街道两项制度迎省检工作方案

　　里集街道“两项制度”迎省检工作方案

　　湖南省政府对浏阳市教育工作的“两项制度”评估将与20**年4月进行，为配合市政府做好迎检工作，特制定本方案，请各有关单位认真落实，切实做好迎检前的各项准备工。

　　一、成立迎检工作领导小组和资料小组：

　　1、领导小组：

　　组长：z

　　副组长：z

　　成员：z

　　2、工作小组：

　　组长：z

　　成员：z

　　3、资料小组：

　　组长：z

　　成员：z

　　二、工作内容：

　　1、健全制度，规范办学行为。

　　⑴建立街道、社区保学控流责任制度；

　　⑵制定教育发展五年规划；

　　⑶制定并落实社区（村）教育工作目标责任；

　　⑷建立教师奖励制度和贫困生救助制度；

　　⑸严格执行“一费制”政策，确保无乱收费、搭车收费现象；

　　2、完善管理，提高办学品位。

　　⑹完善学校《办学章程》，切实做好教师、学生评价改革工作；

　　⑺美化、净化、亮化校园，建立符合新课程理念的校园文化；

　　⑻严格执行课程计划，开齐、开足各门课程，严格控制考试次数和作业量标准；

　　⑼管理和使用好学校各功能教室，确保教学器材使用率高；

　　⑽切实做好学籍管理工作，确保学生异动手续齐全，数据准确，学生毕业、升学去向清楚。

　　3、积极课改，彰显办学特色。

　　⑾认真而扎实地抓好校本教研，收集、整理好校本教研资料，加强教学常规工作管理，按要求进行教学常规工作评价；

　　⑿切实做好教师培养工作，认真实施《教师成长手册》，有计划开展教师技能培训；

　　⒀加强教师职业道德教育，进一步规范教师的教学行为，确保教师中不发生严重违纪违法事件。引导教师廉洁执教、文明执教、民主执教，不发生体罚或变相体罚学生事件，不接受家长宴请或进行有偿家教；

