面、地面油迹多现象。

　　③洁而亮：用于清除所有白色台面、墙面、地面、塑料、玻璃、不锈钢等表面严重污渍，用途广泛。

　　④128万能起渍剂：用于清除质地好的墙面、玻璃等难以去除的血渍、油迹、油漆，棉布、毛地毯上的严重污渍。

　　5、酸性清洁剂有：

　　①盐酸：用于刷洗外围白英石地面、硬坚固的地面污渍。使用后及时冲水。(属强酸性，使用时要注意安全，开荒时要大量使用。)

　　②漂白水：用于漂较脏的毛巾、拖把或处理黄色污渍。

　　③红水(洗厕灵)：用于刷洗洗手间便池及硬坚固材质物品污渍。

　　6、碱性清洁剂：

　　①洗手液：用于洗手间洗手。

　　②洗衣粉：用于清洗较脏毛巾、拖把、洗地等。

　　③烧碱：用于硬坚固地面。

　　7、使用酸、碱性清洁剂时的注意事项：

　　①使用前应戴手套、或穿雨鞋做好防护措施，不能直接用手接触药水，不慎沾在皮肤上应及时用清水冲洗干净。

　　②使用前必须查看现场材质，大理石、瓷砖、不锈钢等不能用酸性清洁剂，容易腐蚀。

　　③所有强腐蚀性清洁剂在使用前先在物体表面淋上清水，再用稀释成一定比例的浓度。

　　④碱性清洁剂与酸性清洁剂不能混合使用，会发生中和反应，没有清洁效果且会产生新的污垢与杂质。例：盐酸和漂白水不能混合使用。

　　⑤如清洁剂使用量大，必须在环境主管的指导下操作。

　　8、以下清洁剂未分类，它们有的是中性、酸性或碱性性质，可分别清除在不同材质物品上的污渍：

　　起蜡水、底蜡、面蜡、抛光蜡：用于大理石、瓷砖保养。

　　静电吸尘油：用于推尘板推尘。

　　地毯水、地毯去污剂(碱性清洁剂)：用于清洗、清除地毯污渍。

　　碧丽珠：用于保养皮具、石材、木板等物品。

　　空气清新剂、喷香剂：用于洗手间排除异味，净化空气。

　　香球：用于男洗手间小便池除异味。

　　不锈钢清洁剂：用于不锈钢亚钢清洁保养。

　　洁厕精(酸性)：是高效快速除垢清洁剂，适用于卫生间洁具、瓷片、地砖、马赛克、石料、塑料的清洁。使用时注意安全，不要将药水溅到周边理石地面，以免腐蚀地面。

　　开荒保洁工具的使用操作规程

　　1.扫把的使用操作规程 ：

　　(1)扫把的操作要领：

　　①扫把的握法：用一只手的大拇指按在扫把端上，并用其他四指握住;另一只手则在下方30～40cm处握住。这种握法既便于用力，又可防止扫把碰撞家具。

　　②姿势：上身向前微倾，但不可太弯屈，要用不易疲劳的姿势。

　　③扫法：扫把不离地面，扫动扫把时，手要用力往下压，既要把灰尘、垃圾扫干净，又要防止灰尘腾起。地面灰尘较多时，每扫一下，应在地面上墩一墩，以拍除沾在扫把上的灰尘及垃圾。

