物业公司申报资质之自述材料

　　×物业管理有限公司于××××年××月注册并领取营业执照, ××××年×月由××省建设厅批准为物业管理二级资质。目前负责××大厦物业管理工作及××大厦的前期物业管理工作。

　　××大厦地处××市中心××街,是一幢集商贸、办公、住宅于一体的综合大楼,楼高××层,总建筑面积近××万平方米(含地下×层)。大厦于200×年×月交付使用。200×年×月物业公司组建后先期介入,通过交接验收,并按工作要求建立了一办三部(总经理办公室、设备工程部、经营管理部、安全护卫部),按岗位制定了各项制度、工作流程、岗位职责,要求各类人员持证上岗,组织各部门认真学习物业管理的相关法律、法规、条例办法;组织人员参加建设部的企业经理、市物业管理处部门经理、管理人员的上岗培训并领取了上岗证书;组织设备工程部技术岗位、安全护卫部的技术人员、保安队员参加专业主管部门的培训并领取了上岗证书。200×年12月受××××投资开发有限公司委托承接了word.org.cn大厦××万平方米的前期物业管理工作,参与该项目的设计、施工过程。目前,×座××层大厦正在施工建设中。

　　×年来,在上级主管部门的关心指导下,××××物业公司以《国家物业管理条例》、《省物业管理条例》为指导,开展承诺服务,坚持“业主至上、服务第一”、“以人为本、业主满意”的宗旨,在“物业服务上台阶、物业管理创品牌”上下功夫,公开承诺服务宗旨,公布便民服务项目、公布服务监督电话,员工亮证上岗,文明礼貌服务、卫生保洁全天候、保安、维修24小时值班。

　　200×年6月在市物业管理处的支持下,成立了××大厦业主委员会。公司主动接受业主委员会的合理监督,及时向业主委员会请示汇报工作,每年两次公布物业管理收入和支出、维修基金收支帐目,让业主明明白白消费。按季度向业主回访并把回访结果同员工的季度工作测评相结合。在日常工作中我们坚持融管理于服务之中,我们的工作得到了绝大部分业主的认可与支持。

　　几年来,在大厦业主管理委员会和大厦业主(使用人)的通力支持配合下,企业全体员工共同努力,完善规范、增强素质、自我加压、勤奋工作,企业得到长足的发展。企业管理能力初步规范,各项经济指标完成较好。物业管理费收缴率达××%,房屋公共设施完好率××%,业主报修处理及时率××%,业主满意率××%。200×年×月被评为“优秀大厦”,200×年度被××区政府评为“治安模范单位”。20**年度被××区委区政府评为“社会治安安全单位”。在200×年度在市区物业管理企业规范与整顿考评工作中以××分跻身于“××市物业管理十强企业”。

　　随着人民生活水平的提高,业主的服务需求会不断增加,对服务质量的要求也会越来越高。我们有信心有决心加倍努力,牢记没有“最好,只有更好”,不断增强员工素质,练好内功,完善考核,把业主的满意不满意作为检验工作的标准,认真贯彻执行国家物业管理条例,走规范之路,不断改革创新参与市场竞争,为全市物业管理工作的发展做出更大的努力!

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篇2：建设集团企业成立资质申报年检办公室通知

　　**建〔20**〕141号

　　建设集团公司关于成立资质申报、年检办公室的通知

　　各公司、经营单位、直属项目部：

　　为了进一步做好集团公司资质升级、增项和年检工作，经20**年8月29日集团公司党政领导联席会议研究决定，成立甘肃五建集团资质申报、年检办公室。具体通知如下：

　　一、办公地点：集团公司办公室

　　二、办公室主要职责

　　负责贯彻落实有关施工资质升级、增项及年检工作；统筹领导协调各部门组织资质升级、增项和年检的相关材料。

　　三、办公室成员

　　主任：**

　　成员：**

　　二O**年八月三十日

篇3：公司要求变更资质证书中注册资本金和营业执照注册号申请报告

　　公司关于要求变更资质证书中注册资本金和营业执照注册号的申请报告

　　**建[20**]第19号

　　**市建筑业管理局：

　　因公司发展需要，企业增加了注册资本金1300万元，由原来的7568万元增加到8868万元，营业执照号码也由原来的***变更为****，故要求变更资质证书中的注册资本金和营业执照注册号，特此申请报告。