　　⒁重视德育教育，以公民道德规范为准绳，引导学生文明诚信、遵纪守法、勤俭自律，好学上进。

　　⒂重视学校特色课程开发，开好、用好校本课程，使各学校都凸显自己的办学特色。

　　⒃积极引导师生参与社会实践活动，定期组织师生开展文化、体育活动，丰富师生的课外生活。

　　三、迎检资料：

　　1、辖区内小学05、06年度一年级学生花名册及其接受学前教育情况登记表；

　　2、辖区内小学6～12周岁儿童花名册及其入学情况登记表；

　　3、辖区内小学7～15周岁三类（聋哑、盲、弱智）残疾儿童少年花名册及其入学情况登记表；

　　4、上学期（05年9月）小学各年级学生注册名单及入学人数统计表，本学年初（06年9月）小学各年级学生注册花名册及人数统计表；

　　5、上学年（05、06）小学毕业生升入初中情况登记表，以及去外地就读初中学生接洽证明；

　　6、上学年（05、06）内小学各年级异动学生证明及辍学学生名单，病休需要医院证明；

　　7、上学年初（05、06）初中各年级学生注册花名册及其人数统计表。初中各年级学生异动登记表及相关证明材料。学年内学生辍学学生名单；

　　8、上学年（05、06）初中毕业生会考成绩册及统计表；

　　9、上学年（05、06）初中毕业生名册及升入高中阶段入学情况登记表及升学人数统计（分职业高中、普通高中，县内、县外统计）；

　　10、街道举办农民技术培训相关原始资料及培训人员登记表。

　　四、检查程序：

　　1、听取政府教育工作情况汇报（20分钟），内容为：

　　⑴保学控流责任落实情况；

　　⑵政府为教育排忧解难，办实事情况；

　　⑶校园周边环境治理和改善办学条件情况。

　　2、查学校发展水平的相关指标，重点查初中的巩固率、小学毕业生升学率；

　　3、看学校的校容、校貌及校舍维护、维修和生活、教学设施；

　　4、查阅政府和学校的相关资料：会议记录、教育文件、发展规划、年度工作计划总结、班主任工作手册、课程表、学生成绩册、评语等；

　　5、查阅10位教师的备课、作业批改，每个学科抽查一个整班的作业本；

　　6、走访10位学生家长，并召开部分学生、教师座谈会，了解学校的管理、办学行为、收费等问题。

　　7、找当地社会人士和部分校长座谈，了解当地的教育环境、政府教育工作、教师待遇、学校管理等问题。

　　五、时间安排：

　　20**年2月初由浏阳市组织班子对各街道、乡镇进行初查；20**年4月省检查团进行评估。

　　20**年12月底街道办事处委托中心学校对各学校进行督查，街道中心学校必须在12月底以前将检查资料汇总，整理成册。

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篇2：小学推行校务公开制度实施方案

　　汇南小学推行校务公开制度实施方案

　　为了进一步促进学校党风谦政建设，加强学校民主管理和民主监督，提高学校管理水平，更加完善和发展教代会制度建设，规范办学行为，提高办学质量。根据鹿城区教委的有关文件精神，特修订校务公开制度实施方案如下。

　　一、指导思想

　　以***教育理论和“***”重要思想为指导，坚持实事求是的工作原则，全面落实全国、全省、市、区基础教育工作会议精神，牢固树立“为学生服务，为教师服务，为教学服务”的宗旨观念。内强素质，外塑形象。树立廉洁、勤政、务实、高效的办事形象，使我校教育工作再上新台阶。

　　二、领导小组z（组长）　zz

　　三、工作小组z（组长）　zz

　　四、监督小组z（组长）　zz 监督电话：z

　　五、公开内容

　　（一）向社会公开的事项

　　1、学校收费项目、标准、范围和代收代办收费及社会捐赠　的款物等。

　　2、招生计划、新生录取名单、施教区划分。

　　3、学校学籍管理、学生奖励处罚、学生转学休学条件、审批手续及程序等学校管理制度和办法。

　　4、学校食堂收支情况。

　　（二）向教职工公开的事项

　　1、学校领导干部的分工、责任目标及教师职务聘任情况。

　　2、学校发展规划、各项改革方案、年度工作计划。

　　3、学校财务。指：大宗物资采购、学校捐资款、学校主要财务收支、教职工福利、食堂收支等情况。

　　4、人事调配、评先评优、年终考核、职称评定、进修培训的情况。

　　5、领导干部廉洁自律和后备干部培养选拔情况。

　　6、学校基建项目等招投标，店面、场所出租招投标情况。

篇3：二小校务公开制度实施方案

　　义仰二小校务公开制度实施方案

　　校务公开是将学校管理的各类事项，尤其是涉及学校改革发展，师生的切身利益的重要事项，实行民主据侧和公开，保障广大教职员工依法享有更多的知情权，监督权和建议权，依靠教职员工的积极参与和支持，促进学校的民主政治建设，充分体现广大教职员工的主题地位，为办好让人民满意的教育创造有利条件。

　　一、指导思想

　　二、校务公开领导小组成员

　　组长：z

　　副组长：z

　　组员：z

　　三、监督小组

　　组长：z

　　副组长：z

　　组员：z

　　四、职能

　　全面贯彻党的十七大和十七届三中、四中全会精神，以***理论和“***”重要思想为指导，深入贯彻落实***，全面贯彻党的教育方针，继续解放思想，坚持gg开放，谋划发展，规范管理，提高质量，让教育面向人人，让人人享受教育，努力打造“智慧课堂快乐校园特色教育”办好人民满意学校。