　　(2)扫把作业方式：

　　①为了不踩踏垃圾，应不断向前方清扫。

　　②从狭窄处向宽广处清扫，从边角向中央清扫。

　　③室内清扫时，原则上由里面开始向门口清扫。

　　④将桌下的垃圾向宽广的地方清扫。

　　⑤清扫楼梯时，站在下一级，从左右两端往中央集中，然后再往下扫，要注意防止垃圾、灰尘从楼梯旁掉下去。

　　⑥若垃圾、尘灰较多时，要随时将其扫入垃圾铲，不要总是把垃圾、灰尘往前推。

　　(3)作业注意事项：

　　①要求一定要扫干净，不可留下垃圾和灰尘，不可在地面上留下扫把痕迹;特别是将垃圾扫入垃圾铲时，不可留下未扫进去的垃圾和灰尘。

　　②扫把容易沾附棉状尘，应经常用毛刷子或毛梳子等工具将其除去。

　　③经常清洗扫把，使扫把保持干净、平直。

　　④地面上粘着口香胶等污垢时，要及时用小铲刀除去，并用地拖拖干净。

　　2、抹布的使用操作规程

　　(1)开荒保洁用抹布擦拭的几种方法：

　　①干抹：有些表面，如高档漆面、铜面、不锈钢面等不宜经常湿抹，可用干抹布擦拭。操作时要轻擦，以去除微细灰尘。如果用力干擦，反而会产生静电粘附灰尘。

　　②半干擦：对于不宜经常湿擦，但干擦又难净的表面，可用半湿半干抹布擦拭。

　　③油处理抹布法：用少许油类浸渍抹布后擦拭。这种抹布粘灰尘效果好。

　　④湿抹：去除建筑表面及家具表面的灰尘、污垢时，广泛使用湿抹布，可将污垢溶于水中，去污除尘效果好。使用时要经常抖洗脏了的抹布，保持抹布清洁。另外，抹布不可渍水过多。

　　⑤加清洁剂擦拭：对于含有油脂的污垢，可用抹布沾上清洁剂后擦拭。擦拭后，再用清洗干净的抹布抹去残留的清洁剂。

　　(2)开荒保洁抹布的使用方法：

　　①抹布以选用柔软、吸水力强、较厚的棉制毛巾为宜。使用时将毛巾折三次叠成8层，正反16面，正好比手掌稍大一点。

　　②折好的毛巾用脏一面后再用另一面，直到16面全部用脏后，洗净拧干后再用。注意不可用脏布反复擦拭，否则不仅不能去污，反而可能弄脏物体表面。

　　③擦拭一般家具、饮食用具和洗手间的抹布等必须严格分开专用。

　　④擦拭时应从左到右(或从右到左)、先上后下将被擦拭物全部均匀地擦一遍，不要落下边角、不要漏擦。

　　⑤有些污垢用一般抹布擦不掉，可用百洁布或刷子去除。

　　3、开荒保洁地拖的使用操作规程

　　(1)地拖拖、抹的各种方法：

　　①干拖：用于地拖擦拭地面，主要用于擦亮地面或抹去地面上的水迹。

　　②半干拖：用半湿半干的地拖擦拭地面。用这种方法既可以除去地上的灰尘、污垢，又可以不使地面留下水迹，使地面失去光泽。如在打了蜡的地面，就要用半干拖。

　　③推尘：尘推是一种特殊地拖，由尘推幕和尘推架组成。使用时为增强附尘能力，减少灰尘浮动，常在尘推幕上加上尘推油(一种石油类物质)。使用尘推简单省力，除尘干净，又可以保持地面光亮。但推尘时要注意尘推不要离地。

　　④水拖：将地拖浸湿后拖抹地面，主要用于清除地面上的泥和污垢。水拖是通过清洗将泥和污垢溶于水中，然后再拖擦干净。但水分过多反而有可能弄脏地面，因此要适度掌握。拖擦后地面如留有水迹，应将之拖干。

　　⑤加清洁剂拖擦：为了除去不被水溶解或含有油脂的污垢，需用地拖沾上清洁剂拖擦，拖擦后再用清水过一遍，以除去残留清洁剂。

　　(2)开荒保洁地拖使用方法

　　①地拖握法：与扫把相同，即用一只手的大拇指放在地拖顶端并握住，另一只手握住下方30～40cm处。

　　②拖法：原则上应左右挥动，使擦痕呈横向一字型。在角落处可用直拖擦一次，要翻动一下，尽量使地拖的干净面都用到。使用扁型地拖时，先用一面，用脏后再翻面使用，两面都脏了，用清水洗净拧干后再用。

　　③洗地拖：将地拖头全部放入桶中，上下抖动、左右来回转动，洗净后挤干地拖头脏水。

　　④拧干方法：用脚按住把柄或用臂夹住把柄，把地拖头分成两半，左右手各持一半，向外拧转，也可以先拧一半，拧干后再拧一半。用拖布压干器挤干更好。

　　(3)开荒保洁作业进展方式：

　　①用手按在洗净的地拖上，仔细擦净踏脚板。

　　②采取左右挥动的方式，边拖边后退或边拖边前进不要踩踏已擦过的地方。

　　③先拖擦角落，后拖擦中央。

　　④原则上应从里面开始作业，逐渐向出入口处进展。

　　⑤尽量注意不使地拖碰到墙壁。

　　(4)作业注意事项：

　　①拖头必须经常清洗，不可用脏地拖拖擦。已经用旧的拖头容易碎落，要及时更换。新拖头应浸湿后再使用。

　　②在移动地拖时，不要扛在肩上或在地面上拖着走，以免碰到他人或墙壁玻璃等。为避免地拖头脏水滴在地面上，应把地拖头放在地拖桶上连桶一起移动。办公室、卫生间等各处使用的地拖，应分别使用，不可混在一起。