　　如无不妥，请批复为盼。

　　**建设集团有限公司

　　二O**年十月二十七日

篇4：装修业主担保书(无资质证书者适用)

　　装修业主担保书（无资质证书者适用）

　　本人为**城房号的业主。本人聘请公司/进行住宅装修工程。

　　此公司/的资质经审核不符合**物业服务有限公司的装修资质要求。本人承诺如因上述工程所造成的一切责任概由本人承担。

　　业主签名：

　　日期：

篇5：物业公司资质挂靠合同

　　物业公司资质挂靠合同

　　合同编号：

甲方：

乙方：

　　甲乙双方本着公平、公正、合理的原则，经双方友好协商，就挂靠事宜达成如下内容，以资共同遵守

　　第一条、挂靠事宜

　　1、乙方挂靠甲方企业之下，从事甲方经营范围内的经营活动。

　　2、挂靠期限 壹 年，自年月日起至年月日至。

　　第二条、费用及保证金

　　1、乙方每年向甲方支付 壹拾万 元（￥100,000）的管理服务费。该笔费用在合同签订之日起，五个工作日内全部支付至甲方指定账户。

　　2、为避免因乙方借用资质给甲方带来的风险，乙方向甲方支付 贰拾万元（￥200,000）的保证金。保证金与管理费用在同一时间支付至甲方指定账户。保证金在合同到期后无息返还给乙方。

　　第三条、甲方权利义务

　　1、乙方利用甲方名义所开发票，则乙方需要向甲方缴纳面值金额的百分之税金；

　　2、甲方在本协议生效之后，甲方将为乙方提供对外投标、运营所需的相关资质，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、物业资质证书等加盖公章的复印件材料；必要时，提供原件。

　　3、甲方不得干涉乙方的经营，不得随意克扣乙方的财产。

　　4、对乙方提出的合理要求尽可能的提供良好的服务。

　　第四条、乙方权利义务

　　1、乙方独立对项目进行运营、管理，并独立开展相关的经营业务。

　　2、乙方独立经营期间，独立核算、自负盈亏；经营期间利润归乙方所有。

　　3、乙方以自己名义对外进行招聘、与雇佣人员签订劳动合同，给雇佣人员按时发放工资、购买相关保险等。

　　4、乙方对于项目的服务质量、安全事项等进行负责，由此产生的服务质量问题、安全事故问题等全部由乙方承担。

　　5、若乙方经营期间与其雇佣人员、服务单位、第三方等产生法律纠纷，乙方应承担全部责任。若甲方由此替乙方承担相关责任，www.pmceo.com甲方将扣除乙方全部保证金，并要求乙方承担由此产生的损失（包括但不限于向第三方支付的费用、律师费、诉讼费、评估费等）。

　　6、若乙方在经营期间违法经营，导致甲方给政府部门进行行政处罚、被媒体等进行曝光等，乙方应全额承担甲方所支付的费用，并承担甲方损失（包括但不限于向政府部门支付的罚款、律师费、诉讼费、评估费等）。

　　第五条、违约责任

　　1、若乙方未在合同规定时间内支付管理服务费及保证金的，

　　（1）逾期在叁拾日内，每逾期一日，按照管理费的日万分之五向甲方支付违约金。

　　（2）逾期超过叁拾日，则甲方有权随时终止合同；并不承担任何违约责任。

　　2、乙方在经营期间有本合同第四条第5、6款规定的事项发生时，乙方除合同约定支付相关费用外，还应向甲方支付管理服务费20%的违约金。

　　3、非因乙方原因，甲方在合同履行期间不得任意解除合同，否则乙方有权向甲方主张管理服务费20%的违约金。

　　第六条、终止与解除

　　1、因政府政策、不可抗力等原因、或合同到期、或双方协商一致，甲乙双方可终止合同。合同终止双方互不承担违约责任，已支付的管理服务费不予返还。

　　2、在合同履行期间，若乙方有下列行为之一的，甲方有权随时解除合同，并不承担违约责任，同时乙方应终止其经营的项目：

　　（1）乙方有本合同第四条第5、6款约定事项出现的；

　　（2）乙方将资质出租、出借、转让第三方的；