　　五、公开内容

　　（一）办事内容

　　a、对外校务公开内容：

　　1、上级行政部门的任免公示情况

　　2、上级行政部门对职称的公示情况

　　3、学生中餐收支情况（食堂收支情况）

　　4、校服投标收支情况

　　5、没学年学校招生、分班情况

　　6、学校各项重大活动情况

　　7、教代会情况（包括换届）

　　8、教师的职务评审情况

　　9、学生的休学、转学、插班生情况

　　10、教师的评先情况、师生各级各类评先情况

　　11、中层干部提拔情况

　　12、各项工作领导小组成员情况

　　13、学校教育教学各项活动情况

　　14、学校各项工作获奖情况

　　15、学校教师学生在各项活动中的奖励情况（教育教学、教科研、各学科比赛获奖......）

　　b、对内校务公开内容

　　1、学校购买大宗物品情况

　　2、捐资助学费收缴情况

　　3、学校每年财务收支情况

　　4、学校基建招标、维修费用情况

　　5、教师医疗费用、子女统筹费用支出情况

　　6、培训费、招待费、水电费支出情况

　　7、教师绩效工资情况

　　8、教职工聘任情况

　　9、教师双休日、节假日值班加班补贴情况

　　10、入党入团情况

　　11、教师慰问、补助情况（包括“献爱心”活动）

　　12、教师的人事调动情况

　　13、教师在学校工作安排情况

　　14、教师职称考核情况

　　15、对校中层领导干部民主测评情况

　　（二）办事依据

　　《宪法》、《中华人民共和国教师法》、《中华人民共和国义务教育法》等法规和上级教育行政部门有关政策规定等。

　　（三）办事依据

　　1、树立全心全意为人民服务思想，实事求是、积极稳妥、强调实效性、不搞“一刀切”、“一阵风”。

　　2、规范公开程序，提出公开内容，严格审查，组织事实，进行评议，认真整改。

　　3、依法办事、依法行政，对工作中缺点，给予批评教育，若有违法违纪视情节轻重，根据有关规定予以处分。

　　4、坚持公开办事制度，发挥职能部门作用，坚持“公开、公正、公平”原则对来信、来访热情接待，文明服务。

　　（四）公开监督，投诉处理程序

　　学校设一个信箱（校门口意见箱），二个电话（z），一个接待日（每周五）。由校务公开领导小组与监督小组受理，及时反馈，及时整改，取信于民，提高办事效率。

篇4：温州八中一岗双责制度实施方案

　　州温八中“一岗双责”制度实施方案

　　“一岗双责”是党风廉政建设的一项重要举措，也是认真贯彻落实学校职业道德规范的要求。为进一步完善我校的“一岗双责”机制,做到一手抓业务,一手抓队伍,“两手都要抓,两手都要硬”，确保党员干部廉洁从教,树立良好的党员形象，以党组织和党员的先锋模范作用带动全校教职员工践行师德创先争优，全面提升教师队伍整体水平，特制订本计划。

　　一、提高党员“一岗双责”管理的责任意识

　　对党员实行“一岗双责”目标管理，是进一步推进***的重要举措。目前有少数党员先锋模范作用还发挥不够，党员的责任意识和大局意识不够强，在党员中实施“一岗双责”目标管理，把共产党员的标准具体量化，让党员学习有内容，工作有标准，努力有方向，有利于教育党员充分发挥先锋模范作用，有利于引导党员干部身体力行“***”，永葆共产党员先进性。实行党员教师“一岗双责”目标管理，由所在党支部把党务工作和教育教学工作任务合理分解落实给每一位党员，实现党建工作与教育教学工作的有效融合，使党建工作更好地服从和服务于学校工作大局，圆满地完成全年的各项目标任务。

　　二、因人因岗制定“双责”目标，落实党员的双重责任

　　1.“双责”的责任内容。“双责”目标主要分为党内职责与岗位职责两个方面。党内职责目标以党员参加政治理论学习、“三会一课”、

　　民主生活会、民主评议党员、“一对一”帮扶等活动和党风廉政建设、缴纳党费等为主。岗位职责目标以具体的岗位业务工作以及其他工作为主。

　　2.分解“双责”目标。党支部将通过党员大会向全体党员公布全年的党建工作任务和行政工作目标，采取党员个人自我“认”责、党支部审定相结合的办法，结合党员的年龄、文化、特长等特点和具体岗位要求，分解细化落实“双责”目标。在实施过程中，对于上级党组织和有关部门新部署的工作任务，党组织要及时分解落实给有关党员。

　　3.签订目标责任书。“双责”目标确定后，由党支部与党员签订《一岗双责目标责任书》，明确责任内容、责任追究。

　　三、完善机制，抓好“一岗双责”的落实

　　学校党委对党员干部及党员教师要始终坚持“一岗双责”管理,使党风廉政建设工作与教育教学工作同研究、同部署,同落实、同检查,同评议、同考核。

　　1.党风廉政建设工作与教育教学工作同研究、同部署。

　　“一岗双责”首先要抓好责任分解,明确责任分工。学校党支部党风廉政建设责任制工作纳入党组工作的重要议事日程,纳入各级岗位目标责任体系,将党风廉政建设与业务工作一起研究,一起部署。