　　④地拖头暂不用时，应放在指定地点，不可随意放在不该摆放的地方，以免影响整体美观。

　　⑤作业结束后，必须将地拖洗干净，把地拖理顺，吊起或倒立于架子上晾干备用，否则地拖头容易腐烂。

　　4、开荒保洁玻璃工具的使用操作规程

　　玻璃清洗的操作如下：

　　①将玻璃水或全能水按比例稀释好。

　　②将羊毛套浸入清洁剂溶液中，待充分吸入后，用手轻轻捋一下，以不滴水为宜，均匀地涂抹在玻璃上。涂抹时，一般为由上往下抹，横向移动，每次擦抹痕要交叉相压，以防漏涂抹。

　　③用玻璃刮将涂抹在玻璃上的清洁剂刮净，操作时应稍用力。将玻璃刮均匀按压在玻璃上，由上到下慢慢刮动。一次刮净一行，用湿毛巾抹净玻璃刮后，再横向移动刮另一行。

　　④ 整个玻璃刮净后，用毛巾将窗框擦净。

　　⑤开荒保洁 刮玻璃时，注意防止脏水滴在窗台上。开荒保洁若有脏水滴下，要用毛巾抹净。

　　开荒重点：确定开荒时间，查看开荒现场、确定开荒天数，组织开荒人员，准备开荒物料及工具，人员动员工作。工作前人员分工、实施、监督和检查验收。

　　开荒项目：根据现场情况而定。

　　开荒注意事项：在环境主管、领班的带领下，听从指挥，规范操作，合理使用清洁工具及清洁剂。

　　在工作实施中应注意个人安全及因清洁不当造成的物品损坏。

　　开荒工作一定要将污渍彻底全面清理干净，为使用阶段打好基础。

　　1、 楼层开荒：由上至下，五人一组，事先准备梯子、伸缩杆、玻璃刮、涂水器、拖布、拖桶、垃圾铲、胶扫把、小灰刀、云石铲刀、指示牌、绿水、毛巾、香口胶溶剂等，如条件允许每组在带一个推尘布。先除尘、推尘，后去胶质等难以去除的污渍，最后用玻璃刮刮取墙面、玻璃、进户门外门，拖洗地面，消防通道清洁，进入下一楼层的清洁。楼层开荒最好人员集中，合作进行，不要分成过多的组，小高层每天清洁不少于4层，高层不少于5层。

　　2、 地面开荒：五人一组，准备洗地机(也可以用高压水枪)、临时电源(或长的电源线)、胶水管、地刷、大竹扫、指示牌、雨刮、盐酸、天那水、洗衣粉、去污粉、洗洁精、小灰刀等，此类清洗班长一定在现场跟踪，防止安全事故，注意正确地使用机械。大堂的清洁可以划归此组清洁，但大堂要先从玻璃开始清洁，再清洁地面时一定注意地面的材质，不要用水过多，防止材质受损，在所有地面的清洁过程中一定注意清洁干净，不要有药品残留，做好最后的收尾工作，地面不要有积水残留，以免水渍、药渍渗透，无法还原，要么不清洁，要清洁一定清洁彻底干净。

　　3、 水景清洁：五人一组，准备高压水枪、水管、吸污泵、临时电源、铁锹、铁扒、指示牌、老虎钳、拖布、雨鞋、铲刀等，此类清洁一定要班长或主管在现场跟踪，注意安全。先将水全部放完，将石子翻成几条利于排水的排水沟，几人铲除水景池边的污垢结晶及难以冲洗的水景小品，水景池是不耐脏的理石或其它光滑表面材质的，在清洁中一定注意不要用药水或不锋利的刀片，以免照成材质损坏，再进行全面冲洗。如水中有鱼或水草，要先将其转移，全部清洗完后，再重新注入水，恢复原状。在水景清洗过程中且忌工作的计划性，当日放完水的一定要当日清洗完毕，不能隔日完成。

　　4、 地库开荒：同地面开荒相向，但没有地面要求的高，如果地库出入口是玻璃

　　的，注意清洁时的安全，且在清洁过程中注意玻璃的防水性，再去除不规则玻璃胶时注意整体的美观性，也要注意不要破坏玻璃胶的防水性。在有车位区域进行清洁时，注意药水的使用，不要搞花了车位的划分线。