　　2.党风廉政建设工作与教育教学工作同落实,同检查。为强化工作措施,推进“一岗双责”的落实,确保取得实效，学校成立了“一岗双责”工作领导小组。组长：郑建荣

　　副组长：zz

　　成员：zz

　　党委班子成员带头落实“一岗双责”责任制，个支部一年召开两次民主生活会，共同分析、研究“一岗双责”工作。在抓党员业务培训的同时,抓日常党风廉政教育，进行“讲党性、重品行、作表率”等各种教育活动。学校定期对党员干部的“双责”落实情况进行检查，纳入党员干部的业绩考核，作为绩效工资发放重要依据，促进“一岗双责”真正落到实处。

　　3.党风廉政建设工作与教育教学工作同评议、同考核。学校采用两个结合对党员干部的“一岗双责”进行同时评议、同时考核。一是与岗位目标绩效考核相结合。学期末每位党员干部都要按照岗位目标考核的要求,上报教育教学工作完成情况和廉政教育、执行廉政纪律等的情况。二是与党员干部晋职晋级实绩考核相结合。凡遇有干部提升职级的情形,都要求个人述职述廉,对德、能、勤、绩、廉各方面进行阶段性总结及群众评议,并由学校党委对拟晋升人员廉政状况进行考核,将此作为任用干部的必要条件之一。

　　四、让广大教师参与到对党员干部“一岗双责”情况的监督过程为了让广大教师参与到党员干部“一岗双责”情况的监督过程，学校党员中层干部、分管领导的年度个人总结、述职报告中必须有落实党风廉政建设责任制的内容，同时学校将尝试将分管领导执行“一岗双责”情况,由各分管部门负责人、广大教师进行评议，加强群众监督,进一步增强党员干部对“一岗双责”落实党风廉政建设责任制重要性的认识，让广大教师担负起“一岗双责”监督职责,并将评议结果作为教师岗位目标绩效考核的重要依据之一。

篇5：物业管理制度大全: 岗位职责

　　物业管理制度大全

　　第一部分 岗位职责

　　公司总经理岗位职责

　　1、严格执行国家、省、市有关物业管理的方针、政策。

　　2、带领全体员工对物业辖区实行全方位管理，保证物业完好状态，提高使用效益。

　　3、注意经济效益，精心理财，开源节流，满足业主需求。

　　4、抓好精神文明建设，维护业主合法权益，树立良好的企业形象。

　　5、制订和完善公司各项规章制度，建立良好的工作秩序。

　　6、制订年度工作计划，明确目标、任务，督促所属部门履行岗位职责，坚持年终考核。

　　7、重视人才，合理使用干部，按照德、勤、能、绩定期进行考核。

　　8、调动各方积极因素，共同管好物业。定期向总公司汇报工作及经营收支情况，以各种方式听取业主和使用人的建议、意见和要求，并及时答复，认真解决。

　　9、关心员工生活，努力提高员工工资福利，改善工作条件。

　　10经常与上级公司和政府相关部门沟通，理顺关系，创造良好的外部环境。

　　公司副总经理岗位职责

　　1、在总经理领导下，协助经理抓好全面工作。

　　2、主要抓好设备设施维修、保养计划的制订和落实工作。带领全体员工对物业辖区实行全方位管理，保证物业完好状态，提高使用效益。

　　3、制订和完善公司各项规章制度，建立良好的工作秩序。

　　4、制订年度工作计划，明确目标、任务，督促所属部门履行岗位职责，坚持年终考核。

　　5、调动各方积极因素、共同管好物业。定期向总经理汇报分管理工作情况，以各种方式听取业主和使用的建议、意见和要求，并及时答复、认真解决。

　　6、关心员工生活，努力提高员工工资福利，改善工作条件。

　　7、经济与上级公司和政府相关部门顺关系，创造良好的外部环境。

　　职能部门经理岗位职责

　　1、在公司总经理室的领导下，全面实施本部门的各项工作。

　　2、负责制定本部门的工作计划，组织各项工作的开展。

　　3、负责配合办公室进行本部门员工的招聘。

　　4、负责制定本部门员工的业务培训计划，定期开展员工培训。

　　5、负责指导、监督、检查本部门各项工作，定期对本部门员工进行考核。

　　管理处主任岗位职责

　　在总经理直接领导下，贯彻执行公司各项方针、政策，全面负责负责管理处的日常事务和管理工作。

　　1、建立、健全各项规章制度，检查督促岗位责任制的执行情况，不断提高服务质量，落实奖惩制度;

　　2、安排和调整本部门人员工作，负责制定本部门的工作计划，并组织编写管理报告和各种通知、公函;

　　3、负责传达公司文件、通知及会议精神;

　　4、检查监督本辖区工程维修、保安清卫人员以及管理员工作情况并进行考核，按《员工手册》的要求抓好管理;

　　5、熟悉国家有关法规和物业管理规定，掌握各业主情况，检查督促各责任区管理的实际操作;

　　6、随时掌握租金、管理费、水电费等交纳情况，及时做好物业管理费催交的组织工作，并组织解决好有关投诉，不断改进服务质量;

　　7、抓好本部门的组织工作和思想工作，主持日常和定期工作会议，研究拟定下一步工作计划;

　　8、加强各班的团结合作，树立整体思想，密切与其他部门的联系，互相沟通、协调;

　　9、认真完成公司交给的其他任务。

　　内勤员岗位职责

　　内勤员在管理处主任统一安排下，负责文档资料的保存和管理，做好各项基础性工作。

　　1、按照物业服务的需要，编制采购计划，并实施采购;

　　2、对仓库物资和其他物资进行管理，建立物资台帐;

　　3、协助主任组织开展社区文化服务;

　　4、做好本部门员工的考勤、考核管理;

　　5、负责管理辖区内业主档案和物业档案，做好保密工作，防止遗失、损坏;

　　6、负责本部门各类通知、公函、报告的收发;

　　7、负责接听服务电话，属于业主投诉及报修的要做好记录，并及时转交处理，对于紧急突发事件及时向本部门负责人或公司领导汇报;

　　8、熟悉各种收费程序，负责接待上门的交费的业主，并做好收费记录;

　　9、热情接待来访的业主及其他人士，对他们的咨询事项给予热情、周到的答复和解释;

　　10、完成本部门安排的其他工作。

　　管理员岗位职责

　　在管理处主任的直接领导下开展日常管理服务工作。

　　1、熟悉掌握物业辖区业主和物业的基本情况;

　　2、建立收费台帐，掌握收费动态，及时收取、催交各项应收费用;

　　3、负责办理业主入住、迁出手续，监督管理装修事务;

　　4、负责巡视物业使用情况，以及保安、清洁、维修人员的工作情况;

　　5、负责对外包服务过程进行监督管理;

　　6、负责与业主沟通、回访，有效处理业主的投诉。

　　文员岗位职责

　　1、负责部门的文件撰写、整理工作;

　　2、负责员工考勤、收发传达文件等日常工作，妥善保管管理处的各类来文;

　　3、负责办理各类外来人员的出入证件;

　　4、协助主任组织由管理处发起的会议，并做好会议记录;

　　5、接待来访的业主，对其提出的问题及意见，予以解释解答，并将详细内容记录在案;

　　6、负责做好文件、记录、卡的管理工作，并保证档案完整、齐全、保密;

　　7、向各业主发出书面缴交各项费用的通知书;

　　8、通过各种媒介做好宣传工作;

　　9、负责组织业主意见征询活动和社区文化活动;

　　出纳岗位职责

　　1、清点汇总部门交来的款项;

　　2、审核原始凭证是否完整;

　　3、发放工资、奖金，支付符合手续的费用;

　　4、处理银行存款收入和支出业务;

　　5、填制记帐凭证，交会计记帐;

　　6、正确使用发票，保证现金和银行支票使用安全。

　　保安人员岗位职责

　　(一)、总则

　　1、贯彻执行公安机关和上级部门制订的各项法规和制度，努力维护好物业辖区内的治安安全;

　　2、遵守公司规章制度和《员工手册》，服从领导，完成公司交给的其它工作任务;

　　3、负责做好对辖区内的巡逻、值班工作，做好大宗物品出物业辖区的登记工作;

　　4、负责做好机动车辆的管理和收费工作;