　　十、费用报价

　　1、室内保洁：

　　(1)户内保洁：按元/㎡的标准，共㎡，合计：元

　　(2)公共楼道：按元/㎡的标准，共㎡，合计：元

　　(3)窗户玻璃：按元/㎡的标准，共㎡，合计：元

　　2、室外保洁：

　　(1)道路保洁：按元/㎡的标准，共㎡，合计：元

　　(2)绿化带保洁：按元/㎡的标准，共㎡，合计：元

　　3、地下车库保洁：按元/㎡的标准，共㎡，合计：元

篇3：样板房区开荒保洁标准

　　样板房(区)开荒保洁标准

　　1.大理石类：地面晶化打蜡，表面无损伤、无粘贴性物质、无划痕、无污迹;

　　2.玻璃类：表面无划痕、无粘贴性物质、无损伤;

　　3.木质类地板、家具、座椅：表面无划痕、无粘贴性物质、无损伤、表面无较厚的灰尘、无污迹;

　　4.沙发类：表面无划痕、无粘贴性物质、无损伤、表面无较厚的灰尘、无污迹;

　　5.窗帘类：无粘贴性物质、无损伤、表面无较厚的灰尘、无污迹;

　　6.地毯类：无粘贴性物质、无损伤、表面无较厚的灰尘、无污迹;

　　7.不锈钢、铜制品类:表面无划痕、无粘贴性物质、无损伤、表面无较厚的灰尘;

　　8.墙纸类：表面无划痕、无粘贴性物质、表面无较厚的灰尘、无污迹;

　　9.墙面：表面无损伤、无碱化痕迹、表面无明显色差、无较厚的灰尘、无污迹;

　　10.塑料类：如开关、植物等：无遗失、无损坏、无粘贴性物质、表面无较厚的灰尘;

　　11.灯具类：表面无划痕、无粘贴性物质、无损伤、灯罩内无明显灰尘;

　　12.其他：包括踢脚线、角落、门把手、通风口等等，接收标准为：表面无划痕、无损坏、表面无积灰、无污迹。

篇4：住宅项目开荒保洁投标人须知

　　住宅项目开荒保洁投标人须知

　　(一) 总则说明

　　1.适用范围

　　本招标文件仅适用于本招标邀请中所叙述物业项目的xx湾二、三期开荒保洁。

　　2.合格的投标方

　　经过招标人审验投标人的营业执照、国家相关核发的资质证书的企业，认为合格的投标人称为合格的投标人。投标人应遵守国家法律、法规的有关规定。

　　3.投标费用

　　无论投标过程中的做法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。

　　(二)招标文件说明

　　4.招标文件的构成

　　4.1招标文件用以阐明xx湾二、三期开荒清洁的要求、招标投标程序和合同条款。招标文件由下述部分组成：

　　(1)投标邀请;

　　(2)技术规范及要求;

　　(3)投标人须知;

　　(4)附件。

　　5.招标文件的修改

　　5.1在投标截止日期前，招标人可主动地或依据投标人要求澄清的问题而修改招标文件，并以电话或书面形式通知所有领取招标文件的每一位投标人，对方在收到该通知后应立即以电话或传真的形式予以确认。

　　5.2为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑投标文件的修改，投标人可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并以电话或书面形式通知已领取招标文件的每一位投标人。

　　5.3招标文件的修改书将构成招标文件的一部分，对投标人有约束力。

　　(三)投标文件的编写

　　6.语言及计量单位

　　6.1投标文件及投标人和招标人就投标交换的文件和来往信件，应以中文书写。

　　6.2除在招标文件的技术规范及要求中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位(国际单位制和国家选定的其它计量单位)。

　　6.3投标文件编制要求：

　　(1)纸张规格：A4纸;

　　(2)字号规格：目录、内容用4号仿宋，均不得添加任何色彩、标志、图案;

　　(3)投标文件要有封面、目录(若内容繁多总目录下应作细目，以便评委查找)、内容三大块组成，(投标人不得在投标文件中添加任何记号)，内容要打页码，页码用数字格式，页码位置：页脚居中。