　　5、负责做好综合管理费收取工作;

　　6、熟悉楼宇情况、以动态、巡查等方式预防、发现、制止各类事故如：打架斗殴、盗窃等事件，提高应急处理能力;

　　7、按规定着装，文明值勤，严格交接班手续，认真做好值班记录和交接班记录;

　　8、讲究文明、礼貌待人，耐心说服、教育住户遵守物业辖区各项管理规定。

　　(二)、保安队队长岗位职责

　　保安队长在管理处主任的直接领导下，全面负责保安队的各项管理工作。

　　1、了解和掌握保安队的情况，根据管理处领导的要求和意图，结合实际，建立和健全各项工作细则的奖惩条例，抓好实施组织和监督工作，对物业辖区的治安、消防、车辆交通工作全面实施管理;

　　2、主持保安业务工作会议，督促检查各项规章制度的落实，重点是《员工手册》及保安相关规定的落实情况，组织队员学习业务知识和形体仪表训练，认真做好培养和业务训练，提高全体队员的整体素质。;

　　3、经常定期不定期检查保安队员的工作情况，做好监督、检查和考评工作，落实岗位责任制和奖惩条例;

　　4、掌握队员的思想动态，认真做好思想工作，抓好保安队伍的思想建设，关心队员的生活状况和业务水平，做好全体队员的思想教育、法制教育和职业精神教育，帮助下属正确处理好工作中的各种问题，为下属解决实际问题;

　　5、教育培养所属班长，不断培养他们的组织指挥能力和管理水平;

　　6、处理有关保安方面的事务，重大治安问题和事故及时向领导汇报，并采取果断措施，控制事态发展。

　　7、完成公司交办的收费等其它工作任务。

　　(三)、保安班长岗位职责

　　保安班长在保安队长的直接领导下，负责保安队日常事务的实施工作。

　　1、负责组织当班的保安工作，监督和指导认真做好执勤工作，及时纠正和登记违纪违章现象;

　　2、检查本班人员的着装仪容、内务卫生，保管好配备的通讯器材、保安设施、自卫武器等物品;

　　3、负责填写《值班记录》，登记本班奖罚情况，检查各巡逻点情况;

　　4、按照保安部(队)制定的培训计划搞好组织实施工作，定期召开班务会，经常对队员进行具体的业务指导和岗位培训，提高本人和全班的整体素质和业务水平，能及时解决当班时间内的各种突发事件。

　　5、及时做好上传下达和请示汇报工作，与辖区业主搞好关系;

　　6、熟悉在紧急情况下本班的组织指挥，处理好一般性的治安事件和业主的投诉，落实安全措施，预防各种事故，工作中有处理不当的事应及时向上级请示汇报;

　　7、团结本班人员，坚持做好经常性思想工作，熟悉和掌握队员的思想动态、工作表现和工作能力。

　　8、完成公司下达的其他任务。

　　(四)保安员岗位职责

　　1、门岗

　　①熟悉物业辖区的概况、平面布局及楼幢分布情况;

　　②保持威严可敬的仪表仪容，树立良好的精神风貌;

　　③负责做好大宗物品出物业辖区的管理工作，对住户装修人员及装修物品的出入进行管理，制止闲杂人员随意进入物业辖区;

　　④负责做好对机动车辆的出入管理和收费工作。

　　⑤熟悉保安设施设备的操作规程及报警设施的使用方法;

　　⑥做好本岗位的清洁卫生和交接班工作。

　　⑦负责回答解决住户及来访人员提出属于本岗职责内的问题;

　　⑧对任何有损物业辖区物业管理的行为，及时进行规劝和制止。

　　2、巡逻岗

　　①严格遵守公司规章制度，实行24巡视巡逻制度，严格执行队列行走标准，树立公司良好形象和个人道德风范;

　　②树立强烈的责任感，全面做好物业辖区的治安、消防、车辆、收费、以及住户求援、报警等工作，确保物业辖区治安安全，秩序井然;

　　③熟知本人责任区域内住户情况，了解物业辖区内其它区域房屋的地形以及各条通道的布局，做到勤巡逻、勤检查，发现问题及时处理;

　　④熟悉物业辖区消防设施的配置，并能熟练使用各种消防器材，掌握防火自救知识;