　　7.投标文件的组成

　　7.1投标文件包括下列部分：

　　(1)投标函

　　(2)授权书

　　(3)开标一览表

　　(4)投标资格证明材料

　　(5)招标文件规定的其它证明材料

　　8.投标报价

　　8.1投标人应在招标文件所附的开标一览表上写明投标总报价。

　　8.2投标人应在投标文件中明确付款方式。

　　9.投标人必须提交招标人要求其提供的证明其有资格进行投标和有能力履行合同的材料，作为投标文件的一部分。

　　10.投标有效期

　　10.1投标文件从开标之日起，至招标人与中标人签订xx湾三期开荒清洁合同止投标有效期为45日。

　　11.投标文件的份数和签署

　　11.1投标人应准备一份正本和副本五份。

　　11.2投标文件副本中的内容要与正本中的内容要一致，一旦正本和副本的内容有差异，以正本为准。

　　11.3电话、传真、电子邮件等形式的投标文件概不接受。

　　(四)投标文件的递交

　　12.投标文件的密封和标记

　　12.1 投标文件正本和开标一览表单独密封后，在外包装上注明，再与所有副本一起密封包装，在外包装上写明招标编号、投标项目名称(投标人不得另外添加任何记号)。

　　12.2投标文件的正本与副本一起密封包装，外包装袋应注明投标人单位名称并加盖单位公章，同时注明“2013年8月 1 日上午9：30之前不准启封”字样。

　　12.3投标人应将投标文件按12.1～12.2款中的规定进行密封和标记后，按投标邀请注明的地址送至招标人。

　　13.投标文件的修改和撤销

　　13.1投标人在提交投标文件后可对投标文件进行修改或撤销，但招标人须在投标截止时间之前收到该修改或撤销的书面通知，该通知须经正式授权的投标人代表签字盖章。

　　第四部分 开标和评标

　　14.招标单位按确定的开标评标时间。

　　开标时，招标单位将组织审查投标文件是否完整，文件是否恰当签署，无效签署的招标将被拒绝。

　　15.评标的原则：

　　15.1评分标准依照评分细则将投标人分为一、二、三名，根据排名给予相应的分值，分值总分最高者中标。

　　15.2根据投标报价做为本次评标的主要依据。

　　15.3 除了招标报价之外，评估还将结合考虑的因素：

　　15.3.1 投标文件是否符合招标文件要求;

　　15.3.2营业执照等证件的有效性;

　　15.3.3企业的业绩与规模情况;

　　15.3.4履行合同的技术和人员能力;

　　15.3.5提供的优惠措施。

　　15.4综合评估所有投标人的标书后，采用相同的程序和标准。

　　15.5评估严格按照招标文件的要求和条件进行。

　　第五部分 合同签订

　　16.签订合同

　　16.1合同将与符合招标文件要求，并能圆满地履行合同的，对业主最为有利的投标人。

　　16.2招标单位将全部合同权授予一个投标人。

　　17.中标通知

　　17.1 投标文件有效期满前，招标单位将以书面或电话的形式通知中标的投标人其投标被接受。

　　17.2 中标人应按中标通知的规定时间、地点与招标单位签订合同。

　　第六部分 评分细则

　　序号评标细则分值

　　1开荒清洁的报价50

　　2投标文件是否符合招标文件要求5

　　3营业执照等证件的有效性5

　　4企业的业绩与规模情况15

　　5履行合同的技术和人员能力15

　　6所能提供的优惠措施10

　　考评总分合计100

　　标准：依照评分细则将投标人分为1、2、3名，根据排名给予相应的分值。

　　**(福州)物业服务有限公司

　　xx湾家园二期、三期开荒保洁项目

　　投标函

　　由:(投标人):

　　注:在任何情况下,投标人必须在此填写其营业执照的编号和签发日期:编号: 日期:

　　致:**(福州)物业服务有限公司

　　经视察**(福州)物业服务有限公司xx湾家园二期、三期开荒保洁项目,以及认真阅读贵司的招标文件,我/我们愿按人民币(大写)(RMB 1 元)的金额承担福州xx湾家园二期、三期开荒保洁项目。

　　如果我/我们的投标书被接纳，我/我们保证(除另有所述)在接收到现场书面通知后为本项目服务，并在规定时间内准时交付本合同包括的保洁项目。

　　我/我们保证在服务期间服从贵司管理。

　　直至我/我们与贵司签署正式合同为止，本报价一经贵司在有效期内接纳，便构成有效合同，对双方均有约束力。

　　**(福州)物业服务有限公司

　　xx湾家园二期、三期开荒保洁项目

　　投标函(续)

　　投 保 人 ： (盖章)

　　法 定 代 表 人： (签字或盖章)