　　⑤巡查公共设备设施使用和公共卫生保洁情况，发现设施受损及时上报，对任何有损物业辖区物业管理的行为，及时进行规劝和制止;

　　⑥加强对物业辖区的机动车辆管理，维持车辆停放秩序;

　　⑦积极参加职业道德和业务、消防培训，努力提高自身素质。

　　消防员(保安员兼)岗位职责

　　1、切实贯彻“预防为主，防消结合”的指导方针，认真学习有关消防知识，掌握各种灭火器的使用方法;

　　2、积极做好防火宣传和教育，建立消防值班和消防设施台帐定期进行安全检查，一旦发现火警即可投入使用;

　　3、物业辖区一旦发生火警，全体员工必须全力投入抢险工作，履行义务消防员的职责，不得临阵借故逃避;

　　4、发生火警事故时，迅速报告有关领导，拨打火警电话119，向消防部门报警，组织人员抢救险情，组织住户撤离危险地带，并做好妥善安排，做好现场安全保卫工作，严防趁火打劫捞取不义之财，协助有关部门查清起火原因;

　　5、加强辖区内动用明火的控制和管理。

　　监控值班员岗位职责

　　1、严密监视保安对象的各种情况，发现可疑或不安全迹象，及时通知值班保安处理，并及时通过对讲机或电话向队长报告，且随时汇报变动情况直到问题处理完毕。

　　2、熟悉所管理设备的性能、操作程序，能独立进行操作，并能进行简单的维修;

　　3、出现异常情况时，坚持、确认、汇报，并做好情况记录;

　　4、负责设备的日常巡视、情况记录;

　　5、保持机房干净、整洁;做好交接班工作。

　　维修人员岗位职责

　　1、执行公司决定，服从管理、遵守纪律，树立良好的服务意识;

　　2、熟悉物业辖区内楼宇的楼幢号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向;

　　3、严格遵守服务内容与服务标准，及时受理业主提出的各种报修;

　　4、积极为业主提供多项便民服务，并做到服务周到、热情、规范，无投诉;

　　5、工作时间按规定着装，佩戴工作牌，严格遵守操作规程以确保安全，预防意外事故的发生;

　　6、工作完毕及时清理施工现场杂物，服务过程须请业主签字认可;

　　7、爱护工具，杜绝浪费，按规定领用工具和维修材料。

　　8、负责对共用部位设施的巡视和保养。

　　9、按月做好报修、维修记录的汇总和材料采购的计划编制。

　　清卫工岗位职责

　　1、遵守公司制定的各类规章制度和《员工手册》;

　　2、尊重领导，服从分配，及时完成工作任务;

　　3、上岗佩戴好工作证，穿戴好服装，并保持整洁;

　　4、文明服务，作风廉洁，拾金不昧;

　　5、按照服务内容和服务标准对物业辖区进行清洁卫生打扫，维护物业辖区的良好的卫生环境秩序;

　　6、及时清洗公共部位的乱涂、乱画、乱张贴的广告、标语等;

　　7、对保洁范围内物业的异常情况及时行保安员或管理员汇报;

　　8、对乱扔废弃物的现象应予以制止，并及时清除;

　　9、妥善使用并保管好清扫、保洁的工具，做到勤俭节约、以旧换新，对无故损坏的酌情赔偿。

　　绿化工岗位职责

　　1、遵守公司的规章制度和《员工手册》;

　　2、服从公司领导和管理人员的检查监督，工作时佩戴好上岗证;

　　3、绿化养护操作场地及道路两旁整洁有序，无危及车辆、行人的现象;

　　4、对住户说话和劝阻有损绿化的行为要温和有礼;

　　5、正确并熟练操作使用园林器械，妥善保管好绿化工具设施、农药、化肥及其他用品，严格使用化肥和农药;

　　6、花草树木及时浇水，防止过旱和过涝;

　　7、对花草树木定期培土、施肥、除杂草和除病虫害，对新栽的花草树木要及时修剪、补苗、浇水，保证成活率达90%以上;

　　8、熟悉物业辖区内的绿化概况，充分利用绿地面积，合理布局、种植花草、树木;

　　9、对工作过程中发现的物业辖区的异常情况及时向保安或管理员汇报。