　　签 署 人 姓 名： (正楷字体)

　　投标人注册地址：

　　联 系 人 姓 名：

　　联 系 人 职 务：

　　联 系 电 话：

　　传 真 号 码：

　　联 络 地 址：

　　开 户 行 名 称：

　　开 户 行 账 号：

　　开 户 行 地 址：

　　签署日期： 年 月 日

　　法定代表人授权书

　　**(福州)物业服务有限公司：

　　(投标人全称)法定代表人 授权 (全权代表姓名、职务)为全权代表，参加贵方组织的 (招标编号、招标项目名称)招标活动，全权处理我方在投标活动中的一切事宜。

　　法定代表人(签字)：

　　投标人全称(公章)：

　　日期：

　　全权代表(签字)：

　　日期：

　　**(福州)物业服务有限公司

　　xx湾家园二期、三期开荒保洁项目

　　开标一览表

　　项目报价项目栋号套数开荒作业面积单价 (元/㎡)金额(元)备注

　　二期楼宇外立面面积9栋 /27#楼：10871.7㎡; 28#楼：13200.95㎡; 29#楼：20380.15㎡; 30#楼：20941.90㎡; 31#楼：12174.58㎡; 32#楼：11160.45㎡; 33#楼：12301.45㎡; 35#楼：23194.15㎡; 37#楼：19897.15㎡;

　　三期楼宇外立面面积8栋/36#楼：17876 ㎡; 38#楼：17876 ㎡; 39#楼： 9157 ㎡; 50#楼：17876 ㎡; 51#楼：18965 ㎡; 52#楼：10087 ㎡; 53#楼：18765 ㎡; 55#楼：18500 ㎡;

　　总建筑面积8栋1248套36#楼20647㎡ 38#楼20655㎡ 39#楼18033㎡ 50#楼20283㎡ 51#楼20710㎡ 53#楼20679㎡ 55#楼20271㎡

　　52#楼21843㎡(精装)

　　景观道路面积//约46681㎡

　　地下室车库面积/768个30317㎡

　　总计

篇5：外墙清洗和室内开荒保洁安全协议书

　　外墙清洗和室内开荒保洁安全协议书

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方协商，于 年 月 日至 年 月 日对办公楼进行外墙清洗和室内开荒保洁，为保证此项工作顺利进行，特签订以下协议：

　　1、甲方需派专人负责联系协调清洁施工所需各项事宜并每天验收乙方工作,签收工作单;

　　2、甲方负责与基地的联系与沟通并提前给各办公室发放清洁的通知;

　　3、甲方负责提供清洁工作所需的水电供应;

　　4、甲方负责提供一处乙方施工人员更衣及存放清洁用品用具的地点;

　　5、乙方在施工过程中，必须严格按照国家安全制度进行，教育员工必须遵守甲方的各项规章制度,

　　6、乙方施工人员必须严格按操作规程规范操作，一旦发现问题，立即停止工作，并采取相应的措施解决问题;

　　7、乙方必须按有关高空作业等相关规定工作，清洁作业中采取严格的安全防范措施，并承担由于自身安全措施不利，造成的事故、责任等及因此所发生的费用;

　　8、乙方需指派专人负责,确保施工安全及清洁质量,按期完工，施工现场设专人进行地面及顶层的监护，设警示牌、围栏等进行保护;

　　9、乙方设专人负责作业安全，做到作业前有检查，作业中的监督，作业后有记录;

　　10、在施工过程中，由于乙方原因造成的甲方设备及材料、公物损坏，乙方负责赔偿;

　　11、乙方负责提供清洁工作所需的全部清洁用具及用品;所使用的清洁剂符合环保要求;

　　12、乙方负责提供清洁人员的人身保险,如有人员伤亡事故由乙方自行负担;

　　13、要求乙方所有施工人员必须持证上岗。

　　本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　该作业现场施工结束，本协议自行终止。

　　甲 方: 乙 方:

　　签署及盖章: 签署及盖章:

　　日 期: 日 期:

　　电 话: 电 话:

　　工程竣工验收单

　　工程名称外墙清洗和室内开荒作业建设单位

　　开工日期 年 月 日施工单位

　　竣工日期年 月 日验收日期年 月 日

　　验 收 内 容

　　验收结论： □ 合格 □ 不合格

　　施工单位签章： 年 月 日 现场管理人员签章： 年 月 日

　　注：此表一式两份，建设单位、施工单位各保存一份。